2024年房地产项目委托担保合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目委托担保合同书一本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方1.2担保方第二条担保范围2.1担保金额2.2担保期限第三条担保方式3.1保证担保3.2抵押担保3.3质押担保第四条担保责任4.1保证责任4.2抵押责任4.3质押责任第五条担保物5.1抵押物5.2质押物第六条合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件第七条违约责任7.1委托方的违约责任7.2担保方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方1.1.2委托方的地址是________________。1.1.3委托方的法定代表人（或授权代表）是________________，身份证号码是________________。1.2担保方1.2.2担保方的地址是________________。1.2.3担保方的法定代表人（或授权代表）是________________，身份证号码是________________。第二条担保范围2.1担保金额2.1.1担保金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.1.2担保金额的计算方式是________________。2.2担保期限2.2.1担保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2担保期限的计算方式是________________。第三条担保方式3.1保证担保3.1.1担保方同意以连带责任保证的方式为委托方的债务提供担保。3.1.2担保方的保证范围包括但不限于委托方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。3.2抵押担保3.2.1委托方同意将其名下的房产（具体房产信息见附件）作为抵押物提供担保。3.2.2抵押物的价值应不低于担保金额。3.3质押担保3.3.1委托方同意将其持有的股权（具体股权信息见附件）作为质押物提供担保。3.3.2质押物的价值应不低于担保金额。第四条担保责任4.1保证责任4.1.1担保方保证在担保期限内，如果委托方未能履行其债务，担保方将无条件地向债权人履行债务。4.2抵押责任4.2.1如果委托方未能履行其债务，担保方将无条件地处置抵押物，并将所得款项优先用于偿还债务。4.3质押责任4.3.1如果委托方未能履行其债务，担保方将无条件地处置质押物，并将所得款项优先用于偿还债务。第五条担保物5.1抵押物5.1.1抵押物的详细信息见附件。5.2质押物5.2.1质押物的详细信息见附件。第六条合同的生效与终止6.1生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1在担保期限内，如果委托方履行了其债务，本合同自动终止。第七条违约责任7.1委托方的违约责任7.1.1如果委托方未能履行其债务，应向担保方支付违约金，违约金的计算方式是________________。7.2担保方的违约责任7.2.1如果担保方未能履行其保证、抵押或质押责任，应向委托方支付违约金，违约金的计算方式是________________。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中发生的争议通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，应在__________天内提出调解申请。8.2调解解决8.2.1调解应在中国国际经济贸易仲裁委员会或__________调解委员会进行。8.2.2调解不成的，应在__________天内提出仲裁申请。8.3诉讼解决8.3.1如果双方未能通过协商和调解解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在__________天内提起。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。9.2解除条件9.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.1.2保密信息的具体范围和内容见附件。10.2泄露后果10.2.1如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2损失的计算方式见附件。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条合同的附件12.1附件内容12.1.1附件包括具体的抵押物和质押物清单、合同履行所需的其他文件和资料。12.1.2附件的效力与合同具有同等的法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的内容不得与合同相抵触。12.2.2任何对附件的修改或补充，均需双方签署书面协议，并注明“附件修正”。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商，并签订书面补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十四条签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2签署日期为____年__月__日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________________。14.3签署人14.3.1委托方的签署人为________________，身份证号码为________________。14.3.2担保方的签署人为________________，身份证号码为________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。附件二：质押物清单详细列出质押物的名称、数量、规格、价值等信息。附件三：合同履行所需的其他文件和资料包括但不仅限于合同履行过程中的相关发票、收据、报告、通知等文件。附件四：保密信息具体范围和内容详细描述双方在合同履行过程中应予以保密的信息类型和范围。附件五：损失计算方式详细说明损失的计算方法和公式，以及损失计算的依据。附件六：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和公式，以及违约金计算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定履行债务。2.担保方未按约定履行保证、抵押或质押责任。3.双方未能按约定履行合同变更或解除手续。4.双方未能按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式见附件六。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，损失的计算方式见附件五。3.守约方有权要求违约方立即履行合同义务或采取补救措施。示例说明：如果委托方未能按约定履行债务，担保方作为连带责任保证人，应无条件地向债权人履行债务。委托方应支付违约金，并赔偿因违约给担保方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.连带责任保证：担保方作为连带责任保证人，应无条件地向债权人履行债务。2.抵押：委托方将其名下的房产作为抵押物提供担保，抵押物的价值应不低于担保金额。3.质押：委托方将其持有的股权作为质押物提供担保，质押物的价值应不低于担保金额。4.