2024年房建工程量清单计价协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房建工程量清单计价协议本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.工程量清单2.1清单编制依据2.2清单内容2.3清单调整3.计价方式3.1单价计价3.2总价计价3.3计价依据4.工程合同价款4.1合同价款的确定4.2合同价款的支付4.3合同价款的调整5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.工期的约定6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误7.违约责任7.1承包商违约7.2发包人违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止与解除10.1合同终止10.2合同解除11.合同的附则11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的终止12.合同的附件12.1工程量清单12.2设计文件12.3其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3份数确认第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程性质：住宅、商业、办公、公共设施等。第二条工程量清单2.1清单编制依据：本工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》GB505002013及相关规范和标准编制。2.2清单内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.3清单调整：工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要调整工程量清单时，双方应协商确定调整后的工程量清单。第三条计价方式3.1单价计价：本工程采用单价计价方式，单价指工程量清单中列出的完成单位工程量所需支付的价格。3.2总价计价：本工程也可以根据双方协商确定的总价进行计价。3.3计价依据：工程量清单、设计文件、施工图纸、相关规范和标准等。第四条工程合同价款4.1合同价款的确定：合同价款根据工程量清单、计价方式和计价依据确定。4.2合同价款的支付：合同价款支付方式分为预付款、进度付款和竣工结算。4.3合同价款的调整：工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方应协商确定调整后的合同价款。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关规范和标准，以及设计文件中规定的质量要求。5.2验收程序：工程验收分为初步验收和竣工验收。5.3验收标准：验收标准应符合国家相关规范和标准，以及设计文件中规定的质量要求。第六条工期约定6.1开工日期：双方协商确定的工程开工日期。6.2竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。6.3工期延误：如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见的原因导致工程延期，双方应协商确定延期后的竣工日期。第八条违约责任7.1承包商违约：如承包商未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2发包人违约：如发包人未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因违约所造成的损失。第九条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2调解解决：如协商解决不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第十条合同的变更与解除9.1合同变更：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止与解除10.1合同终止：合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。10.2合同解除：合同解除是指合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。第十二条合同的附则11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的解除：合同解除后，双方的权利和义务终止。11.3合同的终止：合同终止后，双方的权利和义务全部履行完毕。第十三条合同的附件12.1工程量清单：本合同附件中包含工程量清单。12.2设计文件：本合同附件中包含设计文件。12.3其他相关文件：本合同附件中还包含其他与工程相关的文件。第十四条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和工程实施过程中获悉的对方商业秘密予以保密。13.2知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护。13.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应协商确定合同的履行事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单1.土建工程：包括基础工程、主体结构工程、砌筑工程、门窗工程等。2.安装工程：包括给排水工程、供电工程、照明工程、通风空调工程等。3.装饰工程：包括墙面工程、地面工程、天花工程、油漆工程等。4.园林绿化工程：包括景观小品、绿化种植、庭院硬化等。附件二：设计文件1.建筑设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.结构设计图纸：包括结构布置图、钢筋图、基础图等。3.给排水设计图纸：包括给排水布置图、水管走向图等。4.电气设计图纸：包括电气系统图、电路图等。附件三：其他相关文件1.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。2.施工图纸：包括施工图、大样图、节点图等。3.材料合格证：包括材料种类、规格、型号、生产厂家等。4.施工合同：包括合同主体、工程内容、合同价款等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定时间完成工程。2.承包商未按合同约定质量标准完成工程。3.发包人未按合同约定时间支付合同价款。4.发包人未按合同约定提供施工条件。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付合同价款的违约金。3.违约方应承担因违约导致工程延期所产生的额外费用。示例说明：如承包商未按合同约定时间完成工程，应承担合同价款的违约金，并支付因工程延期所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.承包商：指承担工程建设任务，按合同约定完成工程建设的法人或其他组织。2.发包人：指委托承包商进行工程建设，并按合同约定支付合同价款的法人或其他组织。3.工程量清单：指根据工程设计文件和施工图纸，按照一定的规范和标准编制的工程项目的