2024年度民间抵押借款标准合同范本：科技型中小企业创新贷款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押借款标准合同范本：科技型中小企业创新贷款本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2借款用途1.3借款金额及期限1.4借款利率1.5还款方式1.6借款担保2.借款人义务2.1按时还款2.2报告义务2.3遵守法律法规2.4保密义务2.5其他义务3.借款人权利3.1获得贷款3.2使用贷款3.3获取咨询3.4其他权利4.借款人违约责任4.1逾期还款4.2违规使用贷款4.3违反保密义务4.4其他违约责任5.借款人权益保护5.1信息安全5.2争议解决5.3其他权益保护6.抵押物6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估6.3抵押登记6.4抵押权实现6.5抵押物处置7.保证人7.1保证人基本信息7.2保证方式7.3保证责任7.4保证期限7.5保证人权利8.保证人违约责任8.1逾期履行保证责任8.2违反保证义务8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后效力11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2借款用途借款人本次借款用途为：[具体借款用途]，借款人承诺按照约定的用途使用借款。1.3借款金额及期限借款金额：人民币[借款金额]元整。借款期限：自[借款发放日期]起至[借款到期日期]止。1.4借款利率借款利率为：[年利率]，按月计息，每月[还款日]支付利息。1.5还款方式还款方式为：[还款方式]，具体还款计划如下：[还款计划表格，包括每月还款金额、还款日期等]1.6借款担保为保证借款的按时偿还，借款人同意以其名下[抵押物名称]作为抵押物，并办理相应的抵押登记手续。2.借款人义务2.1按时还款借款人应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。2.2报告义务借款人应定期向出借人报告借款的使用情况及经营状况。2.3遵守法律法规借款人应遵守国家法律法规，不得将借款用于违法活动。2.4保密义务借款人应保守与出借人之间的合同内容及相关商业秘密。2.5其他义务借款人应按照合同约定，承担其他相关义务。3.借款人权利3.1获得贷款借款人有权按照合同约定，获得出借人提供的贷款。3.2使用贷款借款人有权按照约定的用途使用贷款。3.3获取咨询借款人有权要求出借人提供相关的咨询和服务。3.4其他权利借款人享有合同约定的其他权利。4.借款人违约责任4.1逾期还款若借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金按日万分之五计算。4.2违规使用贷款若借款人违规使用贷款，出借人有权要求借款人立即停止使用，并追究其违约责任。4.3违反保密义务若借款人违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.4其他违约责任借款人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.借款人权益保护5.1信息安全出借人应采取必要措施，确保借款人信息安全。5.2争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3其他权益保护出借人应采取必要措施，保护借款人的合法权益。6.抵押物6.1抵押物基本情况抵押物名称：[抵押物名称]。抵押物所在地：[抵押物所在地]。抵押物价值：[抵押物价值]。6.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的[评估机构名称]评估，评估结果为[抵押物价值]。6.3抵押登记借款人应在出借人指定的期限内办理抵押登记手续。6.4抵押权实现在借款人逾期还款或违反合同约定的情形下，出借人有权实现抵押权。6.5抵押物处置抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，超出部分归借款人所有，不足部分由借款人继续偿还。7.保证人7.1保证人基本信息7.2保证方式保证人为借款人的债务提供连带责任保证。7.3保证责任保证人承担连带保证责任，即在借款人不能偿还债务时，保证人应承担清偿责任。7.4保证期限保证期限自合同生效之日起至借款到期之日起计算。7.5保证人权利保证人在履行保证责任后，有权向借款人追偿。8.保证人违约责任8.1逾期履行保证责任如果保证人未能在主债务履行期限届满后15日内履行其保证责任，则保证人应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.2违反保证义务如果保证人违反保证合同中的任何约定，出借人有权要求保证人立即纠正，并承担由此产生的全部责任。8.3其他违约责任保证人如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序提交法院诉讼后，应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为[合同签订日期]。10.3合同生效后效力合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。11.合同变更11.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。11.2变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3变更生效补充协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同的一部分。12.合同解除12.1解除条件借款人严重违约，经催告后仍未改正；出借人严重违约，经催告后仍未改正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序任何一方要求解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除的理由。12.3解除生效解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同终止13.1终止条件合同约定的借款期限届满；合同解除；其他导致合同终止的情形。13.2终止程序合同终止时，双方应进行债务清偿。13.3终止生效合同终止后，借款人应立即清偿剩余借款本金及利息，合同自清偿完毕之日起终止。14.其他14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除合同另有约定外，任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。[附件：借款合同附件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人和出借人以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形借款人或出借人要求提供专业服务，如法律、审计、评估等；合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助；争议解决过程中，双方同意引入调解人或仲裁机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同关系时，应遵守本合同的相关规定，并对其行为承担相应的法律责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额除非另有约定，第三方对本合同产生的任何损失或损害的责任限额，不得超过其因提供本合同约定的服务而实际收取的费用。15.3.2.2免责条款15.3.2.2.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行其责任，第三方免除责任，但应及时通知借款人和出借人。15.3.2.2.2客观原因如第三方无法履行其责任，是由于借款人或出借人的原因造成的，第三方不承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，甲乙双方应立即通知对方，并告知第三方介入的具体情况。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行其职责的能力。16.3第三方费用第三方因履行本合同而产生的费用，由相关方承担。16.4第三方责任第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在介入本合同关系时，应明确其职责范围，并与甲乙双方各自职责划分清楚。17.2责任归属第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.3争议解决如第三方与甲乙双方在履行本合同过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。17.4保密义务第三方在介入本合同关系时，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的终止18.1终止条件合同履行完毕；双方同意终止第三方介入；第三方无法履行其职责。18.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并确保第三方履行其终止前的义务。18.3终止生效第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效文件。说明：用于证明借款人的合法身份和经营资质。2.附件二：借款人财务报表要求：近一年财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于评估借款人的财务状况和偿债能力。3.附件三：抵押物清单及权属证明要求：抵押物清单、所有权证明、使用权证明等。说明：用于明确抵押物的具体情况和权属。4.附件四：保证人同意函要求：保证人出具的同意为借款人提供连带责任保证的书面文件。说明：用于确认保证人的保证意愿和责任。5.附件五：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方提供的服务内容和双方的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：双方同意的争议解决方式及程序。说明：用于明确争议解决的具体方法和流程。7.附件七：合同变更协议要求：双方签订的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的具体内容和生效时间。8.附件八：合同解除协议要求：双方签订的合同解除协议，包括解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除的具体原因和生效时间。9.附件九：合同终止协议要求：双方签订的合同终止协议，包括终止原因、生效日期等。说明：用于记录合同终止的具体原因和生效时间。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充和补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算，并承担违约责任。2.违约行为：借款人违规使用贷款。责任认定：借款人应立即停止违规使用，并承担相应的法律责任。3.违约行为：保证人未履行保证责任。责任认定：保证人应承担连带保证责任，即在借款人不能偿还债务时，保证人应承担清偿责任。4.违约行为：第三方未履行其服务义务。责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的服务协议，承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲乙双方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。保证人未履行保证责任，应承担连带清偿责任，即偿还借款本金及利息。第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度民间抵押借款标准合同范本：科技型中小企业创新贷款1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3政策性金融机构规定2.合同主体2.1借款人2.2借款人股东信息2.3借款人法定代表人2.4出借人2.5出借人股东信息2.6出借人法定代表人3.贷款基本条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途3.6贷款条件4.抵押物条款4.1抵押物概述4.2抵押物权属4.3抵押物评估4.4抵押物登记4.5抵押物保管4.6抵押物处置5.借款人义务与责任5.1依法使用贷款5.2按时偿还贷款5.3报告义务5.4抵押物维护5.5其他义务6.出借人权利与义务6.1贷款发放6.2贷款监督6.3贷款回收6.4贷款变更6.5其他权利7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的处理11.其他11.1合同附件11.2合同份数11.3合同生效日期12.合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同附件清单14.1附件一：借款申请书14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策文件1.2.1国家发展和改革委员会等部门《关于支持科技型中小企业创新发展的指导意见》1.2.2中国人民银行《关于支持科技型中小企业发展的指导意见》1.3政策性金融机构规定1.3.1国家开发银行《关于支持科技型中小企业创新贷款的实施细则》1.3.2中国农业发展银行《关于支持科技型中小企业创新贷款的实施细则》2.合同主体2.1借款人2.1.1法定名称：科技有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2借款人股东信息2.2.1股东A：投资管理有限公司，持股比例30%2.2.2股东B：自然人，持股比例70%2.3借款人法定代表人2.3.1姓名：2.3.2身份证号：110101199001012.4出借人2.4.1法定名称：政策性银行2.4.2注册地址：省市区路号2.4.3法定代表人：2.5出借人股东信息2.5.1股东A：国家控股公司，持股比例60%2.5.2股东B：自然人，持股比例40%2.6出借人法定代表人2.6.1姓名：2.6.2身份证号：1101011991010113453.贷款基本条款3.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2贷款期限：自2024年4月1日至2026年3月31日3.3贷款利率：年利率5.5%3.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息3.5贷款用途：用于借款人研发新产品和技术改造项目3.6贷款条件：借款人须符合国家关于科技型中小企业的认定标准4.抵押物条款4.1抵押物概述4.1.1抵押物：借款人拥有的位于省市区路号的土地使用权及建筑物4.2抵押物权属4.2.1抵押物权属清晰，无权属争议4.3抵押物评估4.3.1抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.4抵押物登记4.4.1抵押物已办理抵押登记手续4.5抵押物保管4.5.1借款人负责抵押物的日常维护和管理4.6抵押物处置4.6.1在借款人违约时，出借人有权依法处置抵押物5.借款人义务与责任5.1依法使用贷款5.1.1借款人须按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用5.2按时偿还贷款5.2.1借款人须按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息5.3报告义务5.3.1借款人须按照出借人要求及时报告经营状况和财务状况5.4抵押物维护5.4.1借款人须确保抵押物完好无损，不得擅自处置抵押物5.5其他义务5.5.1借款人须遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法活动6.出借人权利与义务6.1贷款发放6.1.1出借人须按照合同约定及时发放贷款6.2贷款监督6.2.1出借人有权对借款人使用贷款的情况进行监督6.3贷款回收6.3.1出借人有权按照合同约定回收贷款本金及利息6.4贷款变更6.4.1出借人有权根据借款人经营状况和风险情况，与借款人协商变更贷款条件6.5其他权利6.5.1出借人有权在借款人违约时，依法采取法律手段维护自身权益8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为省市区8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起60日内作出裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如未按时偿还贷款本金及利息累计超过贷款总额的10%9.1.2出借人因借款人经营不善或财务状况恶化，认为继续履行合同对其权益造成重大损失9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在接到通知之日起15日内确认解除合同9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定归还剩余贷款本金及利息9.3.2双方应根据实际情况，协商处理抵押物的处置事宜10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效10.1.2借款人按照合同约定提供抵押物并办理登记手续10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕10.2.2合同约定的其他终止条件成就10.3终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务11.其他11.1合同附件11.1.1本合同附件一：借款申请书11.1.2本合同附件二：抵押物清单11.1.3本合同附件三：其他相关文件11.2合同份数11.2.1本合同一式四份，借款人、出借人各执两份，具有同等法律效力11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同签署12.1签署人12.1.1借款人代表：12.1.2出借人代表：12.2签署日期12.2.12024年3月1日12.3签署地点12.3.1省市区路号13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.3变更内容13.3.1贷款金额、期限、利率等基本条款的变更13.3.2抵押物条款的变更13.3.3其他条款的变更14.合同附件清单14.1附件一：借款申请书14.1.1借款人基本信息14.1.2借款人财务状况14.1.3借款人信用状况14.2附件二：抵押物清单14.2.1抵押物基本信息14.2.2抵押物权属证明14.2.3抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件14.3.1借款人公司章程14.3.2借款人营业执照14.3.3借款人法定代表人身份证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应符合法律法规和合同约定，经甲乙双方协商一致同意。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的需要进行。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正、客观地履行职责。15.3.2第三方的报告、意见或建议，不应免除甲乙双方在合同中的义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务风险及合同约定确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定和法律法规要求提供服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，发现第三方存在违规行为时，应及时通知甲方和第三方。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的纠纷，应按照第三方与甲方签订的协议解决。17.1.2甲方对第三方的监督和指导，不应影响第三方独立履行职责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的纠纷，应按照第三方与甲方签订的协议解决。17.2.2乙方对第三方的监督和指导，不应影响第三方独立履行职责。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，应独立、客观、公正。17.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.1.2第三方介入的目的、职责和权限。18.1.3第三方提供服务的期限、方式、内容和标准。18.1.4第三方的责任限额和免责条款。18.1.5第三方服务费用的支付方式、标准和期限。18.1.6第三方与其他各方的权利义务划分。18.1.7第三方介入协议的生效条件和终止条件。18.1.8解决争议的方式和途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人的基本信息、贷款用途、还款计划、担保情况等。说明：借款申请书是合同的重要组成部分，用于明确借款人的贷款需求和相关条件。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列出抵押物的名称、数量、价值、权属情况等。说明：抵押物清单是合同中抵押条款的附件，用于明确抵押物的具体内容。3.抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明应包括土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：抵押物权属证明是合同中抵押条款的附件，用于证明抵押物的权属情况。4.抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果等。说明：抵押物评估报告是合同中抵押条款的附件，用于确定抵押物的价值。5.借款人公司章程详细要求：借款人公司章程应包含公司的组织结构、权力机构、经营范围等。说明：借款人公司章程是合同中借款人主体资格的附件，用于证明借款人的合法地位。6.借款人营业执照详细要求：借款人营业执照应包含营业执照号码、经营范围、有效期等。说明：借款人营业执照是合同中借款人主体资格的附件，用于证明借款人的合法经营。7.借款人法定代表人身份证明详细要求：借款人法定代表人身份证明应包含法定代表人姓名、身份证号码、职务等。说明：借款人法定代表人身份证明是合同中借款人主体资格的附件，用于证明法定代表人的身份。8.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的协议、承诺书、授权委托书等。说明：其他相关文件是合同中可能涉及到的其他附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金及利息责任认定标准：每逾期一天，借款人应支付未偿还贷款本金及利息的万分之五的违约金示例：若借款人应于每月1日偿还1万元贷款，但实际于2日偿还，则应支付100元的违约金2.出借人违约行为违约行为：未按时发放贷款责任认定标准：每逾期一天，出借人应向借款人支付未发放贷款金额的万分之五的违约金示例：若出借人应于1月1日发放10万元贷款，但实际于2月1日发放，则应支付100元的违约金3.第三方违约行为违约行为：第三方未按照合同约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定和法律法规承担相应的违约责任示例：若评估机构未按照约定时间完成评估报告，则应根据合同约定承担相应的违约责任全文完。2024年度民间抵押借款标准合同范本：科技型中小企业创新贷款2本合同目录一览1.合同当事人及基本情况1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或负责人1.3借款人授权委托人1.4借款人担保人1.5借款人担保人法定代表人或负责人1.6借款人担保人授权委托人2.借款合同的基本内容2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款计划2.6借款合同变更及终止3.抵押物的设立及抵押权登记3.1抵押物的基本情况3.2抵押物所有权转移3.3抵押权登记4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管责任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的保管费用5.抵押物的保险5.1抵押物保险的投保人5.2抵押物保险的种类及金额5.3抵押物保险的保险期间6.违约责任6.1借款人违约责任6.2担保人违约责任6.3抵押权人违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同的变更及补充9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同补充条款10.合同附件10.1抵押物清单10.2抵押权登记证明10.3借款人及担保人信用报告11.合同的签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同的送达及通知12.1合同送达方式12.2合同通知方式12.3合同送达及通知的生效时间13.合同的解释及适用法律13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本情况1.1借款人信息（1）借款人名称：___________（2）借款人住所地：___________（3）法定代表人：___________（4）法定代表人联系电话：___________1.2借款人法定代表人或负责人（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________1.3借款人授权委托人（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________1.4借款人担保人（1）担保人名称：___________（2）担保人住所地：___________1.5借款人担保人法定代表人或负责人（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________1.6借款人担保人授权委托人（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________第二条借款合同的基本内容2.1借款金额：人民币___________元整（大写：___________）2.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式：___________（如：等额本息、等额本金、按期付息到期还本等）2.5还款计划：___________（具体还款计划表详见附件）2.6借款合同变更及终止：借款合同经双方协商一致，可进行变更。借款合同终止条件详见合同第十条。第三条抵押物的设立及抵押权登记3.1抵押物的基本情况（1）抵押物名称：___________（2）抵押物所在地：___________（3）抵押物所有权人：___________3.2抵押物所有权转移（1）抵押物所有权人同意将其拥有的抵押物抵押给借款人。（2）抵押物所有权人同意在合同约定的期限内办理抵押权登记手续。3.3抵押权登记（1）抵押权人应当在抵押权设立之日起___________个工作日内向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押权登记。（2）抵押权登记费用由抵押人承担。第四条抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管责任（1）抵押物由抵押人负责保管。（2）抵押人应确保抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失或被第三人占有。4.2抵押物的使用限制（1）抵押人在未经抵押权人同意的情况下，不得擅自使用、出租、转让或以其他方式处分抵押物。（2）抵押人因生产经营需要使用抵押物的，应提前向抵押权人申请，并取得抵押权人同意。4.3抵押物的保管费用抵押物的保管费用由抵押人承担。第五条抵押物的保险5.1抵押物保险的投保人抵押物保险的投保人为抵押人。5.2抵押物保险的种类及金额（1）保险种类：___________（2）保险金额：人民币___________元整（大写：___________）5.3抵押物保险的保险期间保险期间自抵押权设立之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。第六条违约责任6.1借款人违约责任（1）借款人未按约定的期限偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之___________计算。（2）借款人未按约定的期限支付抵押物保管费用的，应向抵押权人支付违约金，违约金按未支付费用每日万分之___________计算。6.2担保人违约责任（1）担保人未按约定的期限履行担保义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金按未履行担保义务部分每日万分之___________计算。（2）担保人违反担保合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.3抵押权人违约责任抵押权人违反抵押合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）争议解决机构为抵押物所在地人民法院。（2）争议解决机构应依法公正、及时地处理争议。7.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循法律规定。（2）争议解决过程中，双方应相互尊重，配合争议解决机构的工作。第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件（1）本合同经双方当事人签字或盖章后生效。（2）抵押权登记手续办理完毕后，本合同正式生效。8.2合同解除条件（1）借款合同约定的还款期限届满，借款人未偿还借款本金及利息的。（2）抵押物因不可抗力导致灭失或无法履行抵押合同约定的义务的。（3）借款人、担保人、抵押权人任何一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正的。8.3合同解除程序（1）合同解除前，违约方应承担相应的违约责任。（2）合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第九条合同的变更及补充9.1合同变更的条件（1）合同当事人协商一致，认为有必要变更合同内容的。（2）法律、行政法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更的。9.2合同变更的程序（1）变更合同应当采用书面形式。（2）变更合同应当经双方当事人签字或盖章后生效。9.3合同补充条款合同当事人可根据实际情况，在合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件10.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。10.2抵押权登记证明抵押权登记证明应由抵押权人提交，证明抵押权已依法登记。10.3借款人及担保人信用报告借款人及担保人信用报告应由借款人及担保人提供，证明其信用状况。第十一条合同的签署及生效11.1合同签署日期合同签署日期为___________年___________月___________日。11.2合同生效日期合同自抵押权登记手续办理完毕之日起生效。第十二条合同的送达及通知12.1合同送达方式（1）合同送达可以通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式进行。（2）送达地址为合同当事人约定的地址。12.2合同通知方式合同通知可以通过电话、传真、电子邮件等方式进行。12.3合同送达及通知的生效时间合同送达及通知自送达或通知发出之日起生效。第十三条合同的解释及适用法律13.1合同解释原则合同条款的解释应遵循诚实信用原则，符合合同的目的和交易习惯。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，借款人、担保人、抵押权人各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他与本合同履行相关的服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项义务，确保合同履行的效率和安全性。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任（1）第三方应按照其提供的服务的性质、范围和标准，承担相应的责任。（2）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应保证服务的真实性和准确性。（3）第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。（2）第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。（3）第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。第三条甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。（3）甲方应按照约定支付第三方服务费用。3.2乙方额外条款（1）乙方应按照第三方的要求，提供必要的资料和信息。（2）乙方应接受第三方的监督和指导。（3）乙方应配合第三方进行抵押物的保管和使用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致甲