内江商业物业服务合同范例

内江商业物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备从事商业物业服务的资质，乙方希望甲方为其提供商业物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.1甲方应按照乙方提供的商业物业的实际情况，提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责商业物业的日常管理、维护和保养，确保物业设施的正常运行。

（2）环境卫生：负责商业物业内的清洁、绿化、垃圾处理等工作。

（3）公共安全：负责商业物业内的消防安全、治安保卫、安全巡查等工作。

（4）设施设备维护：负责商业物业内各类设施设备的日常维护、保养和维修。

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应按照下列标准向乙方收取物业服务费用：

（1）物业管理费用：____元/平方米·月。

（2）环境卫生费用：____元/平方米·月。

（3）公共安全费用：____元/平方米·月。

（4）设施设备维护费用：____元/平方米·月。

（5）其他服务费用：____元/平方米·月。

三、双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务。

（2）负责物业设施设备的维护和保养。

（3）对乙方提出的合理要求，及时给予答复和处理。

（4）遵守国家有关法律法规，履行物业服务职责。

3.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

（2）配合甲方进行物业服务工作。

（3）遵守国家有关法律法规，维护商业物业的正常秩序。

（4）对甲方提出的合理要求，及时给予答复和处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供物业服务，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

4.3乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业服务资质证书复印件。

2.乙方商业物业相关资料。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方合作方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备从事商业物业服务的资质，乙方希望甲方为其提供商业物业服务，同时丙方作为第三方合作方，提供资金支持和专业技术支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.1甲方应按照乙方提供的商业物业的实际情况，提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责商业物业的日常管理、维护和保养，确保物业设施的正常运行。

（2）环境卫生：负责商业物业内的清洁、绿化、垃圾处理等工作。

（3）公共安全：负责商业物业内的消防安全、治安保卫、安全巡查等工作。

（4）设施设备维护：负责商业物业内各类设施设备的日常维护、保养和维修。

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应按照下列标准向乙方收取物业服务费用：

（1）物业管理费用：____元/平方米·月。

（2）环境卫生费用：____元/平方米·月。

（3）公共安全费用：____元/平方米·月。

（4）设施设备维护费用：____元/平方米·月。

（5）其他服务费用：____元/平方米·月。

三、丙方的责权利

3.1责任：

（1）提供资金支持，确保甲方物业服务资金的充足。

（2）提供专业技术支持，协助甲方提高物业服务水平。

（3）监督甲方履行本合同义务，确保乙方权益。

3.2权利：

（1）对甲方物业服务工作进行监督，提出改进意见。

（2）参与甲方物业服务项目的决策。

（3）获取甲方物业服务项目的相关信息。

3.3义务：

（1）遵守国家有关法律法规，履行合作义务。

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

（3）按照约定提供资金和专业技术支持。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务。

（2）确保物业设施设备的维护和保养。

（3）对乙方提出的合理要求，及时给予答复和处理。

4.2权利：

（1）要求乙方按照约定支付物业服务费用。

（2）要求乙方配合甲方进行物业服务工作。

（3）在丙方监督下，有权对物业服务项目进行调整。

4.3利益：

（1）获得丙方提供的资金支持，降低服务成本。

（2）通过丙方专业技术支持，提高服务质量。

（3）确保乙方权益，实现甲方利益最大化。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方违反国家有关法律法规，影响甲方物业服务工作的，甲方有权终止本合同。

5.3乙方不得擅自改变物业使用性质，影响甲方物业服务工作的，甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业服务资质证书复印件。

2.乙方商业物业相关资料。

3.丙方资金支持协议。

4.丙方专业技术支持协议。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金和技术支持，降低服务成本，提高服务质量，实现甲方利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务工作的顺利进行，维护乙方权益，实现甲方在商业物业服务市场的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方合作方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有优质的商业物业，甲方希望参与物业服务合作，同时丙方作为第三方合作方，提供资金支持和专业技术支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.1甲方应按照乙方提供的商业物业的实际情况，提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责商业物业的日常管理、维护和保养，确保物业设施的正常运行。

（2）环境卫生：负责商业物业内的清洁、绿化、垃圾处理等工作。

（3）公共安全：负责商业物业内的消防安全、治安保卫、安全巡查等工作。

（4）设施设备维护：负责商业物业内各类设施设备的日常维护、保养和维修。

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应按照下列标准向乙方收取物业服务费用：

（1）物业管理费用：____元/平方米·月。

（2）环境卫生费用：____元/平方米·月。

（3）公共安全费用：____元/平方米·月。

（4）设施设备维护费用：____元/平方米·月。

（5）其他服务费用：____元/平方米·月。

三、丙方的责权利

3.1责任：

（1）提供资金支持，确保甲方物业服务资金的充足。

（2）提供专业技术支持，协助甲方提高物业服务水平。

（3）监督甲方履行本合同义务，确保乙方权益。

3.2权利：

（1）对甲方物业服务工作进行监督，提出改进意见。

（2）参与甲方物业服务项目的决策。

（3）获取甲方物业服务项目的相关信息。

3.3义务：

（1）遵守国家有关法律法规，履行合作义务。

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

（3）按照约定提供资金和专业技术支持。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）提供商业物业的详细信息，包括物业设施、环境、安全等。

（2）配合甲方进行物业服务工作。

（3）遵守国家有关法律法规，维护商业物业的正常秩序。

4.2权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业服务。

（2）对甲方物业服务工作中的不足提出改进要求。

（3）在丙方监督下，有权对甲方物业服务项目进行调整。

4.3利益：

（1）获得丙方提供的资金支持，降低物业服务成本。

（2）通过丙方专业技术支持，提高物业服务质量。

（3）确保甲方服务质量，实现乙方利益最大化。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方违反国家有关法律法规，影响乙方物业使用，乙方有权终止本合同。

5.3甲方不得擅自改变物业使用性质，影响乙方权益，乙方有权要求甲方恢复原状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：