2024年商业贷款转住房公积金贷款合规操作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业贷款转住房公积金贷款合规操作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款转贷条件3.1转贷原因3.2转贷前提条件3.3转贷流程4.贷款转贷手续4.1转贷申请4.2材料提交4.3审核批准4.4转贷合同签订5.住房公积金贷款申请5.1申请条件5.2申请材料5.3审核批准5.4贷款发放6.贷款转贷资金划拨6.1资金划拨方式6.2资金划拨时间6.3资金划拨用途7.贷款还款7.1还款计划7.2还款方式7.3还款责任8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.保险及其他费用9.1保险责任9.2保险费用9.3其他费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效标志14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所（1）甲方住所：[甲方住所地址]（2）乙方住所：[乙方住所地址]1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条贷款基本信息2.1贷款金额（1）贷款总额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限（1）贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3贷款利率（1）贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布为准。2.4还款方式（1）还款方式：等额本息还款法。第三条贷款转贷条件3.1转贷原因（1）甲方因经营需要，将原商业贷款转为住房公积金贷款。3.2转贷前提条件（1）甲方需具备住房公积金贷款资格。（2）原商业贷款未逾期，且符合住房公积金管理中心贷款条件。（3）甲方同意按照本合同约定进行贷款转贷。3.3转贷流程（1）甲方向乙方提出贷款转贷申请。（2）乙方对甲方申请进行审核，审核通过后，双方签订贷款转贷合同。（3）甲方按照合同约定向住房公积金管理中心申请贷款。第四条贷款转贷手续4.1转贷申请（1）甲方提交贷款转贷申请，包括但不限于身份证、营业执照、原商业贷款合同等材料。4.2材料提交（1）甲方在[材料提交截止日期]前，将所需材料提交至乙方。4.3审核批准（1）乙方在收到甲方提交的申请材料后[审核期限]内完成审核，并将审核结果通知甲方。4.4转贷合同签订（1）经审核批准后，双方签订贷款转贷合同。第五条住房公积金贷款申请5.1申请条件（1）甲方符合住房公积金管理中心规定的贷款条件。（2）原商业贷款已结清。5.2申请材料（1）甲方提交身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料。5.3审核批准（1）住房公积金管理中心对甲方的申请材料进行审核，审核通过后，发放贷款。5.4贷款发放（1）住房公积金管理中心在[贷款发放日期]前将贷款发放至甲方账户。第六条贷款转贷资金划拨6.1资金划拨方式（1）甲方原商业贷款余额，乙方将按照合同约定划拨至甲方指定的住房公积金贷款账户。6.2资金划拨时间（1）资金划拨时间为[资金划拨日期]。6.3资金划拨用途（1）资金划拨用于偿还甲方原商业贷款本金及利息。第七条贷款还款7.1还款计划（1）甲方按照贷款合同约定的还款计划进行还款。7.2还款方式（1）甲方通过银行转账、网上银行等渠道进行还款。7.3还款责任（1）甲方承担贷款还款的全部责任，确保按期足额还款。第八条利息计算与支付8.1利息计算方法（1）贷款利息按日计息，按月结算，逾期部分按中国人民银行同期贷款利率加倍计收利息。8.2利息支付时间（1）每月[还款日]前，甲方应将当月应还利息足额支付至乙方指定账户。8.3利息支付方式（1）甲方通过银行转账方式支付利息。第九条保险及其他费用9.1保险责任（1）甲方应按照乙方要求购买相关保险，包括但不限于抵押物保险、借款人意外伤害保险等。9.2保险费用（1）保险费用由甲方承担，具体费用以保险合同为准。9.3其他费用（1）除保险费用外，甲方还应承担贷款过程中产生的其他相关费用。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按合同约定按时还款。（2）甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实。（3）甲方未按照合同约定购买保险。（4）甲方未按照合同约定支付其他费用。10.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的[违约金比例]计算。10.3违约赔偿（1）甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）经双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。（2）合同解除不影响双方已履行的义务和责任的追究。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构（1）争议提交[仲裁机构名称]仲裁。12.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十三条合同生效13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经住房公积金管理中心审核批准。13.2合同生效时间（1）合同自住房公积金管理中心批准之日起生效。13.3合同生效标志（1）合同双方在合同上签字盖章，并经住房公积金管理中心批准文件送达。第十四条其他14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、保险合同等。14.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。（2）合同终止不影响双方已履行的义务和责任的追究。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义（1）本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款还款、合同履行等环节。第二条第三方介入的引入2.1引入原因（1）甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供专业服务或协助。2.2引入程序（1）甲方或乙方需提前[提前通知期限]向对方书面提出引入第三方的意向。（2）双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订相关服务协议。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。3.3利益（1）第三方通过提供专业服务或协助，获得合同约定的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分4.1职责划分（1）甲方、乙方和第三方应根据合同约定，明确各自的职责范围。（2）第三方不得干涉甲方和乙方之间的权利义务关系。4.2责任划分（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。第五条第三方的责任限额5.1限额设定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过[责任限额金额]元。5.2限额适用（1）本合同约定的第三方责任限额适用于所有因第三方原因导致的合同违约行为。第六条第三方介入时的额外条款6.1保密条款（1）第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方以及合同相关的信息负有保密义务。6.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。6.3合同解除条款（1）如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入时的说明7.1第三方介入的必要性（1）第三方介入是为了提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益。7.2第三方介入的风险提示（1）引入第三方可能存在一定的风险，甲方和乙方应充分评估并采取必要措施防范风险。7.3第三方介入的监督（1）甲方和乙方有权对第三方的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。第八条本合同其他相关修正8.1合同附件（1）本合同附件中应包含第三方服务协议的相关内容。8.2合同变更（1）本合同如因第三方介入需要进行变更，变更内容应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面签署变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款转贷申请表要求：填写完整，包括申请人基本信息、贷款信息、转贷原因等。说明：用于甲方申请贷款转贷的正式文件。2.原商业贷款合同要求：提供原件或经双方确认的复印件。说明：用于证明甲方原有商业贷款的合同。3.住房公积金贷款申请表要求：填写完整，包括申请人基本信息、贷款信息等。说明：用于甲方申请住房公积金贷款的正式文件。4.住房公积金贷款合同要求：提供原件或经双方确认的复印件。说明：用于证明甲方住房公积金贷款的合同。5.贷款转贷合同要求：填写完整，包括贷款转贷金额、期限、还款方式等。说明：用于明确甲方与乙方之间贷款转贷的约定。6.保险合同要求：提供原件或经双方确认的复印件。说明：用于证明甲方已购买相关保险的合同。7.第三方服务协议要求：填写完整，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。8.争议解决协议要求：填写完整，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的途径和程序。9.附件清单要求：列出所有附件的名称和数量。说明：作为附件的汇总清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定按时还款。乙方未按合同约定提供贷款。第三方未按服务协议提供合格服务。双方未按合同约定履行保密义务。任何一方提供虚假材料或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿因违约造成的损失。承担仲裁或诉讼费用。3.违约示例说明甲方未按合同约定在每月[还款日]前支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按日计收罚息。乙方未在[贷款发放日期]前将贷款发放至甲方账户，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。第三方未按服务协议提供合格服务，导致合同无法履行，第三方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2024年商业贷款转住房公积金贷款合规操作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.转贷条件及流程3.1转贷条件3.2转贷申请3.3转贷审批3.4转贷资金划拨4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款频率5.逾期罚息及违约责任5.1逾期罚息5.2违约责任6.保险条款6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：转贷申请表11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释优先级13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（贷款转出方）：[甲方全称]乙方（贷款转入方）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.贷款基本信息2.1贷款金额甲方原商业贷款金额为人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限甲方原商业贷款期限为[贷款期限]年。2.3贷款利率甲方原商业贷款利率为[贷款利率]%。2.4贷款用途甲方原商业贷款用途为[贷款用途]。3.转贷条件及流程3.1转贷条件a)乙方在[住房公积金管理中心名称]开设有住房公积金账户；b)乙方在住房公积金账户内有足额的住房公积金存款；c)乙方具有稳定的收入来源，能够按时偿还转贷后的住房公积金贷款；d)乙方信用良好，无不良信用记录。3.2转贷申请a)转贷申请表；b)住房公积金账户证明；c)收入证明；d)信用报告。3.3转贷审批甲方在收到乙方提交的完整申请材料后，将对乙方进行审批。审批通过后，乙方与住房公积金管理中心签订住房公积金贷款合同。3.4转贷资金划拨在乙方与住房公积金管理中心签订住房公积金贷款合同后，甲方应将原商业贷款本金及剩余利息一次性划拨至住房公积金管理中心指定的账户。4.还款方式及期限4.1还款方式乙方应按照住房公积金贷款合同约定的还款方式还款。4.2还款期限乙方应在住房公积金贷款合同约定的还款期限内偿还贷款本息。4.3还款频率乙方的还款频率应与住房公积金贷款合同约定的还款频率一致。5.逾期罚息及违约责任5.1逾期罚息若乙方未按约定的还款期限偿还贷款本息，应按住房公积金贷款合同约定的逾期罚息标准支付罚息。5.2违约责任若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。6.2合同终止条件a)住房公积金贷款合同终止；b)双方协商一致解除本合同；c)因不可抗力导致本合同无法履行。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，该变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)双方协商一致解除；b)住房公积金贷款合同因故解除，导致本合同无法继续履行；c)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；d)因不可抗力导致本合同无法履行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁；b)[人民法院名称]，按照我国相关法律规定进行诉讼。10.通知与送达10.1通知方式a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期；b)专人递送：由专人直接送达至对方指定的地址，送达人在送达回执上签字确认；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，发送成功后即视为送达。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.合同附件11.1附件一：贷款合同附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：转贷申请表附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并结合合同的具体内容和交易习惯进行。12.2合同解释优先级本合同的解释顺序如下：a)本合同的具体条款；b)合同的附件；c)交易习惯；d)法律、法规。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[具体生效日期]起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方介入类型a)评估机构：对甲方或乙方的资产、信用等进行评估；b)中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等；c)监理机构：对合同履行过程中的工程或服务质量进行监督；d)承担保险责任的保险公司；e)其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方协议内容a)第三方介入的目的和范围；b)第三方的责任和权利；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的期限；e)第三方与其他各方的责任划分。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。若第三方介入费用未在本合同中明确约定，由介入方自行承担。16.3第三方介入期限第三方介入期限根据第三方协议约定确定。若未约定，第三方介入期限自第三方协议签订之日起至合同履行完毕或终止之日止。17.第三方的责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入范围，且仅限于因其故意或重大过失导致的责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。若未约定，第三方的责任限额为[责任限额]元。17.3第三方责任免除a)因不可抗力导致的责任；b)因甲方或乙方的故意或重大过失导致的责任；c)因甲方或乙方的其他违约行为导致的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。18.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其介入范围，且仅限于因其故意或重大过失导致的责任。18.3责任追偿若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.4责任承担顺序若第三方责任与甲乙双方责任存在竞合，甲乙双方应根据各自责任承担顺序承担责任。18.5责任承担比例若第三方责任与甲乙双方责任存在竞合，责任承担比例由甲乙双方根据各自责任大小协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、用途等详细信息，以及双方的签字或盖章。说明：贷款合同是本合同的基础，详细规定了贷款的具体条款。2.转贷申请表详细要求：包含申请人基本信息、贷款转贷申请原因、申请金额、申请期限等。说明：转贷申请表是乙方向甲方提交的申请转贷的正式文件。3.住房公积金账户证明详细要求：由住房公积金管理中心出具的，证明乙方具有足额住房公积金存款的文件。说明：此证明用于验证乙方是否符合转贷条件。4.收入证明详细要求：由乙方所在单位或相关机构出具的，证明乙方具有稳定收入的文件。说明：收入证明用于验证乙方偿还贷款的能力。5.信用报告详细要求：由中国人民银行或相关机构出具的，证明乙方信用状况的文件。说明：信用报告用于评估乙方的信用风险。6.第三方协议详细要求：包含第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用、期限等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入的详细条款。7.通知与送达文件详细要求：包含通知内容、通知方式、送达日期等。说明：用于记录和证明双方之间的通知和送达行为。8.争议解决文件详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于记录和证明争议解决的相关文件。9.不可抗力证明详细要求：由相关机构出具的，证明发生不可抗力的文件。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力造成的。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：乙方未按约定的还款期限偿还贷款本息。示例说明：若乙方在还款日未偿还贷款本息，则构成逾期还款，应支付逾期罚息。2.提前还款责任认定标准：甲方在贷款期限内未经乙方同意，擅自提前还款。示例说明：若甲方在贷款期限内未经乙方同意，提前全部或部分还款，则构成违约，应承担违约责任。3.转贷申请不实责任认定标准：乙方在转贷申请中提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例说明：若乙方在转贷申请中提供虚假收入证明，则构成违约，应承担违约责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违约。示例说明：若第三方未能按约定提供评估服务，则构成违约，应承担违约责任。5.通知延误责任认定标准：任何一方未按约定的通知方式或时间送达通知。示例说明：若甲方未在约定的时间内通过电子邮件通知乙方，则构成通知延误，应承担相应责任。全文完。2024年商业贷款转住房公积金贷款合规操作合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方住房公积金管理政策1.3当事人签订合同的目的2.当事人信息2.1贷款人基本信息2.2贷款人配偶基本信息（如有）2.3住房公积金管理中心基本信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.贷款转贷条件4.1贷款人资格要求4.2贷款房屋条件4.3贷款合同条件4.4住房公积金账户条件5.转贷程序5.1贷款申请5.2审核批准5.3转贷手续办理5.4转贷资金划转5.5转贷合同签订6.贷款还款责任6.1还款责任主体6.2还款计划6.3逾期还款责任6.4逾期罚息6.5贷款终止条件7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任7.3保险期限7.4保险费用8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保期限8.4担保解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约赔偿程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密条款13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章14.4签署代表资格证明第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《住房公积金管理条例》1.2地方住房公积金管理政策1.2.1本市住房公积金管理中心颁布的相关政策文件1.2.2本市住房公积金管理中心制定的贷款管理办法1.3当事人签订合同的目的1.3.1贷款人申请将商业贷款转为住房公积金贷款，以享受更低利率和更灵活的还款方式1.3.2住房公积金管理中心提供贷款转贷服务，以支持住房公积金制度的健康发展2.当事人信息2.1贷款人基本信息2.1.1姓名：_________________2.1.2身份证号码：_________________2.1.3联系电话：_________________2.1.4工作单位及职务：_________________2.2贷款人配偶基本信息（如有）2.2.1姓名：_________________2.2.2身份证号码：_________________2.2.3联系电话：_________________2.3住房公积金管理中心基本信息2.3.1机构名称：_________________2.3.2机构地址：_________________2.3.3联系电话：_________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：_________________元3.2贷款期限：_________________年3.3贷款利率：_________________%（年利率）3.4还款方式：_________________（等额本息/等额本金）3.5贷款用途：_________________4.贷款转贷条件4.1贷款人资格要求4.1.1具备完全民事行为能力4.1.2在本市住房公积金管理中心设有住房公积金账户4.1.3具备按时偿还贷款的能力4.2贷款房屋条件4.2.1房屋位于本市行政区域内4.2.2房屋产权清晰，无权属争议4.3贷款合同条件4.3.1原商业贷款合同未到期4.3.2原商业贷款合同无拖欠利息4.4住房公积金账户条件4.4.1住房公积金账户余额足以偿还原商业贷款本金及利息4.4.2住房公积金账户状态正常，无欠缴、欠贷等情况5.转贷程序5.1贷款申请5.1.1贷款人向住房公积金管理中心提交贷款申请及相关材料5.1.2住房公积金管理中心对贷款申请进行审核5.2审核批准5.2.1住房公积金管理中心在规定期限内完成贷款审核，对符合条件的贷款申请予以批准5.3转贷手续办理5.3.1贷款人办理转贷手续，包括签订转贷合同、办理抵押登记等5.4转贷资金划转5.4.1住房公积金管理中心将转贷资金划转至原商业贷款银行5.5转贷合同签订5.5.1贷款人与住房公积金管理中心签订转贷合同，明确双方权利义务6.贷款还款责任6.1还款责任主体6.1.1贷款人为贷款还款责任主体6.2还款计划6.2.1住房公积金管理中心根据贷款人实际情况制定还款计划6.3逾期还款责任6.3.1贷款人未按约定还款，将承担逾期还款责任6.4逾期罚息6.4.1逾期还款的，贷款人应支付逾期罚息，罚息利率为_________________%（年利率）6.5贷款终止条件6.5.1贷款人提前全部或部分偿还贷款，或因其他原因导致贷款终止8.保险条款8.1保险种类8.1.1房屋保险：对贷款购买的房屋进行投保，保障房屋因自然灾害或意外事故造成的损失8.2保险责任8.2.1保险公司在保险期间内，对房屋保险范围内的损失按照保险合同约定进行赔偿8.3保险期限8.3.1保险期限与贷款期限一致，或根据贷款人实际情况进行调整8.4保险费用8.4.1保险费用由贷款人承担，具体费用根据保险合同约定计算8.5保险变更与解除8.5.1贷款人可随时要求变更保险种类或保险金额8.5.2保险合同解除需提前通知保险公司，并按照合同约定办理相关手续9.贷款担保9.1担保方式9.1.1贷款人可选择抵押、质押或保证等方式进行担保9.2担保责任9.2.1担保人须承担贷款本金及利息的偿还责任，在贷款人违约时，担保人应立即履行担保义务9.3担保期限9.3.1担保期限与贷款期限一致，或根据贷款人实际情况进行调整9.4担保解除条件9.4.1贷款人全部偿还贷款本息9.4.2贷款人提前解除担保合同，并经担保人同意10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁10.1.3争议提交人民法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1贷款人严重违约，如恶意拖欠贷款、提供虚假信息等11.1.2住房公积金管理中心因政策调整或贷款人原因需提前终止贷款合同11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方在规定期限内未表示异议11.3合同解除后的处理11.3.1双方按照合同约定处理剩余贷款本息、担保责任等事宜11.3.2住房公积金管理中心退还贷款人已缴纳的住房公积金12.违约责任12.1违约行为12.1.1贷款人未按约定偿还贷款本金及利息12.1.2担保人未履行担保义务12.1.3双方未按合同约定履行其他义务12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿标准12.3.1违约金按合同约定计算，一般为逾期还款金额的万分之五12.3.2赔偿损失根据实际情况确定12.4违约赔偿程序12.4.1双方协商解决12.4.2提交争议解决机构处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章13.1.2合同经住房公积金管理中心审核批准13.2合同终止条件13.2.1贷款本息全部清偿13.2.2合同约定的终止条件成就13.2.3合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方协商一致终止合同13.3.2一方提出终止合同，另一方在规定期限内未表示异议14.合同签署14.1签署日期：_________________14.2签署地点：_________________14.3签署人签字或盖章：_________________14.4签署代表资格证明：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司等，其参与合同目的在于协助合同履行、提供专业服务或保障合同各方权益。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：负责协助合同签订、履行过程中的沟通协调，提供专业咨询和服务。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。15.2.4担保公司：提供担保服务，保障贷款安全。15.2.5保险公司：提供贷款保险，降低贷款风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如因特殊情况需调整第三方责任限额，需经合同双方书面同意。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应责任。17.2第三方责任免除：若第三方提供的服务符合行业标准，且不存在故意或重大过失，其不承担责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用。18.1.2在其职责范围内，享有合同双方提供的相关信息。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。18.2.2遵守国家法律法规，维护合同双方合法权益。18.2.3对在履行职责过程中获得的合同双方信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人：第三方为贷款人提供专业服务，贷款人需向第三方支付服务费用，第三方对贷款人负责。19.2第三方与住房公积金管理中心：第三方为住房公积金管理中心提供专业服务，住房公积金管理中心需向第三方支付服务费用，第三方对住房公积金管理中心负责。19.3第三方与担保公司：若第三方为担保公司提供担保服务，双方需签订担保合同，明确担保责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入程序：20.1.1合同双方协商确定第三方介入事项。20.1.2第三方提供相关资质证明文件。20.1.3合同双方与第三方签订合作协议。20.2第三方介入后的合同变更：20.2.1合同双方根据第三方