2024年汽车美容装饰快修店租赁经营合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车美容装饰快修店租赁经营合同范本一本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.经营范围4.1允许经营的商品和服务4.2禁止经营的商品和服务5.维修和保养5.1店面设施的维修和保养责任5.2维修和保养的时间安排5.3维修和保养的费用承担6.保险6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.权利和义务7.1承租人的权利和义务7.2出租人的权利和义务8.违约责任8.1承租人违约情形8.2出租人违约情形8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.合同的生效和终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.其他条款13.1租赁合同的副本数量13.2租赁合同的保管13.3租赁合同的修改和补充14.签署14.1承租人签署14.2出租人签署第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于________街道的店面（门牌号为________）出租给乙方使用。1.2店面面积：店面总面积为________平方米。1.3店面设施：店面内现有设施包括但不限于________、________、________等，具体设施清单详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：如乙方希望在本合同到期后继续租赁，应于合同到期前________个月内书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的________日。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。4.经营范围4.1允许经营的商品和服务：乙方仅限于在租赁店面上从事________（经营范围详细描述）。4.2禁止经营的商品和服务：乙方不得在租赁店面上从事________、________、________等违法或违反租赁目的的经营活动。5.维修和保养5.1店面设施的维修和保养责任：甲方负责店面设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。5.2维修和保养的时间安排：甲方应在每个租赁周期内至少进行一次全面的店面设施检查和维护。5.3维修和保养的费用承担：维修和保养费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。6.保险6.1承租人保险要求：乙方应根据甲方的要求，在租赁期内购买________保险，保险金额不得低于人民币________元。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.权利和义务7.1承租人的权利和义务7.1.1乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。7.1.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁店面上从事违法活动。7.1.3乙方应负责店面的日常清洁和卫生，保持店面的整洁有序。7.2出租人的权利和义务7.2.1甲方应保证租赁店面的结构和设施安全，确保其符合乙方的经营需求。7.2.2甲方应负责店面的物业管理，包括但不限于水电费的支付、公共设施的维护等。7.2.3甲方应协助乙方办理相关的营业执照和经营许可。8.违约责任8.1承租人违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的________%。8.1.2乙方未按照约定使用租赁店面，或从事违法、违反租赁目的的经营活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为________元。8.2出租人违约情形8.2.1甲方未按照约定提供租赁店面的，应支付乙方违约金，违约金金额为________元。8.2.2甲方未按照约定履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方在________小时内修复或更换，并支付乙方因维修保养造成的损失。8.3违约责任的承担方式8.3.1除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。8.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不影响双方的权利和义务，除非本合同另有约定。10.2合同解除的条件和程序10.2.1任何一方有权提前终止合同，但应提前________天书面通知对方。10.2.2合同解除后，乙方应按照本合同约定迁离租赁店面，并支付相关费用。11.合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1乙方如需转让合同权利义务的，应得到甲方的书面同意。11.1.2合同转让不得改变本合同的条款，除非甲方书面同意。11.2合同转让的程序11.2.1乙方应向甲方提交书面转让申请，并附上转让合同的副本。11.2.2甲方应在收到转让申请后的________天内回复，不同意转让的，应说明理由。12.合同的生效和终止12.1合同生效的条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反国家的法律法规。12.2合同终止的条件12.2.1租赁期限届满，且乙方未提出续约申请或甲方未同意续约的。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.其他条款13.1租赁合同的副本数量13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2租赁合同的保管13.2.1双方应妥善保管本合同，不得涂改、毁损或遗失。13.3租赁合同的修改和补充13.3.1本合同的修改和补充应由双方签订书面协议，经双方签字盖章后生效。14.签署14.1承租人签署14.2出租人签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面设施清单：详细列明店面内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。2.租赁合同副本：本合同的一式两份，分别由甲乙双方执有。3.保险单据：乙方购买的保险单据，证明乙方已按照甲方的要求购买了相应的保险。4.经营许可证：乙方取得的经营许可证，证明乙方有权在租赁店面上进行经营活动。5.营业执照：乙方的营业执照，证明乙方为合法经营主体。6.维修保养记录：记录店面设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的租金支付截止日期前支付租金，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的10%。示例说明：假设租金为每月10,000元，乙方未能在约定的支付截止日期前支付租金，则甲方有权要求乙方支付1,000元的迟延履行违约金。2.乙方未按照约定使用租赁店面：乙方在租赁店面上从事违法、违反租赁目的的经营活动，属于违约行为。甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为20,000元。示例说明：乙方在租赁店面上擅自进行赌博活动，被相关部门查处，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付20,000元的违约金。3.甲方未按照约定提供租赁店面：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁店面，属于违约行为。甲方应支付乙方违约金，违约金金额为10,000元。示例说明：甲方因故未能在合同约定的时间内提供租赁店面，甲方应支付乙方10,000元的违约金。4.甲方未按照约定履行维修保养责任：甲方未能按照合同约定对店面设施进行维修保养，导致设施损坏，属于违约行为。甲方应承担维修保养费用，并支付乙方因维修保养造成的损失。示例说明：甲方未能按照约定对店面空调进行维修保养，导致空调损坏，甲方应承担维修费用，并支付乙方因空调损坏造成的营业损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲