2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用限制及公共区域管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用限制及公共区域管理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2使用范围4.3使用限制5.房屋使用限制条款5.1使用限制内容5.2违约责任6.公共区域管理6.1公共区域范围6.2公共区域使用规则6.3公共区域维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3保修期限8.房屋税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系方式：________________1.2房屋买受人信息买受人名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落地址：________________所属区域：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米房屋使用面积：________________平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：________________2.4房屋权属证明房屋权属证明文件：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：人民币________________元整3.2付款时间首付款：在签订本合同时支付人民币________________元整；尾款：在房屋交付前支付人民币________________元整。3.3付款方式首付款：现金支付；尾款：银行转账。4.房屋交付及使用4.1交付时间房屋交付时间：________________4.2使用范围房屋使用范围：仅限住宅用途4.3使用限制1.房屋内不得从事经营性活动；2.房屋内不得擅自改变房屋结构；3.房屋内不得擅自改变房屋用途。5.房屋使用限制条款5.1使用限制内容1.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；2.房屋内不得饲养宠物；3.房屋内不得擅自搭建建筑物。5.2违约责任1.如买受人违反使用限制条款，出卖人有权要求买受人立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任；2.如因买受人违反使用限制条款造成房屋损害的，买受人应负责修复或赔偿。6.公共区域管理6.1公共区域范围本合同所指公共区域包括：________________6.2公共区域使用规则1.公共区域使用应遵守物业管理规定；2.公共区域使用不得影响他人正常生活；3.公共区域使用不得损害公共设施。6.3公共区域维护责任公共区域维护责任由物业管理公司负责。8.房屋税费承担8.1税费种类1.房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税；2.土地增值税；3.个人所得税；4.其他相关税费。8.2税费承担1.出卖人应负责支付房屋交易税费中的契税、印花税等，具体金额以税务机关核定的金额为准；2.买受人应负责支付个人所得税、土地增值税等，具体金额以税务机关核定的金额为准；3.如有其他税费，双方应按照税法规定各自承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.出卖人未按合同约定交付房屋或提供虚假信息的；3.买受人未按合同约定支付房款的；4.双方协商一致解除合同的。9.2违约责任1.出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；2.买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的__%；3.因双方违约导致合同无法履行的，应各自承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括：1.房屋权属证明文件；2.房屋买卖合同；3.其他双方约定的文件。12.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署日期本合同于__年__月__日在__地签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方对本合同内容有补充约定的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等，其介入合同事项或提供相关服务。15.2第三方介入方式1.作为中介方促成合同订立；2.提供专业评估、监理、法律咨询等服务；3.在合同履行过程中提供其他必要协助。16.第三方责任与权利16.1责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容和范围，具体包括但不限于：1.中介方对交易信息的真实性、准确性负责；2.评估机构对房屋价值评估的准确性负责；3.监理机构对工程质量、进度、安全负责；4.律师事务所对合同法律风险的提示和审查负责。16.2权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在其职责范围内独立行使职权。17.第三方责任限额17.1责任限额设定1.中介方：对交易信息真实性、准确性的责任限额为交易总价的__%；2.评估机构：对房屋价值评估错误的责任限额为评估价值的__%；3.监理机构：对工程质量、进度、安全问题的责任限额为合同总价的__%；4.律师事务所：对合同法律风险的提示和审查错误的责任限额为合同总价的__%。17.2超额责任承担如第三方责任超过本条款设定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可追究第三方的全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担；2.第三方仅对其提供的服务内容承担责任；3.甲乙双方对第三方提供的服务内容有监督义务。18.2费用承担1.第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定或市场标准支付；2.因第三方服务导致的额外费用，由责任方承担。19.第三方变更与退出19.1变更如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。19.2退出1.第三方退出本合同，应书面通知甲乙双方；2.退出后，第三方应妥善处理其职责范围内的遗留事项。20.第三方介入的合同附件本合同附件包括第三方介入协议及相关服务协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件，确保其真实、合法、有效。说明：该文件是房屋买卖合同的重要组成部分，用于证明出卖人对房屋享有合法的权利。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及使用、使用限制、税费承担、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及期限、其他约定事项等。说明：该合同是双方达成买卖协议的法律文件，明确了甲乙双方的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、责任限额等内容。说明：该协议用于规范第三方在本合同中的角色和责任，确保交易过程的顺利进行。4.专业评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。5.工程质量监理报告详细要求：由具有资质的监理机构对房屋建设质量进行监督，出具监理报告。说明：该报告用于确保房屋建设质量符合国家标准，保障甲乙双方的权益。6.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋交付时的情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：该清单用于明确房屋交付时的状态，作为双方确认房屋交付的依据。7.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在交付后的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录用于跟踪房屋的使用状况，便于后续维护和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定交付房屋责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。示例：出卖人应于2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2024年7月15日，则出卖人应支付买受人违约金。2.买受人未按合同约定支付房款责任认定标准：买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的__%。示例：买受人应于2024年7月15日前支付房屋尾款，但实际支付时间为2024年8月1日，则买受人应支付出卖人违约金。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方提供虚假信息或服务，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：中介方提供虚假房屋交易信息，导致甲乙双方签订的合同无效，中介方应赔偿双方因此造成的损失。4.不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，双方均无法履行合同，无需承担违约责任。全文完。2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用限制及公共区域管理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与结构2.4房屋用途3.使用权期限3.1使用权起始日期3.2使用权终止日期3.3使用权续期条件4.使用权费用4.1使用权费用金额4.2付款方式4.3付款期限4.4违约责任5.使用权限制条款5.1使用权范围限制5.2使用权行为限制5.3使用权变更限制6.房屋维护与保养6.1出卖人责任6.2买受人责任6.3维修费用承担7.公共区域管理7.1公共区域定义7.2公共区域使用规定7.3公共区域维护责任8.附属设施与设备8.1设施设备清单8.2设施设备使用规定8.3设施设备维修责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2买受人信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1产权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.1.3产权性质：________2.2房屋坐落位置2.2.1所在地区：________2.2.2街道地址：________2.2.3楼号与门牌号：________2.3房屋面积与结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3结构类型：________2.4房屋用途2.4.1许可用途：________2.4.2实际用途：________3.使用权期限3.1使用权起始日期：____年____月____日3.2使用权终止日期：____年____月____日3.3使用权续期条件3.3.1续期申请时间：使用权期限届满前____个月3.3.2续期条件：________4.使用权费用4.1使用权费用金额：____万元人民币4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款时间：________4.3付款期限4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.4违约责任4.4.1买受人逾期付款的违约责任：________4.4.2出卖人逾期收款的违约责任：________5.使用权限制条款5.1使用权范围限制5.1.1买受人不得擅自改变房屋结构5.1.2买受人不得擅自改变房屋用途5.2使用权行为限制5.2.1买受人不得在房屋内从事违法活动5.2.2买受人不得占用公共区域5.3使用权变更限制5.3.1使用权不得转让、出租或抵押5.3.2使用权变更需经出卖人书面同意6.房屋维护与保养6.1出卖人责任6.1.1出卖人负责房屋的初始维护与保养6.1.2出卖人负责房屋的保修期内维修6.2买受人责任6.2.1买受人负责房屋的日常维护与保养6.2.2买受人负责房屋的保修期外维修6.3维修费用承担6.3.1保修期内维修费用由出卖人承担6.3.2保修期外维修费用由买受人承担8.附属设施与设备8.1设施设备清单8.1.1电梯：________8.1.2空调：________8.1.3消防设施：________8.1.4供水供电设施：________8.1.5通讯设施：________8.2设施设备使用规定8.2.1电梯使用：________8.2.2空调使用：________8.2.3消防设施使用：________8.2.4供水供电设施使用：________8.2.5通讯设施使用：________8.3设施设备维修责任8.3.1保修期内维修责任：________8.3.2保修期外维修责任：________9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任9.3不可抗力事件通知9.3.1发生不可抗力事件后，应及时以书面形式通知对方10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按约定交付房屋10.1.2买受人未按约定支付使用权费用10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件10.2.1使用权期限届满10.2.2合同解除10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋及相关事宜10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定退还或支付相关费用11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为包括：未按约定履行合同义务、违反合同约定等11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等11.3违约金计算11.3.1违约金按合同约定比例或金额计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：________12.2.2仲裁规则：________12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁规则进行13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同签订后，双方签字盖章13.2合同变更程序13.2.1变更合同应经双方协商一致13.2.2变更合同应以书面形式进行13.3合同补充协议13.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件包括：房屋产权证书复印件、设施设备清单等14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，按有利于合同履行原则解释14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方在合同履行过程中的权利：15.4.1.1依据合同约定，享有相应的权利；15.4.1.2在合同履行过程中，有权获取合同双方提供的必要信息；15.4.1.3对合同履行过程中发现的问题，有权向合同双方提出建议。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务：15.4.2.1严格按照合同约定，履行自身职责；15.4.2.2对合同履行过程中获取的信息，负有保密义务；15.4.2.3对合同履行过程中发现的问题，应及时向合同双方报告。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入第三方需具备相应资质和条件，合同双方有权要求第三方提供相关证明材料。16.2第三方介入的费用，由合同双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。16.3第三方介入后，合同双方的义务和责任不因第三方的介入而改变。16.4第三方介入期间，合同双方应保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务关系，第三方不参与合同双方的权益分配。17.2第三方对合同双方的权利和义务，仅限于其在合同中的职责范围。17.3第三方与其他各方（如政府部门、社区居民等）的关系，由第三方自行处理。17.4第三方在合同履行过程中，如涉及与其他各方产生争议，应自行协商解决，合同双方不承担连带责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经合同双方和第三方书面同意。18.2合同变更后，合同双方和第三方应按照变更后的内容履行合同义务。18.3合同变更不影响第三方在原合同中的权利和义务。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如合同双方或第三方提出解除合同，需按照合同约定和法律规定程序进行。19.2合同解除后，合同双方和第三方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。19.3合同解除不影响第三方在原合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖产权单位或个人印章。说明：作为房屋产权证明，用于核实房屋所有权。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面图，标明房间布局、门窗位置、面积等信息。说明：用于明确房屋结构和使用范围。3.设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括型号、数量、状态等信息。说明：用于明确房屋内的设施设备情况，便于双方后续维护和管理。4.使用权费用支付凭证要求：提供使用权费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明使用权费用已支付，便于双方核对。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害报告、政府文件等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，便于双方协商处理。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的文本，明确争议解决方式、机构和程序。说明：用于明确争议解决的具体安排，便于双方在争议发生时快速处理。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的文本，明确变更内容、生效时间和双方签字盖章。说明：用于明确合同变更的具体内容，确保双方权益。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的文本，明确第三方介入的方式、职责和责任限额。说明：用于明确第三方介入的具体安排，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因延期交付房屋所造成的损失。示例：如因出卖人原因导致房屋交付延迟，买受人有权要求出卖人支付违约金。1.2买受人未按约定支付使用权费用责任认定：买受人应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金。示例：如买受人逾期支付使用权费用，应按合同约定支付滞纳金。1.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例：如第三方未按约定提供评估服务，应赔偿因此给合同双方造成的损失。1.4合同一方违反使用权限制条款责任认定：违反使用权限制条款的一方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例：如买受人擅自改变房屋用途，应赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。1.5合同一方未按约定进行房屋维护与保养责任认定：未按约定进行房屋维护与保养的一方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：如出卖人未按约定进行房屋维护，应赔偿因维护不当造成的损失。全文完。2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋使用限制及公共区域管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.使用权及年限3.1使用权期限3.2使用权起始日期3.3使用权终止日期4.房屋使用限制4.1使用范围4.2使用方式4.3使用时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.公共区域管理7.1公共区域定义7.2公共区域使用规则7.3公共区域维护责任8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证13.2附件二：房屋使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋座落：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.使用权及年限3.1使用权期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.2使用权起始日期：2024年1月1日3.3使用权终止日期：2034年12月31日4.房屋使用限制4.1使用范围：仅限于住宅用途，不得用于商业或其他非法用途4.2使用方式：自用，不得转租、转借或以任何形式转让使用权4.3使用时间：每日早6点至晚22点，周末及节假日同工作日5.房屋交付及验收5.1交付时间：2024年1月1日5.2验收标准：房屋结构、设施设备符合国家相关标准和合同约定5.3验收程序：买方应在交付后3日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后3日内提出6.房屋维修及保养6.1维修责任：房屋在正常使用条件下发生的维修责任由卖方承担6.2保养责任：买方应负责房屋的日常保养，确保房屋设施设备正常运行6.3维修费用：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外7.公共区域管理7.1公共区域定义：本合同所指公共区域包括但不限于楼梯、电梯、走廊、绿地等7.2公共区域使用规则：买方应遵守公共区域使用规则，不得擅自改变公共区域设施7.3公共区域维护责任：公共区域维护责任由卖方承担，买方有权监督和维护公共区域的卫生和安全8.付款方式及期限8.1.1首付款：合同签订之日起3个工作日内，买方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为首付款；8.1.2尾款：房屋交付使用前，买方支付剩余的伍拾万元整（￥50,000.00）作为尾款。8.2付款期限：如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付应付款金额的万分之五作为滞纳金。8.3逾期付款责任：买方逾期付款超过30日的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付款项的利息及违约金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付款项；9.1.2卖方未按约定交付房屋；9.1.3任何一方违反合同约定的使用限制；9.1.4任何一方未履行合同约定的维修、保养责任；9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付合同约定的违约金；造成损失的，还应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2.1买方未按约定支付款项，经催告后仍不支付的；11.2.2卖方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付的；11.2.3任何一方违反合同约定的使用限制，造成严重后果的；11.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理已付款项和房屋。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的使用权期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋使用说明书13.3附件三：公共区域使用规则14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同签订地点：省市区街道号14.3合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助双方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务和担保服务等。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责；16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.1.3甲方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方改正其工作中的错误。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责；16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.2.3乙方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方改正其工作中的错误。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方自身的业务规定为准。17.2第三方责任的认定：第三方责任的认定应依据法律法规、行业标准及合同约定。17.3第三方责任的承担：17.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，独立履行职责，不受甲方其他指令的影响；18.1.