2024年度办理租赁证房屋租赁合同模板（适用公寓）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办理租赁证房屋租赁合同模板（适用公寓）本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2租赁定义1.3合同定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续期4.租金与支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整4.4逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还5.3保证金扣除6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋禁止行为7.租赁双方的义务7.1房东义务7.2承租人义务8.房屋维修与保险8.1房屋维修责任8.2房屋保险9.违约责任9.1房东违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指位于（房屋地址）的（房屋面积）平方米的公寓，包括所有配套设施和附属设施。1.2租赁定义：租赁是指承租人支付租金，向房东租用房屋，并在租赁期限内享有房屋的使用权。1.3合同定义：本合同是指本房屋租赁合同，是双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成的协议。2.房屋信息2.1房屋地址：位于（具体地址），包括但不限于楼号、单元号、房间号等信息。2.2房屋面积：（具体面积）平方米，以房产证载明的面积为准。2.3房屋结构：包括房屋的建筑材料、层高、户型结构等。2.4房屋设施：包括但不限于家具、电器、水暖、通风、照明等设施。3.租赁期限3.1租赁起止日期：租赁期限自（起租日期）起至（止租日期）止。3.2租赁续期：租赁期满前，如双方均无异议，可提前一个月提出续租意向，并协商确定续租期限及租金。4.租金与支付4.1租金金额：租金为（租金金额）元/月，租金总额为（租金总额）元。4.2租金支付方式：租金应于每月（具体日期）前支付至房东指定账户。4.3租金调整：租金在租赁期间原则上不调整，如遇政策性调整，则按政府相关规定执行。4.4逾期支付：如承租人逾期支付租金，应向房东支付（滞纳金比例）的滞纳金。5.保证金5.1保证金金额：保证金为（保证金金额）元，于签订本合同之日支付。5.2保证金退还：租赁期满，承租人履行完毕本合同约定的义务，无违约行为，保证金在扣除必要费用后，应予退还。5.3保证金扣除：如承租人违约，保证金用于抵扣违约金或损失赔偿。6.房屋使用6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护：房屋的日常维护由承租人负责，包括但不限于清洁、维修等。6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动，禁止损坏房屋结构及设施。8.房屋维修与保险8.1房屋维修责任：房屋的日常维修由承租人负责，重大维修（如房屋主体结构、水暖电管线等）由房东负责。8.2房屋保险：双方协商一致，可由房东或承租人购买房屋保险，保险费用由投保方承担。9.违约责任9.1房东违约责任：如房东未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的（具体比例）。9.2承租人违约责任：如承租人未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等，应向房东支付违约金，违约金为一个月租金的（具体比例）。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交（具体仲裁机构）仲裁或向（具体法院）提起诉讼。10.2争议解决机构：仲裁机构或法院的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.房屋被依法查封、拍卖或征用；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方提出解除；4.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.其他约定13.1通知方式：双方通讯方式变更，应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋所有权证明、租金支付凭证等。14.合同签署与生效14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构，不包括本合同双方当事人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订、房屋的评估、租金的支付保障等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过（具体金额）元。3.2第三方的责任限额不包括因不可抗力、本合同双方当事人故意或重大过失导致的损失。4.第三方责任免除4.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或本合同双方当事人故意或重大过失导致的损失，第三方不承担责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因本合同双方当事人未履行合同义务导致的损失，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求本合同双方当事人提供必要的协助，以确保其能够履行服务职责。6.第三方义务6.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.2第三方应保守本合同双方当事人的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与本合同双方当事人的权利义务关系，由本合同约定。7.2第三方与本合同双方当事人的责任划分，按照本合同约定执行。7.3第三方与本合同双方当事人的争议解决方式，按照本合同约定执行。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于房屋信息、租金金额、租赁期限等。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。8.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务达成书面协议，明确服务内容、费用及责任。9.第三方介入的终止9.1当第三方服务完成后，甲乙双方应及时终止与第三方的合作关系。9.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2本合同变更不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明房屋已办理租赁登记备案手续，复印件一份。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性。2.房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证复印件一份。说明：证明房东对房屋拥有所有权。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器等。说明：用于确认房屋交付时的设施状况。4.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证复印件一份。说明：用于证明租金已支付。5.房屋维修记录详细要求：房屋维修记录复印件一份。说明：用于记录房屋维修情况。6.争议解决协议详细要求：双方协商一致的争议解决协议复印件一份。说明：用于解决合同履行过程中的争议。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议复印件一份。说明：用于记录合同变更内容。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议复印件一份。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租人逾期支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（具体比例）。示例：若租金为1000元/月，逾期支付一天，滞纳金为10元。2.房屋损坏责任认定标准：承租人损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。示例：承租人损坏房屋墙壁，需自行修复或赔偿相应金额。3.未按约定使用房屋责任认定标准：承租人未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构，应承担违约责任。示例：承租人将房屋用于商业活动，违反租赁用途。4.房屋租赁登记未办理责任认定标准：租赁双方未在规定时间内办理房屋租赁登记，应承担相应责任。示例：租赁双方未在签订合同后30日内办理登记，需承担罚款。5.房东未按时交付房屋责任认定标准：房东未按时交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的（具体比例）。示例：房东未在约定日期前交付房屋，需支付一个月租金的违约金。6.争议解决不履行责任认定标准：争议解决后，任何一方不履行协议，应承担违约责任。示例：仲裁机构裁决后，败诉方未履行裁决，需承担违约金。全文完。2024年度办理租赁证房屋租赁合同模板（适用公寓）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3水电费及其他费用的承担4.租赁用途及限制4.1房屋使用用途4.2使用限制及禁止事项5.租赁押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.租赁保证金及退还6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及流程7.房屋维修责任7.1房屋及设施维护责任7.2故障维修及费用承担8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖权11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3其他约定事项12.房屋交付及验收12.1房屋交付条件12.2房屋验收标准及程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋退还13.2合同解除后的费用结算14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称、地址、联系电话1.1.2承租方名称、地址、联系电话1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房屋信息2.1房屋位置及面积：位于____省____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米2.2房屋结构及设施：房屋为____层____室____厅____卫结构，配备____、____等设施2.3房屋权属证明：房屋所有权证号____，出证机关____3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元3.2租金支付方式及时间：每月____日前支付下一个月租金，租金支付方式为____（现金、转账等）3.3水电费及其他费用的承担：水费、电费等由承租方承担，其他费用按实际发生由双方协商承担4.租赁用途及限制4.1房屋使用用途：房屋仅用于____用途4.2使用限制及禁止事项：禁止在房屋内进行____行为，禁止改变房屋结构及用途5.租赁押金及退还5.1押金金额及支付方式：押金为人民币____元，于签订合同时一次性支付5.2押金退还条件及流程：合同到期且房屋及设施无损坏的情况下，承租方提出退还押金申请，出租方在____日内退还押金6.租赁保证金及退还6.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币____元，于签订合同时一次性支付6.2保证金退还条件及流程：合同到期且房屋及设施无损坏的情况下，承租方提出退还保证金申请，出租方在____日内退还保证金7.房屋维修责任7.1房屋及设施维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋主体结构的维修7.2故障维修及费用承担：房屋及设施出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方在接到通知后____小时内进行维修，维修费用由____方承担8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议8.2.2出租方因房屋所有权转移或房屋被征收需要解除合同8.2.3承租方严重违约，出租方给予书面通知后____日内仍未改正8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定进行结算9.违约责任9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方损坏房屋或设施9.1.4出租方未按时履行维修义务9.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构及管辖权：双方同意将合同争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同附件及补充协议：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.3其他约定事项：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.房屋交付及验收12.1房屋交付条件：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，并保证房屋符合合同约定12.2房屋验收标准及程序：承租方应在房屋交付之日起____日内进行验收，验收合格后双方签字确认13.合同解除后的处理13.1房屋退还：合同解除后，承租方应在____日内将房屋退还给出租方，并保持房屋原状13.2费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金、保证金等费用14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等，为合同履行提供相关服务的主体。15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务15.2.2合同履行过程中，因专业需求必须引入第三方15.2.3出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁16.第三方职责16.1第三方应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定，履行其职责。16.2第三方应提供真实、准确、有效的服务，确保服务质量和效率。16.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利17.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合。17.3第三方有权根据合同约定，对合同双方进行监督和指导。18.第三方责任18.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担违约责任，向合同双方支付违约金或赔偿损失。18.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应赔偿责任。18.3第三方责任限额：第三方对合同双方的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质及行业惯例确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。19.2第三方与合同双方的职责划分：第三方负责提供专业服务，合同双方负责按照合同约定履行义务。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同双方的责任，不涉及合同双方与其他第三方之间的责任。20.第三方介入的具体条款20.1.1中介机构：由中介机构协助双方进行合同签订、房屋交付、租金支付等事宜。20.1.2物业管理公司：由物业管理公司提供房屋维护、安全保障等服务。20.1.3维修服务公司：由维修服务公司对房屋及设施进行维修。20.1.4法律顾问：由法律顾问提供法律咨询、争议调解等服务。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，或由第三方提供服务后另行结算。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕21.1.2双方协商一致21.1.3第三方无法继续履行职责21.1.4出现不可抗力因素21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定进行结算，并退还押金、保证金等费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，并由双方签字确认。说明：本清单为房屋交付和验收的重要依据。2.押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、支付日期、收款人等信息，并由双方签字确认。说明：本收据为押金支付和退还的凭证。3.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证或他项权利证书的复印件，并加盖出证机关公章。说明：本复印件用于证明房屋权属合法。4.房屋维修记