2024年度绿色建筑项目施工合同索赔条款及管理细则2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑项目施工合同索赔条款及管理细则本合同目录一览1.索赔条款概述1.1索赔原因及类型1.2索赔申请流程1.3索赔时效1.4索赔处理权限1.5索赔金额确定方法2.绿色建筑项目施工索赔条款2.1设计变更索赔2.2不可抗力事件索赔2.3工期延误索赔2.4材料价格波动索赔2.5人工成本变动索赔2.6机械设备故障索赔2.7环保要求增加索赔3.索赔证据及文件要求3.1索赔证据类型3.2索赔文件格式及内容要求3.3索赔证据提交时间3.4索赔证据保管及审核4.索赔审批流程4.1索赔申请审核4.2索赔调查取证4.3索赔评审及审批4.4索赔结果反馈5.索赔处理及支付5.1索赔处理原则5.2索赔支付方式5.3索赔支付时限5.4索赔支付争议解决6.管理细则概述6.1管理细则目的6.2管理细则适用范围6.3管理细则实施主体6.4管理细则修改及终止7.施工现场管理细则7.1施工现场环境要求7.2施工现场安全要求7.3施工现场质量要求7.4施工现场进度要求7.5施工现场资料管理8.绿色建筑技术应用细则8.1绿色建筑材料选用8.2绿色建筑技术实施8.3绿色建筑施工过程管理8.4绿色建筑运行维护9.环保及节能减排细则9.1环保设施及设备要求9.2环保施工措施9.3节能减排技术要求9.4环保及节能减排考核10.施工合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同履行及违约责任12.1合同履行原则12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿范围12.4违约责任免除条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件内容13.2补充条款制定及修改13.3合同附件及补充条款效力14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.索赔条款概述1.1索赔原因及类型1.1.1索赔原因包括但不限于设计变更、不可抗力事件、工期延误、材料价格波动、人工成本变动、机械设备故障、环保要求增加等。1.1.2索赔类型分为工期延误索赔、费用索赔、利润索赔、质量索赔等。1.2索赔申请流程1.2.1发生索赔事件后，索赔方应在7个工作日内向对方发出索赔意向通知。1.2.2索赔方应在接到对方索赔意向通知后，10个工作日内提交索赔申请文件。1.2.3对方应在接到索赔申请文件后，15个工作日内进行审核并答复。1.3索赔时效1.3.1索赔方应在索赔事件发生后12个月内提出索赔。1.3.2超过索赔时效的索赔，对方有权不予受理。1.4索赔处理权限1.4.1索赔处理权限属于合同双方指定的项目负责人。1.4.2项目负责人有权决定是否接受索赔，并决定索赔金额。1.5索赔金额确定方法1.5.1索赔金额应根据索赔原因、影响程度及合同约定进行计算。1.5.2索赔金额计算方法包括直接损失、间接损失、利润损失等。2.绿色建筑项目施工索赔条款2.1设计变更索赔2.1.1设计变更导致工程量增加或减少，索赔方有权要求增加或减少相应工程款的补偿。2.2不可抗力事件索赔2.2.1发生不可抗力事件导致工程延误，索赔方有权要求延长工期及相应的费用补偿。2.3工期延误索赔2.3.1因施工方原因导致工程延误，索赔方有权要求赔偿相应的工期损失及费用。2.4材料价格波动索赔2.4.1因材料价格波动导致工程成本增加，索赔方有权要求调整合同价格。2.5人工成本变动索赔2.5.1因人工成本变动导致工程成本增加，索赔方有权要求调整合同价格。2.6机械设备故障索赔2.6.1因机械设备故障导致工程延误，索赔方有权要求赔偿相应的工期损失及费用。2.7环保要求增加索赔2.7.1因环保要求增加导致工程成本增加，索赔方有权要求调整合同价格。3.索赔证据及文件要求3.1索赔证据类型3.1.1索赔证据包括但不限于工程图纸、施工记录、照片、视频、文件等。3.2索赔文件格式及内容要求3.2.1索赔文件应包括索赔原因、索赔金额、证据材料等内容。3.3索赔证据提交时间3.3.1索赔方应在提出索赔申请的同时，提交相应的索赔证据。3.4索赔证据保管及审核3.4.1双方应妥善保管索赔证据，确保其真实、完整。3.4.2对方有权对索赔证据进行审核，并有权要求补充证据。4.索赔审批流程4.1索赔申请审核4.1.1项目负责人收到索赔申请后，应在5个工作日内进行审核。4.2索赔调查取证4.2.1项目负责人在必要时可组织调查取证工作。4.3索赔评审及审批4.3.1项目负责人根据调查取证结果，对索赔进行评审。4.3.2评审通过后，由项目负责人审批。4.4索赔结果反馈4.4.1项目负责人应在15个工作日内将索赔结果反馈给索赔方。8.绿色建筑技术应用细则8.1绿色建筑材料选用8.1.1所有建筑材料应符合国家关于绿色建筑的相关标准和规定。8.1.2材料应具备节能、环保、可再生等特性。8.2绿色建筑技术实施8.2.1施工过程中应采用绿色施工技术，减少对环境的影响。8.2.2应对施工现场进行环保监测，确保各项指标符合要求。8.3绿色建筑施工过程管理8.3.1施工单位应建立健全绿色施工管理制度。8.3.2定期对施工过程进行评估，确保绿色施工措施得到有效执行。8.4绿色建筑运行维护8.4.1工程竣工后，应对绿色建筑进行运行维护，确保其节能效果。8.4.2运行维护过程中应定期检查，确保各项设施正常运行。9.环保及节能减排细则9.1环保设施及设备要求9.1.1现场应配备必要的环保设施，如噪音屏障、防尘网、排水系统等。9.1.2设备应选用低噪音、低能耗型，并定期进行维护保养。9.2环保施工措施9.2.1施工过程中应采取有效措施，减少扬尘、噪音、废水等污染物的排放。9.2.2采取洒水降尘、封闭运输、临时绿化等措施，降低施工对环境的影响。9.3节能减排技术要求9.3.1采用节能照明、节能空调等节能设备。9.3.2优化施工方案，提高能源利用效率。9.4环保及节能减排考核9.4.1定期对环保及节能减排措施进行考核，考核结果作为合同履行的依据。10.施工合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后15个工作日内安排调解或审理。10.4争议解决费用承担10.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同一方应书面通知对方。11.2.2对方在接到通知后15个工作日内予以回复。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同解除。11.4合同终止程序11.4.1合同终止后，双方应进行工程结算。11.4.2双方应在合同终止后30个工作日内完成结算。12.合同履行及违约责任12.1合同履行原则12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.1.2合同履行过程中应遵循诚实信用原则。12.2违约责任承担方式12.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿范围12.3.1违约责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。12.4违约责任免除条件12.4.1因不可抗力事件导致违约，且违约方已尽合理努力避免违约，可以免除违约责任。13.合同附件及补充条款13.1合同附件内容13.1.1合同附件包括但不限于图纸、技术规范、工程量清单等。13.2补充条款制定及修改13.2.1补充条款由合同双方协商一致制定。13.2.2补充条款的修改需经双方书面同意。13.3合同附件及补充条款效力13.3.1合同附件及补充条款与合同具有同等法律效力。14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章后生效。14.2合同解除条件14.2.1发生合同解除条件的，合同自动解除。14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕或合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2第三方的类型1.2.1评估机构：负责对合同履行情况进行评估和验收。1.2.2监理单位：负责对施工过程进行监督管理。1.2.3造价咨询机构：负责对工程造价进行咨询和审核。1.2.4保险公司：负责提供合同履行相关的保险服务。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行质量。2.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.2权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。2.3利益2.3.1第三方在合同履行过程中，可获得相应的服务费用或报酬。3.第三方介入的流程3.1第三方介入申请3.1.1合同双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。3.2第三方介入审批3.2.1第三方应在接到介入申请后，5个工作日内回复是否接受介入。3.3第三方介入协议3.3.1合同双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助。4.3第三方与合同双方的划分4.3.1第三方对合同双方均负责，合同双方应共同对第三方提供必要的支持。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额由合同双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方责任限额的适用范围5.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的合同履行问题。5.3第三方责任限额的调整5.3.1在合同履行过程中，如发生特殊情况，经合同双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款6.1.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：第三方的资质要求第三方的职责范围第三方的保密义务第三方的费用承担第三方的责任承担6.2第三方介入的说明6.2.1第三方介入的说明应包括但不限于：第三方介入的原因第三方介入的时间第三方介入的方式第三方介入的预期效果6.3第三方介入的变更6.3.1在合同履行过程中，如需变更第三方介入，合同双方应协商一致，并签订变更协议。6.4第三方介入的终止6.4.1第三方介入的终止条件应包括但不限于：合同履行完毕第三方职责履行完毕合同双方协商一致终止第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单1.1详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价及总价。1.2附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款及结算。2.设计图纸及技术规范2.1包含工程项目的所有设计图纸及相应的技术规范。2.2附件说明：设计图纸及技术规范是施工的依据，对施工质量及进度有重要影响。3.施工组织设计3.1包含施工方案的编制、施工进度计划、质量保证措施等。3.2附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，对施工质量及进度有指导作用。4.施工现场安全防护措施4.1包含施工现场的安全防护措施、应急预案等。4.2附件说明：施工现场安全防护措施是保障施工人员生命财产安全的重要依据。5.绿色施工方案5.1包含绿色施工的措施、环保要求等。5.2附件说明：绿色施工方案是实施绿色建筑的重要文件，对环保及节能减排有重要作用。6.造价咨询报告6.1包含工程造价的咨询结果、分析及建议。6.2附件说明：造价咨询报告是确定工程造价的重要依据，对合同履行有指导作用。7.争议解决协议7.1包含争议解决方式、机构及程序等。7.2附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.附件变更记录8.1记录合同附件的变更情况，包括变更原因、时间、内容等。8.2附件说明：附件变更记录是合同履行过程中变更的记录，对合同履行有补充说明作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方的违约行为1.1.1未按时支付工程款1.1.2未按时提供施工图纸及技术规范1.1.3未经乙方同意擅自改变设计方案1.2乙方的违约行为1.2.1未按时完成工程1.2.2施工质量不符合合同要求1.2.3未经甲方同意擅自改变施工方案2.违约责任认定标准2.1甲方的违约责任2.1.1未按时支付工程款：应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.1.2未按时提供施工图纸及技术规范：应承担因此导致的工程延误及乙方损失。2.1.3未经乙方同意擅自改变设计方案：应承担乙方因此产生的损失。2.2乙方的违约责任2.2.1未按时完成工程：应支付违约金，并承担因此导致的甲方损失。2.2.2施工质量不符合合同要求：应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失。2.2.3未经甲方同意擅自改变施工方案：应承担因此导致的甲方损失。3.违约示例说明3.1甲方的违约示例3.1.1甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方因此产生停工损失100万元。3.1.2甲方未按时提供施工图纸及技术规范，导致乙方延误工期10天，乙方因此产生损失10万元。3.2乙方的违约示例3.2.1乙方未按时完成工程，导致甲方不能按期投入使用，甲方因此产生损失20万元。3.2.2乙方施工质量不符合合同要求，导致甲方重新返工，甲方因此产生修复费用5万元。全文完。2024年度绿色建筑项目施工合同索赔条款及管理细则1本合同目录一览1.索赔申请程序1.1索赔申请提交时间1.2索赔申请文件要求1.3索赔申请审批流程1.4索赔申请处理时限1.5索赔申请延期处理2.索赔原因及依据2.1索赔原因分类2.2索赔依据文件2.3索赔依据审核2.4索赔依据变更3.索赔金额计算方法3.1直接费用索赔3.2间接费用索赔3.3人工费用索赔3.4材料费用索赔3.5设备租赁费用索赔3.6其他费用索赔4.索赔争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决时限4.3争议解决费用承担4.4争议解决争议处理结果5.索赔款项支付5.1索赔款项支付方式5.2索赔款项支付时间5.3索赔款项支付条件5.4索赔款项支付争议6.索赔管理职责6.1施工方索赔管理职责6.2监理方索赔管理职责6.3设计方索赔管理职责6.4业主方索赔管理职责7.索赔信息管理7.1索赔信息记录7.2索赔信息共享7.3索赔信息保密7.4索赔信息更新8.索赔文件管理8.1索赔文件归档8.2索赔文件保管8.3索赔文件查阅8.4索赔文件销毁9.索赔统计与分析9.1索赔统计指标9.2索赔分析报告9.3索赔改进措施10.索赔责任划分10.1施工方责任10.2监理方责任10.3设计方责任10.4业主方责任11.索赔合同变更11.1索赔合同变更程序11.2索赔合同变更审批11.3索赔合同变更通知12.索赔合同解除12.1索赔合同解除条件12.2索赔合同解除程序12.3索赔合同解除后果13.违约责任13.1索赔方违约责任13.2业主方违约责任13.3施工方违约责任13.4监理方违约责任13.5设计方违约责任14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后索赔处理14.4合同终止后责任承担第一部分：合同如下：第一条索赔申请程序1.1索赔申请提交时间：索赔方应在发现索赔事件后7日内，以书面形式向监理方提出索赔申请。1.2索赔申请文件要求：索赔申请应包括索赔事件发生的时间、地点、原因、影响、损失估算、相关证明材料等。1.3索赔申请审批流程：监理方收到索赔申请后，应在3日内进行初步审核，并在5日内完成审批。如需进一步核实，可延长审核期限，但不得超过7日。1.4索赔申请处理时限：监理方应在收到索赔申请后30日内完成索赔处理，特殊情况可适当延长，但不得超过60日。1.5索赔申请延期处理：如因特殊情况导致索赔处理时限无法满足，监理方应书面通知索赔方，并说明原因及预计处理时限。第二条索赔原因及依据2.1索赔原因分类：索赔原因包括但不限于设计变更、施工条件变化、不可抗力、业主方责任等。2.2索赔依据文件：索赔依据应包括设计变更通知、施工图设计文件、合同条款、相关法律法规等。2.3索赔依据审核：监理方应对索赔依据进行审核，确保其合法、有效、完整。2.4索赔依据变更：如索赔依据发生变更，索赔方应在变更发生之日起7日内以书面形式通知监理方。第三条索赔金额计算方法3.1直接费用索赔：根据实际发生的直接费用，按照合同约定和现行市场价格计算索赔金额。3.2间接费用索赔：根据合同约定和现行市场价格，按照索赔事件对施工进度和成本的影响程度计算索赔金额。3.3人工费用索赔：根据实际发生的人工费用，按照合同约定和现行市场价格计算索赔金额。3.4材料费用索赔：根据实际发生的材料费用，按照合同约定和现行市场价格计算索赔金额。3.5设备租赁费用索赔：根据实际发生的设备租赁费用，按照合同约定和现行市场价格计算索赔金额。3.6其他费用索赔：根据合同约定和现行市场价格，按照索赔事件对施工进度和成本的影响程度计算索赔金额。第四条索赔争议解决4.1争议解决方式：索赔争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.2争议解决时限：争议双方应在争议发生后30日内协商解决；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，或根据争议解决结果由争议双方共同承担。4.4争议处理结果：争议解决结果应形成书面文件，并由争议双方签字确认。第五条索赔款项支付5.1索赔款项支付方式：索赔款项应按照合同约定的支付方式进行支付。5.2索赔款项支付时间：索赔款项应在索赔处理完毕后15日内支付。5.3索赔款项支付条件：索赔款项支付条件应符合合同约定和现行法律法规。5.4索赔款项支付争议：如发生索赔款项支付争议，应按照第四条争议解决方式解决。第六条索赔管理职责6.1施工方索赔管理职责：施工方应负责收集、整理索赔证据，并及时向监理方提出索赔申请。6.2监理方索赔管理职责：监理方应负责审核、审批索赔申请，并协调各方处理索赔事宜。6.3设计方索赔管理职责：设计方应配合监理方和施工方处理索赔事宜，并提供相关技术支持。6.4业主方索赔管理职责：业主方应负责监督监理方和施工方处理索赔事宜，并确保索赔款项的支付。第七条索赔信息管理7.1索赔信息记录：各方应建立索赔信息记录制度，对索赔事件、索赔申请、索赔处理等情况进行记录。7.2索赔信息共享：各方应按照合同约定，共享索赔信息，确保信息及时、准确、完整。7.3索赔信息保密：各方应妥善保管索赔信息，未经允许不得向第三方泄露。7.4索赔信息更新：各方应及时更新索赔信息，确保信息与实际情况相符。第八条索赔文件管理8.1文件归档要求：所有索赔相关文件，包括申请、审批、处理、支付等文件，应按照合同约定进行归档。8.2文件保存期限：索赔文件应至少保存至合同终止后5年。8.3文件查阅权限：合同各方均有权查阅相关索赔文件，但需遵守保密规定。8.4文件销毁程序：文件销毁前应经合同各方同意，并按照规定程序进行。第九条索赔统计与分析9.1统计指标设定：合同各方应共同设定索赔统计指标，如索赔金额、处理时效等。9.3改进措施制定：根据分析报告，合同各方应共同制定改进措施，预防类似索赔事件发生。第十条索赔责任划分10.1施工方责任：施工方应对因自身原因导致的索赔事件承担责任。10.2监理方责任：监理方应对因监理不当导致的索赔事件承担责任。10.3设计方责任：设计方应对因设计缺陷导致的索赔事件承担责任。10.4业主方责任：业主方应对因合同变更、设计变更等原因导致的索赔事件承担责任。第十一条索赔合同变更11.1变更申请程序：任何一方提出索赔合同变更，应向其他各方提出书面申请。11.2变更审批流程：索赔合同变更需经合同各方协商一致，并形成书面文件。11.3变更通知义务：变更生效后，变更方应向其他各方发送变更通知。第十二条索赔合同解除12.1解除条件：在合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，任何一方可提出解除索赔合同。12.2解除程序：解除索赔合同需经合同各方协商一致，并形成书面文件。12.3解除后果：合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余索赔事宜。第十三条违约责任13.1违约行为认定：合同各方应按照合同约定和法律法规认定违约行为。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任免除：如因不可抗力等原因导致违约，违约方可申请免除部分或全部违约责任。第十四条合同终止及后续事宜14.1终止条件：合同终止条件包括合同期满、合同解除、合同双方协商一致等。14.2终止程序：合同终止需经合同各方协商一致，并形成书面文件。14.3终止后果：合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余事宜，包括索赔、付款等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同各方解决争议、提供专业服务或完成特定任务而引入的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于争议调解、技术咨询、项目管理、质量监督等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同各方同意引入第三方介入；2.1.2第三方具备完成介入任务的能力和资质；2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同各方协商确定第三方介入的具体事项和范围；2.2.2合同各方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；2.2.3第三方介入后，合同各方应积极配合，提供必要的信息和支持。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规，独立、公正地履行介入任务；3.1.2第三方应对其介入过程中的行为负责，如因第三方原因造成合同各方损失，应承担相应责任；3.1.3第三方应保守合同各方商业秘密和技术秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同各方提供必要的信息和支持；3.2.2第三方有权根据介入任务的需要，提出合理的工作计划和费用预算。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明：4.1.2甲方可与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露；4.1.3甲方可要求第三方提供介入任务的阶段性报告。4.2乙方的额外条款及说明：4.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和支持；4.2.2乙方有权对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定；4.2.3乙方有权要求第三方提供介入任务的最终报告。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据介入任务的性质、规模和风险程度确定；5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认；5.3如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由合同各方根据合同约定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方；6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方；6.3第三方与监理方的关系：第三方与监理方之间为协作关系，监理方为监督方；6.4第三方与设计方的关系：第三方与设计方之间为咨询关系，设计方为咨询对象；6.5第三方与施工方的关系：第三方与施工方之间为监督关系，施工方为被监督对象。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用应根据介入任务的性质、规模和所需资源等因素确定；7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方协议中