2024版办公室装修合同质量监理与服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室装修合同质量监理与服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.监理服务内容3.1工程质量监理3.2工程进度监理3.3材料设备监理3.4施工安全监理3.5环境保护监理4.监理工作方法与程序4.1监理工作流程4.2监理人员职责4.3监理报告编制4.4监理资料整理5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更及调整6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.合同附件11.1工程设计图纸11.2施工图纸11.3材料清单11.4其他相关文件12.其他约定事项12.1双方合作方式12.2风险承担12.3不可抗力12.4合同解除后的权利义务13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：监理费用明细13.4附件四：保密协议14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（委托方）：____________________乙方（监理方）：____________________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条项目概况2.1项目名称____________________办公室装修工程2.2项目地点____________________2.3项目规模____________________（包括装修面积、装修层次等）2.4项目工期自合同生效之日起____________________天内完成。第三条监理服务内容3.1工程质量监理乙方应对甲方办公室装修工程的质量进行全面监理，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。3.2工程进度监理乙方应监督工程进度，确保工程按计划进行，并及时向甲方报告工程进度情况。3.3材料设备监理乙方应对甲方提供的材料设备进行监理，确保其符合设计要求和质量标准。3.4施工安全监理乙方应对施工现场的安全进行监理，确保施工安全，防止事故发生。3.5环境保护监理乙方应对施工现场的环境保护进行监理，确保施工过程中不造成环境污染。第四条监理工作方法与程序4.1监理工作流程（1）编制监理大纲；（2）成立监理机构；（3）进行现场巡查；（4）审查施工图纸；（5）监督施工过程；（6）验收工程质量；（7）编写监理报告。4.2监理人员职责（1）对工程质量、进度、安全、环境保护等方面进行监督检查；（2）对施工过程中出现的问题提出整改意见；（3）编制监理报告；（4）协助甲方解决施工过程中遇到的问题。4.3监理报告编制乙方应根据监理工作情况，定期编制监理报告，并及时提交给甲方。4.4监理资料整理乙方应整理监理过程中的相关资料，包括监理记录、照片、报告等，并妥善保存。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用总额监理费用总额为人民币____________________元。5.2费用支付方式监理费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后支付监理费用总额的____________________；（2）工程开工前支付监理费用总额的____________________；（3）工程完工后支付监理费用总额的____________________。5.3费用支付时间（1）合同签订后支付监理费用总额的，应在合同签订之日起____________________天内支付；（2）工程开工前支付监理费用总额的，应在工程开工前____________________天内支付；（3）工程完工后支付监理费用总额的，应在工程完工验收合格后____________________天内支付。5.4费用变更及调整如因工程变更等原因导致监理费用发生变更，双方应协商一致后进行调整。第六条保密条款6.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等，均属保密范围。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起____________________年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第一部分：合同如下：第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的工期已满，且工程已按约定完成；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除与终止的程序7.3.1解除合同任何一方要求解除合同时，应提前____________________天书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.3.2终止合同（1）乙方应提交最终监理报告；（2）双方对工程进行验收；（3）对合同履行情况进行清算；（4）合同终止后，双方应相互返还已收取的款项。第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行监理职责；（2）一方未按合同约定支付监理费用；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同解除与终止程序。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为监理费用总额的____________________；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约引起的其他法律责任。8.3违约赔偿违约方应在违约发生后____________________天内向受损方支付违约赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十一条合同附件11.1工程设计图纸合同附件包括甲方提供的工程设计图纸。11.2施工图纸合同附件包括乙方提供的施工图纸。11.3材料清单合同附件包括甲方提供的材料清单。11.4其他相关文件合同附件包括其他双方认为有必要作为合同组成部分的文件。第十二条其他约定事项12.1双方合作方式双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。12.2风险承担因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.4合同解除后的权利义务第十三条合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：监理费用明细13.4附件四：保密协议第十四条合同签订与生效14.1合同签订日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可并引入的，与合同直接相关的第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）工程监理单位；（2）设计单位；（3）材料供应商；（4）施工承包单位；（5）检测机构；（6）咨询机构；（7）其他与合同履行相关的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行不能或履行不符合约定，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、能力、信誉等因素共同协商确定，并在合同中明确。2.3责任限额变更如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第三条第三方责权利3.1责任（1）按照合同约定提供优质服务；（2）保证服务质量，对因自身原因造成的问题承担赔偿责任；（3）履行保密义务，不得泄露合同相关秘密；（4）按照约定时间完成工作，确保工程进度。3.2权利（1）按照合同约定获得报酬；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权对甲乙双方的行为提出意见和建议；（4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方承担相应的责任。3.3义务（1）严格按照合同约定履行职责；（2）配合甲乙双方进行合同履行；（3）遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；（4）对合同履行过程中出现的问题，应及时与甲乙双方沟通解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在履行合同过程中，应明确自身职责，并与甲乙双方进行明确划分。4.2责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任；如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。4.3利益划分第三方在履行合同过程中，获得的利益应归第三方所有，甲乙双方不得干涉。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方引入程序甲乙双方在引入第三方时，应事先协商一致，并签订书面协议。5.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方进行资质审查，确保其具备履行合同的能力。5.3第三方服务监督甲乙双方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。5.4第三方变更程序如需更换第三方，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。5.5第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容共同承担。第六条第三方责任限制6.1第三方责任限制条件第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、甲乙双方原因或其他非自身原因导致合同履行不能或履行不符合约定，其责任予以限制。6.2第三方责任限制范围（1）因不可抗力导致合同履行不能；（2）因甲乙双方原因导致合同履行不能；（3）因其他非第三方自身原因导致合同履行不能。6.3第三方责任限制方式（1）免于承担赔偿责任；（2）降低赔偿责任；（3）免除部分或全部责任。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包含监理项目的基本信息、监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理程序、监理人员及职责等。监理大纲应由监理方编制，经甲方审核批准后生效。2.附件二：监理人员名单详细要求和说明：监理人员名单应包括监理人员的姓名、职务、专业资格、联系方式等。监理人员名单应由监理方提供，确保监理人员具备相应的资质和能力。3.附件三：监理费用明细详细要求和说明：监理费用明细应列出各项监理服务的费用，包括但不限于监理费、材料检验费、现场巡查费等。监理费用明细应由监理方提供，确保费用透明、合理。4.附件四：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等。保密协议应由甲乙双方签订，确保合同相关秘密得到保护。5.附件五：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包含设计图纸、设计说明、设计规范等。工程设计图纸应由甲方提供，确保设计质量符合要求。6.附件六：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包含施工图纸、施工说明、施工规范等。施工图纸应由监理方或施工承包单位提供，确保施工质量符合要求。7.附件七：材料清单详细要求和说明：材料清单应列出工程所需材料名称、规格、数量、品牌、产地等。材料清单应由甲方提供，确保材料质量符合要求。8.附件八：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括合同变更协议、验收报告、质量检测报告等。其他相关文件应由甲乙双方提供，确保合同履行过程中的各项记录完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定履行监理职责；（2）