2024版全新房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及用品3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他公共事业费用4.3物业管理费5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修与保养责任5.4禁止事项6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的赔偿7.租赁期间房屋的维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数11.4合同签署日期12.合同附件12.1房屋状况说明书12.2装修清单12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2租金及押金处理13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同变更通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方联系人：_________________________出租方联系电话：_________________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方联系人：_________________________承租方联系电话：_________________________1.3联系方式出租方联系方式：_________________________承租方联系方式：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施及用品：_________________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租金金额：_________________________元/月3.4租金支付方式：每月__________日支付，提前__________日支付3.5租金调整条款：_________________________4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件：押金为__________元，在租赁期满且房屋无损坏、设施无损坏的情况下，无扣除费用后，在合同解除后____个工作日内退还给承租方。4.2水电费及其他公共事业费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。4.3物业管理费：_________________________元/月，由承租方支付。5.房屋使用规则5.1使用范围：承租方有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何有损房屋安全的行为。5.3维修与保养责任：房屋及设施的日常维修和保养由承租方负责，重大维修由出租方负责。5.4禁止事项：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内从事影响邻居正常生活的行为。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可对合同条款进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。a.出租方违约，导致合同无法继续履行；b.承租方违约，经出租方书面通知后仍不改正；c.出租方因房屋原因无法继续出租；d.双方协商一致解除合同。6.3解除合同的赔偿：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.租赁期间房屋的维护7.2承租方责任：承租方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和完好，并承担因不当使用造成的损失。8.保险责任8.1房屋保险：出租方应在租赁期间对房屋进行投保，并承担相应的保险费用。保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的房屋损失。8.2人员保险：承租方应在租赁期间为自己和居住在房屋内的家庭成员购买必要的人身保险，以应对意外伤害。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途或违反使用规则的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：如双方协商不成，争议解决地点为房屋所在地。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括房屋状况说明书、装修清单及其他相关文件。11.3合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。11.4合同签署日期：_________________________12.合同附件12.1房屋状况说明书：详细描述房屋的结构、设施、维修状况等。12.2装修清单：列明房屋内所有装修项目的名称、数量、品牌、规格等信息。12.3其他相关文件：包括房屋产权证明、租赁许可证、物业费缴纳证明等。13.合同解除后的处理13.1房屋返还：合同解除后，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。13.2租金及押金处理：合同解除后，出租方应退还承租方的押金，扣除相应的费用后，将剩余部分退还给承租方。13.3合同解除通知：合同解除前，双方应提前____个工作日以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.3合同变更通知：任何一方对合同内容进行变更的，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险代理机构等，在合同履行过程中，因提供相关服务而介入合同的主体。15.2第三方介入的方式：第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入的条件：a.第三方具备相应的资质和条件，能够提供合同约定的服务；b.第三方服务费用合理，且在甲乙双方可接受范围内；c.第三方服务内容不违反本合同约定。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：a.甲方向第三方支付的服务费用，应包含在租赁费用中，由乙方承担；b.甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方权益，如因第三方服务导致乙方损失，甲方应承担相应责任。16.2乙方的额外条款：a.乙方应配合第三方进行服务，并承担因配合第三方服务而产生的合理费用；b.乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并采取措施予以改进。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的两倍。17.2责任限额的适用范围：a.第三方在提供服务过程中，因疏忽、过失或违反服务协议造成甲方或乙方损失的；b.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：a.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担；b.第三方在履行服务过程中，因甲方原因造成第三方损失的，由甲方承担。18.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担；b.第三方在履行服务过程中，因乙方原因造成第三方损失的，由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：a.第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，由甲乙双方按比例承担；b.第三方在履行服务过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲乙双方互不承担责任。19.第三方的退出机制a.第三方未按约定履行服务义务；b.第三方存在重大违约行为；c.第三方无法继续履行服务义务。19.2第三方退出后的处理：a.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按原约定支付相关费用；b.第三方退出后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细描述房屋的结构、设施、维修状况等，包括但不限于房屋面积、房间布局、装修状况、家具电器清单等。2.装修清单列明房屋内所有装修项目的名称、数量、品牌、规格、施工日期等信息。3.租赁合同本合同及所有附件，包括但不限于房屋状况说明书、装修清单、租赁合同附件等。4.出租方身份证明出租方的身份证件复印件、房产证复印件等证明其身份和房屋产权的文件。5.承租方身份证明承租方的身份证件复印件、营业执照复印件等证明其身份和资质的文件。6.租金支付凭证租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。7.物业管理费缴纳凭证物业管理费的缴纳凭证，包括但不限于发票、收据等。8.水电费缴纳凭证水电费的缴纳凭证，包括但不限于发票、收据等。9.保险单房屋保险单、人身保险单等。10.维修保养记录记录房屋维修保养的相关信息，包括维修日期、维修项目、维修费用等。11.争议解决协议在双方发生争议时，协商达成的解决方案的书面文件。12.合同解除协议在合同解除时，双方协商达成的解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途或违反使用规则。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，但责任限额不超过其服务费用的两倍。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付承租方相应的违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。若第三方在维修保养过程中，因操作不当造成房屋损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版全新房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用与管理6.1使用范围6.2使用规则6.3维修责任6.4保管责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同生效12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋租赁保证金收据第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方住所：________联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额：人民币________元/月。3.3付款方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。3.4付款时间：每月____日。第四条租金调整（1）房屋所在地政府规定的租金调整政策；（2）房屋维修、设施更新等合理费用增加；（3）双方协商一致。调整后租金=原租金×（1+调整比例）4.3调整时间：每年____月____日。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：出租方应于合同约定的交付日期前____日内将房屋交付给承租方。（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋清洁，无重大污渍。5.3验收程序：承租方应在收到房屋后____日内进行验收，如验收不合格，应在验收报告中注明，出租方应在____日内进行整改。第六条房屋使用与管理6.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行居住和生活，不得用于其他商业用途。6.2使用规则：（1）保持房屋整洁，不得乱扔垃圾；（2）爱护房屋及设施，不得随意损坏；（3）不得擅自改变房屋结构。6.3维修责任：房屋及设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在____日内进行维修。6.4保管责任：承租方应妥善保管房屋及设施，如因承租方原因造成损失，应由承租方承担。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币________元。7.2保证金退还条件：（1）合同期满，房屋及设施完好无损；（2）无拖欠租金及其他违约行为；（3）双方协商一致。7.3保证金退还程序：退还保证金时，承租方应向出租方提供相关证明材料，出租方应在收到材料后____日内退还保证金。第八条房屋转租8.1转租条件：（1）承租方需征得出租方书面同意；（2）转租方需具备合法的承租资格；（3）转租房屋用途不得改变。8.2转租程序：（1）承租方应提前____日向出租方提出书面转租申请；（2）出租方应在____日内对转租申请进行审核，并书面答复承租方；（3）经出租方同意后，承租方与转租方签订转租合同。8.3转租责任：（1）转租期间，原租赁合同的权利义务由承租方和转租方共同承担；（2）转租方违约，承租方承担连带责任；（3）出租方有权终止转租合同，并要求承租方承担违约责任。第九条合同解除与终止9.1解除条件：（1）出租方或承租方有严重违约行为；（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用；（3）双方协商一致。9.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____日内确认；（3）合同解除后，双方应立即办理相关手续。9.3终止条件：（1）租赁期限届满；（2）房屋因故被拆除或收回；（3）双方协商一致。9.4终止程序：（1）租赁期限届满，双方应办理房屋交付手续；（2）房屋被拆除或收回，出租方应提前____日通知承租方；（3）终止后，双方应办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为：（1）出租方未按约定交付房屋；（2）承租方未按约定支付租金；（3）双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约造成房屋损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）双方违约，各自承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。11.2争议解决程序：（1）双方应自争议发生之日起____日内协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单、房屋租赁保证金收据等。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：________。13.3签署人：出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供者等。1.2第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋及设施评估、鉴定；（3）房屋及设施维修服务；（4）合同履行过程中的其他第三方服务。第二条甲乙双方权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方有权选择合适的第三方提供相关服务；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方权利义务；（3）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。2.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方提供第三方服务；（2）乙方有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督；（3）乙方有权要求甲方更换不符合要求的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成房屋或设施损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额根据第三方服务类型、房屋价值、设施价值等因素确定；（2）第三方责任限额应不低于人民币________元；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方承担。第四条第三方介入程序4.1介入申请（1）甲、乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）甲、乙双方共同向第三方发出介入申请。4.2第三方审核（1）第三方在收到介入申请后，应在____日内进行审核；（2）第三方审核通过后，与甲、乙双方签订书面协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，仅对自身行为承担责任，甲、乙双方不因第三方介入而免除或减轻责任；（2）第三方在履行合同过程中，如因甲、乙双方原因导致损失，甲、乙双方承担相应责任。5.2权利义务（1）第三方在履行合同过程中，享有相应的权利，并承担相应的义务；（2）甲、乙双方应积极配合第三方履行合同，不得干扰第三方正常工作。第六条第三方服务费用6.1费用承担第三方服务费用由甲、乙双方协商确定，并纳入合同条款。6.2费用支付（1）第三方服务费用由甲方支付；（2）甲方在支付费用前，应确保乙方认可第三方服务内容。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更（1）甲、乙双方协商一致，可更换第三方；（2）更换第三方时，甲、乙双方应重新签订书面协议。7.2第三方解除（1）第三方在履行合同过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，有权解除合同；（2）第三方解除合同，应提前____日通知甲、乙双方。第八条合同履行中的第三方责任8.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致房屋或设施损失，应承担赔偿责任。8.2第三方责任赔偿（1）第三方责任赔偿由甲、乙双方共同协商确定；（2）如第三方责任赔偿超过责任限额，超出部分由甲方承担。第九条争议解决9.1第三方在履行合同过程中，如与甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。9.2争议解决程序（1）争议发生后，甲、乙双方应在____日内协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十条合同生效10.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同生效后，甲、乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及租金、租金调整、房屋交付与验收、房屋使用与管理、房屋租赁保证金、房屋转租、合同解除与终止、违约责任、争议解决、其他约定事项、合同签署、合同附件清单等条款。说明：房屋租赁合同是双方权利义务的书面载体，应详细、明确地约定各项条款。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、数量、型号、新旧程度等信息。说明：房屋设施清单是房屋交付和验收的重要依据，有助于明确双方在设施使用和维护方面的责任。3.房屋租赁保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：保证金收据是证明保证金已支付的重要凭证，有助于保障双方权益。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等条款。说明：第三方服务协议是甲、乙双方与第三方之间权利义务的书面约定，有助于规范第三方服务行为。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序等条款。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定交付或接收房屋责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未在约定时间内交付房屋，应向承租方支付违约金。2.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：违约方应承担违约责任，支付滞纳金；如拖欠租金超过一定期限，出租方有权解除合同。示例：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金。3.甲乙双方违反房屋使用规定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违反规定造成的损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，应赔偿出租方修复费用。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不符合约定造成的损失。示例：第三方提供的维修服务不符合标准，应承担修复费用。5.甲乙双方违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：出租方未按约定提供房屋设施，应赔偿承租方损失。全文完。2024版全新房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1租赁方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业费用及公共事业费用7.1物业费用承担7.2公共事业费用承担8.转租及分租8.1转租及分租规定8.2转租及分租手续9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1所在地区：___________2.1.2详细地址：___________2.1.3房屋面积：___________平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：___________2.2.2装修情况：___________2.3房屋配套设施2.3.1水电：___________2.3.2燃气：___________2.3.3通讯：___________2.3.4厨房：___________2.3.5卫生间：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，双方协商一致可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏，双方无争议；5.2.2租赁期内，租赁方按约定缴纳租金、物业费用及公共事业费用；5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还6.房屋使用及维护责任6.1租赁方使用责任：6.1.1租赁方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及装修；6.1.2租赁方应爱护房屋及配套设施，不得故意损坏；6.2出租方维护责任：6.2.1出租方应定期对房屋及配套设施进行检查、维修；6.2.2出租方应在接到租赁方通知后____个工作日内进行维修；6.3房屋损坏赔偿：6.3.1租赁方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏，应负责赔偿；6.3.2赔偿金额根据实际损失及维修费用确定。8.转租及分租8.1转租及分租规定8.1.1租赁期内，租赁方需转租或分租房屋，应事先征得出租方书面同意；8.1.2转租或分租后，原租赁方仍承担本合同约定的各项责任；8.2转租及分租手续8.2.1租赁方需提供转租或分租对象的身份证明；8.2.2出租方在收到租赁方提供的材料后____个工作日内给予答复。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；9.1.2出现本合同约定的违约情形；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行；9.2违约责任9.2.1出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，赔偿租赁方损失；9.2.2租赁方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；9.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋交接清单等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后生效；12.1.2支付首月租金后生效；12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁清单；13.1.2房屋交接清单；13.2其他相关附件13.2.1双方身份证明复印件；13.2.2房屋产权证明复印件。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供房屋租赁信息、评估房屋价值、提供法律服务、协助办理租赁手续等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关服务，并收取相应费用；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的服务内容；15.3.2.2第三方应确保所提供的服务真实、准确、有效，不得误导甲乙双方；15.3.2.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的隐私和商业秘密。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1第三方如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；15.3.3.2第三方应按照合同约定，承担因自身原因造成的损失。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并确保第三方具备合法资质和履行合同的能力；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成服务任务；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并确保第三方具备合法资质和履行合同的能力；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成服务任务；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托