2024年度医疗中心楼顶广告牌场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医疗中心楼顶广告牌场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整频率5.3.调整条件6.租赁费用6.1.水电费用6.2.维修费用6.3.其他费用7.广告内容及相关规定7.1.广告内容7.2.广告审批7.3.广告形式7.4.广告尺寸8.广告维护与保养8.1.广告维护责任8.2.广告保养责任8.3.广告维护保养费用9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.保密条款11.3.通知送达方式12.合同生效13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）地址：________________（4）联系电话：________________1.2承租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）地址：________________（4）联系电话：________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________________2.2场地面积：________________平方米2.3场地结构：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：如需续签，双方应提前____个月协商一致并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。5.租金调整5.1调整方式：租金自合同签订之日起，根据市场行情和物价水平每____年调整一次。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整条件：调整时，双方应协商一致。6.租赁费用6.1水电费用：按实际使用量由承租方承担，每月____日缴纳。6.2维修费用：租赁期间场地因自然损耗或使用不当造成的维修费用，由承租方承担。6.3其他费用：合同约定的其他费用由承租方承担。7.广告内容及相关规定7.1广告内容：广告内容应合法、合规，不得违反国家法律法规及公序良俗。7.2广告审批：广告内容须事先取得出租方书面同意。7.3广告形式：广告形式包括但不限于：横幅、LED显示屏、海报等。7.4广告尺寸：广告尺寸不得超过合同约定的最大尺寸。8.广告维护与保养8.1广告维护责任：承租方负责广告设施的日常维护和保养，确保广告设施的正常使用。8.2广告保养责任：广告设施的保养责任由承租方承担，包括但不限于定期清洁、检查和修复。8.3广告维护保养费用：广告设施的维护保养费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.合同解除与违约责任a.一方严重违反合同约定；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定进行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同延期履行或部分履行，不影响合同的效力。11.2保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知送达方式：除法律另有规定外，本合同的通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.合同生效12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件a.出租方营业执照副本复印件；b.承租方营业执照副本复印件；c.广告设计效果图；d.其他双方认为需要附件的文件。14.合同签署14.1本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2双方代表签字（或盖章）确认如下：a.出租方代表：________________b.承租方代表：________________c.签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、担保方、监理方等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2如无特别约定，第三方对合同履行的责任限额为人民币____元。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。a.第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；b.第三方的职责范围和权限；c.第三方的责任和义务；d.第三方的报酬和支付方式；e.第三方介入期限；f.第三方介入的终止条件；g.第三方与其他各方的权利义务划分。15.4第三方与其他各方的权利义务划分：15.4.1第三方与甲方的权利义务：a.第三方应根据合同约定，履行其在合同中的职责和义务；b.第三方应协助甲方按照合同约定履行其义务；c.第三方对甲方违反合同约定的行为，应采取必要的措施予以制止，并通知甲方；d.第三方对因自身原因造成的甲方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方与乙方的权利义务：a.第三方应根据合同约定，履行其在合同中的职责和义务；b.第三方应协助乙方按照合同约定履行其义务；c.第三方对乙方违反合同约定的行为，应采取必要的措施予以制止，并通知乙方；d.第三方对因自身原因造成的乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方介入后的合同履行：15.5.1第三方介入后，合同双方的义务和责任不因第三方的介入而免除或改变。15.5.2甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中信息畅通。16.第三方变更16.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的第三方介入协议。16.2新的第三方介入协议应包含原第三方介入协议中的所有内容，并明确新的第三方的基本信息和责任。17.第三方退出17.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前____个月书面通知甲乙双方。17.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。18.第三方责任承担18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任承担方式包括但不限于：a.直接赔偿损失；b.赔偿因第三方违约行为导致的合同解除或部分履行所产生的损失；c.支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本复印件说明：提供出租方营业执照副本的复印件，以证明其合法经营资格。2.承租方营业执照副本复印件说明：提供承租方营业执照副本的复印件，以证明其合法经营资格。3.广告设计效果图说明：提供广告设计效果图，以展示广告的样式和尺寸。4.第三方介入协议说明：详细记录第三方介入的基本信息、职责范围、责任义务、报酬等。5.租赁场地使用说明说明：提供租赁场地的使用说明，包括场地使用规则、安全注意事项等。6.广告维护保养记录说明：记录广告设施的维护保养情况，包括保养日期、保养内容等。7.水电费单据说明：提供水电费单据，以证明水电费用的实际支付情况。8.租金支付凭证说明：提供租金支付凭证，以证明租金已按约定支付。9.合同解除通知书说明：在合同解除时，提供合同解除通知书，以明确合同解除的事实和原因。10.违约金支付凭证说明：在违约责任发生时，提供违约金支付凭证，以证明违约金已按约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.未按时支付水电费c.违反广告内容规定d.未按约定进行广告维护保养e.未按时提交第三方介入协议f.未经同意更换第三方2.违约责任认定标准：a.未按时支付租金：按逾期天数计算，每日支付租金的____%作为违约金。b.未按时支付水电费：按逾期天数计算，每日支付水电费的____%作为违约金。c.违反广告内容规定：由出租方或相关部门对广告内容进行审查，如发现违规，由承租方承担相应责任。d.未按约定进行广告维护保养：由承租方承担因未保养导致的广告设施损坏或故障，并支付维修费用。e.未按时提交第三方介入协议：按逾期天数计算，每日支付____元作为违约金。f.未经同意更换第三方：由更换后的第三方承担原第三方在合同中的责任和义务，并支付相应费用。3.违约责任示例说明：a.承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付租金的5%作为违约金。b.承租方未按时支付水电费，逾期3天，应支付水电费的3%作为违约金。c.承租方发布的广告内容违反相关规定，由承租方承担相应责任，包括但不限于拆除广告、支付罚款等。d.承租方未按约定进行广告维护保养，导致广告设施损坏，承租方应承担维修费用。全文完。2024年度医疗中心楼顶广告牌场地租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.场地使用规范6.1广告牌内容要求6.2广告牌尺寸要求6.3广告牌安装及维护要求6.4场地使用限制7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1广告牌设计效果图12.2广告牌安装位置图12.3合同签订双方身份证复印件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度医疗中心楼顶广告牌场地租赁合同1.2合同编号：MX2024AD011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订双方：甲方（出租方）：医疗中心乙方（承租方）：广告公司1.5合同签订地点：医疗中心行政楼会议室第二条租赁场地信息2.1场地位置：位于医疗中心楼顶2.2场地面积：100平方米2.3场地用途：用于广告牌的安装和使用第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月2日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3租金支付时间：每月租金支付时间为固定日期，即每月的5日第五条租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情和物价上涨等因素，租金可每年调整一次，调整幅度不超过5%5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方第六条场地使用规范6.1广告牌内容要求：广告内容必须合法、合规，不得含有违法违规信息6.2广告牌尺寸要求：广告牌尺寸不得超出甲方规定的最大尺寸6.3广告牌安装及维护要求：乙方负责广告牌的安装、维护和拆除，确保广告牌的安全和美观6.4场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）7.2保证金缴纳时间：乙方应在签订合同之日起五个工作日内缴纳保证金至甲方指定账户7.3保证金退还条件：合同履行完毕，场地无损坏，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后五个工作日内退还保证金至乙方指定账户第八条违约责任8.1违约行为定义：8.1.1乙方未按合同约定时间支付租金的；8.1.2乙方未按合同约定使用场地，或违反场地使用规范的；8.1.3甲方未按合同约定提供场地或服务，影响乙方正常使用的；8.1.4任何一方未按合同约定履行通知义务的。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于应付租金1.5倍的违约金；8.2.2乙方违反场地使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部费用；8.2.3甲方未按约定提供场地或服务的，应向乙方支付相当于实际损失金额的赔偿金；8.2.4任何一方未履行通知义务的，应对因此产生的损失承担相应责任。8.3违约金计算方式：违约金按照实际损失或约定金额的百分比计算，具体计算公式由双方另行协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；10.1.3甲方严重违反合同约定，影响乙方正常使用场地；10.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除通知：10.3.1双方应在解除合同前，书面通知对方解除合同的决定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同因其他原因终止。11.3合同终止程序：11.3.1双方应书面通知对方合同终止的决定；11.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条合同附件12.1广告牌设计效果图：随合同附上乙方提供的广告牌设计效果图。12.2广告牌安装位置图：随合同附上广告牌的安装位置图。12.3合同签订双方身份证复印件：双方身份证复印件各一份，随合同附上。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人姓名：甲方（出租方）：[甲方负责人姓名]乙方（承租方）：[乙方负责人姓名]13.3签署人职务：甲方（出租方）：[甲方负责人职务]乙方（承租方）：[乙方负责人职务]第十四条其他约定14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决合同终止事宜。14.2合同解释：本合同如有歧义，应以中文文本为准。14.3合同变更：合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有助于合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方的责任3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，对甲乙双方承担相应的法律责任。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。4.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方提出建议或要求。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，一般不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。5.2若合作协议未约定责任限额，第三方的责任限额应参照相关法律规定或行业标准确定。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的职责范围、工作内容和时间安排应在合作协议中明确约定。6.2第三方应按照合作协议的约定，定期向甲乙双方报告工作进展情况。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权益纠纷，应保持中立立场，协助甲乙双方协商解决。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方之间的纠纷受到损害，可以向甲乙双方分别提出索赔。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。8.2甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的支持与配合。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方之间发生争议，应尝试通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可根据本合同第九条的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更本合同或合作协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同第十一条的规定，停止履行合同义务。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。12.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的保密信息。第十三条第三方介入后的法律法规适用13.1第三方介入后的合同履行、争议解决、保密义务等均适用中华人民共和国的相关法律法规。第十四条第三方介入后的协议生效14.1本修正条款作为本合同的一部分，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌设计效果图：详细要求：提供至少三套不同设计的广告牌效果图，包含尺寸、色彩、字体、图案等信息。说明：效果图需清晰展示