2024年度共享办公空间租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享办公空间租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期付款6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用注意事项7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修与保养费用8.附属设施与服务8.1附属设施描述8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案要求第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指甲方，即承租方；1.1.2本合同中，“出租方”指乙方，即出租方；1.1.3本合同中，“租赁标的物”指乙方提供的办公空间，包括但不限于办公桌、座椅、隔断等；1.1.4本合同中，“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用；1.1.5本合同中，“附属设施”指租赁标的物内包含的电器、网络设备、卫生间等；1.1.6本合同中，“服务”指乙方为甲方提供的物业管理、安全保障、清洁卫生等；1.1.7本合同中，“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1甲方名称：_________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：_________________________2.1.4甲方联系方式：______________________2.2出租方基本信息2.2.1乙方名称：_________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所地：_________________________2.2.4乙方联系方式：______________________第三条租赁标的物3.1标的物描述3.1.1租赁标的物位于：_______________________3.1.2租赁标的物面积：_______________________平方米3.2标的物位置3.2.1租赁标的物位于出租方提供的共享办公空间内，具体位置为：_________________________3.3标的物面积3.3.1租赁标的物面积为：_______________________平方米，甲方可根据实际需求调整。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限变更4.3.1任何一方需提前一个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁标的物的租金为每月人民币____元整。5.2支付方式5.2.1甲方应于每月____日前，将租金支付至乙方指定的账户。5.3支付时间5.3.1每月____日为租金支付日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。5.4逾期付款5.4.1如甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额____%的违约金。第六条使用规则6.1使用范围6.1.1甲方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁标的物。6.2使用限制6.2.1甲方不得将租赁标的物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。6.3使用注意事项6.3.1甲方应爱护租赁标的物，不得擅自拆装、改动。6.3.2甲方应遵守出租方的管理规定，不得干扰其他租赁户的正常使用。第七条维修与保养7.1维修责任7.1.1租赁标的物的日常维护保养由乙方负责。7.1.2因甲方使用不当造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿。7.2保养责任7.2.1甲方应按照乙方要求，对租赁标的物进行定期保养。7.3维修与保养费用7.3.1因日常维护保养产生的费用，由乙方承担。7.3.2因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。第八条附属设施与服务8.1附属设施描述8.1.2附属设施的使用和维护责任由乙方承担。8.2服务内容8.2.2乙方应保证服务的质量，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改。8.2.3服务费用包含在租金中，如需额外服务，另行协商。8.3服务费用8.3.1本合同约定的服务费用为每月人民币____元整。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金9.3.1违约金按每日租金的____%计算，从违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。第十条解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；10.2.2收到解除通知后，另一方应在____天内确认解除；10.3解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租赁空间平面图、设备清单等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并盖章；13.1.2甲方支付首期租金；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同双方协商一致解除合同；13.3合同解除条件13.3.1出现本合同第十条规定的解除条件；13.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第十四条合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_________________________14.3备案要求14.3.1本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、服务提供方、担保方等。15.1.2第三方参与本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，或提供特定服务。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；15.2.2第三方介入可以是提供服务，如物业管理、设施维护等；15.2.3第三方介入可以是提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。第十六条第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，以其所承担的义务或提供的服务范围为限。16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照本合同约定，履行其相应的义务；16.2.2第三方应保证其提供的服务或承担的义务不违反法律法规；16.2.3第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款。第十七条第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用或报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；17.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出异议或采取相应的措施。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.1.1第三方介入的提出应书面通知甲乙双方，并说明介入的原因和目的；18.1.2第三方介入的提出应包括第三方的基本信息、介入范围和预期效果。18.2第三方介入的确认18.2.1甲乙双方应在收到第三方介入通知后____天内确认或拒绝；18.2.2甲乙双方确认第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于本合同约定的服务或义务，甲方不得要求第三方承担本合同以外的责任；19.1.2甲方与第三方的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙双方合同的履行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于本合同约定的服务或义务，乙方不得要求第三方承担本合同以外的责任；19.2.2乙方与第三方的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙双方合同的履行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方介入的目的已实现；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止，应由甲乙双方书面通知第三方；20.2.2第三方应在收到终止通知后____天内完成其介入的终止工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图：详细展示租赁空间的布局，包括办公桌、座椅、隔断等设施的摆放。2.设备清单：列明租赁空间内所有附属设施和设备的型号、数量、品牌等信息。3.服务内容明细：详细列举乙方提供的服务项目、服务标准、服务费用等。4.附属设施使用手册：提供租赁空间内附属设施的使用方法和注意事项。5.乙方管理制度：包括物业管理、安全保障、清洁卫生等方面的管理规定。6.第三方合作协议：如第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议副本。7.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，甲方逾期支付一天，应支付违约金10元。2.违约行为：甲方擅自改变租赁标的物用途。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因改变用途造成的损失。示例说明：若甲方擅自将租赁空间改为仓库，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。3.违约行为：甲方损坏租赁标的物。责任认定标准：甲方应负责维修或赔偿损坏的租赁标的物。示例说明：若甲方损坏租赁空间内的办公桌，甲方应负责维修或赔偿桌子的价值。4.违约行为：乙方未按时提供约定的服务。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时提供清洁服务，导致甲方办公环境受到影响，乙方应支付违约金。5.违约行为：乙方损坏租赁标的物。责任认定标准：乙方应负责维修或赔偿损坏的租赁标的物。示例说明：若乙方损坏租赁空间内的设施，乙方应负责维修或赔偿设施的价值。6.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供物业管理服务，导致甲方办公环境受到影响，第三方应支付违约金。全文完。2024年度共享办公空间租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物概况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件6.租赁费用6.1.水电费6.2.网络费6.3.物业管理费6.4.其他费用7.租赁物使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.维修与保养8.1.租赁物维修责任8.2.租赁物保养责任9.租赁物转让与转租9.1.转让条件9.2.转租条件10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.通知方式12.2.合同附件13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2出租方基本信息出租方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二条租赁物概况2.1租赁物名称：__________2.2租赁物地址：__________2.3租赁物面积：__________平方米2.4租赁物结构：__________2.5租赁物配套设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，任何一方如需变更租赁期限，需提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：租赁方应于每月__________日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间：每月__________日为租金支付日。第五条租赁押金5.1押金金额：人民币__________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，租赁物无损坏，租赁押金应无息退还给租赁方。第六条租赁费用6.1水电费：租赁方应按实际使用量支付水电费，费用按当地收费标准执行。6.2网络费：租赁方应按实际使用量支付网络费，费用按运营商收费标准执行。6.3物业管理费：人民币__________元/月，由租赁方支付。6.4其他费用：除上述费用外，其他应由租赁方承担的费用，双方另行协商确定。第七条租赁物使用规则7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内开展正常办公活动。从事违法活动；存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；进行噪音较大的活动；严重损害租赁物结构或设施的行为；未经出租方同意，不得转租或转借租赁物。7.3使用责任：租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，确保租赁物安全，如因租赁方原因造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第八条维修与保养8.1租赁物维修责任8.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其符合安全和使用标准。8.1.2租赁物在正常使用情况下发生的故障或损坏，由出租方负责维修或更换。8.1.3因租赁方不当使用或故意损坏造成的租赁物损坏，由租赁方负责维修或赔偿。8.2租赁物保养责任8.2.1租赁方应妥善使用租赁物，遵守操作规程，防止人为损坏。8.2.2租赁方应定期对租赁物进行清洁和维护，保持其整洁和良好状态。第九条租赁物转让与转租9.1转让条件9.1.1租赁方如需转让租赁权，应提前__________日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.1.2转让后，新租赁方应继续履行本合同约定的各项义务。9.2转租条件9.2.1租赁方未经出租方同意，不得转租租赁物。9.2.2如出租方同意转租，租赁方应保证转租方具备合法经营资质，并承担相应的法律责任。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同。10.1.3租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.2.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的所有责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二项其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中提供的联系方式发送。12.1.2通知自发送之日起视为送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第十三项合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。13.1.2合同自生效之日起对双方具有约束力。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同约定的终止条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。第十四项合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在__________地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高租赁空间的利用效率，保障双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任范围和责任限额由合作协议明确约定。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同和合作协议，对租赁空间的租赁、使用、维护等情况进行监督和协调。4.2第三方有义务按照合作协议，提供专业、公正、高效的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面或口头形式通知甲方或乙方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违反本合同或合作协议的行为，应及时通知甲方或乙方，并采取必要措施予以制止。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项、职责和权限由合作协议明确约定。6.2第三方介入的期限、费用及支付方式由合作协议明确约定。6.3第三方介入的成果和报告应提交甲乙双方审核。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。7.2第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订相应的终止协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的相关信息。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入的适用法律10.1第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。10.2本合同未约定的第三方介入事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金