2024年度共有产权房转让与财产分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有产权房转让与财产分割协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方身份证号码2.共有产权房基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权证号2.3房屋用途及性质2.4房屋建设年代及装修情况3.共有产权比例3.1共有产权比例分配3.2产权份额计算方法4.转让条件及程序4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用及支付方式5.财产分割原则及方法5.1财产分割原则5.2财产分割方法5.3财产分割费用及支付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件10.协议附件10.1附件一：共有产权房产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.协议变更及解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议变更及解除程序12.协议解除后的处理12.1解除协议后的财产分割12.2解除协议后的费用承担12.3解除协议后的债权债务处理13.协议履行及监督13.1协议履行期限13.2协议履行方式13.3协议履行监督14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2双方住所及联系方式甲方住所：___________联系方式：___________乙方住所：___________联系方式：___________1.3双方身份证号码甲方身份证号码：___________乙方身份证号码：___________2.共有产权房基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋面积：___________平方米2.2房屋产权证号房屋产权证号：___________2.3房屋用途及性质房屋用途：___________房屋性质：___________2.4房屋建设年代及装修情况房屋建设年代：___________装修情况：___________3.共有产权比例3.1共有产权比例分配甲方产权份额：___________%乙方产权份额：___________%3.2产权份额计算方法以房屋产权证上记载的面积及实际产权比例为准。4.转让条件及程序4.1转让条件甲方同意将房屋产权份额___________%转让给乙方。4.2转让程序（1）甲乙双方签订本协议；（2）甲方提供房屋产权证等相关文件；（3）乙方支付转让款项；（4）办理房屋产权过户手续。4.3转让费用及支付方式转让费用：___________元支付方式：___________5.财产分割原则及方法5.1财产分割原则（1）按照共有产权比例分割；（2）优先考虑房屋产权过户；（3）保证双方合法权益。5.2财产分割方法（1）房屋产权过户；（2）其他财产分割方式。5.3财产分割费用及支付方式分割费用：___________元支付方式：___________6.付款方式及期限6.1付款方式（1）现金支付；（2）银行转账。6.2付款期限自本协议签订之日起___________个工作日内。6.3逾期付款责任逾期付款的，乙方应向甲方支付___________%的违约金。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更协议内容。7.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）违约方应承担由此产生的全部法律责任。7.3违约金计算方法违约金按本协议转让费用及分割费用的___________%计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序（1）一方提出争议，另一方应在收到争议通知之日起___________个工作日内答复；（2）双方应遵守法院的判决和裁定。9.协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件（1）房屋产权过户完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他终止情形。9.3协议解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.协议附件10.1附件一：共有产权房产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.协议变更及解除11.1协议变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。11.2协议解除条件参照第九条第3款。11.3协议变更及解除程序（1）双方签订变更或解除协议；（2）变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.协议解除后的处理12.1解除协议后的财产分割双方应根据本协议的约定和实际情况，公平合理地进行财产分割。12.2解除协议后的费用承担（1）因解除协议而产生的费用，由双方按比例承担；（2）若一方违约导致协议解除，违约方应承担由此产生的全部费用。12.3解除协议后的债权债务处理（1）解除协议后，双方原有的债权债务关系终止；（2）双方应按照法律规定处理未了债权债务。13.协议履行及监督13.1协议履行期限自本协议生效之日起至房屋产权过户完毕。13.2协议履行方式（1）双方应严格按照本协议约定履行各自义务；（2）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。13.3协议履行监督（1）双方应定期相互监督协议的履行情况；（2）一方发现对方违约，应及时通知对方，并要求对方采取措施纠正。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）中介机构：对于因中介机构的过失导致甲乙双方权益受损的情况，中介机构的责任限额为中介服务费用的___________%。（2）评估机构：评估机构对于评估结果的错误，其责任限额为评估总金额的___________%。（3）律师事务所：律师事务所对于法律意见的失误，其责任限额为法律服务费用的___________%。（4）公证机构：公证机构对于公证内容的错误，其责任限额为公证服务费用的___________%。15.2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲方和乙方应免除第三方的责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致的损失，第三方不承担责任。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。（2）第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方进行必要的监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，其角色仅限于提供专业服务。（2）第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲乙双方的其他事务不承担任何责任。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保提供给第三方的信息真实、准确、完整。（2）甲方应积极配合第三方履行职责，不得故意阻碍或拖延。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保提供给第三方的信息真实、准确、完整。（2）乙方应积极配合第三方履行职责，不得故意阻碍或拖延。16.3甲乙方说明（1）甲乙双方应明确告知第三方，第三方在本合同中的职责范围和责任限额。（2）甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守法律法规和本合同的规定。（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责的公正性和客观性。17.第三方介入的协议签订甲乙双方在与第三方签订任何相关协议时，应确保协议内容与本合同的规定一致，并在协议中明确第三方的责任限额和权利义务。18.第三方介入的变更和解除18.1协议变更甲乙双方如需变更第三方介入的协议，应书面通知第三方，并经双方同意后生效。18.2协议解除甲乙双方如需解除第三方介入的协议，应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。如无约定，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共有产权房产权证复印件详细要求：提供清晰的产权证复印件，包括封面、产权人信息页、产权内容页等。说明：本附件用于证明共有产权房的实际产权情况。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，包括合同、附件、签字盖章等。说明：本附件用于证明房屋买卖的合法性和有效性。3.附件三：其他相关文件详细要求：提供与共有产权房转让和财产分割相关的其他文件，如房屋评估报告、维修记录等。说明：本附件用于补充说明共有产权房的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让款项责任认定标准：甲方未在约定的付款期限内支付转让款项。示例说明：甲方应于本协议签订之日起30个工作日内支付转让款项，若甲方逾期支付，则应向乙方支付___________%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付转让款项责任认定标准：乙方未在约定的付款期限内支付转让款项。示例说明：乙方应于本协议签订之日起30个工作日内支付转让款项，若乙方逾期支付，则应向甲方支付___________%的违约金。3.违约行为：甲方未按时办理房屋产权过户手续责任认定标准：甲方未在约定的期限内办理房屋产权过户手续。示例说明：甲方应于本协议签订之日起___________个工作日内办理房屋产权过户手续，若甲方逾期办理，则应向乙方支付___________%的违约金。4.违约行为：乙方未按时办理房屋产权过户手续责任认定标准：乙方未在约定的期限内办理房屋产权过户手续。示例说明：乙方应于本协议签订之日起___________个工作日内办理房屋产权过户手续，若乙方逾期办理，则应向甲方支付___________%的违约金。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致另一方遭受损失。示例说明：若甲方在合同履行过程中故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。6.违约行为：一方擅自变更协议内容责任认定标准：一方未经另一方同意，擅自变更协议内容。示例说明：若乙方未通知甲方，擅自变更房屋用途，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度共有产权房转让与财产分割协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4共有产权房基本情况2.共有产权房转让事项2.1转让原因2.2转让方式2.3转让价格及支付方式2.4转让时间3.财产分割事项3.1财产分割原因3.2财产分割方式3.3财产分割比例3.4财产分割时间4.产权过户手续4.1过户手续办理4.2过户手续费用4.3过户手续时间5.产权登记及备案5.1产权登记5.2产权备案5.3登记及备案时间6.产权转移税费6.1税费承担6.2税费计算方式6.3税费支付时间7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项说明13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式14.3合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（转让方）：；乙方（受让方）：1.2双方身份证号码：甲方：11010119800101；乙方：110101198002021.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4共有产权房基本情况：位于北京市朝阳区小区号楼单元室，房屋所有权证号：京房权证字第号，建筑面积平方米，产权份额为甲方%，乙方%2.共有产权房转让事项2.1转让原因：甲方因工作原因需将共有产权房转让给乙方2.2转让方式：甲方将共有产权房全部产权份额转让给乙方2.3转让价格及支付方式：转让价格为人民币万元整，乙方应在合同签署后个工作日内一次性支付给甲方2.4转让时间：转让时间为2024年月日3.财产分割事项3.1财产分割原因：甲方将共有产权房转让给乙方，需对相关财产进行分割3.2财产分割方式：甲方与乙方协商一致，对共有财产进行公平分割3.3财产分割比例：甲方与乙方按照各自产权份额进行分割，甲方占%，乙方占%3.4财产分割时间：财产分割时间为2024年月日4.产权过户手续4.1过户手续办理：甲方与乙方共同办理共有产权房产权过户手续4.2过户手续费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用根据实际情况计算4.3过户手续时间：过户手续办理时间为2024年月日至月日5.产权登记及备案5.1产权登记：甲方与乙方共同办理共有产权房产权登记手续5.2产权备案：甲方与乙方共同办理共有产权房产权备案手续5.3登记及备案时间：登记及备案时间为2024年月日至月日6.产权转移税费6.1税费承担：产权转移税费由乙方承担6.2税费计算方式：按照国家相关政策规定计算6.3税费支付时间：税费支付时间为2024年月日前7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议7.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：自争议发生之日起个工作日内解决8.合同解除与终止8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约，且违约方在接到违约通知后个工作日内未采取补救措施；8.1.4违约行为导致合同目的无法实现。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。8.3.1合同约定的转让事项和财产分割事项全部完成；8.3.2合同约定的其他终止条件成就。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2.1按照本合同约定支付违约金；9.2.2恢复或赔偿因违约所造成的损失；9.2.3承担因违约所引起的其他责任。9.3违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为基础，按照法定赔偿标准进行计算。10.合同生效条件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：2024年月日。11.合同附件11.1附件名称：共有产权房转让与财产分割协议附件11.2附件内容：包括但不限于共有产权房产权证复印件、房屋买卖合同、财产清单等。12.其他约定事项12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项说明：任何补充协议或变更协议，均应与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点：北京市朝阳区小区号楼单元室。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份。14.2合同保管方式：双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或转借。14.3合同保管责任：双方对本合同的保管负有连带责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.1第三方应按照相关法律法规和行业标准，提供真实、准确、完整的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务：甲乙双方在决定引入第三方时，应提前个工作日书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入原因和预期效果。16.2.1第三方的服务内容和范围；16.2.2第三方的权利和义务；16.2.3第三方的责任限额；16.2.4第三方的保密义务；16.2.5第三方的费用及支付方式。16.3费用承担：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，或由引入方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，原则上不超过第三方服务费用的倍。17.3责任限额的调整：如因市场变化或第三方服务范围调整，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在本合同中的责任仅限于其专业范围内，对甲乙双方及其他第三方不承担任何责任。18.2保密义务：第三方对本合同内容及甲乙双方的其他商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.3合作期限：第三方介入本合同的期限与甲乙双方的合作期限一致，合作期满或合同解除后，第三方应立即终止介入。18.4争议解决：第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.5本合同的相关条款：第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方及第三方，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共有产权房产权证复印件要求：提供清晰的复印件，需加盖产权单位公章。说明：用于证明共有产权房的所有权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。3.财产清单要求：清单内容详细，包括财产名称、数量、价值等。说明：用于明确甲乙双方之间的财产分割情况。4.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和权利。5.评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定共有产权房的价值。6.税费缴纳凭证要求：提供清晰的缴纳凭证，需加盖税务机关公章。说明：用于证明税费已缴纳。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确争议解决方式。8.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确合同变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的%。示例：若转让款项为人民币万元，则甲方应支付违约金万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的%。示例：若转让款项为人民币万元，则乙方应支付违约金万元。3.违约行为：甲方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为过户手续费用的%。示例：若过户手续费用为人民币万元，则甲方应支付违约金万元。4.违约行为：乙方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为过户手续费用的%。示例：若过户手续费用为人民币万元，则乙方应支付违约金万元。5.违约行为：第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的%。示例：若服务费用为人民币万元，则第三方应支付违约金万元。6.违约行为：任何一方泄露本合同内容及甲乙双方的其他商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若因泄露导致甲乙双方损失人民币万元，则泄露方应赔偿万元。全文完。2024年度共有产权房转让与财产分割协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2共有产权房基本信息1.3转让与财产分割原则2.转让条件2.1转让方资格2.2受让方资格2.3转让方式2.4转让价格及支付方式3.财产分割3.1财产分割方式3.2财产分割比例3.3财产分割时间3.4财产分割费用4.产权登记4.1产权登记主体4.2产权登记手续4.3产权登记费用5.违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任5.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3合同附件10.合同份数11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同终止日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息本协议双方为：（1）转让方：[转让方全称]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，住所地：[转让方住所地]。（2）受让方：[受让方全称]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，住所地：[受让方住所地]。1.2共有产权房基本信息共有产权房位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，产权证号为[产权证号]。1.3转让与财产分割原则双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就共有产权房的转让与财产分割达成如下协议。2.转让条件2.1转让方资格转让方须具备完全民事行为能力，并确保其有权进行本协议项下的转让行为。2.2受让方资格受让方须具备完全民事行为能力，并确保其有权接受本协议项下的转让。2.3转让方式本协议项下的共有产权房转让采用买卖方式。2.4转让价格及支付方式转让价格为[转让价格]元，受让方应在签订本协议后[支付时间]内支付全部转让款项。3.财产分割3.1财产分割方式财产分割采用按份共有方式。3.2财产分割比例共有产权房按[分割比例]进行分割，具体分割比例如下：转让方：[转让方分割比例]受让方：[受让方分割比例]3.3财产分割时间财产分割应在签订本协议后[分割时间]内完成。3.4财产分割费用财产分割产生的相关费用由双方按分割比例承担。4.产权登记4.1产权登记主体产权登记主体为转让方和受让方。4.2产权登记手续双方应配合办理共有产权房的产权登记手续。4.3产权登记费用产权登记费用由双方按分割比例承担。5.违约责任5.1转让方违约责任如转让方未按约定履行转让义务，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。5.2受让方违约责任如受让方未按约定履行支付义务，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。5.3其他违约责任双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后[通知期限]内未采取补救措施的；（2）共有产权房被依法查封、抵押或被认定为违法建筑的；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除程序解除本协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定处理共有产权房的转让与财产分割事宜，并相互结算。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）共有产权房转让完成，本协议约定的所有权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理共有产权房的剩余事宜，包括但不限于产权过户、费用结算等。9.其他约定9.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议中列明的对方住所地或法定代表人的地址，视为有效送达。9.3合同附件共有产权房基本情况说明；转让款项支付凭证；产权登记相关文件。10.合同份数本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同签订日期本协议签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。12.合同生效日期本协议自[生效日期]，即[年]年[月]月[日]日起生效。13.合同解除日期如本协议被解除，解除日期为[解除日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.合同终止日期本协议终止日期为[终止日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务等，经甲乙双方同意参与本合同履行的独立法人、非法人组织或其他自然人。2.第三方介入方式2.1中介服务如甲乙双方同意，第三方可作为中介方，协助双方进行共有产权房的转让与财产分割事宜。2.2技术服务如合同履行过程中需要专业技术支持，第三方可提供相关技术服务。2.3咨询服务如甲乙双方需要专业法律、财务等咨询服务，第三方可提供相关服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，在[金额]元人民币以内。3.2责任承担第三方在责任限额范围内承担相应的法律责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况各自承担。4.第三方责任免除4.1免责条件如第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或存在欺诈行为等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。4.2免责证明第三方在发生免责情形时，应及时向甲乙双方提供相关证明材料。5.第三方权利义务5.1权利第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。5.2义务第三方应按照本合同约定，履行相应的中介、技术或咨询服务义务，确保合同履行的顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于合同约定的范围内。6.2财务划分第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付，与共有产权房的转让与财产分割无关的财务事项，由甲乙双方自行处理。7.第三方介入后的额外条款7.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试