2024年地产项目融资意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产项目融资意向书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出资方2.2融资方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.融资条件4.1融资总额4.2融资期限4.3融资利率4.4还款方式5.资金使用5.1资金用途5.2使用监管6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.费用承担7.1融资费用7.2其他费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“出资方”指提供融资款项的一方；（2）“融资方”指接受融资款项用于项目投资的一方；（3）“项目”指本合同中约定的地产项目；（4）“融资总额”指出资方同意提供的融资款项总额；（5）“融资期限”指融资款项的借款期限；（6）“融资利率”指根据市场条件及双方协商确定的利率；（7）“还款方式”指双方约定的还款方式，包括分期还款、一次性还款等；（8）“资金使用”指融资方使用融资款项的具体用途；（9）“利息支付”指融资方按照约定的利率和方式支付给出资方的利息；（10）“费用承担”指双方在合同履行过程中产生的相关费用；（11）“保密条款”指双方对本合同内容及其相关信息的保密义务；（12）“违约责任”指一方违反本合同约定的责任；（13）“争议解决”指双方解决合同履行过程中出现的争议的方式；（14）“合同生效”指本合同正式生效的时间；（15）“合同变更”指对已生效合同的修改或补充；（16）“合同解除”指在特定条件下，本合同的终止；（17）“其他”指本合同及附件中未明确规定的其他事项。第二条双方当事人2.1出资方（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：_______________________2.2融资方（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：_______________________第三条项目概述3.1项目名称：________________________3.2项目地点：________________________3.3项目规模：________________________3.4项目类型：________________________第四条融资条件4.1融资总额：人民币________________________元整4.2融资期限：自本合同生效之日起____年，具体还款计划如下：（1）第一年：________________________（2）第二年：________________________（3）第三年：________________________（4）第四年：________________________（5）第五年：________________________4.3融资利率：年利率为________________________%，具体利率调整方式如下：（1）在融资期限内，如市场利率发生变化，双方可协商调整融资利率；（2）利率调整的生效日期及调整后的利率，以双方书面协议为准；4.4还款方式：________________________第五条资金使用5.1资金用途：本合同项下融资款项仅用于项目投资，包括但不限于土地购置、项目建设、运营等；5.2使用监管：出资方有权对融资款项的使用情况进行监督，融资方应予以配合。第六条利息支付6.1利息计算方式：按月计息，按年结息，计息期间为融资期限；6.2利息支付方式：融资方应在每月的____日前，将当月应付利息支付给出资方；6.3利息支付时间：具体支付时间以双方书面协议为准。第七条费用承担7.1融资费用：本合同项下产生的融资费用，包括但不限于评估费、咨询费、担保费等，由双方协商确定；7.2其他费用：在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际发生情况由双方分担。第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同及其附件的内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；（3）其他双方约定应予保密的信息。8.2保密期限本合同的保密条款在本合同终止后仍有效，保密期限自本合同生效之日起不少于____年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露或不当使用对方保密信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。第九条违约责任9.1违约情形（1）融资方未按照约定使用融资款项；（2）融资方未按照约定支付利息；（3）出资方未按照约定提供融资款项；（4）任何一方违反本合同的保密条款；（5）任何一方违反本合同的约定导致合同无法履行或履行不符合约定；（6）任何一方违反法律法规或政策规定。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式由双方协商确定，原则上不超过实际损失的一倍；（3）如违约行为严重，出资方有权解除本合同，并要求违约方承担全部责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁作为争议解决方式，并指定仲裁机构。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决请求；（2）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及双方约定的仲裁规则或诉讼程序进行。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同变更12.1变更方式本合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2变更程序（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知对方；（2）双方应在本合同变更通知发出后____日内协商确定变更内容；（3）协商一致后，双方应签署书面变更协议。第十三条合同解除13.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后____日内未提出异议的，解除合同生效；（3）如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第十条约定解决争议。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）任何一方变更地址、联系方式等，应书面通知对方；（2）通知以书面形式送达对方，送达日期以邮戳为准；（3）如一方未按照约定接收通知，视为已送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。1.2第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应当承担的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额应根据第三方的业务性质、风险程度及双方协商确定，并在合作协议中明确。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方权利（1）第三方有权按照合作协议的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据合作协议的约定，享受相应的权益。3.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（2）第三方应按照合作协议的约定，按时完成工作任务；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是合作协议关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与融资方的划分第三方与融资方之间不存在直接的合同关系，融资方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方按照合作协议的约定履行职责。4.3第三方与投资方的划分第三方与投资方之间不存在直接的合同关系，投资方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方按照合作协议的约定履行职责。第五条第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体原因和目的；（2）第三方介入的时间、期限和条件；（3）第三方介入的工作范围和内容；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的成果验收标准；（6）第三方介入的风险承担及责任划分。（1）合同履行期限；（2）合同履行条件；（3）合同违约责任；（4）合同解除条件。第六条第三方责任承担（1）直接损失：第三方应赔偿甲乙双方因第三方原因造成的直接经济损失；（2）间接损失：第三方应赔偿甲乙双方因第三方原因造成的间接经济损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等；（3）第三方责任限额：如合作协议中约定了第三方责任限额，则第三方应按照约定的限额承担赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可根据合作协议的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议的约定进行；8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同终止后的后续事宜进行妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本合同应当为正式文本，包括所有条款及修正内容，由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件说明：本合同是双方权利义务关系的正式文件，具有法律效力。2.附件二：合作协议详细要求：合作协议应当详细列明第三方介入的具体内容，包括但不限于工作范围、费用、期限、责任等。附件说明：合作协议是甲乙双方与第三方之间权利义务关系的协议，是第三方介入的依据。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应当包括第三方营业执照、相关资质证书等。附件说明：资质证明用于确认第三方具备履行协议所需的专业能力和资质。4.附件四：第三方信用报告详细要求：信用报告应当由第三方信用评估机构出具，包含第三方信用等级、信用记录等。附件说明：信用报告用于评估第三方信用状况，确保其信誉良好。5.附件五：项目可行性研究报告详细要求：报告应当由专业机构出具，包含项目背景、市场分析、财务预测等。附件说明：可行性研究报告用于评估项目的可行性，确保项目投资合理。6.附件六：融资方案详细要求：方案应当详细列明融资方式、融资额度、融资期限、还款计划等。附件说明：融资方案用于明确融资的具体安排，确保资金及时到位。7.附件七：项目进度计划详细要求：计划应当详细列明项目各个阶段的起止时间、主要工作内容等。附件说明：项目进度计划用于监控项目进展，确保项目按计划实施。8.附件八：项目预算详细要求：预算应当详细列明项目各个阶段的资金需求、成本控制等。附件说明：项目预算用于控制项目成本，确保项目资金使用合理。9.附件九：第三方工作成果报告详细要求：报告应当详细列明第三方完成的工作内容、质量、进度等。附件说明：工作成果报告用于评估第三方工作成效，确保项目目标达成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：融资方未按约定使用融资款项责任认定：融资方应承担违约责任，赔偿出资方因违约造成的损失。示例：如融资方将融资款项用于非项目投资，出资方有权要求赔偿实际损失。2.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：如第三方未按约定完成工作内容，甲乙双方有权要求赔偿实际损失。3.违约行为：出资方未按约定提供融资款项责任认定：出资方应承担违约责任，赔偿融资方因违约造成的损失。示例：如出资方未按约定提供融资款项，融资方有权要求赔偿实际损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。示例：如甲乙双方未按约定履行合同，任何一方有权要求赔偿实际损失。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：如一方泄露对方商业秘密，对方有权要求赔偿损失。全文完。2024年地产项目融资意向书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概述3.融资意向3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4融资用途4.资金到位及使用4.1资金到位时间4.2资金使用方式4.3资金使用监督5.合作各方权利义务5.1出资方权利义务5.2融资方权利义务5.3合作期限及终止6.利息支付及还款方式6.1利息支付方式6.2还款方式6.3还款期限7.项目风险及责任承担7.1风险概述7.2责任承担7.3风险防范措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1其他条款12.2特殊约定13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目财务预算13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年地产项目融资事宜所签订的意向书。1.1.2“甲方”指提供融资的方。1.1.3“乙方”指接受融资的方。1.1.4“项目”指乙方拟开发的地产项目。1.1.5“融资额度”指甲方同意向乙方提供的资金总额。1.1.6“融资期限”指甲方提供融资的资金从到位之日起至本金及利息全部还清之日止的期限。1.1.7“融资利率”指甲方向乙方提供融资的资金所应支付的利率。1.1.8“融资用途”指乙方使用甲方提供融资的资金的具体用途。2.项目概述2.1项目名称：地产项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米2.4项目概述：项目将包括住宅、商业、办公等多种业态，旨在打造成为市的新地标。3.融资意向3.1融资额度：人民币亿元3.2融资期限：自资金到位之日起年3.3融资利率：年利率为%3.4融资用途：用于项目的土地购置、工程建设、配套设施等。4.资金到位及使用4.1资金到位时间：甲方应在合同签订后个工作日内将首笔融资资金人民币亿元汇入乙方指定的账户。4.2资金使用方式：乙方应按照项目进度和资金需求，向甲方提供资金使用计划，甲方根据计划进行资金支付。4.3资金使用监督：甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，乙方应积极配合。5.合作各方权利义务5.1出资方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、财务预算等。5.1.2甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，确保资金用于项目实际需要。5.1.3甲方有权根据乙方资金使用情况调整融资利率。5.2融资方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定使用甲方提供的融资资金。5.2.2乙方应定期向甲方报告项目进度和资金使用情况。5.2.3乙方应承担因自身原因导致的项目风险。6.利息支付及还款方式6.1利息支付方式：乙方应按月支付利息，具体支付日期为每月的日。6.2还款方式：乙方应按年还本付息，具体还款日期为每年的月日。6.3还款期限：融资期限届满时，乙方应一次性还清本金及利息。7.项目风险及责任承担7.1风险概述：项目可能面临市场风险、政策风险、经营风险等。7.2责任承担7.2.1甲方对因政策变化、市场波动等原因导致的项目风险不承担责任。7.2.2乙方应自行承担因自身决策、经营管理等原因导致的项目风险。7.3风险防范措施：双方应共同协商制定风险防范措施，确保项目顺利进行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定使用融资资金。8.1.2乙方未按照合同约定支付利息或本金。8.1.3甲方未按照合同约定提供融资资金。8.1.4双方未按照合同约定履行信息披露义务。8.2违约责任8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约金，违约金按未支付金额的%计算。8.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同项下所了解的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2本合同的内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.2.2在保密期限届满后，双方仍应遵守本合同中关于保密的约定，但不再承担违约责任。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2双方在本合同项下的权利义务关系，均受中华人民共和国法律的约束和保护。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决本合同项下发生的争议。10.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同修改程序11.2.1对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致，可以解除本合同。11.3.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。12.2特殊约定12.2.1双方对本合同的理解和解释，应以合同原文为准。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.1.1附件一应包括但不限于项目背景、市场分析、财务预测等内容。13.2附件二：项目财务预算13.2.1附件二应包括但不限于项目投资估算、资金筹措、成本预算等内容。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三应包括但不限于双方认为必要的其他文件。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至融资期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入并提供服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务，并对其服务的质量承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限于其提供服务的行为，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。15.3.2第三方有权按照约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供与合同履行相关的服务，并接受甲方的监督和管理。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供与合同履行相关的服务，并接受乙方的监督和管理。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务，并保持中立立场，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商。16.1.2一旦决定引入第三方，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容和服务质量由甲乙双方在服务协议中约定。16.2.2第三方的责任限额不得低于其提供服务的实际价值。16.3第三方违约责任16.3.1若第三方未能履行服务协议中的义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。16.3.2违约责任的具体计算方式应在服务协议中明确规定。16.4第三方退出机制16.4.1若第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。16.4.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同履行计划，并承担由此产生的费用。17.第三方介入的费用17.1第三方服务的费用应由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中明确。17.2第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、审计费等。17.2.1咨询费：第三方提供咨询服务时，甲乙双方应支付相应的咨询费。17.2.2监理费：第三方提供项目监理服务时，甲乙双方应支付相应的监理费。17.2.3审计费：第三方提供项目审计服务时，甲乙双方应支付相应的审计费。18.第三方介入的记录与报告18.1第三方在提供服务的整个过程中，应定期向甲乙双方提供服务记录和报告。18.2服务记录和报告应包括但不限于服务内容、服务进度、服务质量、存在的问题及建议等内容。18.3甲乙双方应定期审查第三方提供的服务记录和报告，并对服务过程中出现的问题及时沟通解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求分析、技术方案、财务预测、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，应详细、客观地反映项目实施的可行性。2.附件二：项目财务预算详细要求：包括项目总投资估算、资金筹措计划、成本预算、收益预测等内容。说明：财务预算是项目实施过程中资金管理和控制的依据，应确保预算的合理性和准确性。3.附件三：融资方案详细要求：包括融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等内容。说明：融资方案是项目资金筹措的指导文件，应确保融资条件的可行性和成本效益。4.附件四：服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：服务协议是明确第三方服务细节的文件，应确保服务的质量和效果。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，应确保信息的保密性和安全性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的指导文件，应确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证明、环评报告、建筑设计图纸等。说明：其他相关文件是项目实施过程中可能需要的文件，应根据实际情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定使用融资资金。责任认定标准：乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付%的违约金。示例说明：若乙方擅自将融资资金用于非项目用途，甲方有权要求乙方停止该行为，并支付相应的违约金。2.违约行为：甲方未按照合同约定提供融资资金。责任认定标准：甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供融资资金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并赔偿因延迟融资造成的损失。3.违约行为：第三方未能履行服务协议中的义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未能按照服务协议提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。4.违约行为：双方未按照合同约定履行信息披露义务。责任认定标准：违约方应立即停止违约行为，并向守约方支付%的违约金。示例说明：若一方未按照合同约定及时向对方提供项目信息，守约方有权要求违约方支付相应的违约金。5.违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同中约定了其他违约行为及责任认定标准，违约方应按照约定承担相应责任。全文完。2024年地产项目融资意向书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.合同主体2.1出资方信息2.2融资方信息2.3第三方参与方信息（如有）3.融资项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目预计投资额4.融资意向4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资用途5.资金拨付5.1资金拨付条件5.2资金拨付方式5.3资金拨付时间表6.利息与费用6.1利息计算方式6.2费用种类及支付方式6.3违约金及滞纳金7.项目进度与监控7.1项目进度报告7.2项目进度监控机制7.3项目变更通知8.合作条款8.1合作方式8.2合作期限8.3合作变更与终止9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密例外情况10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3仲裁或诉讼地点11.合同附件11.1附件一：融资方承诺书11.2附件二：项目可行性研究报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更后的合同效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他条款14.1通知与送达14.2合同份数14.3不可抗力14.4合同解释与适用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本意向书于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本意向书经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署地点：本意向书签署地为中华人民共和国市。2.合同主体2.1出资方信息：出资方名称：房地产开发有限公司出资方法定代表人：出资方住所地：中华人民共和国市区路号2.2融资方信息：融资方名称：建筑工程有限公司融资方法定代表人：融资方住所地：中华人民共和国市区路号2.3第三方参与方信息（如有）：（此处填写第三方参与方信息，如无，则无需填写）3.融资项目概述3.1项目名称：住宅小区建设项目3.2项目地点：中华人民共和国市区街道3.3项目规模：占地100亩，总建筑面积约50万平方米3.4项目预计投资额：人民币5亿元4.融资意向4.1融资额度：人民币3亿元4.2融资期限：自合同生效之日起，融资期限为5年4.3融资利率：年利率为4%，按月计息，每月支付利息一次4.4融资用途：用于住宅小区建设项目所需资金5.资金拨付5.1资金拨付条件：融资方按照项目进度提交资金使用计划，经出资方审核同意后，拨付相应资金5.2资金拨付方式：通过银行转账方式拨付至融资方指定账户5.3资金拨付时间表：1.项目启动阶段：拨付人民币1亿元2.土地购置阶段：拨付人民币1亿元3.建设施工阶段：拨付人民币1亿元6.利息与费用6.1利息计算方式：按月计息，按年化利率计算6.2费用种类及支付方式：1.咨询费：融资方支付，金额为人民币50万元，于合同生效之日起5个工作日内支付2.评估费：融资方支付，金额为人民币30万元，于合同生效之日起10个工作日内支付6.3违约金及滞纳金：如任何一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金为人民币100万元，并自逾期之日起按每日千分之二的滞纳金计收8.合作条款8.1合作方式：本合同双方采用股权融资合作方式。8.2合作期限：本合同合作期限自合同生效之日起至2029年1月1日止。8.3合作变更与终止：8.3.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。a)合同约定的合作期限届满；b)双方协商一致决定终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；e)法律法规规定或双方约定的其他终止情形。9.保密条款9.1保密信息定义：本合同中“保密信息”指任何一方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。a)法律法规要求披露；b)事先取得对方书面同意；c)在双方正常业务往来中不可避免地公开。10.法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中华人民共和国市人民法院诉讼解决。10.3仲裁或诉讼地点：如采用诉讼方式解决争议，诉讼地点为中华人民共和国市人民法院。11.合同附件11.1附件一：融资方承诺书11.2附件二：项目可行性研究报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序：任何一方变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更后的合同效力：变更后的合同继续有效，对本合同双方具有约束力。13.合同解除与终止a)合同约定的解除条件成就；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；d)法律法规规定或双方约定的其他解除情形。13.2合同终止条件：同第八条第8.3.2款。14.其他条款14.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等。通知自送达对方之日起生效。14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3不可抗力：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。14.4合同解释与适用：本合同以中文文本为准，如合同内容存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监管机构等。a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序：a)甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的合作协议；b)第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件；c)甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面确认。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方介入不损害乙方的合法权益；b)甲方应将第三方介入的相关费用承担告知乙方；c)甲方应监督第三方履行其在本合同中的义务。16.2乙方额外条款：a)乙方应配合第三方介入，并提供必要的协助；b)乙方应监督第三方履行其在本合同中的义务；c)乙方有权对第三方的行为提出质疑，并要求甲方采取措施。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义：本合同中的“责任限额”是指第三方因违反本合同规定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；b)若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币100万元；c)第三方责任限额不包括因故意或重大