2024年度智能住宅认购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能住宅认购合同本合同目录一览1.认购双方基本信息1.1认购方名称1.2认购方地址1.3认购方联系方式1.4供应商名称1.5供应商地址1.6供应商联系方式2.认购产品信息2.1产品名称2.2产品型号2.3产品规格2.4产品数量2.5产品价格2.6认购金额3.认购时间3.1认购起始时间3.2认购结束时间4.认购款项支付4.1支付方式4.2支付比例4.3首付款支付时间4.4尾款支付时间4.5逾期付款责任5.交货时间5.1交货起始时间5.2交货结束时间5.3交货地点6.交货方式6.1交货方式6.2运输费用承担6.3运输保险7.产品验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间7.4验收结果处理8.保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.合同附件12.1附件一：产品说明书12.2附件二：验收报告12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同变更与补充13.4合同份数与效力14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.认购双方基本信息1.1认购方名称：甲方1.2认购方地址：省市区街道号1.4供应商名称：乙方1.5供应商地址：省市区街道号2.认购产品信息2.1产品名称：智能住宅系统2.2产品型号：XH20242.3产品规格：详见附件一《产品说明书》2.4产品数量：10套2.5产品价格：每套人民币10万元整2.6认购金额：人民币100万元整3.认购时间3.1认购起始时间：2023年12月1日3.2认购结束时间：2023年12月31日4.认购款项支付4.1支付方式：银行转账4.2支付比例：首付款30%，尾款70%4.3首付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.4尾款支付时间：产品验收合格后30日内4.5逾期付款责任：逾期付款每日按认购金额的千分之五支付滞纳金5.交货时间5.1交货起始时间：2024年3月1日5.2交货结束时间：2024年3月31日5.3交货地点：甲方指定地点6.交货方式6.1交货方式：乙方负责将产品运至甲方指定地点6.2运输费用承担：乙方承担运输费用6.3运输保险：乙方购买运输保险，保险金额不低于产品价值7.产品验收7.1验收标准：详见附件一《产品说明书》及国家相关标准7.2验收流程：甲方在收到产品后3个工作日内进行验收7.3验收时间：交货后第一个工作日7.4验收结果处理：验收合格，甲方签字确认；验收不合格，乙方负责更换或修复，直至合格8.保修条款8.1保修期限：自产品交付之日起计，智能住宅系统保修期为2年8.2保修范围：因乙方生产或组装原因导致的故障8.3保修责任：乙方在保修期内负责免费维修或更换有问题的产品部件8.4保修流程：甲方在发现问题后，应在24小时内通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内响应9.违约责任9.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务9.2违约责任：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金9.3违约赔偿：违约金按合同总价款的10%计算，一次性支付给守约方10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：双方各自承担其因解决争议而产生的费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同解除条件：出现法律规定的解除情形或双方协商一致11.3合同解除流程：提出解除方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除12.合同附件12.1附件一：产品说明书12.2附件二：验收报告12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知与送达：通知应以书面形式，通过双方约定的联系方式送达13.3合同变更与补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认13.4合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1签署时间：2023年11月15日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.4合同生效时间：自双方代表签字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损害，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：第三方责任限额根据第三方合作协议或委托书中的约定确定，如无约定，则第三方责任限额为本合同认购金额的5%。16.第三方介入下的甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务：16.1.1甲方可要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。16.1.2甲方可对第三方的履约情况进行监督和检查。16.1.3如第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权向乙方提出索赔。16.2乙方的权利义务：16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业标准。16.2.3如第三方违约，乙方应承担相应的责任，并确保第三方对甲方造成的损失进行赔偿。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间基于合作协议或委托书建立合作关系，第三方应遵守合同约定，为甲方提供服务。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间基于合作协议或委托书建立合作关系，第三方应遵守合同约定，为乙方提供服务。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯其合法权益。17.3.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方介入下的争议解决18.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入下的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产品说明书详细要求：包含产品规格、性能、操作指南、维护保养等信息，由乙方提供。说明：产品说明书是甲方验收产品的重要依据，应详细、准确。2.附件二：验收报告详细要求：记录产品验收的时间、地点、过程、结果，由甲方负责编制。说明：验收报告是证明产品合格的重要文件，应真实、客观。3.附件三：付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、方式，由甲乙双方共同保存。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据，应完整、清晰。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的依据，应详细、明确。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应正式、有效。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应合理、可行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付款项。未按时验收产品。未按合同约定使用产品。乙方违约行为：未按时交付产品。产品不符合合同约定。未按时提供售后服务。第三方违约行为：未按合作协议或委托书履行职责。提供虚假信息或误导甲乙双方。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期付款：按逾期金额的千分之五支付滞纳金。未按时验收：承担因延迟验收导致的额外费用。未按约定使用：承担因不当使用导致的损失。乙方违约责任：逾期交付：按逾期天数支付违约金，最高不超过合同金额的5%。产品不合格：负责更换或修复，直至合格。未按时提供售后服务：按实际损失赔偿。第三方违约责任：未履行职责：按合作协议或委托书约定承担相应责任。提供虚假信息：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：甲方逾期付款：若甲方逾期支付首付款，则需向乙方支付人民币X元滞纳金。乙方产品不合格：若乙方交付的产品不符合合同约定，则需免费更换或修复，直至合格。全文完。2024年度智能住宅认购合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2智能住宅1.3相关术语2.认购标的2.1智能住宅的具体信息2.2认购数量2.3认购价格3.认购流程3.1认购申请3.2合同签订3.3付款3.4物业交付4.付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理6.履约保证6.1履约保证金的缴纳6.2履约保证金的使用6.3履约保证金的退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清单13.合同份数与签署13.1合同份数13.2合同签署14.其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括但不限于：甲方（智能住宅开发商）和乙方（智能住宅认购者）。1.2智能住宅智能住宅是指采用现代信息技术、智能家居系统、环保节能材料和智能化管理手段，为居住者提供安全、舒适、便捷的生活环境的住宅。1.3相关术语本合同中使用的相关术语，其含义如下：认购：指乙方对甲方开发的智能住宅表示购买意愿，并按照合同约定支付相应款项的行为。交付：指甲方按照合同约定将智能住宅交付给乙方的行为。验收：指乙方在收到智能住宅后，按照合同约定的标准对智能住宅进行检查，确认其符合合同约定的行为。第二条认购标的2.1智能住宅的具体信息本合同认购标的为甲方开发的位于市的项目，具体地址为。2.2认购数量乙方认购智能住宅数量为套。2.3认购价格乙方认购的智能住宅价格为每平方米元，总计元。第三条认购流程3.1认购申请乙方需向甲方提交认购申请，包括但不限于个人身份证明、购房资质证明等。3.2合同签订双方在认购申请通过后，应在本合同约定的期限内签订本合同。3.3付款乙方应按照合同约定的时间节点和金额向甲方支付购房款项。3.4物业交付甲方应在合同约定的交付期限内将智能住宅交付给乙方。第四条付款方式与期限4.1付款方式首付款：合同签订后个工作日内支付；尾款：交付前个工作日内支付；银行按揭：合同签订后个工作日内办理。4.2付款期限首付款和尾款的支付期限如第四条1.1所述；银行按揭的办理期限为合同签订后个工作日内。4.3逾期付款乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率的倍。第五条交付与验收5.1交付时间甲方应在合同约定的交付期限内将智能住宅交付给乙方。5.2验收标准建筑结构安全、合理；设备设施齐全、完好；环境卫生整洁；水电气等基础设施正常。5.3验收流程乙方在收到智能住宅后，应在个工作日内完成验收。5.4验收不合格处理如乙方在验收中发现智能住宅存在不合格情况，应在验收报告中详细说明，甲方应在个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第六条履约保证6.1履约保证金的缴纳乙方在签订本合同后个工作日内，向甲方缴纳元履约保证金。6.2履约保证金的使用如乙方违约，履约保证金作为违约金支付给甲方；如甲方违约，履约保证金应全额退还乙方。6.3履约保证金的退还合同履行完毕且无违约行为发生，甲方应在合同终止后个工作日内退还履约保证金。第七条违约责任7.1违约情形本合同双方当事人违反合同约定的行为均属违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付逾期付款：按逾期付款金额的%计算；逾期交付：按逾期交付天数向乙方支付元/天；其他违约情形：按实际损失赔偿，但不超过合同总额的%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构市房地产仲裁委员会；市消费者协会。8.3争议解决程序协商、调解、仲裁或诉讼的具体程序，应遵循相关法律法规和机构的规则。第九条合同变更与解除9.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。9.2合同解除甲方未按约定交付智能住宅；乙方未按约定支付购房款项；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件合同解除条件如第九条2所述，任何一方在满足解除条件时，应书面通知对方，并按合同约定处理后续事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方约定其他原因终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、物业交付、争议解决等事宜。第十一条其他11.1通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：邮寄；传真；电子邮件；直接送达。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件认购申请表；验收报告；付款凭证。第十二条合同附件清单（此处列出合同附件的具体清单）第十三条合同份数与签署13.1合同份数本合同一式份，甲方持份，乙方持份。13.2合同签署本合同由甲方代表和乙方代表于年月日签署。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、保险公司、律师等，其在合同中的角色和职责应根据具体情况在合同中明确。1.2第三方介入原因提供专业服务，如评估、监理、咨询等；提供资金支持，如贷款、担保等；提供法律服务，如法律咨询、代理诉讼等；提供保险服务，如房屋保险等。第二条第三方责任限额2.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任，应明确责任限额。责任限额包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；由此产生的合理费用。2.2责任限额计算责任限额的计算方式应在合同中明确，通常包括：按照第三方提供服务或产品的价值的一定比例；按照合同约定或行业标准；按照实际损失的一定比例。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；享有合同约定的权益；在合同约定的范围内独立行使职责。3.2第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：按照合同约定提供专业、及时的服务；保证提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；对其提供的服务或产品承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，包括但不限于：甲方负责提供合同约定的相关资料和信息；乙方负责按照合同约定支付款项；第三方负责执行合同约定的专业服务。4.2责任划分第三方在本合同中的责任应与甲方、乙方明确划分，包括但不限于：第三方对其提供的服务或产品承担责任；甲方、乙方对第三方提供的服务或产品承担责任的情况，应在合同中明确。第五条第三方介入程序5.1介入申请第三方介入前，需向甲方、乙方提出介入申请，经双方同意后，方可介入。5.2介入协议第三方介入后，应与甲方、乙方签订介入协议，明确各方权利义务。5.3介入监督第三方介入期间，甲方、乙方应监督第三方履行合同约定的职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2变更通知合同变更后，甲方、乙方和第三方应相互通知，确保各方了解变更内容。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应遵循本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应遵循本合同约定的争议解决机构。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止条件，任何一方均可提出合同终止。8.2终止程序合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购申请表详细要求：包含申请人基本信息、认购意向、认购数量、认购价格等。说明：此附件用于记录乙方的认购信息，作为合同签订的依据。2.验收报告详细要求：包含验收日期、验收人员、验收结果、不合格项及整改措施等。说明：此附件用于记录智能住宅的验收情况，作为交付和保修的依据。3.付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.履约保证金收据详细要求：包含缴纳日期、缴纳金额、缴纳方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明乙方已缴纳履约保证金。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责。6.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更情况，作为合同的一部分。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。8.合同终止协议详细要求：包含终止原因、终止日期、终止双方签字等。说明：此附件用于记录合同终止情况，作为合同的一部分。9.其他相关文件说明：包括但不限于政府批文、土地使用权证、工程规划许可证等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付智能住宅。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，甲方于2025年1月15日交付，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款项。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率的倍。示例：若合同约定首付款支付时间为合同签订后个工作日，乙方于个工作日后支付，则乙方应支付逾期付款利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、及时的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。示例：若第三方提供的服务导致智能住宅存在质量问题，第三方应赔偿甲方、乙方的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度智能住宅认购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.智能住宅认购信息2.1智能住宅项目名称2.2智能住宅项目位置2.3智能住宅建筑面积2.4智能住宅户型2.5智能住宅价格3.认购方式及流程3.1认购方式3.2认购流程3.3认购时间4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更5.认购合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同解除6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收流程7.质量保证及售后服务7.1质量保证7.2售后服务7.3维修保养8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止程序11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充11.3合同变更及补充程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同履行13.3合同终止13.4合同解除13.5合同补充14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智能住宅开发有限公司乙方：先生/女士1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.智能住宅认购信息2.1智能住宅项目名称智能住宅项目2.2智能住宅项目位置市区路号2.3智能住宅建筑面积平方米2.4智能住宅户型室厅卫2.5智能住宅价格人民币万元整3.认购方式及流程3.1认购方式乙方通过现金、银行转账或第三方支付平台等方式支付认购金及后续款项。3.2认购流程（1）乙方签署认购书；（2）甲方收取认购金；（3）双方签订本合同；（4）乙方支付首付款；（5）甲方办理房产证；（6）乙方办理入住手续。4.付款方式及期限4.1付款方式（1）认购金：乙方在签署认购书后3个工作日内支付人民币万元；（2）首付款：在签订本合同后10个工作日内支付人民币万元；（3）后续款项：按约定的付款计划分期支付。4.2付款期限（1）认购金：3个工作日内；（2）首付款：签订合同后10个工作日内；（3）后续款项：按合同约定的付款计划执行。5.认购合同签订及生效5.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效本合同自签订之日起生效。5.3合同解除除本合同约定外，任何一方不得擅自解除本合同。6.交付及验收6.1交付时间甲方在房屋建设完成后，按照约定的时间向乙方交付房屋。6.2交付条件（1）房屋主体结构及配套设施符合设计要求；（2）房屋产权清晰；（3）房屋已取得相关部门的验收合格证明。6.3验收标准（1）房屋外观整洁，无破损；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋配套设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖等；（4）房屋质量符合国家标准。6.4验收流程（1）乙方在收到甲方交付通知后3个工作日内进行验收；（2）验收合格后，乙方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告中注明不合格项，甲方应在接到通知后15个工作日内进行整改。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋价值的%；（2）甲方交付的房屋不符合质量标准，应承担修复责任，修复费用由甲方承担；（3）乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（5）任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失；（3）违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除及终止10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形（1）房屋交付并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知对方；（2）双方应就解除或终止合同达成书面协议；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同补充补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及补充程序合同变更及补充协议的签订程序与本合同签订程序相同。12.合同附件12.1合同附件清单（1）认购书；（2）房屋平面图；（3）房屋质量保证书；（4）物业服务合同；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同内容一致。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同终止合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。14.合同签署及日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同日期本合同签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方的介入限于提供专业服务、监督执行、评估价值、法律咨询等，具体介入范围根据合同具体条款和实际情况确定。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式第三方由甲乙双方协商一致引入，或根据法律规定和合同约定自动引入。16.2选择标准第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保，或由第三方投保相关责任保险。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）根据合同约定，独立行使职责；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定，获取合理的报酬。18.2第三方义务（1）遵守合同约定，履行专业职责；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其职责范围，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.2责任划分（1）第三方因自身原因造成损失的，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，根据法律规定和合同约定处理。20.第三方介入合同的签订20.1签订主体第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签订。20.2合同内容（1）第三方介入的职责和范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方报酬及支付方式；（4）合同生效、解除和终止条件；（5）争议解决方式。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变