2024年专业房地产拍卖师劳务委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业房地产拍卖师劳务委托合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1委托方信息2.2委托方代表2.3受托方信息2.4受托方代表3.服务内容3.1房地产拍卖业务范围3.2拍卖活动执行流程3.3拍卖师职责与义务4.服务期限4.1合同起始时间4.2合同终止条件4.3合同延期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的使用与分享7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3知识产权侵权责任8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后果11.3合同终止程序12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院12.3法律变更影响13.其他条款13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件补充14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产拍卖”指以公开竞价方式出售房地产的行为。1.1.2“拍卖师”指具备专业资质，负责房地产拍卖活动的主持和实施的专业人士。1.1.3“服务期限”指本合同约定的受托方提供拍卖服务的起始时间至终止时间。1.1.4“服务费用”指委托方根据本合同约定支付给受托方的报酬。1.1.5“保密信息”指受托方在执行本合同过程中知悉的委托方商业秘密、技术秘密及其他不宜对外公开的信息。2.合同双方2.1委托方信息2.1.1委托方名称：________2.1.2委托方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2委托方代表2.2.1代表姓名：________2.2.2代表职务：________2.3受托方信息2.3.1受托方名称：________2.3.2受托方地址：________2.3.3联系人：________2.3.4联系电话：________2.4受托方代表2.4.1代表姓名：________2.4.2代表职务：________3.服务内容3.1房地产拍卖业务范围3.1.1受托方负责委托方指定的房地产项目的拍卖活动。3.1.2拍卖活动包括但不限于拍卖公告发布、拍卖场地布置、拍卖流程执行等。3.2拍卖活动执行流程3.2.1受托方根据委托方提供的拍卖项目信息，制定拍卖方案。3.2.2受托方负责拍卖公告的发布、拍卖场地的租赁及布置等工作。3.2.3受托方负责拍卖活动的现场主持、竞买人引导、拍卖成交确认等。3.3拍卖师职责与义务3.3.1拍卖师应具备相关资质，确保拍卖活动的合法性、公开性和公正性。3.3.2拍卖师应遵守拍卖规则，维护拍卖秩序，确保拍卖活动顺利进行。4.服务期限4.1合同起始时间：____年____月____日4.2合同终止条件4.2.1拍卖活动结束；4.2.2双方协商一致解除合同；4.2.3出现合同约定的其他终止条件。4.3合同延期4.3.1双方协商一致，可对合同期限进行延期。4.3.2延期后的合同期限不得超过原合同期限。5.服务费用5.1费用总额：____元5.2费用支付方式5.2.1按月支付；5.2.2按拍卖项目支付；5.3费用支付时间5.3.1每月____日前支付上一个月的服务费用；5.3.2拍卖项目成交后____日内支付拍卖服务费用。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1委托方商业秘密、技术秘密及其他不宜对外公开的信息；6.1.2拍卖过程中知悉的竞买人信息；6.1.3其他双方约定应保密的信息。6.2保密义务6.2.1受托方对保密信息负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2受托方在合同期限内及合同解除后，仍应遵守保密义务。6.3保密信息的使用与分享6.3.1受托方仅限于履行本合同目的而使用保密信息；6.3.2受托方不得将保密信息用于自身或其他第三方商业目的。8.违约责任8.1违约定义8.1.1委托方违约：包括未按时支付服务费用、提供虚假拍卖信息、擅自变更拍卖方案等。8.1.2受托方违约：包括未按时完成拍卖活动、泄露保密信息、违反拍卖规则等。8.2违约责任承担8.2.1委托方违约时，应向受托方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的____%。8.2.2受托方违约时，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1受托方因违约导致拍卖活动未能按期完成，应赔偿委托方因拍卖活动延迟而产生的损失。8.3.2受托方泄露保密信息，应赔偿委托方因此遭受的经济损失和名誉损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后____日内提出争议解决申请。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同条款进行变更。10.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的终止条件；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更应按照本合同第九条规定的争议解决方式进行。10.3.2合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1拍卖活动结束；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后果11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。11.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.3法律变更影响12.3.1法律变更不影响本合同的效力。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于拍卖方案、拍卖公告、拍卖成交确认书等。13.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改或补充，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。13.3合同附件补充13.3.1本合同附件的补充，应与本合同条款保持一致。14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件14.2.1双方代表签字盖章；14.2.2合同条款完整、清晰、无歧义。14.3合同生效时间14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定及各自的专业职责，提供相应的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应根据本合同约定，在必要时引入第三方介入。16.2引入第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、职责和费用。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方收取的服务费用为最高赔偿限额。17.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见的原因造成的损失。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1第三方变更应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新协商确定第三方的职责和费用。18.2第三方解除18.2.1第三方在履行职责过程中，如发现无法继续履行职责，应书面通知甲乙双方，并说明原因。18.2.2第三方解除后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行职责。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据本合同约定及第三方提供服务的内容协商确定。19.2第三方介入的费用应在本合同约定的支付时间内支付。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖方案1.1详细描述拍卖活动的具体安排，包括拍卖时间、地点、流程等。1.2列出拍卖标的物的详细信息，包括但不限于房产面积、位置、产权状况等。2.拍卖公告2.1公布拍卖活动的基本信息，包括拍卖时间、地点、标的物描述等。2.2提供竞买人参与拍卖的报名方式和流程。3.拍卖成交确认书3.1确认拍卖成交结果，包括成交价格、买受人信息等。3.2明确成交后的付款方式和交付标的物的期限。4.服务费用明细4.1列出各项服务费用的具体金额和计算方式。4.2明确各项服务费用的支付时间。5.保密协议5.1约定甲乙双方在合同履行过程中的保密义务。5.2明确保密信息的范围和保密期限。6.第三方资质证明6.1提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。6.2确保第三方机构具备履行合同所需的专业能力和资质。7.法律意见书7.1由法律顾问出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行评估。7.2明确合同履行过程中可能涉及的法律风险。8.争议解决协议8.1约定争议解决的方式和程序。8.2明确争议解决机构的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定1.1未按时支付服务费用：委托方应承担违约责任，支付违约金。示例：委托方逾期支付服务费用，应向受托方支付____元违约金。1.2提供虚假拍卖信息：委托方应承担违约责任，赔偿受托方因此遭受的损失。示例：委托方提供虚假拍卖信息导致拍卖活动无法进行，应赔偿受托方____元损失。2.受托方违约行为及责任认定2.1未按时完成拍卖活动：受托方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。示例：受托方未按时完成拍卖活动，导致委托方遭受____元损失。2.2泄露保密信息：受托方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。示例：受托方泄露保密信息，导致委托方遭受____元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供服务质量，导致甲乙双方遭受____元损失。3.2第三方泄露保密信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受____元损失。全文完。2024年专业房地产拍卖师劳务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.拍卖项目信息2.1拍卖标的物2.2拍卖标的物所在地2.3拍卖标的物权属2.4拍卖标的物现状3.委托事项及范围3.1拍卖标的物评估3.2拍卖公告发布3.3现场拍卖组织3.4拍卖成交确认4.合同期限4.1委托期限4.2合同解除条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.权利与义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3受托方权利6.4受托方义务7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1拍卖标的物清单11.2拍卖公告11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2受托方信息1.2.1受托方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.拍卖项目信息2.1拍卖标的物2.1.1标的物名称：__________2.1.2标的物类型：__________2.1.3标的物权属证明：__________2.2拍卖标的物所在地2.2.1所在省份：__________2.2.2所在地级市：__________2.2.3所在区县：__________2.2.4具体地址：__________2.3拍卖标的物权属2.3.1权属证明文件：__________2.3.2权属人名称：__________2.3.3权属人联系方式：__________2.4拍卖标的物现状2.4.1现状描述：__________2.4.2现状照片：__________3.委托事项及范围3.1拍卖标的物评估3.1.1评估机构：__________3.1.2评估报告：__________3.1.3评估报告日期：__________3.2拍卖公告发布3.2.1公告发布平台：__________3.2.2公告发布时间：__________3.3现场拍卖组织3.3.1拍卖时间：__________3.3.2拍卖地点：__________3.3.3拍卖流程：__________3.4拍卖成交确认3.4.1成交价格确认方式：__________3.4.2成交款项支付方式：__________4.合同期限4.1委托期限4.1.1开始日期：__________4.1.2结束日期：__________4.2合同解除条件4.2.1委托方解除合同条件：__________4.2.2受托方解除合同条件：__________5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1服务费用总额：__________5.1.2服务费用构成：__________5.2支付方式5.2.1预付款比例：__________5.2.2预付款金额：__________5.2.3预付款支付时间：__________5.3付款时间5.3.1服务完成后的付款时间：__________5.3.2付款方式：__________6.权利与义务6.1委托方权利6.1.1要求受托方按照约定履行义务6.1.2对受托方的工作进行监督6.1.3收取受托方提供的服务成果6.2委托方义务6.2.1按时足额支付服务费用6.2.2提供必要的工作条件和信息6.2.3保障受托方的合法权益6.3受托方权利6.3.1按照合同约定收取服务费用6.3.2要求委托方提供必要的工作条件和信息6.3.3依法维护自身的合法权益6.4受托方义务6.4.1按照合同约定履行拍卖师职责6.4.2确保拍卖过程的公正、公平6.4.3及时向委托方报告工作进展情况第八条合同履行8.1拍卖准备8.1.1受托方应在合同签订后____日内完成拍卖标的物的评估工作，并向委托方提交评估报告。8.1.2受托方应根据评估结果制定拍卖方案，包括拍卖时间、地点、方式等，并至少在拍卖前____日通知委托方。8.1.3委托方应配合受托方进行拍卖前的准备工作，包括但不限于提供必要的资料、办理相关手续等。8.2拍卖执行8.2.1受托方应严格按照拍卖方案执行拍卖，确保拍卖过程公开、公平、公正。8.2.2拍卖过程中，受托方应维护拍卖秩序，确保拍卖活动顺利进行。8.2.3拍卖成交后，受托方应立即通知委托方，并协助委托方办理成交确认手续。8.3成交款项结算8.3.1拍卖成交后，受托方应在____日内将成交款项支付至委托方指定的账户。8.3.2如有第三方中介机构参与，其佣金由委托方承担，具体金额另行协商。8.3.3委托方应在收到成交款项后____日内向受托方支付服务费用。8.4合同变更与解除8.4.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.4.2.1另一方严重违约；8.4.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.4.2.3经双方协商一致。9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1未按时支付服务费用的，应向受托方支付_____%的违约金。9.1.2未配合受托方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2受托方违约责任9.2.1未按时完成拍卖标的物评估的，应向委托方支付_____%的违约金。9.2.2拍卖过程中出现重大失误，导致拍卖无效的，应赔偿委托方因此遭受的全部损失。10.保密条款10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除按第八条第8.4款约定执行。13.合同附件13.1.1拍卖标的物清单13.1.2拍卖公告13.1.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同部分或全部内容实施的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方的介入需遵循本合同的约定，并不得损害甲乙双方的利益。16.第三方介入的类型及职责16.1第三方介入的类型：16.1.1中介机构：提供信息、沟通协调、技术服务等中介服务。16.1.2评估机构：对拍卖标的物进行评估。16.1.3法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务。16.2第三方职责：16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署第三方参与协议。17.2第三方参与协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。18.甲乙双方权利与义务18.1甲乙双方的权利：18.1.1要求第三方按照协议履行职责。18.1.2对第三方的工作进行监督。18.2甲乙双方的义务：18.2.1向第三方提供必要的资料和信息。18.2.2支付第三方提供服务的费用。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应在本合同或第三方参与协议中明确约定。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因自身过错导致拍卖活动无法进行的损失。19.2.2第三方因提供错误信息或服务导致的损失。20.第三方责任免除20.1.1由于不可抗力导致的服务中断或无法履行。20.1.2由于甲乙双方的原因导致的服务中断或无法履行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接责任负责。21.2第三方与其他第三方的关系由第三方自行协商确定。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。22.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。25.其他约定事项25.1本合同关于第三方介入的修正条款，为补充和细化条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。25.2本合同如有与第三方介入相关的其他约定，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖标的物清单详细要求：包含拍卖标的物的名称、类型、数量、权属情况、现状描述等信息。说明：作为拍卖活动的基础资料，清单应确保准确无误。2.拍卖公告