2024年商铺出租意向书（含租金支付方式约定变更）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺出租意向书（含租金支付方式约定变更）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.租金支付方式变更4.1原租金支付方式4.2新租金支付方式4.3变更后的租金金额4.4变更后的租金支付时间5.租金押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算方式7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备管理8.商铺装修及改造8.1装修及改造申请8.2装修及改造费用承担8.3装修及改造验收9.商铺转租及分租9.1转租及分租申请9.2转租及分租审批9.3转租及分租收益分配10.商铺保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用承担11.商铺周边设施及环境11.1商铺周边设施情况11.2商铺周边环境要求12.违约赔偿12.1违约赔偿范围12.2赔偿计算方式12.3赔偿支付时间13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方营业执照号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方营业执照号码：________2.出租商铺基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。3.3租金支付方式：3.3.1承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3.2出租方收到租金后，应及时向承租方出具收据。3.4租金支付时间：每月________日为租金支付日。4.租金支付方式变更4.1原租金支付方式：见3.3条。4.2新租金支付方式：4.2.1承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.2.2出租方收到租金后，应及时向承租方出具收据。4.3变更后的租金金额：每月租金调整为人民币________元整。4.4变更后的租金支付时间：每月________日为租金支付日。5.租金押金及退还5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满或合同解除后，商铺无损坏、无欠费。5.2.2承租方应提前________天向出租方提出退还押金申请。5.3押金退还方式：5.3.1出租方在收到退还押金申请后________个工作日内退还押金至承租方指定账户。5.3.2退还押金时，出租方有权扣除合同终止前的相关费用。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出租方因商铺本身原因无法继续出租的；6.1.2承租方未按约定支付租金超过________天的；6.1.3承租方违反合同约定的使用规定，造成商铺损坏或影响他人权益的；6.1.4出租方或承租方依法申请解除合同的。6.2违约责任：6.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。6.2.2承租方违反合同约定的使用规定的，应承担相应的赔偿责任。6.2.3出租方或承租方申请解除合同的，应提前________天通知对方，并承担相应的违约责任。7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范：7.1.1承租方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。7.1.2承租方应遵守商铺周边的环境保护规定，不得排放废气、废水等污染物。7.2商铺维护责任：7.2.1商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养、维修等。7.2.2承租方在使用过程中，不得损坏商铺的设施设备，如损坏应承担相应的赔偿责任。8.商铺装修及改造8.1装修及改造申请：8.1.1承租方如需进行商铺装修及改造，应提前________天向出租方提出书面申请，并提交装修设计方案。8.1.2出租方收到申请后________个工作日内给予答复，如同意装修及改造，双方应签订相应的协议。8.2装修及改造费用承担：8.2.1装修及改造费用由承租方承担。8.2.2装修及改造完成后，承租方应确保商铺恢复原状，如需拆除装修，费用由承租方承担。8.3装修及改造验收：8.3.1装修及改造完成后，双方应共同进行验收。8.3.2验收合格后，出租方应在________个工作日内向承租方出具验收报告。9.商铺转租及分租9.1转租及分租申请：9.1.1承租方如需转租或分租商铺，应提前________天向出租方提出书面申请，并提交转租或分租方案。9.2转租及分租审批：9.2.1出租方收到申请后________个工作日内给予答复，如同意转租或分租，双方应签订相应的协议。9.2.2出租方有权对转租或分租对象进行审查。9.3转租及分租收益分配：9.3.1转租或分租收益由承租方和转租方或分租方按约定的比例分配。10.商铺保险10.1保险种类：10.1.1商铺财产保险：包括商铺建筑物、设施设备等财产的保险。10.1.2承租方责任保险：包括因承租方原因造成他人人身伤害或财产损失的保险。10.2保险金额：10.2.1商铺财产保险金额根据商铺的实际情况确定。10.2.2承租方责任保险金额根据商铺的实际情况确定。10.3保险费用承担：10.3.1保险费用由承租方承担。11.商铺周边设施及环境11.1商铺周边设施情况：11.1.1商铺周边应有必要的交通、通讯、供水、供电等设施。11.1.2商铺周边环境应符合相关法律法规和出租方的要求。11.2商铺周边环境要求：11.2.1商铺周边不得有影响商铺正常经营活动的噪声、污染等。11.2.2商铺周边应保持整洁，不得乱扔垃圾。12.违约赔偿12.1违约赔偿范围：12.1.1承租方未按约定支付租金或押金的；12.1.2承租方违反合同约定的使用规定，造成商铺损坏或影响他人权益的；12.1.3出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定的；12.1.4双方约定的其他违约情形。12.2赔偿计算方式：12.2.1违约金按每日违约金额的________%计算。12.2.2实际损失赔偿按实际损失计算。12.3赔偿支付时间：12.3.1违约方应在违约行为发生后________个工作日内支付违约赔偿金。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用：13.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签署本合同；14.1.2双方完成合同约定的其他手续。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；14.2.4合同约定的其他终止条件。14.3合同解除程序：14.3.1一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方；14.3.2另一方收到通知后________个工作日内给予答复；14.3.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估商铺价值、监督工程进度、提供法律或财务服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。16.2程序：16.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项和职责。16.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义：17.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约或侵权行为，对甲乙双方或第三方自身所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定：17.2.1责任限额由甲乙双方在签订合作协议时约定，并写入合同附件。18.第三方的责权利划分18.1责任：18.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行相应的职责，并对自己的行为负责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约或侵权，应承担相应的赔偿责任。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2.2第三方有权根据合作协议和合同约定，获得相应的服务费用。18.3利益：18.3.1第三方在履行职责过程中，如未发生违约或侵权行为，其利益不受影响。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发生违约或侵权行为，其利益可能受到损害。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系建立在合作协议的基础上，第三方对甲方负责。19.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并按照约定支付服务费用。19.2与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系建立在合作协议的基础上，第三方对乙方负责。19.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并按照约定支付服务费用。19.3与出租方和承租方的划分：19.3.1第三方与出租方和承租方的关系建立在合同的基础上，第三方对出租方和承租方均负责。19.3.2第三方在履行职责过程中，应确保出租方和承租方的合法权益不受损害。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件：20.1.1第三方介入事项发生变更；20.1.2甲乙双方协商一致。20.2合同变更的程序：20.2.1甲乙双方应书面通知第三方合同变更的内容；20.2.2第三方应在________个工作日内确认合同变更；20.2.3合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件：21.1.1第三方无法履行职责或违反合作协议；21.1.2甲乙双方协商一致。21.2合同解除的程序：21.2.1甲乙双方应书面通知第三方合同解除的原因；21.2.2第三方应在________个工作日内确认合同解除；21.2.3合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本复印件2.承租方营业执照副本复印件3.出租方身份证明复印件4.承租方身份证明复印件5.商铺产权证明文件6.商铺租赁合同7.商铺装修设计方案8.第三方合作协议9.保险单10.乙方装修验收报告11.乙方装修费用结算单12.乙方转租或分租方案13.乙方违约赔偿计算明细14.第三方评估报告15.第三方监理报告16.第三方法律服务协议17.第三方财务服务协议18.合同变更协议19.合同解除协议20.其他双方约定的附件附件详细要求和说明：2.附件内容应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造、变造等情况。3.附件应由双方签字或盖章确认，并作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或押金。1.2承租方违反合同约定的使用规定，造成商铺损坏或影响他人权益。1.3出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定。1.4第三方未按合作协议和合同约定履行职责。1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的计算方式按合同约定或相关法律法规执行。2.3损失的赔偿按实际损失计算，包括但不限于修复费用、搬迁费用、停产停业损失等。2.4恢复原状是指将受损商铺恢复至合同约定状态的费用。简要示例说明：1.承租方未按约定支付租金，逾期________天，应向出租方支付________%的违约金。2.承租方在商铺内擅自进行装修，造成商铺损坏，应承担________元人民币的修复费用。3.出租方未提供符合合同约定的商铺，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方________元人民币的停产停业损失。4.第三方未按合作协议和合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺出租意向书（含租金支付方式约定变更）1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.出租商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金支付变更6.押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他相关费用8.商铺维护与保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.商铺转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租审批10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：市区街道号2.乙方信息2.1乙方名称：个体工商户2.2乙方地址：市区街道号3.出租商铺信息3.1商铺地址：市区街道号商铺3.2商铺面积：100平方米3.3商铺用途：餐饮经营3.4商铺装修情况：简装修，包含吊顶、墙面涂料、地板铺设等基础设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2026年12月31日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行提前终止或延长5.租金支付5.1租金金额：每月租金人民币10,000元整5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前，将租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户5.3租金支付时间：每月1日至每月10日5.4租金支付变更：如遇政策性调整，租金可按照调整后的政策执行，具体调整方案由双方另行协商确定6.押金6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日，以银行转账方式支付押金至甲方指定的账户6.3押金退还条件：乙方在合同终止后，商铺无损坏且水电费、物业管理费等费用结清6.4押金退还时间：合同终止后30日内，甲方应退还乙方押金7.使用费用7.1水电费用：乙方按照实际使用量缴纳水、电费，每月结算一次，次月10日前支付7.2物业管理费：每月人民币500元整，乙方应于每月1日前支付7.3其他相关费用：包括但不限于公共设施维护费、垃圾清运费等，由乙方承担，具体费用标准以物业管理方规定为准8.商铺维护与保养8.1甲方责任：负责商铺的公共设施维修及保养，确保其正常使用；商铺主体结构的维护和修缮责任由甲方承担。8.2乙方责任：负责商铺内部装修的维护与保养，确保其使用安全；乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动，须事先取得甲方书面同意。9.商铺转让与转租9.1转让条件：乙方如需转让商铺，须提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。9.2转租条件：乙方如需转租商铺，须遵守租赁合同的相关约定，并取得甲方书面同意。9.3转让与转租审批：甲方有权对乙方提出的转让或转租申请进行审批，有权拒绝不符合条件的申请。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用商铺，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；乙方严重违约；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并书面确认解除合同。11.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，乙方应搬离商铺，甲方应退还乙方押金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为市区。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2通知与送达：任何一方通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，视为已送达。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区街道号14.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入范围2.1.1商铺评估；2.1.2合同签订过程中的咨询服务；2.1.3商铺装修监理；2.1.4物业管理监督；2.1.5争议解决过程中的鉴定或仲裁。3.第三方选择与委托3.1第三方由甲乙双方协商一致选定，并签订相应的委托合同。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应严格按照法律法规和委托合同约定行事。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据委托合同约定，对商铺进行评估、监理等操作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合委托合同约定。6.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合委托合同约定。6.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方见证。7.2合同变更后，原合同条款中与第三方无关的部分仍有效。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方已完成其职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据委托合同约定，结算剩余服务费用。9.争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.附则10.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方身份证明复印件说明：用于证明乙方身份合法。3.商铺租赁合同说明：租赁双方签订的正式租赁合同。4.商铺租赁合同补充协议说明：对原租赁合同的补充条款。5.商铺租赁保证金收据说明：证明乙方已支付押金。6.水电费结算单说明：证明乙方已支付水电费。7.物业管理费收据说明：证明乙方已支付物业管理费。8.商铺装修合同说明：乙方与装修方签订的装修合同。9.商铺装修验收报告说明：证明商铺装修符合约定标准。10.第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议。11.第三方评估报告说明：第三方对商铺进行评估后出具的报告。12.第三方监理报告说明：第三方对商铺装修过程进行监理后出具的报告。13.争议解决协议说明：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时提供商铺或提供不符合约定的商铺责任认定：退还租金，并支付违约金。1.2未按约定进行商铺维护与保养责任认定：承担维修费用，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，并支付违约金。2.2违反合同约定使用商铺责任认定：承担赔偿责任，并支付违约金。2.3未按时支付水电费、物业管理费等费用责任认定：支付滞纳金，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供评估、监理等服务责任认定：承担赔偿责任，并支付违约金。3.2因自身过错导致甲乙双方损失责任认定：承担赔偿责任，并支付违约金。示例说明：1.甲方未按时提供符合约定的商铺，导致乙方无法按期开业，甲方应退还乙方租金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自对商铺进行装修，导致商铺结构损坏，乙方应承担维修费用，并支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年商铺出租意向书（含租金支付方式约定变更）2本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付时间6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还时间8.使用与维护8.1商铺使用规范8.2商铺维护责任8.3商铺维修责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：公司1.2出租方地址：市区街道号2.承租方信息2.1承租方名称：个体工商户2.2承租方地址：市区街道号3.出租商铺信息3.1商铺地址：市区街道号商铺A座3.2商铺面积：50平方米3.3商铺用途：零售4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.4租金支付时间：每月5日前6.租金调整6.1租金调整条件：根据市场行情或政府相关政策调整6.2租金调整方式：双方协商一致后书面通知6.3租金调整通知：至少提前一个月通知承租方7.押金及退还7.1押金金额：人民币5,000元整7.2押金支付方式：现金支付或银行转账7.3押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为7.4押金退还时间：合同到期后的十个工作日内8.使用与维护8.1商铺使用规范：承租方须遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构，不得擅自改变商铺用途。8.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁，确保商铺设施设备正常运行。8.3商铺维修责任：商铺的日常小修由承租方负责，大修或因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。9.违约责任9.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金；若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任：若出租方未按时交付商铺，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金；若出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，承租方有权要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议生效前，双方应遵守原合同约定。11.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。12.合同解除12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.3合同解除通知：解除合同的通知应载明解除合同的原因、生效时间及双方的权利义务。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：2024年1月1日14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定内容：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其在本合同中约定的责任限额。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定，并在三方协议中明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入合同，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方在介入过程中保持独立性和客观性。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入合同，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。16.2.3乙方有权要求第三方在介入过程中保持独立性和客观性。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作和支持，以履行其在本合同中的职责。17.1.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和评价。1