2024年度智能化办公楼租赁合同（含绿色能源改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化办公楼租赁合同（含绿色能源改造）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物及用途2.1办公楼详细信息2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.绿色能源改造7.1改造内容7.2改造期限7.3改造费用7.4改造验收8.使用责任8.1租赁方使用责任8.2出租方使用责任9.维修责任9.1租赁方维修责任9.2出租方维修责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：绿色能源改造方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________2.租赁标的物及用途2.1办公楼详细信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3建筑面积：____________________平方米2.1.4结构：____________________2.1.5产权状况：____________________2.2租赁用途2.2.1主要用途：____________________2.2.2允许使用的辅助设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账5.租金调整机制5.1调整频率：每____年调整一次5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数5.3调整程序：双方协商一致后书面通知对方6.押金及保证金6.1押金金额：人民币____元6.2保证金金额：人民币____元6.3押金及保证金退还条件：6.3.1租赁期满，租赁方按照合同约定交还租赁物，无违约行为；6.3.2租赁期满或合同解除后，双方确认无欠款及违约行为。7.绿色能源改造7.1改造内容：____________________7.2改造期限：____年____月____日至____年____月____日7.3改造费用：人民币____元7.4改造验收：7.4.1出租方负责组织验收；7.4.2验收合格后，双方签署验收报告。8.使用责任8.1租赁方使用责任8.1.1租赁方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。8.1.2租赁方应保持租赁物的完好状态，不得进行任何损坏租赁物的行为。8.1.3租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.2出租方使用责任8.2.1出租方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，并负责租赁物的日常维护。8.2.2出租方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全与舒适。9.维修责任9.1租赁方维修责任9.1.1租赁期间，因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，由租赁方负责维修或赔偿。9.1.2租赁期间，因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。9.2出租方维修责任9.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。9.2.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.1.2租赁方违反租赁用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。10.2.2出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：____________________12.合同解除12.1解除条件：双方协商一致，或符合合同约定的解除条件。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同终止13.1终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：绿色能源改造方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方当事人，因提供专业服务、咨询、评估、监督、执行或其他相关服务而介入本合同的第三方机构或个人。1.2.1专业咨询服务，如法律、财务、环保等；2.专业评估服务，如资产评估、市场分析等；3.监督执行服务，如项目监督、质量检测等；4.其他经合同双方同意的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1任何一方需要第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、范围和预计费用。2.2双方应就第三方介入的同意达成一致，并共同选择合适的第三方。3.第三方介入的职责与权利3.1.1获取合同相关资料和信息的权利；3.1.2根据合同约定执行相关职责的权利；3.1.3对合同执行情况进行监督和评估的权利。3.2.1独立、客观、公正地履行职责；3.2.2按照合同约定的时间、质量和标准完成工作；3.2.3对工作中获取的合同双方信息保密。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____元人民币。5.2第三方介入的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。6.第三方介入的合同终止6.1.1合同双方协商一致；6.1.2第三方无法继续履行职责；6.1.3出现不可抗力事件。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入的合同约定争议解决机构或法院解决。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入协议8.2附件二：第三方介入人员名单及资质证明8.3附件三：第三方介入费用清单9.第三方介入与其他各方的划分说明9.1第三方介入人员的职责仅限于合同约定的范围内，不得干预合同双方的正常业务活动。9.2第三方介入人员的权益受法律保护，合同双方应尊重其合法权益。9.3第三方介入人员的责任由其自身承担，与合同双方无关。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同，如需变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限、原价、当前价值等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，为租赁期满后的资产交接提供依据。2.附件二：绿色能源改造方案详细要求：方案应包括改造内容、实施步骤、时间表、预算、预期效果等信息。说明：绿色能源改造方案作为合同附件，用于明确改造项目的具体内容和实施计划，确保改造项目按计划进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、目的、范围、职责、权利、费用、责任限额、争议解决等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，保障合同双方的权益。4.附件四：租赁方营业执照副本复印件详细要求：提供租赁方的营业执照副本复印件，用于证明租赁方的合法身份。说明：营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明租赁方的合法性，确保合同的有效性。5.附件五：出租方产权证明文件详细要求：提供出租方的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，用于证明出租方的产权合法性。说明：产权证明文件作为合同附件，用于证明出租方的产权合法性，确保租赁物的所有权。6.附件六：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳凭证，用于证明租赁保证金已缴纳。说明：租赁保证金缴纳凭证作为合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳，作为合同履行的保障。7.附件七：租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的使用说明，包括操作指南、注意事项、维护保养等信息。说明：租赁物使用说明作为合同附件，用于指导租赁方正确使用租赁物，减少损坏和故障。8.附件八：物业管理合同详细要求：提供物业管理合同，明确物业管理服务的具体内容和标准。说明：物业管理合同作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容，保障租赁物的安全和舒适。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2租赁方违反租赁用途或损坏租赁物；1.3出租方未按约定提供租赁物；1.4出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准；2.2责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和影响确定；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；3.2若出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；3.3若第三方未按约定履行职责，其责任限额为____元人民币。全文完。2024年度智能化办公楼租赁合同（含绿色能源改造）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1办公楼基本情况2.2租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及物业管理费4.1押金金额及退还条件4.2物业管理费标准及支付方式5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.绿色能源改造6.1改造内容6.2改造费用及承担6.3改造期限及验收7.履约保证金7.1保证金金额及退还条件8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1违约金计算方式11.2通知送达方式12.合同附件12.1附件一：办公楼平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：绿色能源改造方案13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5联系电话：____________________2.租赁标的物及用途2.1办公楼基本情况2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3建筑面积：____________________平方米2.1.4结构：____________________2.1.5楼层：____________________2.2租赁用途2.2.1租赁方拟用于：____________________2.2.2需符合国家相关法律法规和出租方要求3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：人民币____元整3.2.2年租金：人民币____元整3.2.3支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场行情及物价指数调整3.3.2调整频率：每__年调整一次4.租金押金及物业管理费4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：人民币____元整4.1.2退还条件：合同期满，无违约行为，扣除合理费用后退还4.2物业管理费标准及支付方式4.2.1物业管理费标准：人民币____元/平方米/月4.2.2支付方式：每月____日前支付至物业管理公司指定账户5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致5.1.2出现不可抗力5.2合同终止条件5.2.1租赁期满5.2.2双方违约6.绿色能源改造6.1改造内容6.1.1采用太阳能热水系统6.1.2LED照明系统6.1.3能效标识设备6.2改造费用及承担6.2.1改造费用：人民币____元整6.2.2承担方式：双方各承担50%6.3改造期限及验收6.3.1改造期限：自合同签订之日起__个月内完成6.3.2验收标准：符合国家相关绿色建筑标准7.履约保证金7.1保证金金额及退还条件7.1.1保证金金额：人民币____元整7.1.2退还条件：合同期满，无违约行为，扣除合理费用后退还8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，使合同无法履行或者履行成本大幅度增加，且租赁双方均无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2违约责任及赔偿8.2.1租赁方违反合同约定，未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于日租金万分之五的违约金。8.2.2出租方违反合同约定，未按时交付租赁物，每逾期一日应支付相当于日租金万分之五的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行成本大幅度增加，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1违约金计算方式11.1.1违约金计算方式按照本合同约定的违约金比例计算。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.合同附件12.1附件一：办公楼平面图12.1.1附件一为租赁标的物的平面图，由出租方提供。12.2附件二：租赁清单12.2.1附件二为租赁标的物的清单，由出租方提供。12.3附件三：绿色能源改造方案12.3.1附件三为绿色能源改造的具体方案，由出租方提供。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，双方各执__份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.1.1本合同于____年__月__日签订。14.2合同签订地点14.2.1本合同于____________________地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。a)中介服务：提供租赁信息的第三方中介机构；b)专业服务：提供绿色能源改造设计、施工、监理等服务的第三方专业机构；c)资金监管：负责租金、押金等款项监管的第三方金融机构；d)其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方资质要求15.2.1第三方应具备相应的资质证书，并在其资质范围内提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、服务内容以及合同约定的责任范围确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。16.2责任限额的计算16.2.1第三方责任限额的计算方法如下：a)以第三方提供服务所产生的直接经济损失为基础；b)考虑第三方提供服务时的市场价格及行业标准；c)结合合同约定及双方协商一致的原则。16.3责任限额的变更16.3.1在合同履行期间，如需变更第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方应在合同履行过程中提出介入申请，并提供相关资质证明。17.2第三方介入的审核17.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后__个工作日内完成审核。17.2.2审核内容包括第三方的资质、服务内容、责任限额等。17.3第三方介入的生效17.3.1第三方介入经甲乙双方审核通过后生效。17.3.2第三方介入生效后，甲乙双方应按照合同约定及补充协议履行相关义务。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或产品承担相应的责任，甲方对第三方承担连带责任。18.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或产品承担相应的责任，乙方对第三方承担连带责任。18.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与其他各方的权利划分18.3.1第三方有权根据合同约定及补充协议，要求甲乙双方履行相关义务。18.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行合同。19.2第三方介入终止的程序19.2.1第三方介入终止需经甲乙双方书面确认。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及补充协议履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼平面图详细要求：平面图应清晰展示办公楼的整体布局，包括楼层、房间编号、面积等详细信息。附件说明：本附件为租赁标的物的平面图，由出租方提供，用于明确租赁标的物的具体位置和面积。2.附件二：租赁清单详细要求：租赁清单应详细列出租赁标的物中包含的所有物品及其数量、规格、品牌等信息。附件说明：本附件为租赁标的物的清单，由出租方提供，用于明确租赁标的物的具体内容和数量。3.附件三：绿色能源改造方案详细要求：改造方案应详细描述绿色能源改造的具体措施、实施步骤、预期效果等。附件说明：本附件为绿色能源改造的具体方案，由出租方提供，用于明确改造内容和目标。4.附件四：第三方资质证明详细要求：资质证明应包括第三方的营业执照、相关资质证书、专业许可证等。附件说明：本附件为第三方介入时所需提供的资质证明，用于明确第三方具备提供相应服务的资格。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议应明确甲乙双方就合同履行过程中产生的新情况、新问题达成的一致意见。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中可能签订的补充协议，用于明确双方的权利和义务。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：责任限额协议应明确第三方的责任限额、赔偿范围和计算方式。附件说明：本附件为第三方责任限额的协议，由甲乙双方与第三方共同签订，用于明确第三方的责任范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按合同约定支付租金的行为。未按时交付租赁物：出租方未按合同约定交付租赁物的行为。违反租赁用途：租赁方未按合同约定使用租赁物的行为。未经同意擅自改造：未经甲乙双方同意对租赁物进行改造的行为。2.责任认定标准：违约金的计算：根据合同约定的违约金比例计算，如日租金的万分之五。损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额，包括直接经济损失和间接经济损失。合同解除：违约方在接到违约通知后__日内未纠正违约行为，甲乙双方有权解除合同。3.违约责任示例：租赁方未按时支付租金：租赁方逾期支付租金__天，应支付相当于日租金万分之五的违约金。出租方未按时交付租赁物：出租方逾期交付租赁物__天，应支付相当于日租金万分之五的违约金。租赁方违反租赁用途：租赁方擅自将租赁物用于非法经营，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度智能化办公楼租赁合同（含绿色能源改造）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地产基本信息2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.房地产权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还方式5.房地产使用及维护5.1.房地产使用范围5.2.房地产使用限制5.3.房地产维护责任5.4.绿色能源改造内容6.房地产维修保养6.1.维修保养范围6.2.维修保养责任6.3.维修保养费用承担7.物业管理7.1.物业服务内容7.2.物业管理费用7.3.物业服务标准8.附属设施及公共区域使用8.1.附属设施使用8.2.公共区域使用8.3.公共区域维护责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约责任赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.合同签订及生效日期13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件清单14.1.附件一：房地产权属证明14.2.附件二：租赁面积确认书14.3.附件三：物业管理合同14.4.附件四：绿色能源改造方案14.5.附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所地：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方电子邮箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所地：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方电子邮箱：________2.房地产基本信息2.1.房地产位置：________2.2.房地产面积：________平方米2.3.房地产用途：办公用途2.4.房地产权属证明：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2.租金金额：人民币________元整。3.3.租金支付方式：每月____日支付上月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制：租金在租赁期内保持不变。4.租金押金4.1.押金金额：人民币________元整。4.2.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，经双方协商一致后，出租方应在____日内退还押金。4.3.押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。5.房地产使用及维护5.1.房地产使用范围：承租方仅限于在房地产内进行办公活动，不得进行任何改变房地产结构、用途的经营活动。5.2.房地产使用限制：承租方在使用房地产过程中，不得损害房地产的结构安全，不得影响相邻房地产的使用。5.3.房地产维护责任：出租方负责房地产的基本维护和修缮，承租方负责日常清洁和维护。6.房地产维修保养6.1.维修保养范围：包括但不限于供水、供电、供暖、电梯等基础设施的维修保养。6.2.维修保养责任：出租方负责上述设施的维修保养，承租方在使用过程中发现设施故障，应及时通知出租方进行维修。6.3.维修保养费用承担：维修保养费用由出租方承担，但如因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。7.物业管理7.1.物业服务内容：包括但不限于安全巡逻、卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等。7.2.物业管理费用：人民币________元/月，由承租方在每月租金中一并支付。7.3.物业服务标准：参照国家及地方相关标准执行。8.附属设施及公共区域使用8.1.附属设施使用：承租方有权使用合同约定的附属设施，包括但不限于停车场、会议室、食堂等。8.2.公共区域使用：承租方有权使用公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、电梯厅等，但不得影响其他租户的正常使用。8.3.公共区域维护责任：公共区域的日常维护由物业管理负责，承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方因不可抗力导致无法继续履行合同；9.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内仍未改正；9.1.3.合同约定的解除条件成就。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满；9.2.2.双方协商一致；9.2.3.合同解除条件成就。9.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1.承租方违约责任：10.1.1.未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；10.1.2.未经出租方同意擅自改变房地产用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失；10.1.3.破坏房地产结构的，应承担修复或赔偿的责任。10.2.出租方违约责任：10.2.1.未按时交付房地产的，应向承租方支付____%的违约金；10.2.2.未履行物业管理责任的，应承担相应的责任；10.2.3.未经承租方同意擅自解除合同的，应向承租方支付违约金。10.3.违约责任赔偿：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规定进行。12.合同生效及附件12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同附件：包括但不限于房地产权属证明、租赁面积确认书、物业管理合同、绿色能源改造方案等。12.3.合同签订及生效日期：本合同于____年____月____日签订，自签订之日起生效。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。13.2.其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3.其他约定事项三：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1.附件一：房地产权属证明14.2.附件二：租赁面积确认书14.3.附件三：物业管理合同14.4.附件四：绿色能源改造方案14.5.附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与履行本合同相关而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.介入条件：15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2.第三方介入应与本合同的目的和内容相符；15.2.3.第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。16.甲乙双方的责任16.1.甲方的责任：16.1.1.对第三方的选择和引入负责，确保第三方具备履行职责的能力和资质；16.1.2.对第三方的行为承担责任，但第三方在履行职责过程中因自身过错造成损害的，甲方不承担责任。16.2.乙方的责任：16.2.1.对第三方的选择和引入提出意见，有权对第三方的能力和资质进行审查；16.2.2.对第三方的行为承担连带责任，但第三方在履行职责过程中因自身过错造成损害的，乙方不承担责任。17.第三方的责任17.1.责任范围：17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责；17.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额：17.2.1.第三方的责任限额为本合同租金总额的____%；17.2.2.超过责任限额的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：18.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；18.1.2.第三方仅根据本合同的约定，向甲方提供相关服务。18.2.第三方与乙方