2024年公寓购置合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓购置合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订方式1.5合同编号2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产产权3.房产购置价格3.1房产购置总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产交付流程4.4房产交付责任5.房产税费5.1房产税费种类5.2房产税费承担方5.3房产税费缴纳时间6.房产质量与维修6.1房产质量保证6.2房产维修责任6.3房产维修流程7.房产使用与禁止事项7.1房产使用范围7.2房产禁止事项7.3房产使用责任8.房产租赁与转让8.1房产租赁规定8.2房产转让规定8.3房产租赁与转让责任9.房产保险9.1房产保险种类9.2房产保险承担方9.3房产保险期限10.房产维修基金10.1维修基金缴纳10.2维修基金使用10.3维修基金退还11.房产合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担11.3合同解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件与补充条款14.1附件名称14.2补充条款内容14.3补充条款生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（买方）：[买方全称]（2）乙方（卖方）：[卖方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同签订方式：本合同双方通过书面形式签订。1.5合同编号：[合同编号]2.房产基本信息2.1房产名称：[房产具体名称]2.2房产地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.3房产面积：[建筑面积]平方米2.4房产性质：[房产性质，如住宅、商业、办公等]2.5房产产权：[产权情况，如完全产权、共有产权等]3.房产购置价格3.1房产购置总价：[购置总价]元人民币3.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款时间：[具体付款时间，如签订合同后X日内]3.4付款方式变更：如需变更付款方式，需双方协商一致，并以书面形式确认。4.房产交付4.1房产交付时间：[具体交付时间，如签订合同后X日内]4.2房产交付条件：交付时房产应具备合法产权、符合设计标准、无拖欠税费等。4.3房产交付流程：甲方在交付时需提供房产证、土地使用权证等文件，并按约定进行验收。4.4房产交付责任：因乙方原因导致房产无法按期交付，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。5.房产税费5.1房产税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。5.2房产税费承担方：[具体承担方，如甲方、乙方等]5.3房产税费缴纳时间：在签订合同后X日内，由[承担方]缴纳。6.房产质量与维修6.1房产质量保证：乙方保证房产在交付时符合国家质量标准，如有质量问题，乙方应在X日内予以维修或更换。6.2房产维修责任：在正常使用情况下，房产的维修责任由乙方承担。6.3房产维修流程：甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在X日内进行维修。7.房产使用与禁止事项7.1房产使用范围：甲方取得房产后，有权依法使用该房产，包括居住、经营等。7.2房产禁止事项：甲方不得擅自改变房产结构、用途，不得进行违法建设等。7.3房产使用责任：甲方在使用过程中，应遵守相关法律法规，确保房产安全。8.房产租赁与转让8.1房产租赁规定：甲方如需出租房产，应事先征得乙方同意，并签订租赁合同。8.2房产转让规定：未经乙方书面同意，甲方不得转让房产或设定抵押等权利负担。8.3房产租赁与转让责任：甲方违反上述规定，导致房产被非法出租或转让，甲方应承担相应法律责任。9.房产保险9.1房产保险种类：包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2房产保险承担方：[具体承担方，如甲方、乙方等]9.3房产保险期限：自房产交付之日起至[具体日期]止。10.房产维修基金10.1维修基金缴纳：甲方应在签订合同后X日内缴纳维修基金。10.2维修基金使用：维修基金用于房产的日常维修、保养和更新改造。10.3维修基金退还：在满足一定条件后，甲方可申请退还剩余维修基金。11.房产合同解除与违约责任11.1合同解除条件：[列出合同解除的具体条件，如甲方违约、不可抗力等]11.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。12.合同争议解决12.1争议解决方式：[选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]12.3争议解决费用：[约定争议解决费用的承担方式]13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：[列出合同终止的具体条件，如房产交付完毕、合同解除等]13.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，并相互确认。14.合同附件与补充条款14.1附件名称：[列出附件名称，如房产交接清单、付款凭证等]14.2补充条款内容：[列出补充条款的具体内容，如争议解决的具体细节、不可抗力条款等]14.3补充条款生效时间：本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方介入范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）合同起草与审核；（4）争议解决；（5）其他甲乙双方约定的服务。4.第三方责任限额（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方提供的服务的风险程度；（3）甲乙双方协商一致。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。6.第三方与其他各方的划分说明（1）独立客观：第三方在提供服务时应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方；（2）保密原则：第三方应对甲乙双方提供的信息予以保密；（3）专业原则：第三方应具备相应的专业知识和技能，确保服务质量。6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）甲乙双方对第三方的选择和介入行为承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方提供的信息承担保密义务；（3）第三方在提供服务过程中产生的损失，由第三方自行承担。7.第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容和范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方费用及支付方式；（5）保密条款；（6）其他双方约定的条款。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、保密协议解除等。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有资质的仲裁机构申请仲裁。10.第三方介入的补充条款10.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的特定事项，在合同中增加补充条款；10.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交接清单详细要求：清单应包括房产的基本信息、附属设施、家具家电清单、维修记录等。说明：交接清单应由甲乙双方及第三方在场共同确认，并签字或盖章。2.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，应由付款方妥善保管。3.房产评估报告详细要求：报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告由第三方评估机构出具，作为房产购置价格的重要依据。4.房产测绘图纸详细要求：图纸应包括房产的平面布局、尺寸、结构等信息。说明：测绘图纸由第三方测绘机构出具，作为房产面积和结构的依据。5.房产相关证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、规划许可证等。说明：证明文件应由卖方提供，证明房产的合法性和权属。6.房产维修基金缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳金额、缴纳日期、缴纳单位等。说明：维修基金缴纳凭证作为维修基金缴纳的证明。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方基本信息、服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、费用等。说明：争议解决协议作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付款额的[比例]计算。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付购房款，应向乙方支付相当于应付款额5%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按应交付房产价值的[比例]计算。示例：若乙方未在合同约定的时间内交付房产，应向甲方支付相当于房产价值1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估、测绘等服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务费用的[比例]计算。示例：若第三方未在合同约定的时间内完成评估服务，应向甲乙双方支付相当于服务费用10%的违约金。4.甲方、乙方及第三方共同违约行为及责任认定违约行为：在争议解决过程中，任何一方未按约定履行责任。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若在争议解决过程中，任何一方未按约定提供证据或参与调解，应向守约方支付相当于违约行为影响金额的[比例]的违约金。全文完。2024年公寓购置合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3合同标的物1.4合同期限1.5付款方式1.6违约责任1.7争议解决1.8合同附件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权2.6房屋现状3.购房价格3.1购房总价3.2付款方式3.3首付款3.4余款支付3.5逾期付款利息4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理4.5验收合格的标志5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4产权登记5.5产权证领取6.附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施质量保证6.3附属设施验收6.4附属设施维修责任7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任7.4维修费用7.5维修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除效力11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式11.4生效范围12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：房屋买卖合同附件12.4附件四：房屋买卖合同附件清单13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋产权：_______房屋现状：_______1.3合同标的物本合同标的物为位于_______的房屋，具体信息如1.2所述。1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。1.5付款方式1.5.1购房总价为人民币_______元整（大写：_______）。1.5.2买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。1.5.3余款人民币_______元整（大写：_______）将在房屋交付后_______日内支付。1.5.4逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的_______%作为违约金。1.6违约责任1.6.1若买方未按约定支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付款项的_______%作为违约金。1.6.2若卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付款项的_______%作为违约金。1.6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.7争议解决1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。1.7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。1.8合同附件本合同附件包括：1.房屋买卖合同2.房屋买卖合同补充协议3.房屋买卖合同附件4.房屋买卖合同附件清单2.房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋产权：_______2.6房屋现状：_______3.购房价格3.1购房总价为人民币_______元整（大写：_______）。3.2付款方式如1.5所述。4.交付与验收4.1交付时间：_______年_______月_______日。4.2验收标准：根据《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规执行。4.3验收程序：买方在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。4.4验收不合格的处理：卖方应在_______日内修复，直至符合验收标准。4.5验收合格的标志：买方在验收合格后，签署验收报告。5.产权过户5.1过户时间：_______年_______月_______日。5.2过户费用：_______元整（大写：_______）。5.3过户手续：双方应按照我国相关法律法规办理房屋产权过户手续。5.4产权登记：卖方应在_______日内办理房屋产权登记手续。5.5产权证领取：买方在_______日内领取房屋产权证。6.附属设施6.1附属设施清单：_______6.2附属设施质量保证：卖方保证附属设施符合合同约定质量标准。6.3附属设施验收：买方在房屋验收时对附属设施进行验收。6.4附属设施维修责任：卖方在_______年内对附属设施进行免费维修。8.保修与维修8.1保修期限：本合同标的物自交付之日起，卖方提供_______年的免费保修服务。8.2保修范围：包括房屋主体结构、地基基础、屋面防水、卫生间和厨房防水等。8.3维修责任：在保修期内，因卖方责任导致房屋或附属设施损坏的，卖方应负责维修。8.4维修费用：保修范围内的维修费用由卖方承担。8.5维修期限：卖方应在接到买方维修请求后_______日内完成维修。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋质量不符合约定等。9.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应足以弥补守约方的损失，包括直接损失和间接损失。9.4违约解除：若一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。9.5违约金：违约金的计算方法根据违约情况在合同中具体约定。10.争议解决10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点：仲裁地点为_______。10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.3解除通知：解除通知自送达对方之日起生效。11.4解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的义务。12.合同生效12.1生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2生效日期：合同生效日期为_______年_______月_______日。12.3生效方式：本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。12.4生效范围：本合同对合同双方及房屋标的物具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：房屋买卖合同附件13.4附件四：房屋买卖合同附件清单14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同签署日期：_______年_______月_______日。14.4合同签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。15.2.2权利：第三方有权获取合同约定的服务费用或报酬，并有权要求合同双方履行其义务。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中应享有合法权益，包括但不限于合同约定的权益和服务。15.3第三方介入的情形15.3.1中介方：在房屋买卖过程中，中介方作为促成双方交易的媒介，负责提供信息、协助谈判、办理相关手续等。15.3.3担保机构：在房屋买卖过程中，担保机构提供担保服务，保障合同双方的权益。15.3.4律师事务所：在合同签订、履行过程中，律师事务所提供法律服务，包括法律咨询、起草合同等。15.3.5会计师事务所：在合同履行过程中，会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：第三方应与甲方明确划分责任，确保甲方权益不受侵害。第三方在介入过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方与乙方的划分：第三方应与乙方明确划分责任，确保乙方权益不受侵害。第三方在介入过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方与合同双方的划分：第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持独立，不得偏袒任何一方。第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。17.2.1第三方的最高赔偿责任；17.2.2第三方的责任免除条件；17.2.3第三方的赔偿方式。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。18.3第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋信息、购房价格、交付与验收、产权过户、附属设施、保修与维修、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为本合同的主要文件，双方应仔细阅读并签署。2.房屋买卖合同补充协议详细要求：针对合同中的某些条款进行补充或修改，需双方签字盖章。说明：此附件用于对合同进行补充或修改，以适应双方的特殊需求。3.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋产权证明、房屋维修记录、附属设施清单等。说明：此附件为合同的相关补充材料，以证明合同条款的执行情况。4.房屋买卖合同附件清单详细要求：列明所有附件的名称、页数、页码等详细信息。说明：此附件用于记录所有附件的详细信息，方便查阅和管理。5.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款情况。说明：此附件用于证明买方已支付购房款，以及支付的具体金额。6.验收报告详细要求：包括房屋验收情况、验收日期、验收人员等信息。说明：此附件用于证明房屋已按照约定标准验收，以及验收结果。7.产权证领取凭证详细要求：包括产权证领取日期、领取人等信息。说明：此附件用于证明买方已领取房屋产权证。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于明确第三方提供的服务细节，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：买方未按约定时间支付购房款。逾期交付：卖方未按约定时间交付房屋。房屋质量不符合约定：房屋存在质量问题，影响正常居住或使用。违约解除合同：一方违反合同约定，导致合同解除。2.责任认定标准：逾期付款：买方每逾期一日，支付已付款项的_______%作为违约金。逾期交付：卖方每逾期一日，支付已付款项的_______%作为违约金。房屋质量不符合约定：卖方负责修复，修复费用由卖方承担；如无法修复，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付款项的_______%作为违约金。违约解除合同：违约方应支付已付款项的_______%作为违约金，并赔偿守约方的损失。示例说明：若买方逾期付款10天，应支付已付款项的1%作为违约金。若卖方逾期交付房屋30天，应支付已付款项的1.5%作为违约金。若房屋存在质量问题，卖方应在30日内修复，修复费用由卖方承担；若无法修复，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付款项的5%作为违约金。全文完。2024年公寓购置合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途3.合同标的及价格3.1房屋购置价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任4.4逾期收房责任5.质量保证及瑕疵处理5.1房屋质量保证5.2质量瑕疵处理5.3质量争议解决6.水电燃气等配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施费用6.3配套设施使用6.4配套设施责任7.房屋产权及权利变更7.1房屋产权变更7.2房屋权利变更7.3权利变更登记8.附属设施及附属物8.1附属设施清单8.2附属物清单8.3附属设施及附属物使用8.4附属设施及附属物责任9.交付手续及文件9.1交付手续9.2交付文件9.3交付文件责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续期14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息名称：法定代表人：联系电话：住所地：名称：法定代表人：联系电话：住所地：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书：____号2.2房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.3房屋结构：____层楼____室____厅____卫2.4房屋面积：____平方米2.5房屋用途：住宅3.合同标的及价格3.1房屋购置价格：____元整3.2付款方式：乙方在合同签订后____日内支付合同总价款的____%作为定金；乙方在____日内支付合同总价款的____%；乙方在____日内支付合同总价款的____%；乙方在____日内支付合同总价款的____%；3.3付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内足额支付购房款；逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的违约金；3.4付款方式变更：未经甲方书面同意，乙方不得变更付款方式。4.交房时间及条件4.1交房时间：____年____月____日4.2交房条件：甲方应确保房屋符合国家和地方有关法律法规的规定；甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等必要文件；房屋应具备居住条件，无安全隐患；4.3逾期交房责任：若甲方未能按照约定时间交房，应向乙方支付____%的违约金；4.4逾期收房责任：若乙方未能按照约定时间收房，应向甲方支付____%的违约金。5.质量保证及瑕疵处理5.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合设计文件、合同约定及相关法律法规的规定；甲方应在房屋交付后____日内，对房屋进行质量保修；5.2质量瑕疵处理：若房屋存在质量瑕疵，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复；若甲方未能按时修复，应向乙方支付____%的违约金；5.3质量争议解决：乙方对房屋质量有异议的，应在收房之日起____日内向甲方提出；双方应协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.水电燃气等配套设施6.1配套设施清单：水电表；燃气表；电梯；热水器；门窗；6.2配套设施费用：配套设施费用由乙方自行承担；配套设施费用在房屋交付后____日内支付；6.3配套设施使用：乙方应合理使用配套设施，不得损坏；乙方不得擅自改变配套设施的用途；6.4配套设施责任：甲方对配套设施负责维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。篇：8.附属设施及附属物8.1附属设施清单：附属设施一：____；附属设施二：____；附属设施三：____；8.2附属物清单：附属物一：____；附属物二：____；附属物三：____；8.3附属设施及附属物使用：附属设施及附属物由乙方使用，不得擅自移作他用或毁损；8.4附属设施及附属物责任：乙方对附属设施及附属物负责维护，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.交付手续及文件9.1交付手续：乙方在合同约定的交房时间前，应准备好相关身份证明、支付凭证等；乙方应按照甲方的要求办理房屋交接手续；9.2交付文件：房屋所有权证书；土地使用权证书；房屋质量保证书；房屋使用说明书；9.3交付文件责任：甲方应向乙方提供齐全、有效的交付文件；若交付文件存在瑕疵，甲方应在____日内予以补正。10.违约责任10.1违约情形：甲方未能按照约定时间交房；甲方提供的房屋存在严重质量问题；乙方未能按照约定时间支付购房款；乙方擅自改变房屋用途；10.2违约责任：甲方违约的，应向乙方支付____%的违约金；乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金；10.3违约赔偿：违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：争议解决机构：____市____区____人民法院；11.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：甲方严重违约，经乙方催告后____日内仍未履行；乙方严重违约，经甲方催告后____日内仍未履行；12.2合同终止条件：房屋交付完毕，合同目的实现；双方协商一致解除合同；12.3合同解除及终止程序：双方应书面通知对方合同解除或终止；合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：双方签字盖章；甲方收到乙方支付的定金；13.2合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年；合同期满后，如需续签，双方应另行协商；13.3合同续期：双方续签合同应按照原合同约定的条款进行。14.其他约定事项14.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；任何补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定责任：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、保险公司等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的在于确保合同履行的合法性、公正性、有效性，并协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。15.2.2若第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，因第三方自身原因导致甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿总额不得超过第三方责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。15.4.2第三方有权根据合作协议，对合同履行过程中出现的争议进行调解。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合作协议，履行相应的专业服务或协助义务。15.5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。15.5.3第三方应按照合作协议，承担相应的责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的