2024年度土地使用权转让合同土地位置与转让价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同土地位置与转让价格本合同目录一览1.土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.土地权属2.1土地所有权2.2土地使用权3.土地转让价格3.1转让价格确定3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权转让手续4.1转让手续办理4.2手续费用4.3手续办理时间5.土地使用权交付5.1土地交付方式5.2土地交付时间5.3土地交付条件6.土地使用年限6.1使用年限约定6.2使用年限变更7.土地使用条件7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地使用变更8.土地税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.土地权属纠纷处理9.1纠纷处理方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：土地权属证书复印件13.2附件二：土地转让协议13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.土地基本情况1.1土地位置：本合同所指土地位于省市区街道，具体四至范围为东至路，南至路，西至路，北至路。1.2土地面积：本合同所指土地总面积为平方米。1.3土地用途：本合同所指土地用途为工业用地。2.土地权属2.1土地所有权：本合同所指土地所有权归甲方所有，甲方为市区土地管理局。2.2土地使用权：甲方依法享有本合同所指土地的使用权，并向乙方转让该土地使用权。3.土地转让价格3.1转让价格确定：本合同所指土地转让价格为人民币万元整。3.2付款方式：乙方应在合同签订之日起日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。3.3付款时间：乙方应于合同签订之日起日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。4.土地使用权转让手续4.1转让手续办理：甲方应在收到乙方全部转让款项后日内，协助乙方办理土地使用权转让手续。4.2手续费用：本合同所指土地使用权转让手续费用由甲方承担。4.3手续办理时间：甲方应在收到乙方全部转让款项后日内，完成土地使用权转让手续。5.土地使用权交付5.1土地交付方式：甲方应以书面形式通知乙方，乙方在接到通知后日内，到指定地点办理土地使用权交付手续。5.2土地交付时间：甲方应在合同签订之日起日内，完成土地使用权交付。5.3土地交付条件：乙方在办理土地使用权交付手续时，应携带本合同、身份证等相关证件。6.土地使用年限6.1使用年限约定：本合同所指土地使用权使用年限为年。6.2使用年限变更：在土地使用权使用年限内，如需变更使用年限，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。7.土地使用条件7.1土地使用范围：乙方在获得土地使用权后，应在土地使用范围内进行合法的建设和经营活动。7.2土地使用限制：乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。7.3土地使用变更：如因国家政策调整或公共利益需要，甲方有权收回土地使用权，并给予乙方相应的补偿。8.土地税费承担8.1税费种类：本合同所指土地税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。8.2税费承担：本合同所指税费在缴纳时，甲方承担其自身的税费，乙方承担其自身的税费。8.3税费缴纳：税费缴纳的具体事项和期限按照国家相关法律法规执行，双方应按时足额缴纳。9.土地权属纠纷处理9.1纠纷处理方式：在土地使用权转让过程中，如发生权属纠纷，双方应通过友好协商解决。9.2纠纷解决期限：纠纷解决期限为自纠纷发生之日起个月内。9.3纠纷解决费用：纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担。10.合同解除与违约责任1.一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；2.发生不可抗力，且对合同履行造成严重影响；3.法律法规规定的其他合同解除情形。10.2违约责任：一方违约，应向守约方支付合同总价款的%作为违约金。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议；合同解除后，双方应依法办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或因双方约定的其他原因导致合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应依法办理相关手续，包括但不限于注销土地使用权等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：土地权属证书复印件13.2附件二：土地转让协议13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等，其为合同的履行提供专业服务或协助。15.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保其具备相应的资质和执业资格。16.第三方的职责16.1中介机构的职责：1.1提供土地使用权转让过程中的咨询和协调服务；1.2协助甲乙双方办理土地使用权转让手续；1.3在甲乙双方授权范围内，处理与合同履行相关的事宜。16.2评估机构的职责：2.1对土地价值进行评估；2.2提供评估报告，作为甲乙双方确定转让价格依据。16.3法律顾问的职责：3.1为甲乙双方提供法律咨询服务；3.2检查合同条款，确保其合法性；3.3协助处理合同履行过程中的法律事务。16.4监理单位的职责：4.1对土地使用过程中的建设活动进行监督；4.2确保建设活动符合合同约定和法律法规要求；4.3及时发现和处理建设过程中的问题。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方的责任限额19.1第三方的赔偿责任以合同约定的服务费用为限；19.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定的最高赔偿限额；19.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不负赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中，其职责范围仅限于合同约定事项，不涉及甲乙双方的其他业务；20.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行业务往来；20.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的保密协议。21.第三方介入的变更和解除21.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；21.2如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方采取措施予以解决；21.3如第三方在履行职责过程中，出现不可抗力，导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件要求：提供完整、清晰的土地权属证书复印件，并加盖公章。说明：作为证明甲方拥有土地使用权的有效文件。2.附件二：土地转让协议要求：协议内容应包括双方的权利、义务、转让价格、支付方式、交付时间等。说明：作为甲乙双方达成土地使用权转让合意的正式文件。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：作为乙方已支付转让款项的证明。4.附件四：土地使用权转让手续办理申请表要求：填写完整，包括双方基本信息、土地信息、转让价格等。说明：作为办理土地使用权转让手续的申请文件。5.附件五：土地评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括土地价值评估、市场分析等。6.附件六：法律意见书要求：由具备资质的法律顾问出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：作为合同合法性的法律凭证。7.附件七：监理报告要求：监理单位对土地使用过程中的建设活动进行监督，并提供监理报告。说明：作为确保建设活动符合合同约定和法律法规要求的证明。8.附件八：合同履行过程中的沟通记录要求：包括双方之间的会议纪要、书面函件等。说明：作为双方沟通和协商的记录，用于解决合同履行过程中的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付土地使用权；1.2乙方未按约定时间支付转让款项；1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%；2.2乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的%；2.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付土地使用权，导致乙方无法按计划进行建设，甲方应向乙方支付违约金万元；3.2乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金万元；3.3任何一方违反合同约定，导致合同履行受阻或造成损失，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同土地位置与转让价格1本合同目录一览1.土地位置概述1.1土地具体坐标1.2土地面积1.3土地用途2.土地权属证明2.1土地所有权证书2.2土地使用权证书2.3相关权属证明文件3.转让双方基本信息3.1转让方名称、地址、法定代表人3.2受让方名称、地址、法定代表人4.转让土地的范围与界限4.1土地四至4.2土地界线测量结果4.3土地利用现状5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用年限6.1土地使用起止年限6.2土地使用年限计算方式7.土地使用权变更手续7.1变更登记申请7.2材料提交与审核7.3变更登记费用8.土地税费承担8.1土地税费种类8.2税费承担主体8.3税费缴纳方式9.土地利用规划及建设要求9.1规划要求9.2建设标准9.3施工许可10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构或法院选择11.3仲裁或诉讼费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.其他约定事项14.1其他特殊约定14.2其他未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.土地位置概述1.1土地具体坐标东经X度分秒北纬X度分秒1.2土地面积总面积：平方米其中建设用地面积：平方米其中非建设用地面积：平方米1.3土地用途土地性质：国有建设用地土地用途：住宅、商业、办公综合用地2.土地权属证明2.1土地所有权证书所有权证书编号：2.2土地使用权证书使用权证书编号：2.3相关权属证明文件土地勘测定界报告土地登记审批文件3.转让双方基本信息3.1转让方名称、地址、法定代表人转让方名称：X有限公司转让方地址：X省X市X区X路号法定代表人：X3.2受让方名称、地址、法定代表人受让方名称：YYY房地产开发有限公司受让方地址：X省X市X区X路YY号法定代表人：YYY4.转让土地的范围与界限4.1土地四至东至：X路南至：X河西至：X路北至：X路4.2土地界线测量结果土地界线长度：X米土地界线宽度：X米4.3土地利用现状土地现状：空地，未进行任何建设5.转让价格及支付方式5.1转让价格转让总价：人民币壹拾亿元整（￥10000000000.00元）5.2付款方式一次性支付5.3付款期限自合同生效之日起个工作日内一次性支付完毕6.土地使用年限6.1土地使用起止年限土地使用起始日期：年月日土地使用终止日期：年月日6.2土地使用年限计算方式土地使用年限自土地使用起始日期起计算，至土地使用终止日期止，共计年。8.土地税费承担8.1土地税费种类土地增值税契税土地使用税城镇土地使用费8.2税费承担主体转让方承担已缴纳的土地税费受让方承担合同签订后产生的土地税费8.3税费缴纳方式税费缴纳义务人应在规定期限内向税务机关申报并缴纳相关税费税费缴纳证明文件作为合同附件9.土地利用规划及建设要求9.1规划要求土地用途必须符合土地利用总体规划和城市总体规划建设项目应符合环保、安全、消防等国家标准9.2建设标准建设项目应按照批准的规划设计方案进行建设建设质量应符合国家工程质量标准9.3施工许可受让方应在建设项目开工前取得相关施工许可证10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行付款义务任何一方未按合同约定办理土地使用权变更登记任何一方违反土地利用规划及建设要求10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约金的计算方式：按未履行部分金额的%计算11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁机构或法院选择合同签订地为省市争议解决机构为省市中级人民法院11.3仲裁或诉讼费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件双方签订合同后，经双方法定代表人或授权代表签字盖章，自合同之日起生效12.2合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同12.3合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认13.合同附件13.1合同附件清单土地使用权证书复印件土地勘测定界报告复印件规划设计方案复印件13.2附件内容说明14.其他约定事项14.1其他特殊约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他未尽事宜处理如合同执行过程中出现任何争议，双方应本着友好协商的原则，共同寻找解决方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念第三方是指在合同签订和履行过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、监理服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意甲乙双方在合同中同意第三方介入，并明确介入的具体事项和范围。2.2选择甲乙双方有权自主选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的责权利3.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.2权利第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1额外条款第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.2说明第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表。第三方的资质和能力证明。第三方提供的服务内容和方式。第三方的服务费用和支付方式。第三方的责任范围和赔偿标准。5.第三方责任限额5.1责任限额概念责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方同意的第三方承担的最高赔偿限额。5.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和甲乙双方的协商结果确定。5.3责任限额的调整如有需要，甲乙双方可协商调整责任限额，但需在合同中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任。第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任仅限于与合同履行相关的服务。6.2划分示例第三方提供咨询服务，甲乙双方应按照合同约定支付咨询费用。如咨询服务导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，但甲乙双方之间的合同关系不受影响。7.第三方介入的变更与终止7.1变更如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的服务内容和方式，但需在合同中明确。7.2终止如第三方无法履行合同约定的服务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供清晰、完整的使用权证书复印件，加盖公章。说明：证明土地权属清晰，符合转让条件。2.土地勘测定界报告复印件要求：提供由有资质的测绘机构出具的勘测定界报告，加盖公章。说明：明确土地的四至界限，为土地转让提供依据。3.规划设计方案复印件要求：提供由有资质的设计单位出具的规划设计方案，加盖公章。说明：明确土地利用规划和建设要求，确保项目合规。4.土地评估报告复印件要求：提供由有资质的评估机构出具的土地评估报告，加盖公章。5.土地增值税缴纳凭证复印件要求：提供土地增值税缴纳凭证的复印件，加盖公章。说明：证明转让方已缴纳相关税费。6.契税缴纳凭证复印件要求：提供契税缴纳凭证的复印件，加盖公章。说明：证明转让方已缴纳相关税费。7.土地使用税缴纳凭证复印件要求：提供土地使用税缴纳凭证的复印件，加盖公章。说明：证明转让方已缴纳相关税费。8.土地登记审批文件复印件要求：提供土地登记审批文件的复印件，加盖公章。说明：证明土地权属变更手续已办理。9.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，加盖公章。说明：明确第三方介入的具体事项、权利和义务。10.合同补充协议要求：提供合同补充协议，加盖公章。说明：明确合同履行过程中出现的新情况、新问题及解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定履行付款义务未按合同约定办理土地使用权变更登记违反土地利用规划及建设要求第三方服务未达到合同约定的标准2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按未履行部分金额的%计算。3.违约行为示例说明a.违约行为：转让方未按合同约定支付转让价款责任认定：转让方应支付违约金，并赔偿因违约给受让方造成的损失。b.违约行为：受让方未按合同约定办理土地使用权变更登记责任认定：受让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿因违约给转让方造成的损失。c.违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定的标准责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿因服务未达标给甲乙双方造成的损失。d.违约行为：违反土地利用规划及建设要求责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失，并可能面临行政处罚。全文完。2024年度土地使用权转让合同土地位置与转让价格2本合同目录一览1.土地位置概述1.1土地坐落地址1.2土地面积1.3土地四至范围2.土地权属情况2.1土地使用权人2.2土地使用权证书号2.3土地使用权类型3.土地转让价格3.1转让价格总额3.2价格支付方式3.3价格支付时间节点4.土地用途及规划4.1土地用途说明4.2土地规划要求4.3规划变更程序5.土地使用年限5.1土地使用起始日期5.2土地使用终止日期5.3使用年限计算方式6.土地使用税费6.1税费种类及标准6.2税费缴纳义务人6.3税费缴纳时间7.土地交付与接收7.1土地交付时间7.2土地交付方式7.3土地交付验收标准8.土地使用条件8.1土地使用限制8.2土地开发要求8.3土地使用期限变更9.土地转让手续费9.1手续费支付义务人9.2手续费标准及支付时间9.3手续费支付方式10.土地转让合同附件10.1土地使用权证书复印件10.2土地规划文件复印件10.3土地转让合同及相关文件11.违约责任11.1违约情形及处理方式11.2违约金计算方法11.3违约金支付时间12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止日期第一部分：合同如下：1.土地位置概述1.1土地坐落地址：本合同所指土地位于省市区街道，具体位置以土地利用现状图为准。1.2土地面积：本合同转让土地面积为10000平方米，以国家测绘部门出具的土地测量报告为准。1.3土地四至范围：东至路，南至路，西至路，北至路。2.土地权属情况2.1土地使用权人：甲方（转让方）为房地产开发有限公司，注册号为X。2.2土地使用权证书号：地籍字第X号。2.3土地使用权类型：出让性质，住宅用地。3.土地转让价格3.1转让价格总额：人民币壹仟万元整（￥10000000）。3.2价格支付方式：分期支付，首期支付人民币伍佰万元整（￥5000000），剩余款项在合同生效后一年内分四次支付完毕。3.3价格支付时间节点：首期支付时间为合同签订之日起30日内；第二次支付时间为合同生效之日起6个月内；第三次支付时间为合同生效之日起12个月内；第四次支付时间为合同生效之日起18个月内。4.土地用途及规划4.1土地用途说明：本土地用途为住宅、商业、办公综合用地。4.2土地规划要求：按照市区土地利用总体规划及控制性详细规划执行，具体规划要求以市区规划局批准的规划文件为准。4.3规划变更程序：如需变更规划，须按照相关法律法规及规划程序办理，变更后的规划不得与本合同规定相抵触。5.土地使用年限5.1土地使用起始日期：自土地使用权证记载的起始日期起计算。5.2土地使用终止日期：本合同约定的土地使用年限为70年，具体终止日期以土地使用权证记载的终止日期为准。5.3使用年限计算方式：自土地使用权证记载的起始日期起至本合同约定的终止日期止。6.土地使用税费6.1税费种类及标准：根据国家及地方相关法律法规，甲方应缴纳的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，具体税费种类及标准以税务机关核定的为准。6.2税费缴纳义务人：甲方为税费缴纳义务人，乙方应协助甲方办理税费缴纳手续。6.3税费缴纳时间：甲方应在税务机关规定的时间内缴纳相关税费。7.土地交付与接收7.1土地交付时间：本合同生效之日起90日内，甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方。7.2土地交付方式：甲方应将土地使用权证及相关文件以书面形式交付乙方。7.3土地交付验收标准：乙方在收到土地使用权证及相关文件后，应在5个工作日内进行验收，验收合格后视为交付完成。8.土地使用条件8.1土地使用限制：乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行非法经营活动。8.2土地开发要求：乙方应在合同约定的土地使用年限内完成土地的开发建设，确保项目符合城市规划要求。8.3土地使用期限变更：如因国家政策调整或乙方特殊情况需要变更土地使用期限，双方应协商一致，并依法办理相关手续。9.土地转让手续费9.1手续费支付义务人：乙方为手续费支付义务人。9.2手续费标准及支付时间：手续费按当地政府规定标准执行，乙方应在合同生效后30日内一次性支付。9.3手续费支付方式：手续费通过银行转账支付至甲方指定账户。10.土地转让合同附件10.1土地使用权证书复印件：甲方提供土地使用权证书复印件一份。10.2土地规划文件复印件：甲方提供土地规划文件复印件一份。10.3土地转让合同及相关文件：合同双方各保留一份合同正本及全部附件。11.违约责任11.1违约情形及处理方式：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金计算方法：违约金按未履行部分金额的百分之十计算，最高不超过合同总额的百分之二十。11.3违约金支付时间：违约方应在违约事实发生后15日内支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件：合同约定的土地使用年限届满，合同自动终止。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自合同双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。14.3合同终止日期：本合同自土地使用年限届满之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的各项义务，确保合同的有效执行和双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、技术咨询、监督执行等方式实现。16.2第三方介入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前通知对方，并就第三方介入的具体事宜进行协商一致。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方同意引入第三方时，应保证第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。17.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。17.1.3甲方应向乙方提供第三方服务协议的副本。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方同意引入第三方时，应保证第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。17.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。17.2.3乙方应向甲方提供第三方服务协议的副本。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或技术咨询等原因造成合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。18.2.2第三方责任限额不得低于合同标的额的5%。18.3责任限额调整：如合同标的额发生变化，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三