2024年度单身公寓房产买卖与家具家电质保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓房产买卖与家具家电质保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限4.家具家电清单及品牌4.1家具清单4.2家电清单4.3品牌及型号5.质保期限5.1家具家电质保期限5.2质保起始日期5.3质保终止日期6.质保范围6.1家具质保范围6.2家电质保范围7.质保责任7.1出卖人责任7.2买受人责任8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效条件10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码：05678出卖人联系方式：138001380001.2买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码：876543210987654321买受人联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：市区街道小区号楼单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产产权：房屋所有权证书编号：2.4房产用途：住宅3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币伍万元整（￥50,000.00）于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币伍万元整（￥50,000.00）于房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：合同签订之日起3个工作日内；3.3.2尾款支付期限：房产过户手续办理完毕之日起3个工作日内。4.家具家电清单及品牌4.1家具清单：4.1.1床：1张，品牌：，型号：；4.1.2衣柜：1套，品牌：，型号：；4.1.3桌椅：1套，品牌：，型号：；4.2家电清单：4.2.1空调：1台，品牌：，型号：；4.2.2冰箱：1台，品牌：，型号：；4.2.3洗衣机：1台，品牌：，型号：；4.3品牌及型号：具体品牌和型号见附件二《家具家电清单》。5.质保期限5.1家具家电质保期限：自合同签订之日起计，家具质保期限为1年，家电质保期限为1年；5.2质保起始日期：合同签订之日；5.3质保终止日期：家具质保期限为自合同签订之日起满1年之日，家电质保期限为自合同签订之日起满1年之日。6.质保范围6.1家具质保范围：6.1.1家具本身因质量问题导致的损坏或故障；6.1.2家具表面涂层、材质因质量问题导致的脱落、变色；6.1.3家具结构因质量问题导致的变形、断裂；6.2家电质保范围：6.2.1家电本身因质量问题导致的损坏或故障；6.2.2家电内部元件因质量问题导致的故障；6.2.3家电外部结构因质量问题导致的损坏。7.质保责任7.1出卖人责任：7.1.1出卖人应在质保期内对家具家电出现的质量问题进行维修或更换；7.1.2出卖人应在接到买受人关于家具家电质量问题的通知后，及时进行维修或更换；7.2买受人责任：7.2.1买受人应在发现家具家电存在质量问题后，及时通知出卖人；7.2.2买受人应按照出卖人的要求提供相关证明材料。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按时交付房产，每逾期一日，应向买受人支付房产总价款万分之一的违约金；8.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付房款；8.1.3出卖人未按约定提供家具家电或提供不符合约定的家具家电，每件次应向买受人支付该件家具家电价格百分之十的违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额万分之一的违约金；8.2.2买受人单方面解除合同，应向出卖人支付房产总价款百分之五的违约金；8.2.3买受人提供的个人信息不准确，导致过户手续，买受人应承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过书面协商解决争议；9.2.2如书面协商无果，任何一方可在争议发生之日起30日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件合同签订后，双方应按照约定支付首付款，并完成房产过户手续，合同方正式生效。11.合同变更及解除11.1合同变更合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期出卖人签署日期：____年____月____日买受人签署日期：____年____月____日13.2签署地点合同签署地点：____市____区____街道____小区号楼单元室14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中所述第三方，指在房产买卖与家具家电质保过程中，提供咨询、代理、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房产买卖过程中的中介服务；1.2.2家具家电的购买、安装、调试、维修等服务；1.2.3房产过户手续的代理办理；1.2.4质保期内家具家电的维修、更换等服务。2.甲乙双方的额外条款及说明2.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，并保证信息的准确性；2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定；2.1.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额如下：3.1.1对于第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过中介服务费用三倍的赔偿责任；3.1.2对于第三方在提供其他服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过该服务费用两倍的赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额以甲乙双方在本合同中约定的金额为准。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方提供的信息，独立判断和提供咨询服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的服务和便利；4.1.3第三方有权在提供服务过程中，收取约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，提供真实、准确、完整的咨询服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按照约定的时间、地点和质量要求，提供满意的服务。4.3第三方的责任：4.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3.2第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。5.第三方介入的具体规定5.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；5.2第三方介入的服务内容、费用及期限应在书面协议中明确；5.3第三方介入的服务过程中，甲乙双方应积极配合，并提供必要的协助。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务；6.2第三方介入的服务内容不影响甲乙双方在本合同中约定的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：家具家电清单要求：详细列出所有家具家电的名称、品牌、型号、数量、购买价格等信息。说明：家具家电清单用于明确买卖双方交付的物品，确保双方权益。3.附件三：其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，如购房合同、付款凭证、维修记录等。说明：其他相关证明文件用于补充合同内容，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：每逾期一日，向买受人支付房产总价款万分之一的违约金。违约行为：提供虚假信息或隐瞒房产真实情况责任认定：买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付房款。违约行为：未按约定提供家具家电责任认定：每件次向买受人支付该件家具家电价格百分之十的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：每逾期一日，向出卖人支付房款总额万分之一的违约金。违约行为：单方面解除合同责任认定：向出卖人支付房产总价款百分之五的违约金。违约行为：提供的个人信息不准确责任认定：买受人应承担相应责任，如因信息不准确导致过户手续。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或误导甲乙双方责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用三倍。违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过该服务费用两倍。示例说明：若出卖人未按时交付房产，逾期1天，则应向买受人支付100,000元（房产总价款）的0.01%，即100元违约金。若买受人提供的个人信息不准确，导致过户手续，买受人需承担因信息不准确而产生的所有损失。全文完。2024年度单身公寓房产买卖与家具家电质保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款凭证4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.家具家电质保条款5.1质保范围5.2质保期限5.3质保责任5.4质保维修5.5质保更换6.房产维修责任6.1房产维修范围6.2维修责任6.3维修费用6.4维修期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：家具家电清单11.3附件三：维修记录12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：市区街道号1.1.3买方联系方式：138xxxx56781.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：市区街道号1.2.3卖方联系方式：139xxxx87652.房产基本信息2.1房产地址：市区街道号单元室2.2房产面积：60平方米2.3房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房产权属证明：市区不动产权证，证号：X3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币60万元整3.2支付方式：现金支付3.3付款期限：签订合同后5个工作日内一次性付清3.4付款凭证：银行转账凭证或现金支付收据4.房产交付与验收4.1交付时间：2024年3月31日4.2验收标准：按照国家有关房屋买卖合同的规定执行4.3验收程序：买方在交付时间内对房产进行现场验收，卖方应予以配合4.4验收期限：交付后7日内完成验收5.家具家电质保条款5.1质保范围：合同中约定的家具家电5.2质保期限：自交付之日起一年5.3质保责任：卖方负责在质保期内对家具家电的维修或更换5.4质保维修：卖方应在接到买方维修申请后3个工作日内安排维修5.5质保更换：如家具家电在质保期内发生故障，卖方应予以更换6.房产维修责任6.1房产维修范围：合同中约定的房产结构及设施设备6.2维修责任：卖方负责在房产交付后5年内对房产进行免费维修6.3维修费用：维修费用由卖方承担6.4维修期限：卖方应在接到买方维修申请后2个工作日内安排维修7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：市区仲裁委员会7.3争议解决程序：双方协商不成时，可向市区仲裁委员会申请仲裁8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房产8.1.2买方未按约定时间支付房款8.1.3卖方未按约定质量提供房产8.1.4买方未按约定时间进行验收8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%8.2.2如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任8.2.3违约金和赔偿金应在本合同约定的付款期限内支付9.合同解除9.1解除条件：9.1.1任何一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除程序：9.2.1违约方提出解除合同，守约方应在收到通知后3个工作日内确认9.2.2因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明9.2.3双方协商一致解除合同，应签订解除合同书面协议9.3解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应相互返还已支付的款项9.3.2解除合同后，卖方应将房产返还给买方10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付全部房款10.1.3房产交付完成10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的期限届满10.3.2合同解除10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止日期：10.4.1合同约定的期限届满之日10.4.2合同解除或终止的日期11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：家具家电清单11.3附件三：维修记录12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2变更程序：12.2.1双方签订变更协议12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效12.3变更后的处理：12.3.1变更协议作为合同附件，具有同等法律效力12.3.2变更内容对双方均有约束力13.合同解除与终止13.1解除条件：13.1.1任何一方严重违约13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3双方协商一致解除合同13.2解除程序：13.2.1违约方提出解除合同，守约方应在收到通知后3个工作日内确认13.2.2因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明13.2.3双方协商一致解除合同，应签订解除合同书面协议13.3解除后的处理：13.3.1解除合同后，双方应相互返还已支付的款项13.3.2解除合同后，卖方应将房产返还给买方14.其他约定14.1合同未尽事宜：14.1.1如合同中未约定的事项，双方应友好协商解决14.1.2如协商不成，可参照相关法律法规处理14.2合同解释：14.2.1本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同签署日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定。15.2.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。15.3.2如无特殊约定，第三方责任限额不超过甲乙双方交易金额的5%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同前，应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。15.4.2甲乙双方应就第三方的介入事项进行协商，达成一致后签订书面协议。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付购房款。16.1.2甲方应配合乙方进行房产交付和验收。16.1.3甲方应按照本合同约定，承担房产维修责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合约定的房产。16.2.2乙方应按照本合同约定，承担家具家电质保责任。16.2.3乙方应配合甲方进行房产交付和验收。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系17.1.1第三方与甲方之间签订的协议，不影响本合同的效力。17.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.2第三方与乙方的法律关系17.2.1第三方与乙方之间签订的协议，不影响本合同的效力。17.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方的协助方，在履行本合同时，应遵守甲乙双方的约定。17.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。18.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方各承担一半。18.3第三方介入费用应在合同约定的付款期限内支付。19.合同的变更与解除19.1如因第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议履行各自的权利和义务。19.3第三方介入与本合同的变更或解除无关，第三方不应承担因合同变更或解除而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供房产证或不动产权证的原件或复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房产所有权及权属状况，为合同履行提供法律依据。2.附件二：家具家电清单要求：详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量、购买价格等信息。说明：作为合同附件，明确家具家电的质保范围和责任。3.附件三：维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：为后续维修责任的认定提供依据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的权限、责任、费用等事项。说明：为第三方介入本合同提供法律依据。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：为合同变更提供书面依据。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：为合同解除提供书面依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：甲方未按约定时间支付购房款甲方未按约定时间交付房产甲方未按约定质量提供房产1.2乙方违约行为：乙方未按约定时间提供房产乙方未按约定质量提供家具家电乙方未按约定期限承担维修责任2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%。甲方未按约定质量提供房产，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间提供房产，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的1%。乙方未按约定质量提供家具家电，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定期限承担维修责任，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年3月31日交付房产，但实际交付日期为2024年4月5日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年3月31日提供符合约定的家具家电，但实际提供日期为2024年4月5日，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度单身公寓房产买卖与家具家电质保合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2家具家电质保费用4.3付款时间4.4付款方式5.合同履行及交付5.1房产交付时间5.2家具家电交付时间5.3交付地点5.4交付方式6.质保范围及期限6.1家具质保范围6.2家电质保范围6.3质保期限6.4质保责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后处理11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2家具家电清单及质保卡11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同修改程序13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同终止后的权利义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度单身公寓房产买卖与家具家电质保合同”。1.2合同编号：合同编号为【2024】单公寓买卖质保001号。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年4月1日。1.4合同签订地点：合同签订地点为【城市名称】区街道路号。1.5合同双方基本信息：1.5.1买方：名称：【买方全称】地址：【买方详细地址】联系人：【买方联系人姓名】联系电话：【买方联系电话】1.5.2卖方：名称：【卖方全称】地址：【卖方详细地址】联系人：【卖方联系人姓名】联系电话：【卖方联系电话】2.房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产面积：房产面积为【面积单位】【面积数值】平方米。2.3房产产权：房产为【产权性质】，拥有完整的所有权。2.4房产现状：房产目前处于【房产现状描述】，无任何权利瑕疵。3.家具家电清单3.1家具清单：3.1.1家具种类：床、衣柜、书桌、椅子等。3.1.2家具数量：每项家具具体数量。3.1.3家具品牌及型号：具体品牌和型号信息。3.2家电清单：3.2.1家电种类：空调、冰箱、洗衣机、电视等。3.2.2家电数量：每项家电具体数量。3.2.3家电品牌及型号：具体品牌和型号信息。4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格：房产交易价格为人民币【金额】元整。4.2家具家电质保费用：家具家电质保费用为人民币【金额】元整。4.3付款时间：买方应在【具体日期】前支付全部款项。4.4付款方式：买方应通过【付款方式】支付款项。5.合同履行及交付5.1房产交付时间：卖方应在【具体日期】前将房产交付给买方。5.2家具家电交付时间：卖方应在【具体日期】前将家具家电交付给买方。5.3交付地点：交付地点为【具体地址】。5.4交付方式：交付方式为【具体方式描述】。6.质保范围及期限6.1家具质保范围：6.1.1家具在质保期内因质量问题导致的损坏，卖方应负责维修或更换。6.1.2质保期限为【质保期限】年。6.2家电质保范围：6.2.1家电在质保期内因质量问题导致的损坏，卖方应负责维修或更换。6.2.2质保期限为【质保期限】年。6.3质保期限：自交付之日起计算。6.4质保责任：卖方对家具家电承担质保责任，但排除因买方不当使用或意外损坏等情况。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付【违约金比例】的违约金。7.1.2买方违反合同约定，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房产或家具家电，应向买方支付【违约金比例】的违约金。7.2.2卖方提供的房产或家具家电存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至【具体名称】仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2双方应将解除合同的事实和理由记录在案。9.3合同解除后处理：9.3.1双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。9.3.2合同解除后，双方应互相返还已收款项和物品。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2合同履行完毕。10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：10.2.1双方书面通知对方合同终止。10.2.2双方应将合同终止的事实和理由记录在案。10.3合同终止后处理：10.3.1双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜。10.3.2合同终止后，双方应互相返还已收款项和物品。11.合同附件11.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。11.2家具家电清单及质保卡：详细列明家具家电的种类、数量、品牌型号和质保信息。11.3其他相关文件：包括但不限于付款凭证、交付确认单等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：合同生效时间为【具体日期】。12.3合同修改程序：对合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务：13.1.1双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的权利义务。13.1.2双方应互相返还已收款项和物品。13.2合同终止后的权利义务：13.2.1双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的权利义务。13.2.2双方应互相返还已收款项和物品。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助双方完成交易或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相应的合作协议。3.2第三方应向甲乙双方提供必要的专业服务，并确保服务的质量和时效。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1对甲乙双方造成的经济损失；4.2.2对甲乙双方合法权益的侵害；4.2.3因第三方原因导致合同无法履行。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合作协议，独立行使职责，获取必要的合同信息，并要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。6.第三方的义务6.1第三方应严格遵守合作协议，确保服务的质量和时效。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关