2024年二零二四年度高端别墅预售协议合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度高端别墅预售协议合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.预售别墅的基本信息3.1别墅位置3.2规模与面积3.3建筑风格3.4配套设施4.预售价格与付款方式4.1预售价格4.2付款方式4.3付款时间表5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.预售款退还条款6.1退款条件6.2退款流程6.3退款时间7.预售款扣除与扣除项7.1预扣款项7.2扣除项说明7.3扣除流程8.预售合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.交房条件与时间9.1交房条件9.2交房时间9.3交房流程10.保修与维修责任10.1保修期限10.2维修责任10.3维修流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：别墅详细资料13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"预售协议"指本合同所约定的关于高端别墅预售的协议。1.1.2"别墅"指卖方同意预售给买方的位于[具体地址]的高端别墅。1.1.3"预售价格"指本合同约定的别墅的预售价格。1.1.4"预售款"指买方在合同签订后支付给卖方的定金及后续款项。1.1.5"交房"指卖方将完全符合合同约定的别墅交付给买方。1.2法定术语解释1.2.1"合同"指本预售协议及其附件。1.2.2"法律法规"指中华人民共和国现行的法律法规。2.双方基本信息2.1卖方信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]2.2买方信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]3.预售别墅的基本信息3.1别墅位置别墅位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度信息]。3.2规模与面积别墅占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。3.3建筑风格别墅建筑风格为[风格名称]，符合[地区特色]。3.4配套设施别墅配备有[配套设施列表]，包括但不限于[具体设施]。4.预售价格与付款方式4.1预售价格别墅预售价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订后[时间]内支付人民币[金额]元作为定金。4.2.2余款分[期数]期支付，每期支付金额为人民币[金额]元。4.2.3付款时间表详见附件二：付款计划表。5.合同签订与生效5.1合同签订时间本合同自[日期]起生效。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效日期本合同自[日期]起正式生效。6.预售款退还条款6.1退款条件6.1.1买方在合同签订后[时间]内未支付定金；6.1.2卖方未在合同约定的交房时间内交付符合合同约定的别墅；6.2退款流程6.2.1买方提出退款申请，并提供相关证明材料；6.2.2卖方在收到退款申请后[时间]内进行审核；6.2.3卖方在审核无误后[时间]内将预售款退还买方；6.3退款时间退款将在卖方收到退款申请及审核无误后的[时间]内完成。8.预售合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和本合同的约定；8.1.2变更内容涉及合同标的、权利义务、付款方式等核心条款。8.2变更程序8.2.1双方应以书面形式提出变更请求；8.2.2变更请求经双方签字盖章后生效；8.2.3变更内容应作为本合同的附件。8.3解除条件8.3.1一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；8.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.4解除程序8.4.1解除合同应书面通知对方；8.4.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.4.3解除合同后，如已支付款项，卖方应退还买方相应款项。9.交房条件与时间9.1交房条件9.1.1别墅主体结构工程完成，并通过质量验收；9.1.2配套设施齐全，符合合同约定；9.1.3室内装修完成，并符合合同约定；9.2交房时间卖方应在合同约定的交房时间前[时间]内完成交房。10.保修与维修责任10.1保修期限10.1.1别墅主体结构保修期为[时间]；10.1.2配套设施保修期为[时间]；10.2维修责任10.2.1保修期内，因卖方原因导致的别墅或配套设施损坏，卖方应负责维修；10.2.2保修期外，买方自行负责维修，但卖方应提供必要的协助。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按约定支付预售款；11.1.2卖方未按约定交付别墅；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约金数额为[金额]元。11.3违约处理程序11.3.1违约发生后，非违约方应及时书面通知违约方；11.3.2违约方应在接到通知后[时间]内采取补救措施；11.3.3如违约方未采取补救措施或补救措施无效，非违约方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，可向[法院名称]提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[法院名称]。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。13.合同附件13.1附件一：别墅详细资料13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[日期]起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为[金额]元。16.2责任划分16.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入范围内的职责；16.2.2第三方对合同之外的任何责任不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请；17.1.2第三方在收到申请后[时间]内给予答复。17.2第三方介入合同17.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；17.2.2第三方介入合同作为本合同的附件。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.1第三方有权对别墅进行实地考察和评估；18.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；19.1.1第三方应保证其提供的评估、咨询、监理等服务的客观、公正、真实；19.1.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如第三方需要变更，应经甲乙双方同意，并重新签订第三方介入合同；20.1.2第三方变更不影响本合同的效力。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，应提前[时间]通知甲乙双方；20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商或选择新的第三方介入。21.第三方责任追究21.1如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；21.2甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。22.第三方费用22.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；22.2第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并在第三方介入合同中明确。23.合同补充23.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；23.2本合同补充作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅详细资料要求：包括别墅的设计图纸、建筑结构说明、配套设施清单、周边环境介绍等。说明：此附件用于详细说明别墅的详细信息，为买方提供决策依据。2.附件二：付款计划表要求：详细列出每一期付款的时间、金额以及支付方式。说明：此附件用于明确买方付款的时间表和金额，确保交易的透明性。3.附件三：第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务以及费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的利益。4.附件四：预售合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方协商结果以及变更后的合同条款。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：违约责任确认书要求：详细记录违约行为、违约方、违约责任以及赔偿金额等。说明：此附件用于确认违约行为的真实性，明确违约方的责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构以及程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付预售款；1.2卖方未按约定交付别墅；1.3第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额为[金额]元，或按实际损失的一定比例计算；2.3违约责任认定以合同约定和法律法规为准。3.违约责任示例说明：3.1买方逾期支付预售款，每逾期一日，应向卖方支付[金额]元的违约金；3.2卖方未按约定交付别墅，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方实际损失的[比例]；3.3第三方在履行职责过程中造成合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年二零二四年度高端别墅预售协议合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.预售别墅的基本信息2.1预售别墅的位置2.2预售别墅的建筑面积2.3预售别墅的结构2.4预售别墅的建筑风格3.预售价格及付款方式3.1预售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同解除条件5.预售款的使用及监管5.1预售款的使用范围5.2预售款的监管机构5.3预售款的使用流程5.4预售款的使用监督6.预售合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续7.4交房责任8.税费及费用8.1税费承担8.2费用承担8.3税费及费用的计算方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：预售别墅平面图11.2附件二：预售别墅效果图11.3附件三：预售别墅装修标准12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同争议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_________（预售方）（2）乙方：_________（购买方）1.2双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：_________（2）乙方联系方式：_________1.4双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：_________（2）乙方法定代表人/授权代表：_________2.预售别墅的基本信息2.1预售别墅的位置（1）具体地址：_________（2）所属区域：_________2.2预售别墅的建筑面积（1）建筑面积：_________平方米（2）公摊面积：_________平方米2.3预售别墅的结构（1）建筑类型：_________（2）房屋结构：_________2.4预售别墅的建筑风格（1）建筑风格：_________（2）装修标准：_________3.预售价格及付款方式3.1预售价格（1）单价：_________元/平方米（2）总价：_________元3.2付款方式（1）首付款：_________元，于合同签订之日支付（2）分期付款：_________元，于_________年_________月支付（3）尾款：_________元，于交房前支付3.3付款时间（1）首付款：合同签订之日（2）分期付款：_________年_________月（3）尾款：交房前3.4付款比例（1）首付款：_________%（2）分期付款：_________%（3）尾款：_________%8.税费及费用8.1税费承担（1）甲方应缴纳的税费：_________%（2）乙方应缴纳的税费：_________%8.2费用承担（1）合同签订费：_________元，由乙方支付（2）合同变更费：_________元，由变更方支付8.3税费及费用的计算方式（1）税费计算依据：按照国家相关法律法规及地方政策执行（2）费用计算依据：按照合同约定及实际发生费用计算9.违约责任9.1违约行为（1）甲方违约行为：未按时交付房屋、未按规定办理产权过户手续等（2）乙方违约行为：未按时支付房款、擅自改变房屋结构等9.2违约责任承担（1）甲方违约责任：支付违约金_________元，并赔偿乙方损失（2）乙方违约责任：支付违约金_________元，并赔偿甲方损失9.3违约责任赔偿（1）赔偿范围：因违约行为造成的直接经济损失及合理费用（2）赔偿计算方法：按照实际损失及合同约定计算10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商解决：双方在争议发生后_________日内进行协商（2）调解解决：协商不成，可申请_________调解10.2争议解决机构（1）仲裁机构：_________仲裁委员会（2）法院：_________人民法院10.3争议解决费用（1）仲裁费用：由败诉方承担（2）诉讼费用：按照国家法律规定及法院判决承担11.合同附件11.1附件一：预售别墅平面图（1）平面图应包含：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等空间布局（2）平面图尺寸：按照实际尺寸绘制11.2附件二：预售别墅效果图（1）效果图应包含：外观、室内装饰等（2）效果图比例：按照实际比例绘制11.3附件三：预售别墅装修标准（1）装修材料：_________（2）装修工艺：_________12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方解除条件：_________（2）乙方解除条件：_________12.2合同终止条件（1）合同到期自然终止（2）双方协商一致终止12.3合同解除与终止程序（1）合同解除：双方书面通知对方，合同自通知到达对方时解除（2）合同终止：合同到期或终止条件成就时终止13.合同续签13.1合同续签条件（1）合同到期前双方协商一致（2）甲方具备继续开发建设条件13.2合同续签程序（1）双方签订续签协议（2）续签协议作为原合同附件13.3合同续签内容（1）续签期限（2）续签价格（3）其他约定事项14.其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2合同争议（1）合同争议应优先通过协商解决（2）协商不成，按照第十条约定的争议解决方式处理14.3合同解释权（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决（2）本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于：房屋销售代理、法律咨询、财务审计、工程监理、担保服务等。（2）第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关服务协议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方在执行服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。（3）第三方责任限额：根据服务协议约定，第三方对甲方、乙方或双方承担的责任限额为_________元。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定及服务协议，获取合理的报酬。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方、乙方或双方的行为进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或虚假陈述。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定及服务协议履行职责。（3）第三方在执行服务过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或虚假陈述。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定及服务协议履行职责。（3）第三方在执行服务过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与合同双方（1）第三方应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。（2）合同双方应积极配合第三方的工作，共同确保合同顺利履行。（3）第三方在执行服务过程中，应遵守合同双方的约定，不得擅自变更合同内容。18.第三方介入的程序及责任18.1第三方介入程序（1）合同双方同意引入第三方，并签订相关服务协议。（2）第三方按照服务协议履行职责，合同双方提供必要的支持和配合。（3）第三方在服务过程中遇到问题，应及时与合同双方沟通解决。18.2第三方责任（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。（2）合同双方因第三方原因导致损失，可向第三方追偿。（3）第三方责任限额：根据服务协议约定，第三方对合同双方承担的责任限额为_________元。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件（1）合同双方书面同意终止第三方服务。（2）服务协议约定的其他退出条件。19.2第三方退出程序（1）合同双方书面通知第三方退出。（2）第三方在退出前，应完成已承接的服务工作，并做好交接。（3）合同双方对第三方的服务进行评估，如有必要，可要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售别墅平面图要求：平面图应包含卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等空间布局，尺寸按照实际尺寸绘制，并标注房间面积和功能。说明：平面图是合同的重要组成部分，用于明确预售别墅的结构和空间布局。2.附件二：预售别墅效果图要求：效果图应包含外观、室内装饰等，比例按照实际比例绘制，展现别墅的整体风貌。说明：效果图用于展示别墅的外观设计和室内装修效果，帮助购买方直观了解别墅的最终呈现。3.附件三：预售别墅装修标准要求：装修标准应详细列出装修材料、工艺、品牌等，确保装修质量符合合同约定。说明：装修标准是合同中重要的质量保证条款，用于规范装修工程的质量。4.附件四：合同签订证明要求：合同签订证明应包含合同双方签字、日期、合同编号等信息。说明：合同签订证明是合同生效的证明文件，用于证明合同的成立和生效。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证应包含付款金额、日期、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，用于证明付款行为的完成。6.附件六：交房验收报告要求：交房验收报告应详细记录房屋交付时的状况，包括结构、设施、装修等。说明：交房验收报告是合同履行的重要环节，用于确认房屋交付符合合同约定。7.附件七：税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，用于证明税费已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付违约金_________元，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：若合同约定交房日期为2024年12月31日，甲方实际交付日期为2025年1月15日，则甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应支付违约金_________元，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例：若合同约定首付款支付日期为2024年6月30日，乙方实际支付日期为2024年7月15日，则乙方需支付违约金。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并支付恢复费用_________元，同时支付违约金_________元。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方要求乙方恢复原状并支付相关费用及违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方或合同双方的损失。示例：若第三方在提供房屋销售代理服务时，存在虚假宣传、误导消费者的行为，导致合同双方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度高端别墅预售协议合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.预售项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及规划2.4项目开发单位3.预售房源信息3.1房源编号3.2房源面积3.3房源户型3.4房源价格3.5房源付款方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.物业管理7.1物业服务费7.2物业管理费缴纳方式7.3物业服务内容8.房屋产权及登记8.1房屋产权转移8.2房屋产权登记8.3产权证书领取9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止及解除12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1项目规划图13.2房屋设计图13.3预售许可证13.4其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同未尽事宜14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（预售方）名称：_______1.1.2甲方（预售方）地址：_______1.1.3乙方（预售方）名称：_______1.1.4乙方（预售方）地址：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：_______1.2.2乙方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：_______1.3.2甲方电子邮箱：_______1.3.3乙方联系电话：_______1.3.4乙方电子邮箱：_______2.预售项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目规模及规划：_______2.3.1总建筑面积：_______2.3.2总户数：_______2.3.3主要户型：_______2.3.4绿化率：_______2.3.5容积率：_______2.4项目开发单位：_______3.预售房源信息3.1房源编号：_______3.2房源面积：_______3.2.1建筑面积：_______3.2.2使用面积：_______3.3房源户型：_______3.4房源价格：_______3.4.1基础价格：_______3.4.2附加费用：_______3.5房源付款方式：_______3.5.1首付款比例：_______3.5.2分期付款计划：_______4.合同签订及生效4.1合同签订时间：_______4.2合同生效时间：_______4.2.1甲方收到首付款后_______个工作日内生效4.3合同备案：_______5.付款方式及期限5.1付款方式：_______5.1.1首付款：_______5.1.2中间付款：_______5.1.3尾款：_______5.2付款期限：_______5.2.1首付款支付期限：_______5.2.2中间付款支付期限：_______5.2.3尾款支付期限：_______5.3逾期付款责任：_______5.3.1逾期付款违约金：_______5.3.2逾期付款法律后果：_______6.房屋交付及验收6.1交付时间：_______6.1.1预计交付时间：_______6.1.2实际交付时间：_______6.2验收标准：_______6.2.1设计规范：_______6.2.2工程质量：_______6.2.3验收程序：_______6.3验收流程：_______6.3.1乙方组织验收：_______6.3.2验收不合格处理：_______6.4验收不合格处理：_______6.4.1甲方责任：_______6.4.2乙方责任：_______6.4.3争议解决：_______7.物业管理7.1物业服务费：_______7.1.1物业服务费标准：_______7.1.2物业服务费缴纳方式：_______7.2物业管理费缴纳方式：_______7.2.1缴费周期：_______7.2.2缴费方式：_______7.3物业服务内容：_______7.3.1基本服务：_______7.3.2专项服务：_______8.房屋产权及登记8.1房屋产权转移8.1.1房屋产权转移时间：_______8.1.2房屋产权转移手续：_______8.1.3房屋产权证书领取：_______8.2房屋产权登记8.2.1产权登记申请：_______8.2.2产权登记资料：_______8.2.3产权登记费用：_______8.3产权证书领取8.3.1证书领取时间：_______8.3.2证书领取地点：_______8.3.3证书领取手续：_______9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：_______9.1.2乙方违约情形：_______9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：_______9.2.2乙方违约责任：_______9.3违约金计算9.3.1违约金比例：_______9.3.2违约金支付：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_______10.1.2仲裁解决：_______10.1.3诉讼解决：_______10.2仲裁机构10.2.1仲裁委员会名称：_______10.2.2仲裁地点：_______10.3诉讼法院10.3.1诉讼法院名称：_______10.3.2诉讼地点：_______11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方解除条件：_______11.1.2乙方解除条件：_______11.2解除程序11.2.1解除通知：_______11.2.2解除生效：_______11.3解除后果11.3.1甲方责任：_______11.3.2乙方责任：_______11.3.3返还款项：_______12.合同终止及解除12.1终止条件12.1.1合同终止条件：_______12.2终止程序12.2.1终止通知：_______12.2.2终止生效：_______12.3终止后果12.3.1甲方责任：_______12.3.2乙方责任：_______12.3.3返还款项：_______13.合同附件13.1项目规划图13.1.1规划图名称：_______13.1.2规划图内容：_______13.2房屋设计图13.2.1设计图名称：_______13.2.2设计图内容：_______13.3预售许可证13.3.1许可证编号：_______13.3.2许可证内容：_______13.4其他相关文件13.4.1文件名称：_______13.4.2文件内容：_______14.其他约定14.1法律适用14.1.1适用法律：_______14.1.2争议解决法律依据：_______14.2合同未尽事宜14.2.1争议处理：_______14.2.2其他约定：_______14.3合同份数及效力14.3.1合同份数：_______14.3.2合同效力：_______14.3.3合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方提供服务的质量责任；3.1.2第三方提供的服务导致合同无法履行的赔偿责任；3.1.3第三方违反保密义务的赔偿责任。3.2第三方责任限额的最高额不得高于合同总价款的_______%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展服务工作，并享有相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场地等。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关服务职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于其提供的具体服务。6.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在