2024年度离婚后房产贷款还款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后房产贷款还款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式1.4房产信息1.5贷款信息2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.2离婚协议内容2.3合同签订目的3.贷款还款方式3.1还款方式3.2还款期限3.3还款金额3.4还款时间3.5还款账户4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息计算基准4.4利息支付时间5.房产过户事宜5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3房产过户费用5.4房产过户后权益6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房产证明文件9.2贷款证明文件9.3其他相关文件10.合同修改10.1合同修改程序10.2合同修改内容11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案程序12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同份数13.1合同份数约定13.2合同份数保管14.合同签署日期14.1合同签署日期约定14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名甲方：乙方：1.2身份证件号码甲方身份证号码：11010119900307乙方身份证号码：110101199005081.3联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.4房产信息房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室房产证号：京房权证某字第0001号1.5贷款信息贷款银行：某商业银行贷款金额：100万元贷款期限：20年第二条合同签订依据及目的2.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规签订。2.2离婚协议内容双方已签订离婚协议，约定离婚后甲方负责偿还房产贷款。2.3合同签订目的为明确双方在离婚后对房产贷款的还款责任，保障双方权益，特签订本合同。第三条贷款还款方式3.1还款方式乙方承担甲方在离婚后房产贷款的全部还款责任。3.2还款期限贷款期限自2004年1月1日起至2024年1月1日止。3.3还款金额每月还款金额为：5,000元整。3.4还款时间每月1日为还款日。3.5还款账户还款账户为甲方名下某商业银行账户，账号：0。第四条利息计算及支付4.1利息计算方式按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2利息支付方式与本金一并按月支付。4.3利息计算基准以每月1日为计算基准。4.4利息支付时间与本金支付时间相同。第五条房产过户事宜5.1房产过户时间自本合同生效之日起30日内完成房产过户手续。5.2房产过户手续双方共同办理房产过户手续，甲方配合提供相关证件。5.3房产过户费用过户费用由乙方承担。5.4房产过户后权益房产过户后，甲方不再享有房产权益。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。6.3合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。1.1.1双方姓名及身份证号码确认1.1.2联系方式确认1.1.3房产地址确认1.1.4贷款合同信息确认2.1.1合同签订的法律依据2.1.2离婚协议中关于房产及贷款的相关内容2.1.3合同签订的初衷与目的3.1.1还款方式选择3.1.2还款期限设定3.1.3每期还款金额计算3.1.4每期还款时间约定3.1.5还款账户指定4.1.1利息计算公式及利率4.1.2利息支付方式及时间4.1.3利息计算基准年利率4.1.4利息支付账户5.1.1房产过户时间约定5.1.2房产过户所需办理的手续5.1.3房产过户费用承担5.1.4房产过户后的产权归属6.1.1合同解除的具体条件6.1.2违约责任的承担方式6.1.3合同解除的程序7.1.1争议解决的途径选择7.1.2争议解决的机构选择7.1.3争议解决费用的承担8.1.1合同生效的条件8.1.2合同终止的条件8.1.3合同解除后的处理措施9.1.1房产证明文件提供9.1.2贷款证明文件提供9.1.3其他相关文件提供10.1.1合同修改的流程10.1.2合同修改的内容11.1.1合同备案的机构11.1.2合同备案的程序12.1.1通知送达方式约定12.1.2不可抗力条款的具体内容12.1.3其他约定事项13.1.1合同份数及保管方式13.1.2合同签署日期14.1.1合同内容14.1.2合同附件内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的，提供专业服务、咨询、协调或执行特定任务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其家庭成员、雇员、代理人或其他关联方。第二条第三方介入条件2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。2.2第三方具备完成合同所需的专业能力、资质和信誉。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2若第三方责任超出约定的限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。第四条第三方职责与权限4.1.1提供专业服务，如评估、咨询、协调等。4.1.2协助合同双方完成合同项下的义务。4.1.3在必要时，代表合同双方与相关方进行协商或诉讼。4.2第三方在履行职责时，应遵守法律法规、合同约定和行业规范。4.3第三方在合同授权范围内享有必要的权限，包括但不限于：4.3.1与合同双方进行沟通和协商。4.3.2代表合同双方签署相关文件。4.3.3收集、整理和提供合同履行所需的资料。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。5.2第三方与合同双方之间的沟通和协商结果，需经合同双方书面确认后方可生效。5.3第三方在履行职责过程中，如需与合同双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得合同双方的同意。第六条第三方介入的流程6.1合同双方共同决定是否需要第三方介入，并协商确定第三方的基本信息。6.2合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。6.3第三方介入后，合同双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和第三方协议的约定承担。7.2若合同中没有明确费用承担方式，则由合同双方协商确定。第八条第三方的更换8.1合同双方如认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商一致。8.2第三方的更换不影响本合同的有效性和合同的履行。第九条第三方介入的终止9.1当合同目的实现或合同期限届满时，第三方介入终止。9.2合同双方或第三方有权根据合同约定或法律规定终止第三方介入。第十条第三方介入的争议解决10.1合同双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，加盖公章。说明：证明房产所有权及贷款合同的真实性。2.离婚协议书复印件要求：清晰复印离婚协议书正反面，加盖公章。说明：证明双方离婚事实及房产贷款责任的分配。3.贷款合同复印件要求：清晰复印贷款合同正反面，加盖公章。说明：证明贷款金额、期限、利率等贷款合同要素。4.贷款还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等信息。说明：明确还款计划，方便双方监督执行。5.第三方协议要求：清晰复印第三方协议正反面，加盖公章。说明：明确第三方介入的职责、权限、责任限额等。6.争议解决协议要求：清晰复印争议解决协议正反面，加盖公章。说明：明确争议解决途径、机构、费用承担等。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，清晰复印并加盖公章。说明：包括但不限于税务证明、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期还款：甲方未按约定时间还款，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期还款30天，应支付违约金1500元。未按约定过户房产：甲方未在约定时间内完成房产过户，应赔偿乙方损失，损失金额根据实际情况确定。2.乙方违约行为及责任认定逾期还款：乙方未按约定时间还款，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期还款30天，应支付违约金1500元。未按约定支付第三方费用：乙方未按约定支付第三方费用，应承担相应责任，包括但不限于赔偿第三方损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行协议：第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，赔偿合同双方损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应赔偿合同双方因评估报告缺失而产生的损失。超出责任限额：第三方责任超出约定限额，超出部分由合同双方分担。全文完。2024年度离婚后房产贷款还款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3贷款基本信息2.还款计划2.1还款方式2.2还款金额2.3还款期限2.4还款日期2.5逾期还款处理3.利息计算与支付3.1利息计算方法3.2利息支付方式3.3利息支付期限4.房产权益4.1房产所有权归属4.2房产使用权4.3房产转让限制5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更或解除程序6.违约责任6.1还款违约责任6.2利息违约责任6.3房产权益违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房产证明文件11.2贷款证明文件11.3其他相关文件12.其他约定12.1合同解释12.2合同执行12.3合同签署13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出借方名称：____________________1.1.2出借方地址：____________________1.1.3出借方联系电话：________________1.1.4借款方名称：____________________1.1.5借款方地址：____________________1.1.6借款方联系电话：________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产产权证号：_________________1.2.3房产面积：____________________1.2.4房产用途：____________________1.3贷款基本信息1.3.1贷款金额：____________________1.3.2贷款利率：____________________1.3.3贷款期限：____________________1.3.4还款方式：等额本息/等额本金2.还款计划2.1还款方式：等额本息/等额本金2.2还款金额：每月应还金额________________2.3还款期限：________________年2.4还款日期：每月____日2.5逾期还款处理：逾期未还金额每日按万分之五计收罚息3.利息计算与支付3.1利息计算方法：按照贷款合同约定的利率计算3.2利息支付方式：与本金一同按月支付3.3利息支付期限：与本金支付期限相同4.房产权益4.1房产所有权归属：房产所有权归借款方所有4.2房产使用权：借款方享有房产的使用权4.3房产转让限制：未经出借方同意，借款方不得转让房产5.合同变更与解除5.1合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议5.2合同解除条件：出现合同约定的解除情形，或一方违约5.3变更或解除程序：书面通知对方，并签订书面变更或解除协议6.违约责任6.1还款违约责任：逾期还款，每日按万分之五计收罚息6.2利息违约责任：逾期支付利息，每日按万分之五计收罚息6.3房产权益违约责任：未经出借方同意转让房产，借款方应承担违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规执行8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止情形8.3合同终止程序：双方签订书面终止协议，并办理相关手续9.保密条款9.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密9.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.通知与送达10.1通知方式：书面通知或口头通知10.2送达地址：本合同双方在合同中约定的地址10.3送达方式：邮寄、专人送达或传真11.合同附件11.1房产证明文件：房产产权证、房产评估报告等11.2贷款证明文件：贷款合同、贷款凭证等11.3其他相关文件：双方认为必要的其他文件12.其他约定12.1合同解释：本合同条款的解释以双方协商一致为准12.2合同执行：双方应严格按照本合同约定履行各自义务12.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署日期本合同于____年____月____日签署14.合同份数本合同共____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务、咨询、代理或其他支持。2.2第三方介入需满足法律法规的要求，并取得甲乙双方的书面同意。3.第三方职责与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定，获取报酬和必要的工作条件。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方对甲乙双方的合同责任仅限于其自身职责范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务。4.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价款的百分之五。5.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务不当、违约行为或侵权行为导致的损失。5.3第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方共同故意或重大过失造成的损失。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入需签订专门的协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用、责任等。6.2第三方介入协议的签署，需经甲乙双方同意，并作为本合同的附件。6.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，需遵守法律法规和合同约定。7.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并签订书面变更或解除协议。7.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同争议的解决。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入协议的终止，需遵守法律法规和合同约定。10.2第三方介入协议的终止，应书面通知甲乙双方，并签订书面终止协议。10.3第三方介入协议的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件详细要求：提供房产的产权证、房屋所有权登记证明、土地使用权证等官方文件，以证明房产的合法性和所有权归属。说明：附件应为原件或经官方认证的复印件，并在文件上注明日期和盖章。2.贷款证明文件详细要求：提供贷款合同、贷款发