2024商铺租赁合同样板：物业费、水电费分摊与使用规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同样板：物业费、水电费分摊与使用规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物业基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金规定5.物业费分摊与缴纳5.1物业费标准5.2分摊方式5.3缴纳时间5.4缴纳方式5.5违约责任6.水电费分摊与缴纳6.1水电费标准6.2分摊方式6.3缴纳时间6.4缴纳方式6.5违约责任7.物业维护与管理7.1维护责任7.2管理职责7.3维修费用8.使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用责任9.不可抗力条款9.1定义9.2处理方式9.3责任承担10.合同解除条款10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的效力13.其他约定事项13.1违约责任13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人/负责人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人/负责人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________第二条租赁物业基本信息2.1物业名称：________2.2物业地址：________2.3物业面积：________（平方米）2.4物业用途：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：在租赁期满前____日内，双方应书面提出续约意向，经协商一致后签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：________（银行转账、现金等）4.4滞纳金规定：如未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金总额的_____%作为滞纳金。第五条物业费分摊与缴纳5.1物业费标准：按照《________》标准执行，具体费用为每月人民币________元整。5.2分摊方式：按实际使用面积分摊。5.3缴纳时间：每月____日5.4缴纳方式：________（银行转账、现金等）5.5违约责任：如未按时缴纳物业费，每逾期一日，应支付滞纳金总额的_____%作为滞纳金。第六条水电费分摊与缴纳6.1水电费标准：按照《________》标准执行，具体费用为每月人民币________元整。6.2分摊方式：按实际使用情况分摊。6.3缴纳时间：每月____日6.4缴纳方式：________（银行转账、现金等）6.5违约责任：如未按时缴纳水电费，每逾期一日，应支付滞纳金总额的_____%作为滞纳金。第七条物业维护与管理7.1维护责任：租赁期间，租赁方负责物业的日常维护保养。7.2管理职责：出租方负责物业的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。7.3维修费用：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的维修费用由租赁方承担；因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。第八条使用规范8.1使用范围：租赁物业仅用于________用途。8.2使用限制：8.2.1不得用于非法活动；8.2.2不得改变物业结构或用途；8.2.3不得影响其他租户的正常使用；8.2.4不得损害物业的公共设施和设备；8.3违规使用责任：如违反上述使用规范，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担由此产生的全部责任和费用。第九条不可抗力条款9.1定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2处理方式：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取合理措施减轻损失。9.3责任承担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十条合同解除条款10.1解除条件：10.1.1出租方单方解除：出租方有权因租赁方违反合同约定，或物业被用于非法活动等情形，提前____天书面通知解除合同。10.1.2双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。10.2解除程序：任何一方解除合同，均应提前书面通知对方，并办理合同解除手续。10.3解除责任：10.3.1出租方解除：出租方解除合同后，租赁方应立即搬离物业，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.3.2租赁方解除：租赁方解除合同后，应提前____天书面通知出租方，并赔偿出租方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的任何修改均需以书面形式经双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3修改后的效力：合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。第十四条合同签订与生效日期14.1签订日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的约定2.1中介方介入：租赁双方在签订本合同时，如需第三方提供中介服务，应明确中介方的职责、权利和义务，并在合同中予以约定。2.2咨询方介入：租赁双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询，应明确咨询方的职责、权利和义务，并在合同中予以约定。2.3评估方介入：租赁双方在合同履行过程中，如需第三方进行资产评估，应明确评估方的职责、权利和义务，并在合同中予以约定。2.4监理方介入：租赁双方在合同履行过程中，如需第三方进行工程监理，应明确监理方的职责、权利和义务，并在合同中予以约定。2.5保险方介入：租赁双方在合同履行过程中，如需第三方提供保险服务，应明确保险方的职责、权利和义务，并在合同中予以约定。第三条第三方职责与权利3.1中介方职责与权利：3.1.1负责协助租赁双方进行沟通、协商，促成合同签订；3.1.2有权收取中介服务费用；3.1.3对租赁双方提供的信息负有保密义务。3.2咨询方职责与权利：3.2.1负责提供专业咨询服务；3.2.2有权收取咨询服务费用；3.2.3对租赁双方提供的信息负有保密义务。3.3评估方职责与权利：3.3.1负责进行资产评估；3.3.2有权收取评估服务费用；3.3.3对租赁双方提供的信息负有保密义务。3.4监理方职责与权利：3.4.1负责对工程进行监理；3.4.2有权收取监理服务费用；3.4.3对租赁双方提供的信息负有保密义务。3.5保险方职责与权利：3.5.1负责提供保险服务；3.5.2有权收取保险服务费用；3.5.3对租赁双方提供的信息负有保密义务。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方因违反合同约定造成的损失，其责任限额不超过中介服务费用的_____%。4.2咨询方责任限额：咨询方因违反合同约定造成的损失，其责任限额不超过咨询服务费用的_____%。4.3评估方责任限额：评估方因违反合同约定造成的损失，其责任限额不超过评估服务费用的_____%。4.4监理方责任限额：监理方因违反合同约定造成的损失，其责任限额不超过监理服务费用的_____%。4.5保险方责任限额：保险方因违反合同约定造成的损失，其责任限额不超过保险服务费用的_____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，仅限于提供相关服务，不参与租赁双方的经营管理。5.2第三方对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。5.3第三方在提供服务的范围内，对租赁双方的合法权益予以保护。5.4第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成租赁双方损失的，应依法承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1租赁双方在签订本合同时，如需第三方介入，应明确第三方介入的方式、时间、费用等。6.2租赁双方与第三方签订的服务协议应与本合同一致。6.3第三方介入后，租赁双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：租赁双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方介入的终止：租赁双方在合同履行过程中，如需终止第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。第三方介入终止后，租赁双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，租赁双方应协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决费用，由责任方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条本合同与第三方服务协议的关系9.1本合同与第三方服务协议具有同等法律效力，如两者内容不一致，以本合同为准。9.2第三方服务协议的签订、履行和终止，不影响本合同的效力。第十条本合同与第三方的关系10.1第三方不是本合同的当事人，不承担本合同的权利和义务。10.2第三方在本合同履行过程中，仅提供相关服务，不参与租赁双方的经营管理。10.3第三方在提供服务过程中，对租赁双方的合法权益予以保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图详细要求：清晰展示物业的布局、面积划分、房间结构等信息。说明：平面图作为租赁物业的附件，用于明确租赁范围的界定。2.租金支付明细详细要求：列明每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付明细作为附件，用于租赁双方核对租金支付情况。3.物业费缴纳明细详细要求：列明每月物业费金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：缴纳明细作为附件，用于租赁双方核对物业费缴纳情况。4.水电费缴纳明细详细要求：列明每月水电费金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：缴纳明细作为附件，用于租赁双方核对水电费缴纳情况。5.物业维护保养记录详细要求：记录租赁期间物业的维护保养情况，包括维修、更换等。说明：记录作为附件，用于证明租赁期间物业的维护保养情况。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：服务协议作为附件，用于规范第三方提供的服务。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：协议作为附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付滞纳金总额的_____%作为滞纳金。1.2违约行为：违反使用规范，造成物业损坏。责任认定：赔偿出租方因此遭受的实际损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时提供物业服务。责任认定：赔偿租赁方因此遭受的实际损失。2.2违约行为：违反合同约定，擅自改变物业用途。责任认定：赔偿租赁方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按时提供约定的服务。责任认定：赔偿因服务延迟造成的损失。3.2违约行为：泄露租赁双方提供的信息。责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：1.租赁方逾期支付租金：租赁方应于每月____日支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，支付滞纳金总额的_____%作为滞纳金。2.出租方未按时提供物业服务：出租方应于每月____日提供物业服务，如未按时提供，则赔偿租赁方因此遭受的实际损失。3.第三方未按时提供中介服务：第三方应于合同约定的时间内提供中介服务，如未按时提供，则赔偿因服务延迟造成的损失。全文完。2024商铺租赁合同样板：物业费、水电费分摊与使用规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.物业费用2.1物业费用总额2.2物业费用构成2.3物业费用缴纳时间2.4物业费用分摊方式3.水电费用3.1水电费用标准3.2水电费用计量方式3.3水电费用缴纳时间3.4水电费用分摊方式4.使用规范4.1商铺使用范围4.2商铺使用限制4.3商铺装修规范4.4商铺使用维护责任5.租金押金5.1押金金额及缴纳方式5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件11.1商铺平面图11.2租赁清单11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1水电费分摊明细表13.2物业费用分摊明细表13.3装修合同14.合同签署证明14.1签署人员身份证明14.2签署日期证明14.3签署地点证明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：_____________租赁方住所地：__________________租赁方联系电话：_________________承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方住所地：__________________承租方联系电话：_________________1.2商铺基本信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺结构：____________________商铺层高：____________________商铺租赁用途：__________________1.3租赁期限租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日租赁期限共计：____年____月____日1.4租金及支付方式租金金额：人民币____元整租金支付周期：每月支付一次首次支付日期：____年____月____日每月支付日期：____日支付方式：转账支付，账户信息如下：银行名称：____________________银行账号：____________________开户名称：____________________2.物业费用2.1物业费用总额物业费用总额：人民币____元整2.2物业费用构成公共区域清洁费用：人民币____元整公共区域绿化费用：人民币____元整公共区域安保费用：人民币____元整公共区域设施维护费用：人民币____元整其他费用：人民币____元整2.3物业费用缴纳时间每月缴纳一次缴纳日期：每月____日2.4物业费用分摊方式按商铺面积分摊每平方米分摊费用：人民币____元整3.水电费用3.1水电费用标准水费单价：人民币____元/立方米电费单价：人民币____元/千瓦时3.2水电费用计量方式水表：____________________电表：____________________3.3水电费用缴纳时间每月缴纳一次缴纳日期：每月____日3.4水电费用分摊方式按实际用水用电量分摊4.使用规范4.1商铺使用范围仅限用于__________________4.2商铺使用限制不得用于__________________不得擅自改变商铺结构不得擅自改变商铺用途5.租金押金5.1押金金额及缴纳方式押金金额：人民币____元整缴纳方式：一次性缴纳5.2押金退还条件租赁期满且商铺无损坏水电费、物业费结清合同期内无违约行为5.3押金退还流程承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请出租方在收到申请后五个工作日内退还押金6.合同变更与解除6.1合同变更条件双方协商一致法律法规或政策调整6.2合同解除条件双方协商一致出租方违约承租方违约因不可抗力导致合同无法履行6.3合同解除程序双方书面通知对方确认解除合同的具体日期7.违约责任7.1租赁双方违约情形未按时缴纳租金未按时缴纳物业费、水电费违反使用规范擅自改变商铺结构或用途损坏商铺设施7.2违约责任承担方式支付违约金恢复原状或赔偿损失7.3违约赔偿计算方法违约金：按应缴金额的____%计算损失赔偿：按实际损失计算8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会消费者协会其他双方认可的机构8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规定提交争议解决申请。争议解决机构应在收到申请后____个工作日内开始审理。争议解决结果对双方均有约束力。9.其他约定事项9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同需经出租方所在地的工商行政管理部门备案后方可正式生效。9.2合同附件商铺租赁清单商铺平面图装修合同其他双方同意的文件9.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.合同签署10.1签署日期出租方签署日期：____年____月____日承租方签署日期：____年____月____日10.2签署地点签署地点：____________________10.3签署人员出租方代表签名：____________________承租方代表签名：____________________11.合同附件11.1水电费分摊明细表详细列出水表、电表读数，计算各月水电费用。11.2物业费用分摊明细表详细列明物业费用的构成，按面积或使用情况分摊。11.3装修合同如有装修，需附装修合同，明确装修范围、费用、工期等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件出租方或承租方违约因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件租赁期满合同解除12.3合同解除或终止后的处理双方应协商处理剩余租金、押金、物业费、水电费等事宜。出租方应在合同解除或终止后____个工作日内将商铺交还给承租方。13.合同签署证明13.1签署人员身份证明出租方代表身份证复印件承租方代表身份证复印件13.2签署日期证明签署日期的公证书13.3签署地点证明签署地点的证明文件，如租赁办公室的租赁合同等。14.合同签署14.1签署日期出租方签署日期：____年____月____日承租方签署日期：____年____月____日14.2签署地点签署地点：____________________14.3签署人员出租方代表签名：____________________承租方代表签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围租赁双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或保障；法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经租赁双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责提供专业服务，如中介、咨询、评估等；担保租赁双方的权益，如提供担保服务；协助解决租赁双方在合同履行过程中发生的争议。5.第三方权利收取合同约定的服务费用；要求租赁双方提供必要的资料和协助；在租赁双方违约时，依法采取措施保护自身合法权益。6.第三方义务严格按照合同约定履行职责；保守租赁双方的商业秘密；在合同履行过程中，不得泄露任何一方信息；如因第三方原因导致租赁双方权益受损，应承担相应责任。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方权益受损的，其责任限额如下：第三方提供的担保服务，责任限额不超过担保金额；第三方提供的中介、咨询、评估等服务，责任限额不超过服务费用；第三方因泄露商业秘密或其他原因导致租赁双方权益受损，责任限额由双方在合作协议中约定。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与租赁双方的关系：第三方与租赁双方之间为委托与被委托关系；第三方对租赁双方不承担连带责任。8.2第三方与出租方、承租方的关系：第三方与出租方、承租方之间为独立第三方关系；第三方对出租方、承租方的违约行为不承担连带责任。9.第三方介入后的合同修改明确第三方介入的目的、范围和方式；约定第三方的职责、权利和义务；约定第三方责任限额。9.2租赁双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改和补充。10.第三方变更与解除10.1第三方变更第三方变更需经租赁双方同意，并签订变更协议。第三方变更不影响本合同其他条款的效力。10.2第三方解除第三方解除需符合合同约定或法律法规的规定。第三方解除不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕；第三方职责履行完毕；第三方介入的目的实现。11.2第三方介入终止的程序：第三方向租赁双方发出终止通知；租赁双方确认终止第三方介入。12.第三方介入的费用承担12.1第三方介入的费用由合同约定，或根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。12.2第三方介入的费用由租赁双方按约定比例分摊。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入引发的争议，由租赁双方协商解决。13.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细列出商铺的面积、结构、设施等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.商铺平面图展示商铺的布局和空间分布。说明：此平面图作为合同附件，用于明确商铺的物理空间。3.装修合同约定商铺装修的范围、费用、工期等。说明：此合同作为合同附件，用于明确商铺装修的相关事宜。4.水电费分摊明细表列出水表、电表读数，计算各月水电费用。说明：此明细表作为合同附件，用于明确水电费用的分摊情况。5.物业费用分摊明细表列明物业费用的构成，按面积或使用情况分摊。说明：此明细表作为合同附件，用于明确物业费用的分摊情况。6.第三方合作协议约定第三方介入的目的、范围、方式、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。8.其他双方同意的文件如有其他文件需要作为合同附件，双方应协商确定。说明：此文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金违约责任认定：承租方未按时缴纳租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应在每月____日缴纳租金，未按时缴纳，应支付____元违约金。2.未按时缴纳物业费、水电费违约责任认定：租赁双方未按时缴纳物业费、水电费，应向对方支付____%的违约金。示例：租赁双方应在每月____日缴纳费用，未按时缴纳，应支付____元违约金。3.违反使用规范违约责任认定：承租方违反使用规范，造成商铺损坏或影响其他租户，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方擅自改变商铺结构，造成损坏，应负责修复并赔偿出租方损失____元。4.擅自改变商铺结构或用途违约责任认定：承租方擅自改变商铺结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。示例：承租方未经同意擅自装修，造成结构损坏，应恢复原状或赔偿出租方损失____元。5.损坏商铺设施违约责任认定：租赁双方损坏商铺设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：租赁双方损坏空调，应共同承担维修费用____元。6.合同解除或终止后的违约行为违约责任认定：合同解除或终止后，未按约定退还押金或损坏商铺的，应承担相应责任。示例：合同解除后，承租方未在____日内退还押金____元，应承担违约责任。全文完。2024商铺租赁合同样板：物业费、水电费分摊与使用规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇率条款4.4逾期支付罚款5.物业费5.1物业费缴纳标准5.2物业费缴纳时间5.3物业费分摊方式5.4物业费调整条款6.水电费6.1水电费缴纳标准6.2水电费缴纳时间6.3水电费分摊方式6.4水电费调整条款7.使用规范7.1商铺使用范围7.2商铺装修规范7.3商铺安全规范7.4商铺环境卫生规范8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方全称：_________________1.1.2租赁方法定代表人：_________________1.1.3租赁方住所地：_________________1.1.4租赁方联系电话：_________________1.2出租方信息1.2.1出租方全称：_________________1.2.2出租方法定代表人：_________________1.2.3出租方住所地：_________________1.2.4出租方联系电话：_________________2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置：_________________2.2商铺面积：_________________平方米2.3商铺结构：_________________2.4商铺用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________3.3租赁续约条款：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3汇率条款：_________________4.4逾期支付罚款：_________________5.物业费5.1物业费缴纳标准：_________________5.2物业费缴纳时间：_________________5.3物业费分摊方式：_________________5.4物业费调整条款：_________________6.水电费6.1水电费缴纳标准：_________________6.2水电费缴纳时间：_________________6.3水电费分摊方式：_________________6.4水电费调整条款：_________________7.使用规范7.1商铺使用范围：_________________7.2商铺装修规范：_________________7.3商铺安全规范：_________________7.4商铺环境卫生规范：_________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2出租方未按时交付商铺8.1.3租赁方违反商铺使用规范8.1.4出租方违反合同约定进行装修8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为_____%的租金8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。9.2.3不可抗力事件的影响及后果，由双方根据实际情况分担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同已履行完毕所有生效条件。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容进行充分沟通。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。14.2.2合同终止后，双方应互相出具解除合同证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方作为中介、担保或其他相关角色。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方的责任限额为人民币______元。15.3.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致合同无法履行而产生的损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据甲乙双方的委托或授权，参与合同履行过程中的相关活动。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。15.4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.3第三方的责任：15.4.3.1第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。15.4.3.2第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前____个工作日通知对方，并明确第三