2024年度苏州市房产抵押贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苏州市房产抵押贷款合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3被抵押物信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.抵押权设定与登记6.1抵押权设定6.2抵押权登记6.3抵押权登记费用7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置条件7.3抵押物处置程序8.贷款支付与回收8.1贷款支付方式8.2还款计划8.3贷款回收9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4法律适用14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订：本合同由抵押权人与抵押人于____年____月____日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效时间：本合同自签订之日起____个工作日后生效。2.当事人信息2.1抵押权人信息：抵押权人为____，住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。2.2抵押人信息：抵押人为____，住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。2.3被抵押物信息：被抵押物为位于____的____房产，房产证号为____。3.抵押物描述3.1抵押物基本情况：被抵押物为____房产，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，用途为____。3.2抵押物权属证明：抵押人已向抵押权人提供有效的房产证及土地使用权证，证明被抵押物权属清晰。3.3抵押物评估报告：抵押物经评估机构评估，评估价值为____元。4.贷款金额与期限4.1贷款金额：抵押权人同意向抵押人提供贷款总额为____元的贷款。4.2贷款利率：贷款利率为____年利率，按月计息。4.3贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.4还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款额为____元。5.贷款用途5.1贷款用途说明：抵押人使用本贷款用于____。5.2贷款用途限制：抵押人不得将贷款用于违法、违规或违反本合同约定的用途。6.抵押权设定与登记6.1抵押权设定：抵押人同意以其拥有的被抵押物为抵押权人提供抵押担保。6.2抵押权登记：抵押权人将在贷款发放后____个工作日内办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管被抵押物，确保其安全、完整。7.2抵押物处置条件：如抵押人逾期未偿还贷款本金及利息，抵押权人有权依法处置被抵押物。7.3抵押物处置程序：抵押权人处置被抵押物应遵循相关法律法规，并优先偿还抵押权人债权。8.贷款支付与回收8.1贷款支付方式：贷款通过银行转账方式支付至抵押人指定的账户。8.2还款计划：抵押人应按照约定的还款计划按时足额还款。8.3贷款回收：贷款到期后，抵押人应一次性偿还全部贷款本金及利息。9.违约责任9.1抵押权人违约责任：如抵押权人未按约定发放贷款，应向抵押人支付____%的违约金。9.2抵押人违约责任：如抵押人未按约定偿还贷款，应向抵押权人支付____%的违约金，并承担贷款逾期产生的利息。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，由违约方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1.1抵押权人未按约定提供贷款；11.1.2抵押人未按约定偿还贷款；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。12.合同变更12.1.1法律法规发生变化；12.1.2双方协商一致。12.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更通知：任何一方变更合同内容，应提前____天书面通知对方。13.合同终止13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍应履行各自的其他义务。14.其他约定14.1.1邮寄；14.1.2专人送达；14.1.3电子邮件。14.2合同附件：本合同附件包括____。14.3合同份数：本合同一式____份，抵押权人执____份，抵押人执____份，具有同等法律效力。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同附件清单：附件清单如下：14.5.1房产证复印件；14.5.2土地使用权证复印件；14.5.3抵押物评估报告；14.5.4还款计划表；14.5.5其他双方认为需要附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同履行，可能是为了提供专业服务、进行资产评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式委托。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得违反相关法律法规。16.2第三方责任承担：第三方在合同履行过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除：如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的信息和协助。17.1.2甲方有权要求第三方提供其资质证明和执业许可证。17.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方在第三方介入时应配合第三方工作，提供必要的文件和资料。17.2.2乙方有权要求第三方对其工作结果进行说明和解释。17.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方为甲方提供服务的，其与甲方之间的关系由委托协议约定。18.1.2第三方与甲方的责任划分，以委托协议为准。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方为乙方提供服务的，其与乙方之间的关系由委托协议约定。18.2.2第三方与乙方的责任划分，以委托协议为准。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自的责任比例承担相应责任。18.3.2如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应协商解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应重新签订委托协议，并书面通知对方。19.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.第三方保密20.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.抵押物评估报告4.还款计划表5.合同附件清单6.第三方资质证明7.第三方执业许可证8.争议解决机构文件9.争议解决费用收据10.合同解除通知11.合同变更通知12.其他甲乙双方约定的文件说明二：违约行为及责任认定：1.第三方违约行为：1.1未按约定提供专业服务或服务不符合合同要求；1.2未按约定时间完成工作；1.3泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；1.4未按约定收取费用。2.第三方违约责任认定：2.1第三方违约，应承担相应的违约责任；2.2第三方违约，甲乙双方有权要求其承担合同约定的违约金；2.3第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担解除合同的相关费用。示例说明：1.若第三方在合同履行过程中，未按约定时间完成工作，构成违约行为，甲乙双方有权要求第三方支付____%的违约金，并有权解除合同。2.若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，构成违约行为，甲乙双方有权要求第三方支付____%的违约金，并有权解除合同。3.若第三方未按约定收取费用，构成违约行为，甲乙双方有权要求第三方退还多收的费用，并有权解除合同。全文完。2024年度苏州市房产抵押贷款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.抵押物基本信息2.1抵押物所有权2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物登记手续5.1抵押登记申请5.2抵押登记手续费用6.贷款期限及还款计划6.1贷款期限6.2还款计划7.抵押物保管责任7.1抵押物保管责任主体7.2抵押物保管措施8.抵押物处置方式8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期定义9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：_______出借方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2借款方信息借款方名称：_______借款方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条抵押物基本信息2.1抵押物所有权抵押物所有权归借款方所有，具体信息如下：抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物所有权证书编号：_______2.2抵押物权属证明借款方须提供抵押物所有权证书及相关证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、他项权证等。2.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的第三方评估机构评估，评估报告编号为：_______，评估价值为：_______元。第三条贷款金额及用途3.1贷款金额本次贷款金额为：_______元人民币。3.2贷款用途借款用途为：_______。第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率本次贷款利率为：_______%，按年利率计算。4.2还款方式（1）等额本息还款方式；（2）具体还款计划如下：还款月份：_______；应还本金：_______；应还利息：_______；应还总额：_______。第五条抵押物登记手续5.1抵押登记申请借款方应在本合同签订后_______个工作日内，向抵押物所在地房地产登记机构申请抵押登记。5.2抵押登记手续费用抵押登记手续费用由借款方承担，具体费用为：_______元。第六条贷款期限及还款计划6.1贷款期限本次贷款期限为：_______年。6.2还款计划（1）首期还款日：_______；（2）每月还款日：_______；（3）具体还款金额如下：还款月份：_______；应还本金：_______；应还利息：_______；应还总额：_______。第七条抵押物保管责任7.1抵押物保管责任主体抵押物保管责任主体为借款方，出借方有权随时对抵押物进行检查。7.2抵押物保管措施（1）确保抵押物完好无损；（2）未经出借方书面同意，不得对抵押物进行处分、出租、转让等；（3）因借款方原因导致抵押物损坏、灭失或价值降低的，借款方应承担相应的责任。第八条抵押物处置方式8.1抵押物处置条件（1）借款方未按合同约定履行还款义务；（2）借款方违反合同约定，损害出借方权益；（3）借款方破产或无力偿还债务；（4）抵押物价值因市场因素或借款方原因大幅降低。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）出借方发出处置抵押物的书面通知；（2）借款方有权在收到通知后_______个工作日内提出异议；（a）公开拍卖；（b）协议转让；（c）其他合法方式。第九条贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期定义贷款逾期指借款方未按合同约定时间偿还本金或利息。9.2违约责任（1）借款方每逾期一日，应向出借方支付_______%的逾期利息；（2）如借款方连续_______次逾期，出借方有权依法处置抵押物；（3）借款方因违约行为给出借方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）借款方严重违约；（2）出借方提前收回贷款；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在_______个工作日内作出答复；（3）双方未能达成一致意见的，可按第十一条第一款约定的争议解决方式解决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）借款申请书；（2）抵押物所有权证明；（3）抵押物价值评估报告；（4）还款计划表；（5）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项具体内容（1）双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（3）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供中介、评估、担保、咨询等服务，或参与合同履行的其他独立法人、非法人组织或个人。1.2类型（1）中介方：提供贷款、抵押物交易等中介服务的机构或个人；（2）评估方：对抵押物价值进行评估的机构或个人；（3）担保方：为借款方提供担保的机构或个人；（4）咨询方：提供法律、财务等咨询服务的机构或个人；（5）其他参与方：参与合同履行，但非合同主体的其他机构或个人。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）经甲乙双方同意，可根据实际情况引入第三方参与本合同；（2）第三方介入应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方应向甲乙双方提供必要的资质证明和业务能力证明。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违反其义务或合同约定，导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定；（2）责任限额应合理、公平，能够有效保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方责权利4.1权利（1）第三方有权根据合同约定和业务规则，提供相应的服务；（2）第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。4.2义务（1）第三方应严格按照合同约定和业务规则，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因自身原因导致合同标的物受损的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则（1）第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应明确各自的职责和权利；（2）第三方在履行职责时，应避免对甲乙双方造成不利影响。5.2划分内容（1）第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息；（2）第三方在处理合同相关事宜时，应遵循甲乙双方的一致意见；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的隐私和商业秘密。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致；（2）变更后的合同条款应明确约定第三方的权利和义务。6.2变更程序（1）甲乙双方及第三方共同签署变更协议；（2）变更协议经各方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应通过协商解决；（2）协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构（1）争议解决机构为_______；（2）争议解决机构应按照相关法律法规和合同约定，公平、公正地处理争议。第八条第三方介入后的合同解除8.1解除条件（1）第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方及第三方应协商一致；（2）解除合同应符合法律法规和合同约定。8.2解除程序（1）甲乙双方及第三方共同签署解除合同协议；（2）解除协议经各方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款方的基本信息、贷款金额、用途、还款计划等内容，并由借款方签字（或盖章）。说明：借款申请书是借款方向出借方提出贷款申请的重要文件，用于证明借款方的贷款需求和还款意愿。2.抵押物所有权证明详细要求：抵押物所有权证明应包括抵押物的名称、地址、所有权证书编号、抵押物价值评估报告等。说明：抵押物所有权证明是证明抵押物合法、有效的重要文件，是抵押贷款合同生效的必要条件。3.抵押物价值评估报告详细要求：抵押物价值评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果、评估日期等内容。说明：抵押物价值评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对贷款金额的确定具有重要意义。4.还款计划表详细要求：还款计划表应包含还款月份、应还本金、应还利息、应还总额等内容，并由借款方签字（或盖章）。说明：还款计划表是借款方按照合同约定进行还款的详细计划，有助于借款方合理安排财务。5.抵押登记申请书详细要求：抵押登记申请书应包含抵押物信息、借款方信息、抵押登记原因等内容，并由借款方签字（或盖章）。说明：抵押登记申请书是借款方向抵押物所在地房地产登记机构申请抵押登记的重要文件。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的类型、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的，用于明确各自权利和义务的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款方未按合同约定的时间偿还本金或利息；（2）借款方未按合同约定使用贷款；（3）借款方未按照合同约定提供抵押物；（4）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）出借方未按合同约定提供贷款；（6）出借方未按合同约定保管抵押物；（7）第三方未按合同约定提供服务；（8）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）借款方违约：借款方应支付逾期利息，并承担相应的赔偿责任；（2）出借方违约：出借方应承担违约责任，赔偿借款方因此遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：借款方A未按合同约定的时间偿还贷款本金，导致贷款逾期。根据合同约定，借款方A应支付逾期利息，并承担相应的赔偿责任。如因逾期导致抵押物价值降低，借款方A还应赔偿出借方B因此遭受的损失。全文完。2024年度苏州市房产抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2抵押房产基本信息1.3贷款金额及利率1.4还款期限及方式2.抵押物权利及义务2.1抵押物权利2.2抵押物义务2.3抵押物变更及处置3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款使用范围3.4贷款使用监控4.还款计划及还款方式4.1还款计划制定4.2还款方式及期限4.3逾期还款处理5.利息及罚息5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3罚息计算及处理6.抵押物保险6.1保险类型及范围6.2保险费用及支付6.3保险合同变更及终止7.抵押登记及变更7.1抵押登记手续7.2抵押登记变更7.3抵押登记注销8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容及说明11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他事项12.2合同履行过程中的变更及补充12.3合同履行过程中的违约责任13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员及代表13.3签署文件及见证14.合同附件清单14.1附件一：抵押房产证明文件14.2附件二：贷款申请审批文件14.3附件三：抵押登记证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2抵押房产基本信息1.2.1房产地址：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产面积：1.2.4房产用途：1.2.5房产估值：1.2.6房产现状：1.3贷款金额及利率1.3.1贷款金额：1.3.2贷款利率：1.3.3贷款期限：1.3.4贷款类型：1.4还款期限及方式1.4.1还款期限：1.4.2还款方式：1.4.3每期还款金额：1.4.4还款日期：2.抵押物权利及义务2.1抵押物权利2.1.1甲方对抵押物的所有权；2.1.2甲方对抵押物的占有权；2.1.3甲方对抵押物的处分权。2.2抵押物义务2.2.1丙方保证抵押物真实、合法、有效；2.2.2丙方保证抵押物未设立任何他项权利；2.2.3丙方保证抵押物未涉及任何法律纠纷。2.3抵押物变更及处置2.3.1抵押物变更：2.3.2抵押物处置：2.3.3抵押物处置所得优先用于偿还贷款。3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.1.1乙方符合贷款条件；3.1.2甲方同意发放贷款；3.1.3抵押物符合抵押条件。3.2贷款发放时间3.2.1贷款发放时间：3.2.2贷款发放方式：3.3贷款使用范围3.3.1贷款用于：3.3.2贷款使用监控：4.还款计划及还款方式4.1还款计划制定4.1.1还款计划制定依据：4.1.2还款计划内容：4.2还款方式及期限4.2.1还款方式：4.2.2还款期限：4.3逾期还款处理4.3.1逾期还款：4.3.2逾期还款处理方式：5.利息及罚息5.1利息计算方式5.1.1利息计算依据：5.1.2利息计算公式：5.2利息支付时间5.2.1利息支付方式：5.2.2利息支付时间：5.3罚息计算及处理5.3.1罚息计算方式：5.3.2罚息处理方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决的首选方式为协商；8.1.2如协商不成，争议解决途径包括调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构8.2.1调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；8.2.2仲裁：争议提交至苏州市仲裁委员会进行仲裁；8.2.3诉讼：争议提交至苏州市人民法院进行诉讼。8.3争议解决费用8.3.1调解费用：由双方协商承担；8.3.2仲裁费用：由败诉方承担；8.3.3诉讼费用：按相关法律规定承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按时偿还贷款本金或利息；9.1.2丙方未履行抵押物权利义务；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕；9.2.2抵押物权利义务履行完毕；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1解除合同后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息；9.3.2解除合同后，丙方应协助甲方办理抵押物注销登记；9.3.3合同解除或终止后，双方应互相出具解除或终止合同的书面确认。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房产所有权证复印件；10.1.2房产评估报告；10.1.3贷款申请审批文件；10.1.4抵押物登记证明；10.1.5其他相关文件。10.2附件内容及说明10.2.1房产所有权证复印件：证明房产归属；10.2.2房产评估报告：证明房产估值；10.2.3贷款申请审批文件：证明贷款资格；10.2.4抵押物登记证明：证明抵押物登记情况；10.2.5其他相关文件：包括但不限于借款合同、还款计划等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2抵押物登记手续完成；11.1.3贷款发放手续完成。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同；11.2.2双方协商一致；11.2.3签署修改后的合同。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期为双方签署之日起；11.3.2合同生效日期以抵押物登记完成时间为准。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他事项12.1.1双方应遵守国家相关法律法规；12.1.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。12.2合同履行过程中的变更及补充12.2.1合同履行过程中如需变更或补充，双方应协商一致；12.2.2变更或补充内容应以书面形式明确。12.3合同履行过程中的违约责任12.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；12.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间为双方协商一致的时间；13.1.2签署地点为双方约定地点。13.2签署人员及代表13.2.1签署人员为双方授权代表；13.2.2签署代表需出示有效身份证明。13.3签署文件及见证13.3.1签署文件包括本合同、附件等；13.3.2签署文件应由双方签字或盖章；13.3.3签署文件可由见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念界定14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或丙方邀请或选择的，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。14.2第三方职责14.2.1第三方的主要职责包括但不限于：14.2.1.1提供专业咨询服务，如房产评估、法律咨询、贷款咨询等；14.2.1.2协助完成抵押物登记、贷款发放、还款管理等手续；14.2.1.3监督合同履行，确保各方履行合同义务。14.3第三方权利14.3.1.1要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和文件；14.3.1.2根据合同约定，收取相应的服务费用；14.3.1.3在必要时，向甲方、乙方或丙方提出建议或要求。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系为委托服务关系，三方应明确各自的权利义务。14.4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方、乙方、丙方的合法权益，不得损害任何一方的利益。14.4.3第三方不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密和个人隐私。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额的设定15.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定的服务内容和可能产生的风险进行评估。15.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并