2024年商业门面房屋租赁合同范本-全方位保障4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业门面房屋租赁合同范本——全方位保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.房屋使用范围5.1房屋用途5.2使用限制5.3禁止行为6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.装修与改动7.1装修要求7.2装修费用7.3改动限制8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收不合格处理10.房屋退租10.1退租条件10.2退租流程10.3退租费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方法定代表人：________________出租方身份证号码：________________出租方地址：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方法定代表人：________________承租方身份证号码：________________承租方地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋总面积：________________平方米房屋使用面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构：________________房屋楼层：________________层2.4房屋装修情况房屋装修情况：________________装修完成时间：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________3.3租赁续租条款租赁期满后，如双方无异议，可续租一年，续租期限从租赁终止日期起算。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________元租金支付周期：________________4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.3逾期支付罚则如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的千分之五的违约金。5.房屋使用范围5.1房屋用途房屋用途：________________5.2使用限制1.从事违法活动；2.危害房屋结构安全；3.严重影响周边环境；4.其他违反法律法规的行为。5.3禁止行为1.私自拆改房屋结构；2.私自改变房屋用途；3.未经出租方同意，转租或分租房屋；4.未经出租方同意，设置广告牌或招牌；5.未经出租方同意，饲养宠物；6.其他违反合同约定或法律法规的行为。6.房屋维护与维修6.1出租方责任出租方负责房屋及附属设施的正常使用，保证房屋及附属设施在租赁期间的安全、卫生、适用。6.2承租方责任承租方在使用房屋期间，应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。6.3维修费用承担6.3.1房屋及附属设施的自然磨损、合理损耗，由出租方承担；6.3.2房屋及附属设施的非自然损耗、人为损坏，由承租方承担维修费用。8.水电费及其他费用8.1水电费承担租赁期间，房屋内的水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，按实际使用量支付，每月由承租方向供水、供电、燃气等相关部门缴纳。8.2其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担，具体费用按物业管理处规定执行。9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间出租方应在租赁期限起始日前将房屋及附属设施交付承租方使用。9.2房屋验收标准1.房屋结构及设施完好，无损坏；2.水电、燃气等设施正常使用；3.房屋内清洁，无垃圾；4.房屋装修符合约定要求。9.3验收不合格处理如房屋交付时存在不合格项，双方应立即协商处理，出租方应在合理期限内修复或更换。10.房屋退租10.1退租条件1.租赁期满或提前终止合同通知出租方；2.支付完毕所有租金及相关费用；3.租赁房屋及附属设施无损坏，符合交付标准。10.2退租流程1.向出租方提出退租申请；2.出租方确认退租申请；3.双方约定退租时间；4.承租方将房屋及附属设施交付出租方；5.出租方退还承租方剩余租金。10.3退租费用退租时，如房屋及附属设施存在损坏，承租方应承担相应的维修或更换费用。11.违约责任11.1违约情形1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；2.承租方未按约定支付租金；3.承租方违反房屋使用规定；4.双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担1.支付违约金；2.修复或更换损坏的房屋及附属设施；3.恢复原状或赔偿损失；4.承担双方约定的其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应向租赁所在地具有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或由双方另行约定。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行时，双方互不承担违约责任，并可解除合同。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件1.房屋租赁清单；2.附属设施清单；3.其他相关文件。14.合同解除14.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；3.一方违约，另一方要求解除合同。14.2合同解除流程1.提出解除合同的通知；2.确认解除合同的意向；3.约定解除合同的时间；4.完成合同解除手续。14.3合同解除后的处理1.双方互不承担违约责任；2.承租方应将房屋及附属设施交付出租方；3.出租方退还承租方剩余租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形1.房屋及附属设施的评估、鉴定；2.合同纠纷的调解；3.担保或保险相关事宜；4.法律法规或合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额1.第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。2.第三方在执行其职责过程中，因不可抗力或合同双方共同原因导致的损失，由合同双方按比例承担，但第三方责任限额不超过其收取的费用的三倍。15.4第三方责权利1.权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权，进行评估、鉴定、调解等。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明。2.义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平地执行职责。第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。第三方应按约定的时间、标准完成工作，并及时向合同双方报告工作进展。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与出租方、承租方之间的关系：第三方与出租方、承租方之间是独立的，第三方对出租方、承租方不承担直接责任。第三方在执行职责过程中，应维护出租方、承租方的合法权益。2.第三方与合同双方的责任划分：第三方在执行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。第三方在执行职责过程中，因不可抗力或合同双方共同原因导致的损失，由合同双方按比例承担。16.增加条款及说明16.1第三方介入的申请合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.4第三方介入的成果第三方介入的成果应形成书面报告，并由合同双方签字确认。17.第三方责任的具体界定1.第三方在评估、鉴定过程中，因故意或重大过失导致评估、鉴定结果错误，造成合同一方损失的，第三方应承担赔偿责任。2.第三方在调解过程中，因故意或重大过失导致调解结果不公，造成合同一方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.第三方在担保或保险相关事宜中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.第三方在执行职责过程中，因违反法律法规或合同约定，造成合同一方损失的，第三方应承担赔偿责任。18.第三方介入的争议解决合同双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等基本信息。列出房屋内的家具、电器等附属设施清单。2.附属设施清单列出房屋内的水电、燃气、网络等附属设施的型号、品牌、数量等信息。3.房屋验收报告记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施、装修、水电等。4.租金支付凭证记录租金的支付时间、金额、支付方式等。5.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.第三方评估报告如有第三方介入评估，提供评估报告，包括评估结果、评估依据等。7.第三方鉴定报告如有第三方介入鉴定，提供鉴定报告，包括鉴定结果、鉴定依据等。8.第三方调解协议如有第三方介入调解，提供调解协议，包括调解内容、调解结果等。9.第三方担保协议如有第三方提供担保，提供担保协议，包括担保范围、担保期限等。10.第三方保险合同如有第三方提供保险，提供保险合同，包括保险范围、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。承租方未按约定支付租金。承租方违反房屋使用规定，如擅自拆改房屋结构、改变房屋用途等。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额通常为未履行义务部分的1%3%。若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例：出租方未能按约定时间交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，或要求解除合同并赔偿损失。承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的违约金，并有权解除合同。承租方擅自拆改房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年商业门面房屋租赁合同范本——全方位保障3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋与场地1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6使用范围与限制1.7维修与保养责任1.8保险责任1.9损坏赔偿1.10违约责任1.11合同解除与终止1.12争议解决1.13合同附件1.14合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋与场地1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋用途：____________________1.2.4场地使用权：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：____________________元1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首付款：____________________元，于签订合同之日支付1.4.4每月租金：____________________元，于每月的____________________日支付1.5押金及退还1.5.1押金总额：____________________元，于签订合同之日支付1.5.2押金退还条件：____________________1.5.3押金退还时间：____________________1.6使用范围与限制1.6.1乙方仅可使用房屋用于____________________1.6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于其他用途1.6.3乙方不得擅自改变房屋结构或装修1.7维修与保养责任1.7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养1.7.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养1.8保险责任1.8.1甲方应购买房屋意外保险，并将乙方列为受益人1.8.2乙方应自行购买意外伤害保险1.9损坏赔偿1.9.1乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿1.9.2乙方故意损坏房屋，应承担相应的法律责任1.10违约责任1.10.1任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金为____________________元1.10.2如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同而遭受的损失1.11合同解除与终止1.11.1合同解除条件：____________________1.11.2合同终止条件：____________________1.11.3合同解除或终止后的处理：____________________1.12争议解决1.12.1双方发生争议，应友好协商解决1.12.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同附件1.13.1附件一：房屋租赁清单1.13.2附件二：房屋现状描述1.13.3附件三：其他相关文件1.14合同生效与修改1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并签订补充协议8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方因房屋原因无法继续使用，需提前30日书面通知乙方，并退还乙方已付租金及押金。8.1.2乙方因房屋原因无法继续使用，需提前60日书面通知甲方，甲方有权收回房屋，但应退还乙方已付租金及押金。8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并清理现场。8.3.2甲方应退还乙方剩余租金及押金。8.3.3双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.1.1房屋清单应详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等。10.1.2房屋清单应由双方签字（或盖章）确认。11.合同生效与修改11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2签字（或盖章）人应具有完全民事行为能力。14.合同解释14.1本合同内容如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：15.1.1指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同履行关系的第三方主体。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、监管方、鉴定机构等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。16.2引入第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。17.第三方介入的具体条款17.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。17.1.2第三方的介入目的、方式和期限。17.1.3第三方的权利和义务。17.1.4第三方的责任限额。17.1.5第三方介入的费用及支付方式。18.甲乙双方的权利与义务18.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利和义务如下：18.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。18.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。19.第三方的责任与责任限额19.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其职责。19.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。19.1.3第三方的责任限额应根据合同约定或法律规定确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同履行关系后，与其他各方的划分说明如下：20.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的协助方，其权利和义务以合同约定为准。20.1.2第三方与乙方的的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的协助方，其权利和义务以合同约定为准。20.1.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与其他合同相关方的关系应根据合同约定或法律规定确定。21.第三方介入的解除21.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益。21.1.2第三方无法继续履行其职责，导致合同无法履行。21.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。22.第三方介入协议的修改与补充22.1第三方介入协议的修改与补充应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。23.第三方介入协议的生效与终止23.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入协议的终止条件、程序及后续处理，参照合同约定及法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等。由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.房屋现状描述描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施、损坏情况等。由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.合同签订现场照片照片应包含房屋外观、内部设施、合同签订现场等。用于证明合同签订时的房屋状况。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、方式和期限。约定第三方的权利、义务、责任和责任限额。由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.押金收据证明乙方已支付押金。由甲方出具，并由乙方签字（或盖章）确认。6.租金支付凭证证明乙方已支付租金。由甲方出具，并由乙方签字（或盖章）确认。7.维修保养记录记录房屋的维修保养情况。由甲方或第三方负责记录，并由双方签字（或盖章）确认。8.争议解决协议约定争议解决的途径和程序。由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3甲方未按时进行房屋维修保养。1.4第三方违反介入协议的约定。1.5甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。2.3甲方未按时进行房屋维修保养，应承担维修保养费用。2.4第三方违反介入协议的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.5甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的5%。全文完。2024年商业门面房屋租赁合同范本——全方位保障4本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同签订日期1.3.合同双方名称及地址1.4.房屋基本信息1.5.租赁期限2.租赁房屋的权属2.1.出租房屋的权属证明2.2.房屋产权归属说明2.3.出租房屋的合法性证明3.租赁房屋的交付与验收3.1.房屋交付时间3.2.房屋交付方式3.3.房屋验收标准及程序3.4.验收不合格的处理4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约责任5.租赁房屋的用途5.1.租赁房屋的合法用途5.2.禁止用途5.3.违约责任6.租赁房屋的维修与保养6.1.出租方的维修责任6.2.承租方的保养责任6.3.维修费用承担7.租赁房屋的保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任及赔偿9.租赁期满后的处理9.1.房屋返还9.2.租赁合同终止9.3.租金结算10.合同的变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同变更与解除的程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同份数及效力13.合同附件13.1.房屋平面图13.2.其他附件14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称及地址：出租方：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4房屋基本信息：房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________1.5租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.租赁房屋的权属2.1出租房屋的权属证明：房屋所有权证复印件房屋他项权证复印件2.2房屋产权归属说明：出租房屋归出租方所有，无产权纠纷。2.3出租房屋的合法性证明：出租房屋已取得相关政府部门颁发的合法租赁许可证。3.租赁房屋的交付与验收3.1房屋交付时间：_______3.2房屋交付方式：出租方将房屋交付给承租方，双方进行现场交接。3.3房屋验收标准及程序：双方共同对房屋进行验收，确认房屋现状及附属设施完好。3.4验收不合格的处理：如发现房屋存在质量问题，双方应立即协商解决，必要时可委托专业机构进行鉴定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3租金支付方式：承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。5.租赁房屋的用途5.1租赁房屋的合法用途：租赁房屋仅用于商业经营活动，不得用于居住、餐饮、娱乐等用途。5.2禁止用途：禁止在租赁房屋内从事违法活动，禁止存放危险品、易燃易爆物品等。5.3违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.租赁房屋的维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于墙体、屋顶、地面等。6.2承租方的保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养，包括但不限于水电、门窗、卫生间等。6.3维修费用承担：房屋主体结构的维修费用由出租方承担，内部设施的维修费用由承租方承担。7.租赁房屋的保险7.1保险种类：出租方应购买房屋财产保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全。7.2保险金额：保险金额应不低于房屋市场价值。7.3保险责任：保险合同中约定的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租方或承租方违约，经对方书面催告后仍未纠正；8.1.3出租房屋因不可抗力原因无法继续使用；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2违约责任及赔偿：8.2.1如出租方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应向承租方支付_______%的违约金；8.2.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；8.2.3如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.租赁期满后的处理9.1房屋返还：9.1.1租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方；9.1.2返还房屋时，双方应进行现场验收。9.2租赁合同终止：9.2.1租赁期满，合同自动终止；9.2.2如双方协商一致，可延长租赁期限。9.3租金结算：9.3.1租赁期满前，双方应结清所有租金；9.3.2租赁期满后，如有未结清的费用，承租方应在接到通知后_______日内支付。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同履行中的重大变化；10.1.3法律法规或政策调整。10.2合同解除条件：10.2.1参见第八条8.1所述条件；10.2.2出现合同履行中的重大变化，无法继续履行。10.3合同变更与解除的程序：10.3.1双方应书面提出变更或解除合同的要求；10.3.2收到书面要求后，双方应在_______日内协商确定变更或解除的具体内容；10.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1协商解决：双方自行协商；11.2.2仲裁：提交_______仲裁委员会仲裁；11.2.3诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2通知送达对方地址为合同中约定的地址。12.3合同份数及效力：12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份；12.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋平面图：附件一：房屋平面图13.2其他附件：附件二：房屋验收清单附件三：租金支付凭证14.合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同内容符合法律法规。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力：14.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与合同履行有直接或间接利益关系的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任和损害赔偿。15.2.3第三方责任限额的约定应符合法律法规的规定。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任和损害赔偿。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权获得合同约定的收益。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，包括但不限于合同约定的权益。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系应明确划分，避免责任不清。15.4.2第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的正常权利和义务。15.4.3甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故剥夺或限制。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的原因、目的和方式。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同顺利履行。16.4甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订补充协议。16.5如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方介入的具体规定17.1中介方：17.1.1中介方应具备相应的资质，包括但不限于营业执照、中介资格证书等。17.1.2中介方应按照法律法规和合同约定，履行中介职责，包括但不限于信息提供、促成交易、协调争议等。17.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。17.2担保方：17.2.1担保方应具备相应的担保能力，包括但不限于资产状况、信用评级等。17.2.2担保方应根据合同约定，履行担保义务，确保甲乙双方权利的实现。17.2.3担保方不得擅自变更担保条款，如需变更，应经甲乙双方同意。17.3监管方：17.3.1监管方应具备相应的监管资质，包括但不限于监管许可证、监管经验等。17.3.2监管方应按照法律法规和合同约定，对合同履行情况进行监督。17.3.3监管方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得滥用监管权力。17.4咨询方：17.4.1咨询方应具备相应的专业知识和咨询能力。17.4.2咨询方应根据合同约定，提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.4.3咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用咨询地位谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：用于证明出租房屋的权属合法性。2.房屋他项权证复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：用于证明出租房屋的他项权利情况，如抵押、租赁等。3.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构和布局。说明：用于双方对房屋状况的确认。4.房屋验收清单要求：详细记录房屋及附属设施的验收情况。说明：用于双方确认房屋交付时的状况。5.租金支付凭证要求：凭证需加盖出租方公章。说明：用于证明租金已支付。6.合同补充协议要求：协议需双方签字盖章。说明：用于对合同内容进行补充或修改。7.争议解决协议要求：协议需双方签字盖章。说明：用于约定争议解决方式。8.第三方介入协议要求：协议需甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付_______%的违约金。示例：出租方未在约定日期前交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。2.未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付_______%的违约金。示例：承租方未在约定日期前支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。3.擅自改变房屋用途责任认定：承租方应承担因擅自改变房屋用途而产生的全部损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋改为居住用途，导致出租方损失，承租方应赔偿损失。4.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应承担赔偿责任。示例：承租方在租赁期间损坏房屋设施，应赔偿相应费用。5.违反合同约定的其他行为责任认定：根据合同约定，违反合同的其他行为，双方应按照合同约定承担相应责任。示例：违反合同约定的保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商业门面房屋租赁合同范本——全方位保障5本合同目录一览1.1合同订立依据及目的1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋基本情况1.4租赁期限及租金1.5租赁房屋使用范围及限制1.6租金支付方式及时间1.7租赁房屋交付及验收1.8租赁房屋维修及保养责任1.9保险责任1.10违约责任及处理1.11合同解除条件及程序1.12争议解决方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商一致，特订立本合同。第二条合同双方基本信息2.1出租方（甲方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________2.2承租方（乙方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________第三条租赁房屋基本情况3.1租赁房屋位于：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________3.2租赁房屋现状：____________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金总额：人民币____元整。第五条租赁房屋使用范围及限制5.1乙方租赁房屋仅用于____________________。5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。第六条租金支付方式及时间6.1租金支付方式：____________________6.2租金支付时间：____________________第七条租赁房屋交付及验收7.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付乙方。7.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复。第八条租赁房屋维修及保养责任8.1乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。8.2租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损，由乙方自行承担。8.3因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4乙方应按照约定，对租赁房屋进行必要的保养，确保房屋的安全和正常使用。第九条保险责任9.1甲方应依法为租赁房屋投保必要的财产保险，并将乙方作为保险受益人。9.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成第三者的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。9.3保险理赔事宜按保险合同的约定执行。第十条违约责任及处理10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2甲方未按约定交付租赁房屋，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_____%。10.3乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_____%。10.4违约金的支付方式为：____________________第十一条合同解除条件及程序（1）甲方未按约定交付租赁房屋，乙方在收到甲方书面通知后____日内仍未交付的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。11.2解除合同应书面通知对方，并应立即采取必要措施保护租赁房屋。第十二条争议解决方式12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满止，为有效合同。14.2本合同如有修改、补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他与本合同相关的服务的自然人、法人或其他组织。（1）提供租赁房屋信息的收集、整理、发布服务；（2）提供租赁合同起草、审核、见证服务；（3）提供租赁房屋的装修、装饰、维修服务；（4）提供租赁房屋的保险、评估、鉴定服务；（5）提供租赁合同履行的担保、保证服务。第二条第三