2024年度二手商业房产买卖合同附带租赁收入预测及分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商业房产买卖合同，附带租赁收入预测及分成协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义1.4租赁收入预测的定义1.5分成协议的定义2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间4.4预付款项5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.租赁收入预测6.1租赁收入预测依据6.2租赁收入预测数据6.3租赁收入预测期限7.分成协议7.1分成比例7.2分成方式7.3分成时间7.4分成款项支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1房产所有权证明文件13.2房产买卖合同13.3租赁收入预测报告13.4分成协议14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，系指位于[房产地址]，面积[房产面积]，用途为[房产用途]的房屋及其附属设施。1.2买卖双方的定义：本合同中，买方指购买房产的[买方全称]，卖方指出售房产的[卖方全称]。1.3合同的定义：本合同是指买卖双方就房产买卖事宜所签订的书面协议。1.4租赁收入预测的定义：本合同所指租赁收入预测，是指对未来一定期限内房产租赁收入的预测。1.5分成协议的定义：本合同所指分成协议，是指买卖双方就租赁收入分成比例及方式所达成的协议。2.房产基本情况2.1房产地址：[房产地址]2.2房产面积：[房产面积]平方米2.3房产用途：[房产用途]2.4房产产权状况：[房产产权状况描述，如：已取得房屋所有权证，无任何抵押、查封等权利限制]3.买卖双方信息3.1买方信息：全称：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]3.2卖方信息：全称：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：[买卖价格]4.2支付方式：首付款：[首付款金额]付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]4.3支付时间：[支付时间，如：合同签订之日起[天数]个工作日内]4.4预付款项：[预付款项金额]5.房产交付及验收5.1房产交付时间：[房产交付时间，如：合同签订之日起[天数]个工作日内]5.2房产验收标准：[验收标准描述，如：符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题]5.3验收程序：买方在交付日期前[天数]个工作日通知卖方验收双方在约定时间进行现场验收验收合格后，买方签署验收报告6.租赁收入预测6.2租赁收入预测数据：[预测数据，如：预计年租赁收入为[金额]元]6.3租赁收入预测期限：[预测期限，如：预测期限为[年数]年]7.分成协议7.1分成比例：[分成比例，如：买方[比例]，卖方[比例]]7.2分成方式：[分成方式，如：按月或按年支付]7.3分成时间：[分成时间，如：每月/每年[日期]前支付]7.4分成款项支付：支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]账户信息：[账户信息，如：银行账户名、账号等]8.违约责任8.1违约情形：买方未按时支付款项卖方未按时交付房产任何一方未履行合同约定的责任8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金比例为[比例]，最高不超过[金额]8.3违约赔偿：因违约造成的损失，由违约方负责赔偿9.争议解决9.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构：[争议解决机构，如：当地仲裁委员会或人民法院]10.合同生效及期限10.1合同生效条件：[合同生效条件，如：双方签署并加盖公章]10.2合同期限：[合同期限，如：自合同生效之日起[年数]年]11.合同解除11.1合同解除条件：[合同解除条件，如：一方违约，另一方有权解除合同]11.2合同解除程序：解除方应书面通知对方双方应在[天数]个工作日内协商解除事宜解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜12.其他约定12.1通知方式：[通知方式，如：书面通知、电子邮件等]12.2合同变更：[合同变更，如：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方并经双方协商一致]12.3合同解除后的处理：合同解除不影响双方之前已履行义务的效力13.合同附件13.1房产所有权证明文件：[房产所有权证明文件名称]13.2房产买卖合同：[房产买卖合同名称]13.3租赁收入预测报告：[租赁收入预测报告名称]13.4分成协议：[分成协议名称]14.合同签署14.1合同签署地点：[合同签署地点，如：双方约定的地点]14.2合同签署日期：[合同签署日期，如：2024年[月]月[日]日]14.3合同签署人员：买方代表：[买方代表姓名]，职务：[职务]卖方代表：[卖方代表姓名]，职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方的概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何根据本合同被授权介入合同执行过程的第三方实体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：在合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。3.第三方职责与权限3.1第三方职责：中介机构：负责促成甲乙双方达成交易，提供专业咨询和服务。评估机构：负责对房产进行价值评估，提供评估报告。律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。审计机构：负责对租赁收入预测进行审计，确保预测数据的准确性。3.2第三方权限：第三方有权根据甲乙双方授权，获取合同相关信息，进行必要的调查和核实。第三方有权根据其职责，提出建议或要求甲乙双方采取特定行动。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，其责任仅限于提供专业服务。4.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和自身职责，提供准确、及时的服务。第三方对合同外其他方的责任：第三方不对合同外其他方的损失承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务所收取的费用的一定比例为限。5.2超出责任限额的赔偿：如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方根据法律规定和合同约定承担。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由和需求。6.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后[天数]个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。6.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。7.第三方介入的费用7.1第三方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定比例分摊。7.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：如合同执行过程中，第三方不再需要介入或双方不再需要第三方服务，可终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并终止与第三方的服务协议。9.第三方介入的记录9.1第三方介入的记录：甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括第三方介入的时间、原因、职责、权限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的合法所有权及使用权。2.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的原始文本。说明：作为买卖双方达成协议的书面文件。3.租赁收入预测报告要求：提供由第三方评估机构出具的租赁收入预测报告。说明：用于预测未来租赁收入，作为分成协议的依据。4.分成协议要求：提供甲乙双方签订的分成协议文本。说明：明确租赁收入分成比例及支付方式。5.房产交接清单要求：提供房产交接时双方签署的交接清单。说明：用于记录房产交接时双方确认的房产状况。6.验收报告要求：提供房产验收合格后的验收报告。说明：证明房产符合约定的交付条件。7.支付凭证要求：提供支付款项的银行转账记录或现金收据。说明：作为支付款项的证明。8.通知函要求：提供甲乙双方在合同执行过程中发出的通知函。说明：用于证明双方已履行通知义务。9.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金收据。说明：作为支付违约金的证明。10.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付房产1.3任何一方未履行合同约定的责任1.4第三方未按时提供准确服务1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失2.责任认定标准2.1违约金：按照合同约定的比例和金额支付违约金。2.2损失赔偿：根据实际损失，由违约方赔偿对方损失。2.3争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。3.违约示例说明3.1买方未按时支付款项：违约行为：买方超过合同约定的支付期限未支付款项。责任认定：买方需支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。3.2卖方未按时交付房产：违约行为：卖方未在合同约定的交付期限内交付房产。责任认定：卖方需支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。3.3第三方未按时提供准确服务：违约行为：第三方未在约定的时间内提供准确的服务。责任认定：第三方需支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度二手商业房产买卖合同，附带租赁收入预测及分成协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4产权过户3.5违约责任4.租赁收入预测4.1租赁收入预测依据4.2租赁收入预测方法4.3租赁收入预测结果5.租赁分成协议5.1租赁分成比例5.2租赁分成方式5.3租赁分成时间5.4租赁分成调整6.房产维修与保养6.1维修责任划分6.2保养责任划分6.3维修与保养费用7.房产税费7.1税费承担7.2税费支付方式7.3税费支付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同存续期间11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定解释12.合同附件12.1房产产权证12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案与登记14.1合同备案机构14.2合同登记程序14.3合同登记费用第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产定义：本合同所指的房产，系指位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]的商业房产。1.2买卖双方定义：甲方（卖方）为[甲方全称]，乙方（买方）为[乙方全称]。1.3合同定义：本合同所指的合同，系指本《2024年度二手商业房产买卖合同，附带租赁收入预测及分成协议》。第二条房产信息2.1房产地址：[具体地址]，详细到门牌号。2.2房产类型：商业房产。2.3房产面积：[建筑面积]平方米。2.4房产用途：商业用途。2.5房产现状：房产现状为[现状描述]，包括但不限于装修状况、设施设备状况等。第三条买卖合同条款3.1买卖价格：甲方同意出售该房产给乙方，成交价格为人民币[成交价格]元整。3.2.1首付款：乙方应在合同签订后[首付款支付时间]内支付人民币[首付款金额]元作为首付款。3.2.2尾款：乙方应在办理产权过户手续后[尾款支付时间]内支付人民币[尾款金额]元作为尾款。3.3付款时间：首付款支付时间及尾款支付时间均应按照本合同约定的日期执行。3.4产权过户：甲方应在本合同签订后[产权过户期限]内协助乙方办理房产产权过户手续。3.5违约责任：若甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。第四条租赁收入预测4.1.1房产历史租赁数据。4.1.2当前市场租赁行情。4.1.3房产现状及未来发展趋势。4.2租赁收入预测方法：采用市场比较法，根据同类房产租赁价格进行预测。4.3租赁收入预测结果：预计未来一年内，该房产的租赁收入为人民币[预测收入]元。第五条租赁分成协议5.1租赁分成比例：甲方与乙方就租赁收入按照[分成比例]进行分成。5.2租赁分成方式：甲方将每月收到的租赁收入按照分成比例计算后，支付给乙方。5.3租赁分成时间：甲方应在每月的[具体日期]前将上一个月的租赁分成款项支付给乙方。5.4租赁分成调整：如市场租赁行情发生重大变化，双方可协商调整租赁分成比例。第六条房产维修与保养6.1维修责任划分：甲方负责房产的日常维修和保养，乙方负责租赁期间的日常维护。6.2保养责任划分：甲方负责房产的大修和保养，乙方负责租赁期间的日常清洁和保养。6.3维修与保养费用：维修和保养费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第七条房产税费7.1税费承担：买卖双方应按照国家相关法律法规，各自承担相应的税费。7.2税费支付方式：税费支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。7.3税费支付时间：税费应在规定的时间内支付，具体时间由双方另行约定。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[通知期限]内仍未纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。8.2合同终止条件：8.2.1房产买卖合同约定的全部条款履行完毕。8.2.2双方协商一致终止合同。8.2.3因法律法规变更导致合同无法继续履行的。8.3合同解除与终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方。8.3.2双方应在接到通知后[协商期限]内进行协商，达成一致意见。8.3.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效与失效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同失效条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同，合同即失效。10.3合同存续期间：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十一条其他约定11.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定解释：本合同中的其他约定，均以双方达成一致意见为准。第十二条合同附件12.1房产产权证：本合同附件包括甲方的房产产权证复印件。12.2房产评估报告：本合同附件包括房产买卖前的评估报告。12.3其他相关文件：本合同附件包括双方认为必要的其他文件。第十三条合同签署13.1签署时间：本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。第十四条合同备案与登记14.1合同备案机构：本合同应在合同签署后[备案期限]内，由乙方报送相关机构备案。14.2合同登记程序：按照相关法律法规规定的程序进行合同登记。14.3合同登记费用：合同登记费用由登记申请人承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行的；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入的；2.1.3甲方或乙方一方违约，另一方要求引入第三方进行评估或调解的。第三条第三方责任与权利3.1责任：3.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责。3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展评估、调解等工作。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第四条第三方介入程序4.1介入申请：甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。4.2介入协议：第三方在接到介入申请后，应与甲乙双方签订介入协议，明确双方的权利义务。4.3介入执行：第三方在介入协议签订后，按照协议约定开展工作。第五条第三方责任限额5.1责任限额：5.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币[责任限额]元。5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非本方原因导致损失的，不承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：6.1.1第三方在介入合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。6.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密。6.2第三方与乙方：6.2.1第三方在介入合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。6.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密。6.3第三方与甲乙双方：6.3.1第三方应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议。6.3.2第三方不得利用介入合同履行过程中的信息，谋取不正当利益。第七条第三方介入费用7.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分摊。7.2费用支付：第三方介入费用应在介入协议签订后[支付时间]内支付。第八条第三方介入结果8.1结果确认：第三方在介入结束后，应向甲乙双方提交介入报告，明确介入结果。8.2结果执行：甲乙双方应按照介入结果执行合同。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决：如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正10.1本合同修正：本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的附加条款，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2修改与补充：甲乙双方可根据实际情况，对本合同中关于第三方介入的条款进行修改或补充，但应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产证原件的复印件，以证明房产的权属。2.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于确定房产的买卖价格。3.房产买卖合同：双方签订的房产买卖合同文本。4.付款凭证：包括首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。5.产权过户手续：包括房产证转移登记申请表、税费缴纳凭证等。6.租赁收入预测报告：由第三方或甲乙双方共同出具，预测房产租赁收入。7.租赁分成协议：双方签订的租赁分成协议文本。8.维修与保养记录：记录房产的维修和保养情况。9.税费缴纳凭证：包括房产交易税费、房产持有期间税费等。10.合同备案证明：证明合同已备案的相关文件。11.第三方介入协议：第三方介入合同履行过程中的协议文本。12.第三方介入报告：第三方介入结束后提交的报告。13.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间支付购房款；1.1.2未按约定时间办理产权过户手续；1.1.3故意隐瞒房产瑕疵，导致乙方损失；1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付购房款；1.2.2未按约定时间办理产权过户手续；1.2.3故意隐瞒租赁收入预测数据，导致甲方损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。2.2赔偿标准：根据违约行为造成的实际损失，确定赔偿金额。2.3违约金：如合同中约定违约金条款，按照约定的违约金比例计算。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间支付购房款，导致合同履行延迟，乙方要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。3.2示例二：乙方未按约定时间办理产权过户手续，导致甲方无法按期取得房产，乙方要求支付违约金人民币[违约金金额]元。3.3示例三：甲方故意隐瞒房产瑕疵，导致乙方购买后损失人民币[损失金额]元，乙方要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度二手商业房产买卖合同，附带租赁收入预测及分成协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证明文件2.4房产面积2.5房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.租赁收入预测5.1租赁收入预测依据5.2租赁收入预测期限5.3租赁收入预测金额6.租赁收入分成协议6.1分成比例6.2分成时间6.3分成方式7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件复印件11.2附件二：租赁收入预测报告12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.1.1甲方：有限公司1.1.2乙方：个人1.2买卖双方地址1.2.1甲方地址：省市区街道号1.2.2乙方地址：省市区街道号1.3买卖双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.1.1房产名称：商业大厦2.2房产地址2.2.1房产地址：省市区街道号2.3房产产权证明文件2.3.1房产产权证明文件：房屋所有权证2.4房产面积2.4.1房产面积：200平方米2.5房产用途2.5.1房产用途：商业办公3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于合同签订之日支付3.2.3尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于过户手续办理完毕后支付3.3付款期限3.3.1付款期限：首付款支付后，剩余款项于过户手续办理完毕后一个月内支付完毕4.房产过户手续4.1过户时间4.1.1过户时间：自合同签订之日起一个月内4.2过户费用4.2.1过户费用：按照国家及地方相关法律法规规定支付4.3过户手续办理4.3.1甲方负责办理房产过户手续4.3.2乙方配合甲方办理过户手续5.租赁收入预测5.1租赁收入预测依据5.1.1租赁收入预测依据：近三年该房产的租赁历史数据及市场行情5.2租赁收入预测期限5.2.1租赁收入预测期限：自过户手续办理完毕之日起五年内5.3租赁收入预测金额5.3.1租赁收入预测金额：预计每年租金收入为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）6.租赁收入分成协议6.1分成比例6.1.1分成比例：甲方得租金收入的70%，乙方得租金收入的30%6.2分成时间6.2.1分成时间：每年租金收入结算后一个月内6.3分成方式6.3.1分成方式：甲方将乙方应得租金直接支付至乙方指定的银行账户7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限：自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止7.2合同履行地点7.2.1合同履行地点：省市区街道号7.3违约责任7.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3.2违约金的计算标准：按照合同未履行部分金额的千分之五每日计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应自知道争议之日起六十日内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法协商解决的9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起十五日内作出答复10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2房产过户手续办理完毕后，合同正式生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同依法解除11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件复印件11.2附件二：租赁收入预测报告11.3附件三：本合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年2月15日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取必要措施进行补办或更换第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的相关服务内容，如但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和经验；16.1.3第三方提供的服务内容符合本合同的要求。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同约定的总金额的10%；17.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的责任。18.第三方责任承担18.1.1直接经济损失；18.1.2因违约行为产生的合理费用；18.1.3因违约行为导致的合同双方信誉损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，与合同双方的关系如下：19.1.1第三方与甲方、乙方之间是服务合同关系；19.1.2第