2024年4S店店面出租及汽车维修保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店店面出租及汽车维修保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.出租店面信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施2.5店面产权2.6店面装修情况3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理3.5租金调整4.店面使用要求4.1店面用途4.2店面使用范围4.3店面使用限制4.4店面维护责任4.5店面装修要求5.汽车维修保养业务5.1业务范围5.2服务标准5.3价格标准5.4质量保证5.5保修期限6.店面转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用6.4转租条件6.5转租程序6.6转租费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3解除费用8.4终止条件8.5终止程序8.6终止费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件10.4合同附件效力10.5合同附件变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除费用12.4解除通知12.5解除日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止费用13.4终止通知13.5终止日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：汽车销售服务有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：汽车维修有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止2.出租店面信息2.1店面位置：市区路号2.2店面面积：500平方米2.3店面结构：单层，砖混结构2.4店面设施：包括办公室、车间、休息区、卫生间等2.5店面产权：出租方所有2.6店面装修情况：现有店面装修符合使用要求，无需额外装修费用3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：按季度支付，每个季度支付一次3.3租金支付时间：每个季度第一个月的第一个工作日3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金3.5租金调整：租金在合同期限内保持不变4.店面使用要求4.1店面用途：仅用于汽车维修保养服务及相关业务4.2店面使用范围：包括但不限于维修车间、办公区域、客户休息区等4.3店面使用限制：未经出租方同意，承租方不得将店面用于其他用途4.4店面维护责任：承租方负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、安全4.5店面装修要求：未经出租方同意，承租方不得对店面进行任何形式的装修或改造5.汽车维修保养业务5.1业务范围：包括汽车维修、保养、零部件更换等5.2服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.3价格标准：价格根据市场行情及成本核算制定，具体价格另行协商确定5.4质量保证：保证维修保养质量，如因维修保养质量问题导致的车辆故障，负责免费修复或赔偿5.5保修期限：根据维修保养项目及零部件质量保证期限确定6.店面转让与转租6.1转让条件：出租方同意转让时，承租方有权按照同等条件优先购买6.2转让程序：转让需经出租方书面同意，并按照法律法规办理相关手续6.3转让费用：转让费用由承租方承担，具体金额另行协商确定6.4转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将店面转租给第三方6.5转租程序：如需转租，承租方应提前30日书面通知出租方，并按照法律法规办理相关手续6.6转租费用：转租费用由承租方承担，具体金额另行协商确定8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变店面用途8.1.3承租方未履行店面维护责任8.1.4承租方未经同意进行店面装修或改造8.1.5承租方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2出租方有权要求承租方立即停止违约行为8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金按照合同约定计算，最高不超过未付租金总额的30%8.3.2赔偿损失根据实际情况确定，包括但不限于租金损失、店面损坏修复费用等8.4违约解除合同8.4.1出租方有权在承租方违约的情况下解除合同8.4.2解除合同后，承租方应立即搬离店面，并赔偿出租方因此造成的损失9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1出租方因不可抗力原因无法继续履行合同9.1.2承租方严重违约9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜9.3解除费用9.3.1解除合同产生的费用由责任方承担9.4终止条件9.4.1合同期限届满9.4.2双方协商一致终止合同9.5终止程序9.5.1双方应书面通知对方终止合同9.5.2终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜9.6终止费用9.6.1终止合同产生的费用由责任方承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议10.2.2如未选择仲裁机构，则向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限不超过自争议发生之日起60日10.3.2如争议解决期限届满仍未解决，则可向人民法院提起诉讼10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理合同履行事宜11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式11.2.2送达视为通知到达的时间11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租金支付计划、店面设施清单等11.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力11.4合同附件变更11.4.1合同附件的变更需经双方书面同意，并作为本合同的补充部分12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同内容完整、清晰12.2合同生效时间12.2.1自合同双方签字或盖章之日起生效12.3合同生效地点12.3.1合同签订地13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出现合同约定的解除情形13.2解除程序13.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2双方协商一致终止合同14.2终止程序14.2.1双方应以书面形式通知对方终止合同14.2.2终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中，需第三方进行评估、鉴定、监督、审计等；2.1.2双方协商一致，邀请第三方参与合同争议解决；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容和质量要求，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2.1第三方提供的服务质量不符合合同约定；3.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的；3.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接向甲乙双方支付赔偿金；4.2.2采取补救措施，消除影响；4.2.3其他法律法规允许的方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，由甲乙双方在合同中明确约定。5.2第三方与其他各方的划分说明如下：5.2.1第三方仅代表甲乙双方进行相关服务，不参与合同主体权利义务的履行；5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；5.2.3第三方不得与甲乙双方进行任何形式的利益输送。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的目的、范围和期限；6.1.2第三方介入的具体职责和权利；6.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；6.1.4第三方介入过程中的争议解决方式。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除。7.2.1第三方介入合同变更或解除符合法律法规及政策要求；7.2.2双方协商一致，并书面通知第三方；7.2.3第三方介入合同变更或解除不影响本合同的履行。8.第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同终止的情形包括但不限于：9.1.1合同期限届满；9.1.2第三方介入合同变更或解除；9.1.3第三方完成合同约定的服务内容。10.第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同争议解决方式，可参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。10.2第三方介入合同争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面设施清单详细列出店面内所有设施设备，包括数量、型号、品牌等信息。附件说明：此清单作为店面移交和接收的依据，双方应在合同签订前共同确认。2.租金支付计划表列出每个季度或年度的租金支付日期和金额。附件说明：此表格用于记录租金支付情况，双方应按时按额支付。3.维修保养服务价格表列出汽车维修保养的各项服务及其对应的价格。4.店面装修图纸及验收标准提供店面装修的图纸和验收标准，包括装修材料、施工工艺等。附件说明：此图纸和标准作为店面装修的依据，双方应在装修完成后进行验收。5.维修保养业务合同列出与第三方维修保养业务合作的具体条款和条件。附件说明：此合同作为第三方维修保养业务合作的法律文件，双方应遵守。6.不可抗力事件证明材料在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：此证明材料作为不可抗力事件发生的依据，双方应共同确认。7.争议解决协议在双方发生争议时，提供争议解决的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：此协议作为争议解决的法律文件，双方应遵守。8.第三方介入合同在引入第三方介入时，提供第三方介入的具体合同和条款。附件说明：此合同作为第三方介入的法律文件，双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金。示例：若租金为人民币壹拾万元，逾期一天，则应支付人民币壹仟元违约金。2.擅自改变店面用途违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变店面用途，应承担相应的赔偿责任。示例：若擅自改变用途导致出租方遭受损失，承租方应赔偿损失金额。3.未履行店面维护责任违约责任认定：承租方未履行店面维护责任，导致店面设施损坏，应承担维修费用。示例：若因承租方未维护导致店面设施损坏，承租方应承担维修费用。4.未经同意进行店面装修或改造违约责任认定：承租方未经出租方同意，进行店面装修或改造，应承担相应责任。示例：若装修或改造不符合出租方要求，承租方应恢复原状或赔偿损失。5.违反合同约定的其他行为违约责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应责任。示例：若承租方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年4S店店面出租及汽车维修保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期1.4合同期限2.店面出租范围及用途2.1店面位置、面积2.2店面用途2.3店面设施及设备3.出租方权利和义务3.1出租方对店面的权利3.2出租方对承租方的义务4.承租方权利和义务4.1承租方对店面的权利4.2承租方对出租方的义务5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.汽车维修保养业务6.1维修保养范围6.2维修保养价格6.3服务质量保证7.店面设施及设备维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护期限8.店面招牌及宣传8.1招牌设计及安装8.2宣传材料制作及发布8.3宣传费用承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：汽车销售服务有限公司1.2出租方地址：市区街道号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：汽车维修有限公司1.5承租方地址：市区街道号1.6承租方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年4月1日1.8合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止第二条店面出租范围及用途2.1店面位置：市区街道号2.2店面面积：1000平方米2.3店面用途：用于汽车维修保养服务2.4店面设施及设备：包括维修车间、客户接待区、办公区等，具体设施设备清单见附件一第三条出租方权利和义务3.1出租方对店面的权利：出租方享有店面所有权，有权对店面进行必要的维护和修缮。3.2出租方对承租方的义务：出租方应保证店面的正常使用，提供必要的维修保养设备和技术支持。第四条承租方权利和义务4.1承租方对店面的权利：承租方享有店面使用权，有权按照合同约定进行汽车维修保养业务。4.2承租方对出租方的义务：承租方应合理使用店面，保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。5.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。第六条汽车维修保养业务6.1维修保养范围：包括但不限于发动机维修、车身维修、轮胎更换、保养服务等。6.2维修保养价格：具体价格以市场价格为准，双方另行协商确定。6.3服务质量保证：承租方应保证维修保养服务的质量，若因维修保养不当导致车辆损坏，应承担相应的赔偿责任。第七条店面设施及设备维护7.1维护责任：店面设施及设备的日常维护由承租方负责，重大维修事项需经出租方同意。7.2维护费用：日常维护费用由承租方承担，重大维修费用按实际情况双方协商分担。7.3维护期限：店面设施及设备应保证在合同期限内处于良好状态，如出现故障，承租方应及时修复。第八条店面招牌及宣传8.1招牌设计及安装：承租方需在店面醒目位置设置统一规定的招牌，招牌设计需经出租方同意，安装费用由承租方承担。8.2宣传材料制作及发布：承租方有权使用店面进行宣传，但需提前告知出租方，宣传材料应符合国家相关法律法规，不得损害出租方声誉。8.3宣传费用承担：宣传费用由承租方自行承担，但不得影响店面正常运营。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。9.2.1出租方未按约定提供店面或设施；9.2.2承租方未按约定支付租金或违反合同规定；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同变更及解除的程序：任何一方提出合同变更或解除，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后，签订变更或解除协议。第十条违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定提供维修保养服务、擅自改变店面结构等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过合同总金额的20%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应立即退还店面，并承担合同终止后的清理费用。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括店面设施及设备清单。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、监理方、咨询方、评估方或其他任何为合同履行提供专业服务的主体。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中需要专业评估、监督、协调或提供咨询服务的情况。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。3.2第三方责任限额不包括因第三方自身过错导致的损失，该部分损失由第三方自行承担。3.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、评估和提出建议。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出调整建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方报告合同履行情况，并接受甲方的监督。5.1.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方报告合同履行情况，并接受乙方的监督。5.2.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方应确保合同履行过程中，甲乙双方的权利得到保障。5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用承担等内容。6.3第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2.1合同履行完毕；7.2.2甲乙双方协商一致解除；7.2.3第三方无法继续履行职责。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为原合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面设施及设备清单详细要求：列出店面内所有设施及设备的名称、型号、数量、使