2024版二手房买卖合同A3-带储藏室及装修带泳池及家具带车位住宅买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带泳池及家具带车位住宅买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋坐落2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.储藏室及泳池相关事宜3.1储藏室描述3.2储藏室权属3.3泳池描述3.4泳池权属4.家具及车位相关事宜4.1家具清单4.2家具权属4.3车位描述4.4车位权属5.交易价格及支付方式5.1交易总价5.2付款时间及方式5.3付款凭证6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.房屋交接7.1交接时间7.2交接地点7.3交接内容7.4交接责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金缴纳及退还8.3履约保证期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权出卖方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。2.2房屋坐落房屋位于___________，具体地址为___________。2.3房屋面积房屋建筑面积为___________平方米，实际使用面积___________平方米。2.4房屋结构房屋为___________结构，层数为___________层，所在楼层为___________层。2.5房屋装修情况房屋装修情况详见附件一《房屋装修清单》。第三条储藏室及泳池相关事宜3.1储藏室描述储藏室位于房屋___________，面积___________平方米，为房屋配套设施之一。3.2储藏室权属储藏室权属归出卖方所有，随房屋一并转让给买受方。3.3泳池描述泳池位于房屋___________，面积___________平方米，为房屋配套设施之一。3.4泳池权属泳池权属归出卖方所有，随房屋一并转让给买受方。第四条家具及车位相关事宜4.1家具清单详见附件二《家具清单》。4.2家具权属家具权属归出卖方所有，随房屋一并转让给买受方。4.3车位描述车位位于___________，车位编号为___________，为房屋配套设施之一。4.4车位权属车位权属归出卖方所有，随房屋一并转让给买受方。第五条交易价格及支付方式5.1交易总价房屋交易总价为人民币___________元整。5.2付款时间及方式买受方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将房屋交易总价支付至出卖方指定的银行账户。5.3付款凭证买受方付款后，应取得出卖方出具的收款凭证。第六条交易税费承担6.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。6.2税费计算方式税费计算方式按照国家相关政策及规定执行。6.3税费承担方税费由买受方承担。第七条房屋交接7.1交接时间房屋交接时间为___________年___________月___________日。7.2交接地点房屋交接地点为___________。7.3交接内容房屋交接内容包括房屋本体、储藏室、泳池、家具及车位等。7.4交接责任出卖方应保证房屋交付时符合合同约定，买受方应在接收房屋后___________个工作日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收期限内通知出卖方，由出卖方负责修复。第八条履约保证8.1履约保证金买受方应在合同签订之日起___________个工作日内，向出卖方支付履约保证金人民币___________元整。8.2保证金缴纳及退还保证金应通过银行转账方式缴纳至出卖方指定的银行账户。合同履行完毕后，买受方无违约行为，出卖方应在___________个工作日内无息退还保证金至买受方指定账户。8.3履约保证期限履约保证期限自合同签订之日起至合同约定的房屋交接完毕之日止。第九条违约责任9.1违约情形（1）买受方未按约定时间支付房款；（2）出卖方未按约定时间交付房屋；（3）一方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金按房屋交易总价的___________%计算，赔偿损失按实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自___________年___________月___________日起生效。11.3合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.4合同终止时间合同终止时间为___________年___________月___________日。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一《房屋装修清单》、附件二《家具清单》。12.3合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的附件。第十三条合同签署及生效日期本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单1.附件一《房屋装修清单》2.附件二《家具清单》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高交易效率，确保交易安全。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，对甲乙双方产生的损失承担有限责任，责任限额为人民币___________元。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方自身违约行为导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。4.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务提供关系，甲乙双方为合同主体。5.2第三方对甲乙双方的责任限于其服务范围内，不承担合同主体之间的责任。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）协议生效及终止条件。6.3《第三方服务协议》与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》的约定承担。7.2如甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用，第三方有权暂停或终止服务。第八条第三方介入的解除8.1如甲乙双方认为第三方服务不符合合同要求，可以书面通知第三方解除《第三方服务协议》。8.2如第三方在履行服务过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除《第三方服务协议》。第九条第三方介入的争议处理9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方介入后的修正关系10.1本合同与本部分修正条款共同构成完整的合同内容。10.2如本部分修正条款与本合同内容有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋装修清单》要求：详细列出房屋内的装修项目、材料、品牌、数量、规格等信息。2.附件二：《家具清单》要求：详细列出房屋内家具的种类、品牌、型号、数量、规格、新旧程度等信息。3.附件三：《第三方服务协议》要求：明确第三方服务的内容、期限、费用、责任限额、违约责任、争议解决方式等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《房屋交接记录》要求：详细记录房屋交接过程中的时间、地点、参与人员、房屋现状等信息。说明：本记录作为房屋交接的证明文件，如有争议，以本记录为准。5.附件五：《付款凭证》要求：提供买受方支付房款的银行转账记录或其他有效凭证。说明：本凭证作为买受方付款的证明，如有争议，以本凭证为准。6.附件六：《税费缴纳凭证》要求：提供买受方缴纳交易税费的银行转账记录或其他有效凭证。说明：本凭证作为买受方缴纳税费的证明，如有争议，以本凭证为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。出卖方未按约定时间交付房屋。一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按房屋交易总价的___________%计算。赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于：（1）因延迟交付房屋导致的买受方经济损失；（2）因延迟支付房款导致的出卖方经济损失；（3）因违约行为产生的其他经济损失。3.违约责任示例说明：例1：买受方未按约定时间支付房款，导致出卖方经济损失人民币___________元，买受方应支付违约金人民币___________元，并赔偿出卖方经济损失人民币___________元。例2：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方经济损失人民币___________元，出卖方应支付违约金人民币___________元，并赔偿买受方经济损失人民币___________元。全文完。2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带泳池及家具带车位住宅买卖协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.房产所有权及使用权确认2.1房产权属证明2.2使用权及附属设施确认3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证4.储藏室及装修内容描述4.1储藏室面积及位置4.2装修内容及标准5.泳池及家具描述5.1泳池面积及设施5.2家具清单及质量保证6.车位信息及使用约定6.1车位数量及位置6.2车位使用年限及费用7.过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.2税费计算及承担方式8.交付及验收8.1交付时间及条件8.2验收标准及程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同解除条件11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：泳池及家具清单12.4附件四：车位使用协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（全名），身份证号码：____________，联系方式：____________。1.1.2买受方：姓名（全名），身份证号码：____________，联系方式：____________。1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：____________。1.2.2房产证号：____________。1.2.3房产面积：____________平方米。1.2.4房产用途：____________。1.2.5房产结构：____________。1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日。1.3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二条房产所有权及使用权确认2.1房产权属证明2.1.1出卖方保证房产所有权清晰无争议，并已取得房产证。2.1.2出卖方承诺房产不存在任何权属纠纷或抵押。2.2使用权及附属设施确认2.2.1出卖方确认房产及附属设施（如储藏室、泳池、家具等）均符合买受方要求。2.2.2附属设施清单详见附件二。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房产交易价格为人民币____________元整。3.2付款方式及时间节点3.2.1买受方于合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%作为定金。3.2.2买受方于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余总价款的_____%。3.2.3买受方于交付房产前____个工作日内支付剩余总价款的_____%。3.3付款凭证3.3.1买受方应提供支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证。第四条储藏室及装修内容描述4.1储藏室面积及位置4.1.1储藏室面积：____________平方米。4.1.2储藏室位于____________。4.2装修内容及标准4.2.1装修内容：____________。4.2.2装修标准：____________。第五条泳池及家具描述5.1泳池面积及设施5.1.1泳池面积：____________平方米。5.1.2泳池设施：____________。5.2家具清单及质量保证5.2.1家具清单：____________。5.2.2家具质量保证：____________。第六条车位信息及使用约定6.1车位数量及位置6.1.1车位数量：____________。6.1.2车位位置：____________。6.2车位使用年限及费用6.2.1车位使用年限：____________。6.2.2车位费用：____________。第七条过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.1.1出卖方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。7.1.2买受方应配合出卖方办理过户手续。7.2税费计算及承担方式7.2.1税费计算依据：____________。7.2.2税费承担方式：____________。第一部分：合同如下：第八条交付及验收8.1交付时间及条件8.1.1出卖方应于____年____月____日前将房产及相关附属设施交付给买受方。8.1.2交付时，房产及附属设施应保持合同签订时的一致状态，无损坏或重大瑕疵。8.2验收标准及程序8.2.1买受方在交付之日起____个工作日内对房产及附属设施进行验收。8.2.2验收过程中，如发现不符合同约定的瑕疵，买受方应在验收报告中注明，并要求出卖方在____个工作日内予以修复或更换。第九条违约责任9.1违约行为定义9.1.1出卖方未按约定时间交付房产或交付的房产存在重大瑕疵。9.1.2买受方未按约定支付款项。9.1.3出卖方或买受方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任及赔偿9.2.1出卖方违约，应向买受方支付合同总价款的_____%作为违约金。9.2.2买受方违约，应向出卖方支付合同总价款的_____%作为违约金。9.2.3因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1解除合同的条件11.1.1出卖方未按约定交付房产或交付的房产存在严重违约。11.1.2买受方未按约定支付款项且经催告后____个工作日内仍未支付。11.1.3出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现。11.2解除合同的程序11.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方。11.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：泳池及家具清单12.4附件四：车位使用协议第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。13.2合同变更及解除13.2.1合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意。13.2.2合同变更或解除不影响已履行的部分。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____________。14.3签署人签字及盖章：出卖方（签字/盖章）：____________买受方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在本合同执行过程中，任何非合同甲乙双方的其他第三方主体参与合同事务，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2.2.2提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；2.2.3提供专业评估，如房产评估、法律咨询等；2.2.4协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方在第三方介入时，应明确第三方介入的具体职责和权限，并在合同中予以约定。2.2甲乙双方应确保第三方介入的行为不违反法律法规和合同约定，并对第三方介入的行为承担相应的责任。2.3第三方介入的费用由合同约定，若无约定，则由甲乙双方协商确定。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方在介入合同事务时，应遵守诚实信用原则，按照合同约定和法律规定履行职责。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1因第三方自身原因导致合同不能履行或履行不当；3.2.2因第三方提供的信息或服务存在错误导致甲乙双方遭受损失；3.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不当，其责任限额为第三方介入费用的一倍；3.3.2第三方提供的信息或服务存在错误导致甲乙双方遭受损失，其责任限额为甲乙双方因此遭受的直接经济损失；3.3.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，其责任限额为由此产生的经济损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：4.2.1第三方对甲乙双方提供的服务或信息负有直接责任；4.2.2甲乙双方对第三方提供的服务或信息负有间接责任，如第三方提供的信息或服务存在错误，甲乙双方应及时指出，并采取必要的补救措施。4.3第三方与其他各方的关系：4.3.1第三方与其他各方无直接合同关系；4.3.2第三方与其他各方之间可能存在合作关系，但合作各方应各自承担相应的责任。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。5.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方可依据合同约定或法律法规向人民法院提起诉讼。第七条本条款的生效及解释7.1本条款自合同签订之日起生效。7.2本条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、证号页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：房产证复印件用于证明出卖方对房产拥有合法的所有权。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列明房屋装修的内容，包括装修项目、材料、品牌、规格、数量等。说明：房屋装修清单用于明确双方对房屋装修的具体内容和标准。3.附件三：泳池及家具清单要求：详细列明泳池及家具的名称、品牌、型号、规格、数量等。说明：泳池及家具清单用于明确双方对泳池及家具的具体内容和标准。4.附件四：车位使用协议要求：明确车位的使用年限、费用、使用规则等。说明：车位使用协议用于明确车位的使用权及费用支付方式。5.附件五：第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方中介服务协议用于明确中介方的职责和甲乙双方对中介方的权利义务。6.附件六：第三方担保协议要求：明确担保方的担保金额、期限、责任等。说明：第三方担保协议用于确保甲乙双方履行合同义务。7.附件七：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：第三方评估报告用于确定房产的价值。8.附件八：法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括合同合法性、风险提示等。说明：法律意见书用于确保合同的合法性及甲乙双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产或交付的房产存在重大瑕疵。责任认定：支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿买受方因此遭受的直接经济损失。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付款项。责任认定：支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿出卖方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身原因导致合同不能履行或履行不当。责任认定：第三方承担因其违约行为造成的直接经济损失，并支付甲乙双方合理的律师费和诉讼费用。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方遭受损失，出卖方应支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿买受方因此遭受的装修费用、搬家费用等直接经济损失。若第三方中介方因提供错误信息导致买受方遭受损失，中介方应承担因其错误信息造成的直接经济损失，并支付买受方合理的律师费和诉讼费用。全文完。2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带泳池及家具带车位住宅买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.买卖房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.储藏室及装修相关条款3.1储藏室位置及面积3.2储藏室产权归属3.3储藏室装修情况4.泳池及家具相关条款4.1泳池位置及规格4.2家具种类及数量4.3家具品牌及型号5.车位相关条款5.1车位位置及面积5.2车位产权归属6.交易价格及支付方式6.1交易价格及支付金额6.2付款时间及方式6.3付款违约责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.房屋权属转移及登记8.1房屋权属转移时间8.2房屋产权登记手续8.3产权登记费用及承担方9.房屋相关税费9.1税费种类及金额9.2税费承担方10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2卖方基本信息卖方全称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.买卖房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：___________所在区域：___________2.2房屋产权证号产权证号：___________2.3房屋面积及结构房屋面积：___________平方米房屋结构：___________2.4房屋装修情况装修风格：___________装修程度：___________2.5房屋配套设施配套设施：___________3.储藏室及装修相关条款3.1储藏室位置及面积储藏室位置：___________储藏室面积：___________平方米3.2储藏室产权归属储藏室产权归属：买方3.3储藏室装修情况储藏室装修情况：___________4.泳池及家具相关条款4.1泳池位置及规格泳池位置：___________泳池规格：___________4.2家具种类及数量家具种类：___________家具数量：___________4.3家具品牌及型号家具品牌：___________家具型号：___________5.车位相关条款5.1车位位置及面积车位位置：___________车位面积：___________平方米5.2车位产权归属车位产权归属：买方6.交易价格及支付方式6.1交易价格及支付金额交易价格：___________元支付金额：___________元6.2付款时间及方式付款时间：___________付款方式：___________6.3付款违约责任付款违约责任：___________7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间：___________7.2房屋验收标准房屋验收标准：___________7.3验收不合格的处理验收不合格的处理：___________8.房屋权属转移及登记8.1房屋权属转移时间房屋权属转移时间：买方在房屋交付后___________日内，完成房屋权属转移手续。8.2房屋产权登记手续买方负责办理房屋产权登记手续，卖方应予以配合。8.3产权登记费用及承担方房屋产权登记费用由买方承担。9.房屋相关税费9.1税费种类及金额房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及金额以当地税务机关规定为准。9.2税费承担方房屋买卖涉及的税费由买方承担。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内改正；（2）一方发生重大违约行为，严重影响合同目的的实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2违约责任及赔偿一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点：___________12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同生效及终止13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）双方协商一致解除合同。14.合同附件及补充协议14.1合同附件一合同附件一：房屋买卖合同附件14.2合同附件二合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.3合同附件三合同附件三：房屋买卖合同相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，为协助合同履行或提供专业服务的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同执行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构中介机构是指在甲、乙双方之间提供中介服务，促成双方达成交易的第三方机构。中介机构介入合同的主要方式包括但不限于：（1）协助双方进行信息沟通；（2）组织双方进行合同谈判；（3）提供合同文本及相关法律咨询。16.2评估机构评估机构是指在合同签订前，对房屋价值进行评估的第三方机构。评估机构介入合同的主要方式包括但不限于：（1）对房屋进行现场勘查；（2）出具评估报告；（3）提供评估过程中的专业意见。16.3律师事务所律师事务所是指在合同签订过程中，为甲、乙双方提供法律服务的第三方机构。律师事务所介入合同的主要方式包括但不限于：（1）审查合同条款的合法性；（2）提供法律咨询；（3）协助双方解决合同履行过程中的法律问题。16.4鉴定机构鉴定机构是指在合同履行过程中，对房屋质量问题进行鉴定的第三方机构。鉴定机构介入合同的主要方式包括但不限于：（1）对房屋质量进行现场鉴定；（2）出具鉴定报告；（3）提供鉴定过程中的专业意见。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其介入合同的目的和范围，即第三方仅对其在合同履行过程中直接涉及的行为承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额为___________元，超过此限额的部分，由甲、乙双方另行