2024年度绍兴土地租赁合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绍兴土地租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.土地基本情况2.1土地坐落2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.维修保养责任6.1租赁期间的维修责任6.2土地设施的维修责任6.3紧急情况下的维修责任7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.税收及费用8.1税收责任8.2其他费用8.3费用支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2约定事项的解释14.合同附件14.1土地使用权证复印件14.2土地测量报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：绍兴市房地产开发有限公司1.1.2承租方：科技有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3注册地址1.3.1出租方：绍兴市越城区路号1.3.2承租方：浙江省杭州市西湖区路号1.4联系方式2.土地基本情况2.1土地坐落：绍兴市越城区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：工业用地2.4土地使用年限：自2024年1月1日至2044年1月1日3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2044年1月1日3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000）4.2租金支付方式：按年支付，每年1月1日前一次性支付4.3租金支付时间：每年1月1日前4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于应支付租金1%的违约金及滞纳金5.土地使用条件5.1土地使用范围：仅限于工业生产及附属设施建设5.2土地使用要求：符合国家及地方有关环保、安全、消防等规定5.3土地使用限制：禁止用于住宅、商业、娱乐等非工业用途6.维修保养责任6.1租赁期间的维修责任：租赁期间，土地及地上设施的日常维修保养由承租方负责6.2土地设施的维修责任：因自然损耗或不可抗力导致的土地及地上设施损坏，由出租方负责维修6.3紧急情况下的维修责任：遇紧急情况，双方应立即采取必要措施，维修费用按实际发生计算，由责任方承担7.保险7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行7.3保险费用：保险费用由承租方承担，并按保险合同规定缴纳8.税收及费用8.1税收责任8.1.1租赁合同产生的相关税费，除国家另有规定外，由承租方承担8.1.2出租方依法应缴纳的税费，由出租方自行承担8.2其他费用8.2.1租赁期间，土地使用费、水电费等日常运营费用由承租方承担8.2.2土地租赁合同签订及履行过程中产生的其他费用，双方协商确定8.3费用支付方式8.3.1上述费用按年支付，与租金同期支付8.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方未按约定用途使用土地9.1.3承租方违反土地使用条件9.1.4出租方未按约定提供土地9.1.5双方约定的其他违约情形9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额由双方协商确定，但最高不得超过未履行部分金额的20%9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷9.3.2协商不成的，任何一方均可向租赁合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2出租方未按约定提供土地或违反合同约定10.1.3承租方未按约定支付租金或违反合同约定10.1.4因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1提前三十日书面通知对方10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用10.3.2双方应共同清理土地及地上设施，恢复原状11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经出租方法定代表人或授权代表签字12.1.3合同符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用12.3.2双方应共同清理土地及地上设施，恢复原状13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.1.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2约定事项的解释13.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同附件14.1土地使用权证复印件14.2土地测量报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。15.3介入方式15.3.1.1提供专业服务，如评估、监理等；15.3.1.2作为中介方促成合同签订或履行；15.3.1.3提供资金保障，如担保、保险等；15.3.1.4其他经双方同意的介入方式。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方根据本合同提供的服务，其责任范围限于其专业服务本身，不承担超出其专业领域的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.3责任免除16.3.1.1不可抗力；16.3.1.2因合同双方或其他第三方的原因导致的损失；16.3.1.3第三方在提供服务时已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1第三方对甲方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务负责。17.1.2第三方在履行服务过程中，如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对乙方的责任17.2.1第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务负责。17.2.2第三方在履行服务过程中，如造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对合同双方的责任17.3.1第三方在履行合同过程中，如造成合同双方共同损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方对合同双方的赔偿责任，按照各自责任范围和责任限额进行划分。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、责任范围、责任限额等事项达成一致。18.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、服务标准、服务费用等事项签订补充协议。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方服务过程中的问题。19.第三方介入的终止19.1.1第三方无法继续履行其职责；19.1.2第三方违反合同约定；19.1.3第三方服务不符合合同要求；19.1.4双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用、责任等事项进行清算。20.补充条款20.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同附件中包含第三方介入的相关协议或文件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件说明：提供最新的土地使用权证复印件，以证明土地权属的合法性。2.土地测量报告说明：提供由专业机构出具的、经相关部门审核合格的土地测量报告，详细记录土地的面积、四至等信息。3.合同签订地证明文件说明：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、土地证等。4.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，以证明双方的身份信息。5.法定代表人或负责人身份证明说明：提供法定代表人或负责人的身份证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等。6.财务报表说明：提供承租方近三年的财务报表，以证明其财务状况。7.信用报告说明：提供承租方的信用报告，以证明其信用状况。8.租金支付凭证说明：提供租金支付凭证，以证明租金已按约定支付。9.税收缴纳凭证说明：提供相关税收缴纳凭证，以证明已履行税收缴纳义务。10.保险合同及保险凭证说明：提供保险合同及保险凭证，以证明已购买相关保险。11.第三方服务协议说明：提供与第三方签订的服务协议，以明确第三方服务的范围、内容、费用等。12.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金责任认定：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。1.2未按约定用途使用土地责任认定：承租方未按合同约定使用土地，构成违约。出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。1.3违反土地使用条件责任认定：承租方违反土地使用条件，构成违约。出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。1.4未按约定提供土地责任认定：出租方未按约定提供土地，构成违约。承租方有权要求出租方提供土地，并赔偿因此造成的损失。1.5逾期交付土地责任认定：出租方逾期交付土地，构成违约。承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。1.6未能履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未能履行合同约定的其他义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任认定标准说明：违约责任认定标准如下：2.1违约金：违约金数额由双方在合同中约定，最高不得超过未履行部分金额的20%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3争议解决：违约纠纷解决方式由双方在合同中约定，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。全文完。2024年度绍兴土地租赁合同协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用规范5.3土地维护责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约金计算8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同附件11.1土地使用权证11.2地形图11.3其他相关文件12.合同解除与终止通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知期限13.合同其他约定13.1合同保密13.2合同不可抗力13.3合同解释14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SGTD202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：绍兴市土地资源管理局1.3.2承租方：绍兴市企业有限公司1.3.3出租方地址：绍兴市区路号1.3.4承租方地址：绍兴市区路号1.3.5出租方联系人：1.3.6承租方联系人：1.3.7联系电话139000000002.土地基本情况2.1土地位置：绍兴市区镇村2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：工业用地2.4土地权属证明文件：绍兴市区镇村土地使用权证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2034年1月1日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币200万元4.2租金支付方式：每年分四次支付，每次支付50万元4.3支付时间：每年1月、4月、7月、10月的一天前支付4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金。5.土地使用及管理5.1土地使用范围：仅限于工业用途，不得改变土地用途5.2土地使用规范：承租方应遵守国家有关土地使用的法律法规，并按照土地使用合同约定进行使用5.3土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和完好6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币50万元6.2保证金支付方式：合同签订之日支付6.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后30日内无息退还保证金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同7.1.2承租方有权在出租方未按合同约定提供土地时解除合同7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满7.2.2双方协商一致7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3解除或终止后的处理：7.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止土地的使用7.3.2承租方应将土地恢复原状，并办理相关手续7.3.3双方应就合同解除或终止后的财产及债权债务进行处理8.违约责任8.1双方违约责任：8.1.1出租方违约责任：a.未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向承租方支付违约金，违约金为每延迟一日支付租金的1%。b.未经承租方同意擅自变更土地用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2承租方违约责任：a.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每延迟一日支付租金的1%。b.未按约定使用土地，擅自改变土地用途或造成土地损坏，应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2违约金计算：违约金按照实际损失计算，但最高不得超过租金总额的30%。8.3违约纠纷解决：双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中国法律，法院判决为终审判决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1土地使用权证：附件一，本合同签订之日有效。11.2地形图：附件二，本合同签订之日有效。11.3其他相关文件：附件三，包括但不限于规划许可证、环境影响评价报告等，本合同签订之日有效。12.合同解除与终止通知12.1通知方式：书面通知12.2通知送达：通过挂号邮寄或专人送达至对方地址12.3通知期限：解除或终止合同的通知应提前30日送达对方。13.合同其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应互相谅解，并采取一切必要的措施减轻损失。13.3合同解释：本合同条款的最终解释权归出租方所有。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监理等辅助性服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的透明度和公正性，以及提供专业意见和监督。3.第三方选择3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。3.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。4.第三方职责a.中介服务：协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行；b.咨询服务：对合同条款进行解释，提供专业意见和建议；c.评估服务：对土地价值、租赁价格等进行评估；d.监理服务：监督合同的履行情况，确保合同条款的执行。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的服务。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。7.2第三方的责任限额包括但不限于：a.第三方提供错误咨询、评估或监理服务导致甲乙双方遭受的损失；b.第三方违反保密义务导致甲乙双方商业秘密泄露；c.第三方未能履行合同约定的服务，导致合同无法履行。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序，包括但不限于：a.第三方的选择和确定；b.第三方服务的具体内容和要求；c.第三方服务费用的支付方式和时间；d.第三方服务的监督和评估。9.第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：a.第三方与甲乙双方之间的权利义务由第三方协议约定；b.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方与其他各方的关系：a.第三方不得直接与出租方或承租方以外的其他方进行交易；b.第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。10.第三方介入的终止10.1当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。10.2合同提前解除或终止时，第三方介入也应相应终止。11.第三方介入的记录和报告11.1第三方应定期向甲乙双方提交服务记录和报告，报告内容包括但不限于：a.服务过程中的重大事件；b.服务结果的评估；c.对合同履行的建议。12.第三方介入的变更12.1如需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供土地使用权的合法证明文件，证明出租方对该土地享有使用权