2024年版房地产咨询服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产咨询服务协议范本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.咨询服务范围2.1咨询服务内容2.2咨询服务地点2.3咨询服务期限3.双方责任与义务3.1房地产开发商的责任与义务3.2咨询公司的责任与义务4.费用与支付4.1咨询费用4.2支付方式4.3费用调整5.成果交付5.1成果内容5.2交付时间5.3交付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密违反7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1适用法律10.2合同附件10.3合同修改与补充11.合同的签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同生效日期12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.签字页13.1房地产开发商签字盖章13.2咨询公司签字盖章14.附件14.1咨询服务详细内容14.2费用明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义为本合同所述，“甲方”是指接受本合同项下咨询服务的房地产开发商，即合同当事人之一。为本合同所述，“乙方”是指提供本合同项下咨询服务的公司，即合同当事人之一。为本合同所述，“咨询服务”是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的房地产咨询及相关服务。为本合同所述，“合同期限”是指自合同生效之日起至合同约定的服务期满之日止的期间。1.2解释为本合同所述，“工作日”是指除法定节假日外的工作日。为本合同所述，“交付”是指乙方按照合同约定，将咨询服务成果提交给甲方。为本合同所述，“有效通讯地址”是指甲方和乙方在合同中约定的用于接收通知和其他通讯的地址。2.咨询服务范围2.1咨询服务内容乙方提供的咨询服务内容包括但不限于：市场调研、项目定位、规划设计建议、经济测算、营销策略、销售策划、物业管理等。2.2咨询服务地点乙方向甲方提供的咨询服务将在甲方项目所在地进行，具体地点由双方协商确定。2.3咨询服务期限本合同项下的咨询服务期限为__年，自合同生效之日起计算。3.双方责任与义务3.1房地产开发商的责任与义务甲方应按照合同约定，向乙方支付咨询服务费用。甲方应提供乙方进行咨询服务所需的必要资料和信息，包括但不限于项目相关文件、财务数据、市场情况等。甲方应协助乙方进行现场调研，提供必要的人员引导和资料支持。3.2咨询公司的责任与义务乙方应按照合同约定，向甲方提供专业的咨询服务，并保证服务质量。乙方应按照合同约定的时间节点，提交咨询服务成果。乙方应对在提供咨询服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。4.费用与支付4.1咨询费用本合同的咨询服务费用为人民币__元（大写：____________________元整），具体费用构成见附件。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付咨询服务费用。4.3费用调整如因不可抗力等因素导致合同履行发生重大变化的，双方可协商调整咨询服务费用。5.成果交付5.1成果内容乙方应向甲方交付的咨询服务成果包括但不限于：报告、建议书、策划方案、图纸等。5.2交付时间乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交咨询服务成果。5.3交付方式乙方将通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式，将咨询服务成果提交给甲方。6.保密条款6.1保密信息在本合同履行过程中，乙方可能获取甲方商业秘密和个人信息，乙方应对此类信息予以保密。6.2保密期限乙方向甲方承诺，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密违反如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担守约方因此遭受的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为乙方所在地。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同终止本合同终止的情形包括：（1）双方协商一致终止；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方行使解除权；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.一般条款10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同附件本合同附件包括：（1）咨询服务详细内容；（2）费用明细表；（3）其他相关文件。10.3合同修改与补充本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.合同的签署与生效11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同于____（地点）签署。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以根据本合同的履行情况，约定其他事项，并应以书面形式附加于本合同。13.签字页13.1房地产开发商签字盖章（此处附上甲方签字盖章页）13.2咨询公司签字盖章（此处附上乙方签字盖章页）14.附件14.1咨询服务详细内容（此处附上咨询服务详细内容的附件）14.2费用明细表（此处附上费用明细表的附件）14.3其他相关文件（此处附上其他相关文件的附件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：咨询服务详细内容该附件应详细列出乙方为甲方提供的咨询服务内容，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计建议、经济测算、营销策略、销售策划、物业管理等。附件2：费用明细表该附件应详细列出乙方提供咨询服务所需的费用构成，包括但不限于咨询费用、差旅费用、人力成本等。附件3：合同付款计划该附件应详细列出甲方支付乙方咨询服务费用的付款计划，包括但不限于付款时间、付款金额等。附件4：保密协议该附件应详细列出乙方对甲方商业秘密和个人信息的保密义务，包括但不限于保密信息范围、保密期限、保密违反责任等。附件5：争议解决协议该附件应详细列出双方在履行本合同时发生争议的解决方式，包括但不限于友好协商、诉讼等。附件6：合同变更协议该附件应详细列出双方对本合同任何条款进行变更的方式，包括但不限于通知方式、协商一致等。附件7：合同终止协议该附件应详细列出本合同终止的情形，包括但不限于双方协商一致终止、一方违约导致合同无法履行、因不可抗力导致合同无法履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付咨询服务费用。2.甲方未提供乙方进行咨询服务所需的必要资料和信息。3.甲方未协助乙方进行现场调研。4.乙方未按照合同约定时间节点提交咨询服务成果。5.乙方未对甲方商业秘密和个人信息予以保密。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失赔偿责任。2.违约方应承担守约方因此遭受的间接经济损失赔偿责任。3.违约方应承担守约方因此遭受的其他损失赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付咨询服务费用，乙方因此遭受了直接经济损失，如人力成本、差旅费用等。根据违约责任认定标准，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失、间接经济损失以及其他损失的赔偿。4.保密义务：指合同当事人对合同中涉及的保密信息予以保密的义务。5.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时选择的解决方式，如友好协商、诉讼等。1.不