2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同还款保障措施2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同还款保障措施本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款账户2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址3.贷款担保信息3.1担保人姓名3.2担保人身份证号码3.3担保人联系方式3.4担保人住址3.5担保方式3.6担保范围4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明文件5.还款保障措施5.1保险保障5.1.1保险种类5.1.2保险金额5.1.3保险期限5.1.4保险费用5.2信用保证保险5.2.1保险公司名称5.2.2保险合同号码5.2.3保险期限5.2.4保险费用5.3贷款人信用记录5.3.1信用记录查询机构5.3.2信用记录查询频率5.3.3信用记录用途5.4贷款人资产抵押5.4.1抵押物种类5.4.2抵押物价值5.4.3抵押登记手续5.4.4抵押期限6.贷款合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1贷款合同12.2保险合同12.3抵押登记证明12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效前条款14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，实行浮动利率制度，根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款账户：借款人指定的还款账户，账户信息如下：银行名称：____银行账户名称：____账号：____2.借款人信息2.1借款人姓名：____2.2借款人身份证号码：____2.3借款人联系方式：电话____，电子邮箱____2.4借款人住址：____3.贷款担保信息3.1担保人姓名：____3.2担保人身份证号码：____3.3担保人联系方式：电话____，电子邮箱____3.4担保人住址：____3.5担保方式：提供____作为担保物。3.6担保范围：本合同项下的全部债务。4.贷款用途4.1贷款用途说明：借款用途为____。4.2贷款用途证明文件：____5.还款保障措施5.1保险保障5.1.1保险种类：人寿保险。5.1.2保险金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.1.3保险期限：自本合同签订之日起至贷款期限届满之日止。5.1.4保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险合同约定。5.2信用保证保险5.2.1保险公司名称：____保险公司。5.2.2保险合同号码：____。5.2.3保险期限：自本合同签订之日起至贷款期限届满之日止。5.2.4保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险合同约定。5.3贷款人信用记录5.3.1信用记录查询机构：____信用管理有限公司。5.3.2信用记录查询频率：每年____次。5.3.3信用记录用途：用于评估借款人的信用状况。5.4贷款人资产抵押5.4.1抵押物种类：房产。5.4.2抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.4.3抵押登记手续：已办理抵押登记手续。5.4.4抵押期限：自本合同签订之日起至贷款期限届满之日止。6.贷款合同变更6.1变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2变更程序：变更内容经双方签署书面协议后生效。6.3变更通知：变更内容应以书面形式通知对方，对方收到通知后____日内予以确认。7.违约责任7.1借款人违约责任：若借款人未按约定还款，应向贷款人支付____%的违约金。7.2贷款人违约责任：若贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付____%的违约金。7.3担保人违约责任：若担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期：____年____月____日。10.合同解除10.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；10.1.2贷款人未按约定提供贷款；10.1.3担保人丧失担保能力；10.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。10.3解除通知：解除通知应明确解除原因，并自发出之日起____日内送达对方。11.合同终止11.1.1贷款本息全部结清；11.1.2合同解除；11.1.3发生不可抗力事件，合同无法履行；11.1.4双方协商一致终止合同。11.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除抵押、退还保险费等。11.3终止通知：终止通知应明确终止原因，并自发出之日起____日内送达对方。12.合同附件12.1贷款合同12.2保险合同12.3抵押登记证明12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署地点：____13.2签署日期：____年____月____日13.3签署人：借款人（签字/盖章）、贷款人（签字/盖章）、担保人（签字/盖章）14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，借款人、贷款人、担保人各执____份。14.3合同生效前条款：合同生效前，本合同的任何条款对双方均无约束力。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等，其指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同约定或第三方介入协议中规定的责任限额。15.2.3若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担最终责任。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作，并及时提供所需文件和信息。16.1.3甲方应对第三方提供的服务进行监督，发现第三方存在违规行为时，有权要求第三方改正或终止服务。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用，并保证支付及时、足额。16.2.2乙方应协助第三方进行合同履行过程中的各项工作，包括但不限于提供必要的技术支持、协调各方关系等。16.2.3乙方应对第三方提供的服务进行监督，发现第三方存在违规行为时，有权要求第三方改正或终止服务。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.1.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2甲乙双方责任：17.2.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同履行。17.2.2甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的支持和便利。17.2.3甲乙双方在第三方介入过程中，应监督第三方履行职责，发现第三方存在问题，应及时沟通解决。18.第三方介入协议18.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。18.2.1第三方提供服务的具体内容；18.2.2第三方责任限额；18.2.3第三方服务费用及支付方式；18.2.4第三方违约责任；18.2.5第三方介入协议的生效、变更和终止。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入协议的变更：甲乙双方同意变更第三方介入协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，变更内容生效。19.2.1合同履行完毕；19.2.2双方协商一致终止；19.2.3第三方违约，经催告后仍未改正；19.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：合同文本应完整，包括甲乙双方的签字（或盖章）和日期。说明：贷款合同为本合同的核心附件，明确了贷款的基本信息、还款方式等。2.保险合同要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为还款保障措施之一，为借款人提供风险保障。3.抵押登记证明要求：抵押登记证明应显示抵押物信息、抵押登记日期等。说明：抵押登记证明是抵押登记手续的证明文件，确保抵押权的合法有效性。4.信用记录查询报告要求：信用记录查询报告应包含借款人的信用状况、查询日期等。说明：信用记录查询报告用于评估借款人的信用状况，作为贷款审批的依据。5.贷款用途证明文件要求：证明文件应明确贷款用途，如购房合同、装修合同等。说明：贷款用途证明文件用于证明借款人贷款用途的合法性。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.甲方身份证明文件要求：身份证件应完整、有效，包括身份证正反面复印件。说明：甲方身份证明文件用于证明甲方的身份信息。8.乙方身份证明文件要求：身份证件应完整、有效，包括身份证正反面复印件。说明：乙方身份证明文件用于证明乙方的身份信息。9.担保人身份证明文件要求：身份证件应完整、有效，包括身份证正反面复印件。说明：担保人身份证明文件用于证明担保人的身份信息。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房产证、收入证明等。说明：其他相关文件用于补充证明甲乙双方履行合同的能力和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：1.1未按约定还款责任认定：借款人应支付____%的违约金，并承担由此产生的利息和费用。示例：若借款人逾期还款一个月，应支付逾期还款金额的____%作为违约金。2.贷款人违约行为：2.1未按约定提供贷款责任认定：贷款人应支付____%的违约金，并承担由此产生的利息和费用。示例：若贷款人未按约定提供贷款，应支付借款人贷款金额的____%作为违约金。3.担保人违约行为：3.1未履行担保义务责任认定：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行担保义务或支付违约金。示例：若担保人未履行担保义务，应承担由此产生的全部责任。4.第三方违约行为：4.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供服务，应支付甲乙双方____%的违约金。5.其他违约行为：5.1违反合同约定责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同还款保障措施2本合同目录一览1.定义和解释1.1按揭贷款的定义1.2还款保障措施的定义1.3相关术语解释2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式和计划3.1还款方式3.2还款计划3.3还款频率4.还款保障措施的具体内容4.1抵押物设定4.2保险条款4.3贷款保险4.4贷款担保4.5其他保障措施5.抵押物的权利和义务5.1抵押物的权利5.2抵押物的义务5.3抵押物的处置6.保险条款的具体内容6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款保险的具体内容7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.贷款担保的具体内容8.1担保人资格8.2担保金额8.3担保期限8.4担保责任9.其他保障措施的具体内容9.1贷款人信用保证9.2贷款人还款能力证明9.3贷款人还款承诺9.4贷款人信用记录10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1按揭贷款的定义：本合同项下的按揭贷款是指贷款人向借款人提供一定金额的贷款，借款人以其拥有的房产作为抵押物，贷款人有权在借款人未按约定偿还贷款本息时，依法处置该房产以优先受偿。1.2还款保障措施的定义：本合同项下的还款保障措施是指借款人为确保按期偿还贷款本息所采取的各种措施，包括抵押、保险、担保等。1.3相关术语解释：本合同中使用的术语，如未在合同中定义，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.贷款金额和期限2.1贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的浮动调整方式进行调整。3.还款方式和计划3.1还款方式：借款人应按月偿还贷款本息，具体还款方式为等额本息还款法。3.2还款计划：借款人每月还款额为人民币元整，还款计划详见附件一。3.3还款频率：每月偿还一次。4.还款保障措施的具体内容4.1抵押物设定：借款人以其拥有的位于市区路的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。4.2保险条款：借款人须购买房屋保险，保险金额不低于贷款金额，保险期间与贷款期限一致。4.3贷款保险：借款人须购买贷款保险，保险金额不低于贷款金额，保险期间与贷款期限一致。5.抵押物的权利和义务5.1抵押物的权利：贷款人有权在借款人未按约定偿还贷款本息时，依法处置该房产以优先受偿。5.2抵押物的义务：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租或转让抵押物。5.3抵押物的处置：贷款人有权在借款人违约的情况下，依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。6.保险条款的具体内容6.1保险类型：房屋保险和贷款保险。6.2保险金额：房屋保险金额不低于贷款金额，贷款保险金额不低于贷款金额。6.3保险期限：与贷款期限一致。6.4保险费用：由借款人承担，具体费用详见附件二。8.贷款保险的具体内容8.1保险类型：贷款保险，旨在保障贷款本息的偿还，包括借款人意外伤害保险、疾病保险等。8.2保险金额：贷款保险金额为人民币万元，与贷款金额相同。8.3保险期限：保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.4保险费用：贷款保险费用为人民币元/年，由借款人承担。9.贷款担保的具体内容9.1担保人资格：担保人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且信用良好，无不良信用记录。9.2担保金额：担保金额不低于贷款金额，具体金额由贷款人与担保人协商确定。9.3担保期限：担保期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。9.4担保责任：担保人在担保期限内对借款人的贷款本息承担连带保证责任。10.其他保障措施的具体内容10.1贷款人信用保证：借款人须提供信用保证，包括但不限于信用报告、收入证明等。10.2贷款人还款能力证明：借款人须提供还款能力证明，包括但不限于工资单、银行流水等。10.3贷款人还款承诺：借款人须签署还款承诺书，承诺按约定的还款方式和计划偿还贷款。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提前部分或全部还款、未按约定支付保险费等。11.2违约责任：借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的%计算，并按日收取。11.3违约赔偿：借款人违约导致贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除和终止12.1合同解除的条件：包括借款人严重违约、贷款人单方面解除合同等。12.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后日内予以回复，否则视为同意解除。12.3合同终止的条件：包括贷款全部还清、合同约定的终止条件等。12.4合同终止的程序：合同终止时，贷款人和借款人应办理相关手续，包括抵押物的解押、保险合同的终止等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决费用：由败诉方承担，或根据仲裁委员会或人民法院的判决确定。14.其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。14.2通知地址：借款人的通知地址为市区路号，贷款人的通知地址为市区路号。14.3合同附件：本合同附件一为还款计划，附件二为保险费用明细。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除贷款人和借款人之外，因履行本合同而介入本合同关系的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于贷款的申请、审批、发放、抵押物的评估、保险的购买、担保的实施等环节。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应根据其职责和合同约定，提供真实、准确的信息和服务。16.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。16.1.3第三方在介入本合同关系中，如因自身过错导致借款人或贷款人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的信息和文件。16.2.3第三方有权在合同约定的情况下，采取必要的措施来保障其合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定确定。17.2责任限额的说明：17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。17.2.2超过责任限额的损失，由第三方以外的其他相关方承担。17.2.3第三方责任限额的调整需经贷款人和借款人同意，并书面通知。18.第三方介入时的额外条款18.1介入程序：第三方介入前，贷款人和借款人应书面同意，并明确第三方在合同中的地位和职责。18.2介入费用：第三方介入产生的费用，应由相关方承担，具体费用及承担方式应在合同中约定。18.3介入期限：第三方介入的期限应与贷款期限一致，或根据具体服务内容另行约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入期间，贷款人和借款人之间的责任划分不变，第三方不承担借款人或贷款人的直接责任。19.2通知义务：第三方应向贷款人和借款人及时通报介入过程中发生的重要事项，包括但不限于服务进展、费用情况等。19.3保密义务：第三方应遵守保密协议，对借款人或贷款人的商业秘密和个人信息予以保密。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入可能引起合同内容的变更，贷款人和借款人应协商一致，对合同进行必要的修改。20.2合同修改的效力：经修改后的合同，对贷款人和借款人以及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表：详细列出贷款期限、每月还款额、还款频率等信息。2.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。3.保险合同：借款人