2024版厂房土地转让及土地使用权分割转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房土地转让及土地使用权分割转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的概述2.1厂房基本情况2.2土地使用权基本情况3.转让方式及转让价格3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式4.土地使用权分割转让4.1分割转让原因4.2分割转让方案4.3分割转让价格5.交付及使用5.1厂房交付时间及方式5.2土地使用权交付时间及方式5.3使用范围及限制6.迁移及配合义务6.1迁移义务6.2配合义务7.财务及税务处理7.1财务结算7.2税务处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：厂房及土地使用权现状说明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1保密条款12.2通知及送达12.3合同变更及补充12.4合同解除及终止12.5合同解除及终止后的处理12.6合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人及授权代表14.合同附件清单14.1附件一：厂房及土地使用权现状说明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方注册地址：________________________1.1.4甲方联系电话：________________________1.1.5甲方电子邮箱：________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方注册地址：________________________1.2.4乙方联系电话：________________________1.2.5乙方电子邮箱：________________________2.转让标的概述2.1厂房基本情况2.1.1厂房坐落地址：________________________2.1.2厂房权属证明文件：________________________2.1.3厂房面积：________________________平方米2.1.4厂房用途：________________________2.2土地使用权基本情况2.2.1土地使用权坐落地址：________________________2.2.2土地使用权权属证明文件：________________________2.2.3土地面积：________________________平方米2.2.4土地用途：________________________2.2.5土地使用年限：________________________3.转让方式及转让价格3.1转让方式3.1.1本合同采用土地使用权及厂房一并转让的方式。3.2转让价格3.2.1土地使用权及厂房转让总价为人民币________________________元。3.3付款方式3.3.1乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。4.土地使用权分割转让4.1分割转让原因4.1.1由于乙方实际需求，需将土地使用权进行分割转让。4.2分割转让方案4.2.1分割转让的土地使用权面积为________________________平方米。4.2.2分割转让的土地使用权用途为________________________。4.3分割转让价格4.3.1分割转让的土地使用权价格为人民币________________________元。5.交付及使用5.1厂房交付时间及方式5.1.1甲方应在合同签署之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。5.1.2厂房交付方式为：________________________5.2土地使用权交付时间及方式5.2.1甲方应在合同签署之日起____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。5.2.2土地使用权交付方式为：________________________5.3使用范围及限制5.3.1乙方在使用土地及厂房过程中，应遵守国家相关法律法规及政策。5.3.2乙方不得改变土地及厂房的用途。6.迁移及配合义务6.1迁移义务6.1.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，协助乙方办理迁移手续。6.2配合义务6.2.1双方应在本合同履行过程中，相互配合，共同完成合同约定的各项义务。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付厂房或土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格____%的违约金。8.1.2甲方提供的厂房或土地使用权存在权属争议或不符合约定条件的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格____%的违约金。8.2.2乙方未按约定使用土地或厂房，造成他人损失的，乙方应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：厂房及土地使用权现状说明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送达12.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，通过________________________方式送达对方，送达日期以邮戳为准。12.3合同变更及补充12.3.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同解除及终止12.4.1合同解除及终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.5合同解除及终止后的处理12.5.1合同解除及终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：12.5.1.1退还已付款项；12.5.1.3损害赔偿。12.6合同附件12.6.1附件一：厂房及土地使用权现状说明12.6.2附件二：付款凭证12.6.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：________________________13.3签署人及授权代表13.3.1甲方代表（签字）：________________________13.3.2乙方代表（签字）：________________________14.合同附件清单14.1附件一：厂房及土地使用权现状说明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，被甲方或乙方邀请或授权，提供咨询、评估、中介、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1厂房及土地使用权的价值评估；1.2.2合同条款的审核与建议；1.2.3合同履行过程中的监督与协调；1.2.4争议解决过程中的调解或仲裁。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应保守合同内容及履行情况，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，最高不超过合同总价款的____%。3.2第三方的责任限额在合同附件中明确列示。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.2乙方在引入第三方介入时，应确保第三方介入不损害其合法权益，并配合第三方履行职责。4.3甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙方的合同权利和义务，其职责仅限于提供专业服务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。6.第三方介入的程序与方式6.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并由双方共同决定。6.2第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中进行。6.3.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申请；6.3.2双方协商确定第三方及介入范围；6.3.3双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；6.3.4第三方按照协议履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议约定承担。7.2若第三方介入的费用超出协议约定的范围，超出部分由双方协商解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需经甲方和乙方协商一致，并由双方共同决定。8.2第三方介入的终止程序如下：8.2.1甲方或乙方提出终止第三方介入的申请；8.2.2双方协商确定终止原因及后续事宜；8.2.3第三方按照协议终止介入职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地使用权现状说明详细要求：包括厂房及土地使用权的权属证明、面积、用途、现状图片、维修保养记录等。说明：本附件用于明确厂房及土地使用权的现状，作为合同履行的基础。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式、付款人及收款人信息等。说明：本附件用于证明付款行为，确保合同款项的准确无误。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于：3.1土地使用权变更登记证明3.2厂房产权证3.3相关税费缴纳凭证3.4迁移手续办理文件3.5第三方介入协议说明：本附件用于补充合同中未涵盖的其他重要文件，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按约定时间交付厂房或土地使用权。1.1.2甲方提供的厂房或土地使用权存在权属争议或不符合约定条件。1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按约定时间支付转让款。1.2.2乙方未按约定使用土地或厂房，造成他人损失。1.3第三方违约行为1.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付厂房或土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格____%的违约金。甲方提供的厂房或土地使用权存在权属争议或不符合约定条件的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格____%的违约金。乙方未按约定使用土地或厂房，造成他人损失的，乙方应承担全部责任。2.3第三方违约责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额不超过合同总价款的____%。简要示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日前交付厂房，但实际交付日期为2024年1月10日，甲方应支付乙方相当于转让价格1%的违约金，即人民币____元。乙方违约示例：乙方应于2024年1月1日前支付转让款，但实际支付日期为2024年1月10日，乙方应支付甲方相当于转让价格1%的违约金，即人民币____元。第三方违约示例：第三方在评估厂房价值时，因评估失误导致甲方损失，第三方应赔偿甲方人民币____元，赔偿金额不超过合同总价款的5%。全文完。2024版厂房土地转让及土地使用权分割转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1转让方信息2.2受让方信息3.转让标的物3.1土地使用权3.2厂房4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.土地使用权分割转让5.1分割方式5.2分割比例5.3分割后的土地使用权6.厂房分割转让6.1分割方式6.2分割比例6.3分割后的厂房7.转让手续及费用7.1转让手续7.2费用8.交付与验收8.1交付8.2验收9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“转让方”指甲方，即拥有厂房土地使用权及厂房所有权的自然人或法人。1.1.2“受让方”指乙方，即拟购买厂房土地使用权及厂房的自然人或法人。1.1.3“土地使用权”指甲方所拥有的，根据相关法律法规取得的土地使用权利。1.1.4“厂房”指甲方所拥有的，位于土地使用权范围内的建筑物，包括但不限于生产车间、办公楼等。1.1.5“转让价格”指乙方购买甲方厂房土地使用权及厂房的总金额。1.1.6“支付方式”指乙方支付转让价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.7“分割转让”指乙方在购买甲方部分土地使用权及厂房的情况下，对土地使用权及厂房进行分割后分别转让。1.2解释1.2.1本合同中如未特别指明，所有用语均按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1转让方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.1.4甲方联系电话：_____________________2.2受让方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：___________________2.2.4乙方联系电话：_____________________3.转让标的物3.1土地使用权3.1.1土地使用权证号：____________________3.1.2土地位置：_________________________3.1.3土地面积：_________________________3.1.4土地用途：_________________________3.2厂房3.2.1厂房坐落：_________________________3.2.2建筑面积：_________________________3.2.3结构类型：_________________________3.2.4建成年份：_________________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1土地使用权转让价格：_________________4.1.2厂房转让价格：______________________4.1.3总转让价格：_______________________4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同生效后__个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。4.2.2甲方指定账户：_____________________5.土地使用权分割转让5.1分割方式5.1.1乙方购买甲方土地使用权后，可根据自身需要将部分土地使用权分割转让。5.1.2分割后的土地使用权面积：____________________5.2分割比例5.2.1乙方购买甲方土地使用权的分割比例为：____________________5.3分割后的土地使用权5.3.1分割后的土地使用权证号：____________________5.3.2分割后的土地位置：_________________________5.3.3分割后的土地面积：_________________________5.3.4分割后的土地用途：_________________________6.厂房分割转让6.1分割方式6.1.1乙方购买甲方厂房后，可根据自身需要将部分厂房分割转让。6.1.2分割后的厂房面积：_________________________6.2分割比例6.2.1乙方购买甲方厂房的分割比例为：____________________6.3分割后的厂房6.3.1分割后的厂房坐落：_________________________6.3.2分割后的厂房面积：_________________________6.3.3分割后的厂房结构类型：_________________________6.3.4分割后的厂房建成年份：_________________________7.转让手续及费用7.1转让手续7.1.1甲方应在本合同签订后__个工作日内，协助乙方办理土地使用权及厂房的过户手续。7.1.2乙方应在办理过户手续过程中，按相关规定缴纳相关税费。7.2费用7.2.1过户手续费：_________________________7.2.2其他相关税费：_________________________8.交付与验收8.1交付8.1.1甲方应在合同约定的期限内，将土地使用权及厂房交付给乙方。8.1.2土地使用权交付包括但不限于土地使用权证及土地使用权范围内的实际占有。8.1.3厂房交付包括但不限于房屋实体及附属设施。8.2验收8.2.1乙方应在收到土地使用权及厂房后__个工作日内进行验收。8.2.2乙方验收内容包括但不限于土地使用权的合法性、厂房的结构安全、设施设备的完整性等。8.2.3乙方应在验收报告中详细列明验收结果及存在问题。9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1甲方未能按合同约定交付土地使用权及厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例。9.1.2甲方未能按合同约定协助乙方办理过户手续的，应承担相应的法律责任。9.2受让方违约责任9.2.1乙方未能按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例。9.2.2乙方未能按合同约定进行验收的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同的任何变更需经双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字或盖章确认。14.合同终止14.1终止条件14.1.1本合同约定的期限届满。14.1.2合同解除。14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。14.2.2双方应按照合同约定，办理土地使用权及厂房的移交手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对相关事宜进行评估、调查、咨询等。15.2.3第三方有权根据评估、调查、咨询结果，向甲乙双方提出意见和建议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方在合同履行过程中的职责范围应明确划分，避免与甲乙双方的职责重叠。15.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方的介入范围、期限和费用。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。16.3.2第三方介入的费用应纳入合同总价中，由乙方在支付转让价格时一并支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更的条件18.1.1第三方介入工作完成后，甲乙双方认为需要变更合同内容的，可以提出变更申请。18.2合同变更的程序18.2.1甲乙双方应共同确定合同变更的内容，并书面通知第三方。18.2.2第三方应在收到通知后__个工作日内，对合同变更提出意见和建议。18.2.3甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面协议，明确合同变更内容。19.第三方介入的合同解除19.1解除条件19.1.1第三方未能履行职责，严重损害甲乙双方利益的。19.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失的。19.2解除程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。19.2.2第三方应在收到通知后__个工作日内，办理合同解除手续。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的保密条款20.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.2第三方介入的争议解决条款20.2.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证及复印件要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方拥有合法的土地使用权。2.厂房产权证及复印件要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方拥有合法的厂房所有权。3.土地使用权分割协议要求：协议应明确分割比例、分割后的土地使用权范围等。说明：用于明确土地使用权分割的具体细节。4.厂房分割协议要求：协议应明确分割比例、分割后的厂房范围等。说明：用于明确厂房分割的具体细节。5.转让手续办理清单要求：列出办理过户手续所需的所有文件和材料。说明：用于指导甲乙双方办理过户手续。6.转让价格确认书要求：确认转让价格及支付方式。说明：证明甲乙双方已就转让价格达成一致。7.第三方介入协议要求：明确第三方的介入范围、期限和费用等。说明：用于规范第三方介入的流程和责任。8.验收报告要求：详细列明验收结果及存在问题。说明：用于证明土地使用权及厂房的交付情况。9.违约金支付证明要求：证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。10.合同解除协议要求：明确合同解除的原因和程序。说明：用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按合同约定交付土地使用权及厂房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例。示例：甲方未能在合同约定的期限内交付土地使用权及厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2未按合同约定协助乙方办理过户手续责任认定：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因过户手续延误造成的损失。示例：甲方未能协助乙方在规定时间内办理过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按合同约定支付转让价格责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例。示例：乙方未能在合同约定的期限内支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2未能按合同约定进行验收责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因验收延误造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的期限内进行验收，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例：第三方未能按照协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版厂房土地转让及土地使用权分割转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3甲方1.4乙方1.5第三方1.6证人2.转让及分割转让范围2.1土地使用权的转让2.2厂房及其附属设施的转让2.3土地及厂房的分割转让3.土地使用权登记及变更3.1登记申请3.2登记手续3.3登记费用3.4登记结果3.5变更手续4.厂房及附属设施状况4.1厂房现状4.2附属设施现状4.3厂房及附属设施的权属5.转让及分割转让价格5.1转让总价5.2分割转让总价5.3价格支付方式5.4付款时间5.5付款方式5.6付款凭证6.合同签订及生效6.1签订时间6.2签订地点6.3生效时间6.4生效条件7.交付及验收7.1交付时间7.2交付地点7.3交付方式7.4验收标准7.5验收程序7.6验收结果8.违约责任及解决方式8.1违约情形8.2违约责任8.3违约解决方式9.税费及费用9.1税费9.2费用9.3税费及费用承担方10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1保密条款14.2解密条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1法定名称：________1.1.2注册地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2受让方1.2.1法定名称：________1.2.2注册地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.3甲方1.3.1法定名称：________1.3.2注册地址：________1.3.3法定代表人：________1.3.4联系电话：________1.4乙方1.4.1法定名称：________1.4.2注册地址：________1.4.3法定代表人：________1.4.4联系电话：________1.5第三方1.5.1法定名称：________1.5.2注册地址：________1.5.3法定代表人：________1.5.4联系电话：________1.6证人1.6.1姓名：________1.6.2身份证号码：________1.6.3联系电话：________2.转让及分割转让范围2.1土地使用权的转让2.1.1土地坐落：________2.1.2土地使用权证号：________2.1.3土地面积：________2.1.4土地用途：________2.2厂房及其附属设施的转让2.2.1厂房地址：________2.2.2厂房建筑面积：________2.2.3厂房附属设施：________2.3土地及厂房的分割转让2.3.1分割转让比例：________2.3.2分割转让对象：________3.土地使用权登记及变更3.1登记申请3.1.1甲方负责办理土地使用权登记申请3.1.2申请材料：________3.2登记手续3.2.1甲方应在收到受让方提交的申请材料后________日内办理登记手续3.2.2登记费用：________3.3登记费用3.3.1登记费用由受让方承担3.4登记结果3.4.1登记机关应在________日内完成登记手续3.5变更手续3.5.1甲方应在收到受让方提交的变更申请后________日内办理变更手续4.厂房及附属设施状况4.1厂房现状4.1.1厂房现状描述：________4.1.2厂房权属证明：________4.2附属设施现状4.2.1附属设施现状描述：________4.2.2附属设施权属证明：________4.3厂房及附属设施的权属4.3.1厂房及附属设施的权属归甲方所有5.转让及分割转让价格5.1转让总价5.1.1土地使用权转让总价：________5.1.2厂房及附属设施转让总价：________5.2分割转让总价5.2.1分割转让总价：________5.3价格支付方式5.3.1一次性支付5.4付款时间5.4.1甲方应在合同签订后________日内收到全部款项5.5付款方式5.5.1通过银行转账支付至甲方指定账户5.6付款凭证5.6.1甲方应向受让方提供付款凭证6.合同签订及生效6.1签订时间6.1.1本合同自________年________月________日起生效6.2签订地点6.2.1本合同签订地点为________6.3生效时间6.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.4生效条件6.4.1双方签字盖章后，本合同即生效8.违约责任及解决方式8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务8.1.2任何一方未按合同约定交付土地及厂房8.1.3任何一方未按合同约定办理土地使用权登记及变更手续8.1.4任何一方未按合同约定履行保密义务8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.3违约解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.税费及费用9.1税费9.1.1土地使用权转让涉及的税费由受让方承担9.1.2厂房转让涉及的税费由受让方承担9.2费用9.2.1土地使用权登记费用由受让方承担9.2.2厂房及附属设施转移登记费用由受让方承担9.3税费及费用承担方9.3.1除合同另有约定外，税费及费用由受让方承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议提交后，法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限为自争议发生之日起________日内11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应相互返还已支付的款项11.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的义务12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同12.2变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方12.2.2变更合同后，双方应按照变更后的合同约定履行义务12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于转让价格、交付时间、付款方式等13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2合同解除13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止13.2.2终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务13.3.2双方应相互返还已支付的款项14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务14.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止14.2解密条款14.2.1.1法律法规或政府机关要求披露14.2.2.2双方书面同意披露14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而参与合同关系的第三方。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：协助甲、乙双方完成合同的签订、履行、变更或终止。2.2第三方介入的范围：包括但不限于提供咨询、中介、担保、评估、见证等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为________（具体金额），超过责任限额部分，由甲、乙双方自行承担。4.甲乙方与第三方的关系4.1甲、乙双方与第三方之间不存在隶属关系，第三方并非甲、乙双方的代理人。4.2甲、乙双方与第三方之间的协议，不影响甲、乙双方在本合同中的权利义务。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲、乙双方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、法定代表人等）书面通知对方。5.2.1第三方提供的服务内容、质量及标准应符合合同约定。5.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。5.2.3第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，以完成合同履行。7.第三方义务7.1