2024年活动中心场地改造与扩建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年活动中心场地改造与扩建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方对乙方提供的场地进行改造与扩建第二条场地改造与扩建内容2.1改造与扩建的具体项目列表2.2改造与扩建的规模和面积2.3改造与扩建的设计方案及效果图第三条合同价格与支付3.1合同总金额3.2支付方式及分期付款计划3.3甲方支付乙方工程进度款的比例和时间第四条工程进度与期限4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3乙方按期完成工程的要求第五条质量保证与验收5.1乙方应达到的质量标准5.2验收程序及验收标准5.3乙方对工程质量问题的修复责任第六条变更与解除合同6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任与赔偿7.1甲乙双方违约的情形及责任7.2乙方因违约导致甲方损失的赔偿金额第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关资料的保密义务9.2保密期限及例外情况第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十二条甲方提供的条件与支持12.1甲方提供的施工场地及相关设施12.2甲方对乙方施工人员的管理和安全培训第十三条乙方应遵守的法律法规13.1乙方在施工过程中应遵守的相关法律法规13.2乙方对施工安全与环境保护的责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件及附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：2024年活动中心，甲方代表为甲方的法定代表人或授权代表。1.2乙方名称及代表乙方名称为：X建筑工程有限公司，乙方代表为乙方的法定代表人或授权代表。1.3甲方对乙方提供的场地进行改造与扩建甲方同意乙方根据本合同约定的内容和标准，对甲方提供的场地进行改造与扩建。第二条场地改造与扩建内容2.1改造与扩建的具体项目列表1)拆除原有建筑部分结构，并进行加固与改造；2)新增建筑面积，包括多功能厅、教室、办公室等；3)水电线路的改造与更新；4)室内外装修及装饰；5)景观绿化及室外活动场地的改造。2.2改造与扩建的规模和面积乙方应按照甲方的要求，完成改造与扩建的规模和面积，具体如下：1)新增建筑面积为X平方米；2)改造后的场地总面积不得超过甲方提供的土地使用权证载明的面积。2.3改造与扩建的设计方案及效果图乙方应提供完整的改造与扩建设计方案及效果图，并提交甲方审查。甲方有权要求乙方对设计方案进行修改，直至甲方满意为止。第三条合同价格与支付3.1合同总金额本合同的总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括改造与扩建工程的全部费用。3.2支付方式及分期付款计划1)工程开工前，甲方支付合同总金额的30%；2)工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；3)工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；4)剩余的20%作为质保金，在质保期满后支付。3.3甲方支付乙方工程进度款的比例和时间甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，按时支付相应的工程进度款。具体支付比例和时间由双方另行协商确定。第四条工程进度与期限4.1工程预计开始日期本工程的预计开始日期为2024年X月X日。4.2工程预计结束日期本工程的预计结束日期为2024年X月X日。4.3乙方按期完成工程的要求乙方应按照本合同约定的工程进度和期限，完成所有的改造与扩建工作。如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条质量保证与验收5.1乙方应达到的质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准及规范，保证改造与扩建工程的质量和安全。5.2验收程序及验收标准工程竣工后，乙方应按照甲方的要求，提交完整的竣工资料和验收报告。甲方有权组织验收，验收标准应符合国家及行业相关规范和本合同约定的要求。5.3乙方对工程质量问题的修复责任如乙方在保修期内发现工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和甲方因此产生的损失。第六条变更与解除合同6.1合同变更的条件和程序除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除合同，均应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致，否则对方有权拒绝变更或解除合同。6.2合同解除的条件和程序如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照双方协商一致的原则办理。第七条违约责任与赔偿7.1甲乙双方违约的情形及责任如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方因违约导致甲方损失的赔偿金额乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，最高不超过合同总金额的30%。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律双方同意选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关资料的保密义务双方应对本合同的内容及其谈判过程中的相关信息和资料予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限及例外情况保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。但法律要求披露的、或者双方另有约定的例外。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式如不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同、暂停履行或解除合同。第十二条甲方提供的条件与支持12.1甲方提供的施工场地及相关设施甲方应确保施工场地符合合同约定的条件，并提供必要的施工设施，包括但不限于临时办公地点、临时宿舍、施工用水电等。12.2甲方对乙方施工人员的管理和安全培训甲方应对乙方施工人员进行必要的管理和安全培训，确保施工人员了解并遵守施工现场的安全规章制度。第十三条乙方应遵守的法律法规13.1乙方在施工过程中应遵守的相关法律法规乙方应遵守国家和地方有关施工行业的法律法规，保证施工过程中的合法合规。13.2乙方对施工安全与环境保护的责任乙方应对施工过程中的安全与环境保护承担责任，采取有效措施防止安全事故和环境污染的发生。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及附加条款本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。附加条款对本合同有明确补充或修改的，附加条款亦具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的协助、监督、提供物资或服务等活动。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的权利和义务甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，并对外部第三方的介入行为进行监督和管理。2.2第三方的权利和义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或物资，并承担因自身原因导致的责任。2.3甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的合同关系，应以本合同为准。第三方在履行合同过程中，不得违背本合同的约定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择和认可甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准，并对第三方进行认可。未经甲乙方共同同意，任何一方不得单方面引入新的第三方。3.2第三方履行的监督和考核甲乙方应建立健全第三方履行的监督和考核机制，确保第三方按照合同约定履行义务。3.3第三方违约的处理如第三方违约，甲乙方有权按照本合同的约定，要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方在其职责范围内的行为，应严格按照本合同及第三方与甲乙方签订的合同执行。第三方对超出其职责范围的行为，不承担责任。4.2第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的资质、信誉及合同金额等因素，共同协商确定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据第三方履行合同的情况，适时调整第三方的责任限额。如第三方发生重大违约行为，甲乙方有权要求增加责任限额。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的解决方式如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议的诉讼地点及适用法律双方同意选择诉讼方式解决第三方介入争议，诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第六条甲乙方的义务与第三方6.1甲乙方的义务甲乙方应确保第三方按照本合同约定履行义务，并对外部第三方的介入行为进行监督和管理。6.2甲乙方向第三方的支付义务甲乙方应按照本合同及第三方与甲乙方签订的合同，按时支付第三方应得的款项。6.3甲乙方向第三方的索赔权利如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权向第三方提出索赔。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入终止条件如下：（1）第三方按照合同约定履行完毕义务；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）第三方违约导致合同无法履行，甲乙方解除合同；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同的约定，对第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：改造与扩建工程设计方案详细描述工程的设计理念、图纸、技术参数等，包括但不限于建筑结构、水电线路、室内外装修等。附件2：施工进度计划详细列出工程从开工到竣工的各个阶段的时间安排，包括关键节点和里程碑。附件3：工程量清单详细列出工程所需的材料、设备、人工等各项费用明细。附件4：合同价款支付明细表详细说明合同价款的支付时间、比例和金额。附件5：质量保证协议详细描述乙方应达到的质量标准，以及甲方对质量问题的处理权限和流程。附件6：施工安全协议详细列出乙方在施工过程中应遵守的安全规定和措施。附件7：环境保护协议详细描述乙方在施工过程中应遵守的环境保护要求和措施。附件8：变更协议详细说明合同变更的条件、程序和双方的责任。附件9：违约责任协议详细列出违约行为及责任认定标准。附件10：争议解决协议详细说明争议解决的程序和地点，以及适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间节点完成工程进度；2.乙方提供的材料或工程质量不符合约定的标准；3.乙方未能按照施工安全协议遵守安全规定，导致安全事故；4.乙方未能按照环境保护协议遵守环境保护要求，导致环境污染；5.甲方未能按照约定时间支付合同价款或第三方费用；6.甲方未能按照合同约定提供施工场地、设施或支持；7.甲方单方面解除或变更合同，导致乙方损失；8.第三方未能按照约定提供服务或物资，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任；2.违约方应按照合同约定支付违约金；3.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为，甲方有权解除合同；4.违约方应承担因违约导致的额外费用支出。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间节点完成工程进度，乙方应承担因工期延误导致的甲方损失