2024年商铺租赁合同模板：商业街区商铺租赁合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同模板：商业街区商铺租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及法定代表人1.4商铺基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付罚则4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.商铺使用5.1商铺用途5.2使用限制5.3商铺维护责任6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金和保证金退还条件7.水电费及物业管理费7.1水电费承担7.2物业管理费承担7.3费用结算方式8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1商铺平面图11.2合同附件清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同生效及终止条件14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称及法定代表人：租赁方（甲方）：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________经营者（乙方）：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________1.4商铺基本情况：商铺名称：_________________________商铺地址：_________________________商铺面积：_________________________平方米商铺结构：_________________________商铺设施：_________________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁续约条款：乙方有权在租赁期满前_______天向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后_______日内给予答复。如双方达成一致，续租期限为_______年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整。3.2租金支付时间：每月_______日前。3.3支付方式：乙方应按照约定的支付时间，将租金汇入甲方指定的账户：账户名称：_________________________，账号：_________________________，开户行：_________________________。3.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应支付租金_______%的违约金。4.租金调整4.1调整条件：在租赁期内，如市场租金上涨或下降超过_______%，甲方有权根据市场情况调整租金。4.2调整频率：租金调整频率为每年一次，具体调整时间为_______月。4.3调整方式：调整后的租金为调整前租金的_______%。5.商铺使用5.1商铺用途：乙方应严格按照商铺设计用途经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。5.2使用限制：商铺内不得从事下列活动：_________________________5.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。6.押金及保证金6.1押金金额：人民币_______元整。6.2保证金金额：人民币_______元整。6.3押金和保证金退还条件：6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金及保证金。6.3.2乙方提前终止合同，甲方应在收到乙方提前终止通知后_______日内退还押金及保证金。6.3.3因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方应承担的违约金后退还剩余押金及保证金。7.水电费及物业管理费7.1水电费承担：商铺内水电费由乙方自行承担，每月结算。7.2物业管理费承担：商铺物业管理费由乙方按期支付，具体收费标准参照物业管理公司规定。7.3费用结算方式：乙方应每月_______日前支付水电费及物业管理费，逾期支付按每日_______%计收滞纳金。8.合同解除与终止8.1解除条件：8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同。8.1.2乙方严重违反合同约定，包括但不限于：擅自改变商铺用途、损坏商铺设施、拖欠租金超过_______日等。8.2终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3合同解除或终止后，乙方应立即腾退商铺。8.3解除或终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前_______日以书面形式通知对方。8.3.2双方应就合同解除或终止的相关事宜进行协商，达成一致意见后签订解除或终止协议。8.3.3合同解除或终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反合同约定的使用规定。9.1.3甲方未按时提供合同约定的服务。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违反租金支付义务，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方违反使用规定，应承担相应的赔偿责任。9.2.3甲方未提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算标准：9.3.1滞纳金按每日应支付租金的_______%计算。9.3.2赔偿金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1商铺平面图11.2合同附件清单：附件一：商铺平面图附件二：租赁清单附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式：12.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。12.3合同生效及终止条件：12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_________________________13.3签署人身份证明：甲方签署人：_________________________乙方签署人：_________________________14.合同生效及终止条件14.1合同生效条件：14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。15.1.2第三方介入合同，应当遵循公平、自愿、合法的原则。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或保障。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供相关理由和需求。15.3.2甲方和乙方共同确定第三方及其服务内容。15.3.3第三方与甲方、乙方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行服务协议过程中，应按照约定提供专业、高效的服务。16.1.2第三方在服务过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额根据服务协议约定，最高不超过合同总金额的_______%。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金等。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更：17.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。17.1.2合同变更应当以书面形式进行，并作为合同附件。17.2合同变更的效力：17.2.1合同变更经各方签字盖章后生效，对各方具有同等法律约束力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决：18.1.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方责任争议：18.2.1第三方责任争议，应按照服务协议约定解决。18.2.2若服务协议未约定，则按照合同约定或相关法律法规解决。19.第三方介入后的费用承担19.1费用承担：19.1.1第三方提供服务的费用，由甲方、乙方按约定比例承担。19.1.2第三方介入合同履行过程中产生的其他费用，由相关责任方承担。19.2费用支付：19.2.1第三方费用的支付方式，按照服务协议约定执行。19.2.2第三方费用的支付时间，按照服务协议约定执行。20.第三方介入后的通知义务20.1通知义务：20.1.1第三方介入合同履行过程中，应及时向甲方和乙方通报服务进展、存在问题等情况。20.1.2甲方和乙方在第三方介入期间，应积极配合第三方的服务，并及时反馈相关信息。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止：21.1.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同终止情形，应按照服务协议约定办理。21.1.2合同终止后，第三方应及时退出服务，甲方和乙方应按照约定办理相关手续。22.第三方介入后的保密条款22.1保密条款：22.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。22.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：准确反映商铺的布局、面积、设施等信息。说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租赁清单要求：详细列明商铺内的设备、设施及其状态。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁双方的权利和义务。3.合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称、数量及存放地点。说明：合同附件清单作为合同附件，用于明确合同附件的完整性。4.服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的真实性和影响程度。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.争议解决相关文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决的经过和结果。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，每日按租金的_______%计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则每日滞纳金为租金的_______%。2.乙方违反合同约定的使用规定责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。示例：若乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失金额的_______%。3.甲方未按时提供合同约定的服务责任认定：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。示例：若甲方未按时提供物业管理服务，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失金额的_______%。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方或乙方因第三方违约而遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额的_______%。5.任何一方泄露合同信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、承担法律责任等。示例：若甲方泄露合同信息，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失金额的_______%。全文完。2024年商铺租赁合同模板：商业街区商铺租赁合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺使用规范6.1商铺用途6.2商铺装修6.3商铺安全6.4商铺卫生7.商铺维护与保养7.1商铺设施设备维护7.2商铺设施设备保养7.3商铺维修费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1商铺平面图13.2其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置商铺位于：__________________商铺具体地址：__________________2.2商铺面积商铺面积：__________________平方米2.3商铺结构商铺结构：__________________商铺楼层：__________________2.4商铺设施设备1.水电设施：__________________2.空调设施：__________________3.照明设施：__________________4.其他设施：__________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：__________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：__________________3.3租赁期限续约租赁期限到期后，双方可根据实际情况协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________________4.2租金支付周期租金支付周期：__________________4.3租金支付方式租金支付方式：__________________4.4租金调整租金在租赁期间如遇政府相关政策调整，租金将按照政府规定进行调整。5.租金押金5.1押金金额押金金额：__________________5.2押金退还条件1.租赁期满，承租方无违约行为；2.承租方按时缴纳租金；3.承租方按照合同约定对商铺进行维护。5.3押金退还方式1.押金退还时间为租赁期满后的____个工作日内；2.押金退还方式：__________________6.商铺使用规范6.1商铺用途商铺仅用于：__________________6.2商铺装修1.承租方对商铺进行装修时，需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行；2.装修材料应符合国家相关标准；3.装修完成后，承租方需将装修图纸及验收报告提交给出租方。6.3商铺安全1.承租方应确保商铺内的安全设施齐全，并定期进行检查；2.承租方应遵守国家有关消防安全的规定。6.4商铺卫生1.承租方应保持商铺的整洁卫生；2.承租方应按照约定对商铺进行清洁工作。8.违约责任8.1出租方违约责任1.出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天；2.出租方未按约定进行商铺维修，导致承租方损失的，应承担赔偿责任；3.出租方擅自提高租金，应向承租方支付违约金，违约金为提高租金部分的____倍。8.2承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/天；2.承租方擅自改变商铺用途，应向出租方支付违约金，违约金为____元；3.承租方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；3.如双方均同意，也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：__________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除事由1.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.法律法规变更，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；2.收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内给予答复；3.双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。10.3合同解除后的处理1.租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺恢复原状；2.双方应按照合同约定结算租金和押金；3.合同解除后，双方应相互返还对方的物品。11.其他约定事项11.1合同附件1.商铺平面图；2.装修图纸；3.其他相关文件。11.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除合同解除应当书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。11.4合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.合同终止的其他情形。12.3合同终止后的处理1.双方应按照本合同约定办理相关手续；2.双方应相互返还对方的物品。13.合同附件13.1商铺平面图13.2装修图纸13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同签署日期：__________________14.2合同签署地点本合同签署地点：__________________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、担保、保险或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形1.在商铺租赁过程中，第三方作为中介方提供信息匹配、谈判协调等服务；2.第三方作为咨询方提供市场分析、风险评估等服务；3.第三方作为担保方提供保证金、履约保证等服务；4.第三方作为保险公司提供商铺租赁期间的保险服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在合同执行过程中，其责任限于其提供服务的范围，并应遵守相关法律法规。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：________________元；2.如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过上述约定金额；3.第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；3.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行签订合同约定；2.第三方在履行合同时，应尊重甲方的合法权益。18.2与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行签订合同约定；2.第三方在履行合同时，应尊重乙方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请1.甲乙双方在合同中约定是否允许第三方介入；2.如允许，甲乙双方应向第三方发出介入申请。19.2第三方介入审查1.第三方在接到介入申请后，应对甲乙双方提供的相关资料进行审查；2.第三方在审查过程中，有权要求甲乙双方提供必要的补充资料。19.3第三方介入实施1.第三方在审查通过后，根据合同约定提供相关服务；2.第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时解决问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同到期或解除；2.第三方完成约定服务；3.第三方因自身原因退出。20.2第三方介