2024全新房地产团购优惠合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产团购优惠合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目面积及户型3.优惠内容及标准3.1优惠形式3.2优惠额度3.3优惠期限3.4优惠条件4.付款方式及期限4.1付款比例4.2付款节点4.3付款方式4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收争议处理6.物业管理6.1物业管理费标准6.2物业服务内容6.3物业纠纷处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议清单12.其他约定12.1本合同未尽事宜12.2双方协商一致的其他约定13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.签字及盖章14.1双方代表签字14.2双方盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同于2024年X月X日在省市区签订。2.项目概况2.1项目名称房地产项目2.2项目位置省市区路2.3项目开发商房地产开发有限公司2.4项目面积及户型项目总建筑面积：万平方米户型：一室一厅、两室一厅、三室两厅等3.优惠内容及标准3.1优惠形式一次性付款享受总价优惠5%；分期付款首付款比例不低于30%，享受总价优惠3%。3.2优惠额度具体优惠额度以双方最终协商为准。3.3优惠期限自本合同签订之日起至2024年X月X日。3.4优惠条件乙方需在优惠期限内完成购房合同签订及首付款支付。4.付款方式及期限4.1付款比例首付款比例不低于30%，余款在房屋交付前分批次支付完毕。4.2付款节点首付款在签订购房合同后X日内支付；首期款在房屋主体结构封顶后X日内支付；尾款在房屋竣工验收合格并交付使用后X日内支付。4.3付款方式银行转账、现金支付等。4.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为2025年X月X日。5.2验收标准房屋交付时，乙方应按照《商品房买卖合同》约定的标准进行验收。5.3验收流程乙方在收到交付通知后X日内进行房屋验收，验收合格后签署验收报告。5.4验收争议处理如乙方对房屋验收存在异议，应在验收报告签署之日起X日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.物业管理6.1物业管理费标准物业管理费按每月每平方米人民币元收取。6.2物业服务内容包括但不限于：小区绿化、保洁、安保、维修等服务。6.3物业纠纷处理如乙方与物业管理发生纠纷，可向物业管理处或相关部门反映，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决期限自争议发生之日起X个月内解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在X日内书面通知违约方，违约方未在通知期限内纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付款项按照实际发生扣除合理费用后退还；（2）合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期2024年X月X日。10.3合同终止条件（1）合同约定的房屋交付后；（2）合同解除后；（3）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止日期按照合同约定的终止条件确定。11.合同附件及补充协议11.1附件清单（1）购房合同；（2）房屋买卖合同；（3）付款计划表；（4）物业管理协议；（5）其他相关文件。11.2补充协议清单（1）关于房屋交付及验收的补充协议；（2）关于物业管理费的补充协议；（3）关于违约责任的补充协议；（4）其他双方协商一致需补充的协议。12.其他约定12.1本合同未尽事宜双方另行协商解决。12.2双方协商一致的其他约定（1）本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.签字及盖章14.1双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.2双方盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方提供房屋买卖中介服务；（2）咨询方提供法律、财务等咨询服务；（3）担保方提供购房款担保服务；（4）评估方提供房屋价值评估服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）中介方：中介方因未履行中介职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过中介服务费用X%的责任限额。（2）咨询方：咨询方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过咨询服务费用X%的责任限额。（3）担保方：担保方未履行担保职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过担保金额X%的责任限额。（4）评估方：评估方提供的评估结果与实际价值存在重大差异，导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过评估费用X%的责任限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。甲方应向第三方支付相应的服务费用。15.4.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。乙方应向第三方支付相应的服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙双方应就第三方提供的服务达成一致意见。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的通知甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2第三方介入后的变更如因第三方介入导致合同条款需要变更的，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。16.3第三方介入后的纠纷解决如第三方介入过程中发生纠纷，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式解决。16.4第三方介入后的保密义务甲乙双方及第三方在合同履行过程中，应对合同内容、商业秘密等保密事项予以保密。17.第三方介入后的合同终止17.1合同终止条件如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。17.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。17.3合同终止后果合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定履行剩余义务，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：购房合同应包括甲乙双方的基本信息、项目概况、付款方式、房屋交付及验收、物业管理、违约责任、争议解决等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：购房合同是双方权利义务的主要依据，应详细列明各项条款。2.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本情况、买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是买卖双方权利义务的法律文件，应明确双方的权利和义务。3.付款计划表详细要求：付款计划表应详细列明每个付款节点、付款金额、付款方式等。4.物业管理协议详细要求：物业管理协议应包括物业管理费标准、服务内容、纠纷处理等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：物业管理协议是双方就物业管理事宜达成的一致意见，有助于维护双方的权益。5.关于房屋交付及验收的补充协议详细要求：补充协议应详细列明房屋交付时间、验收标准、验收流程等。说明：补充协议是对购房合同中交付及验收条款的细化，有助于明确双方责任。6.关于物业管理费的补充协议详细要求：补充协议应明确物业管理费标准、支付方式、争议处理等。说明：补充协议是对物业管理协议的补充，有助于明确物业管理费用的相关事宜。7.关于违约责任的补充协议详细要求：补充协议应详细列明违约情形、违约责任、违约金计算等。说明：补充协议是对购房合同中违约责任条款的细化，有助于明确双方违约责任。8.关于第三方介入的服务协议详细要求：服务协议应包括第三方提供的服务内容、费用、责任、保密等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：服务协议是甲乙双方与第三方达成的一致意见，有助于明确第三方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：乙方未在约定的付款节点支付款项，视为违约。示例：乙方应在签订合同后X日内支付首付款，如逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.逾期交付违约责任认定标准：甲方未在约定的交付时间内交付房屋，视为违约。示例：甲方应在2025年X月X日交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付每日万分之五的违约金。3.验收不合格违约责任认定标准：乙方验收房屋时，发现房屋存在质量问题，且经甲方确认无法修复，视为违约。示例：乙方验收房屋时发现墙体裂缝，经甲方确认无法修复，甲方应承担修复责任或退还部分款项。4.物业管理纠纷违约责任认定标准：甲乙双方就物业管理产生纠纷，经协商无法解决，视为违约。示例：甲乙双方就物业管理费产生纠纷，经协商无果，可向物业管理处或相关部门反映，协商解决。5.第三方服务不到位违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中，未履行约定义务，视为违约。示例：中介方未按约定提供房屋信息，导致乙方权益受损，中介方应承担相应的责任。全文完。2024全新房地产团购优惠合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目规模3.团购优惠内容3.1团购优惠比例3.2优惠方式3.3优惠期限3.4优惠范围4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.付款方式5.1首付款比例5.2付款节点5.3付款方式5.4逾期付款责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续6.4交付违约责任7.房屋产权7.1产权证办理7.2产权证领取时间7.3产权证遗失或损坏8.保修及维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任8.4维修费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：团购优惠明细表12.3附件三：付款计划表13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称为___________，法定代表人为___________，住所地为___________，联系方式为___________。1.2合同乙方：乙方全称为___________，法定代表人为___________，住所地为___________，联系方式为___________。1.3双方联系方式：甲方联系方式为电话___________，电子邮箱___________；乙方联系方式为电话___________，电子邮箱___________。2.项目概况2.1项目名称：___________住宅小区。2.2项目地址：___________。2.3项目开发商：___________房地产开发有限公司。2.4项目规模：总建筑面积___________平方米，其中住宅面积___________平方米，商业面积___________平方米。3.团购优惠内容3.1团购优惠比例：团购优惠比例为总房价的___________%。3.2优惠方式：团购优惠以现金折扣形式直接减免房价。3.3优惠期限：团购优惠期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.4优惠范围：本次团购优惠适用于___________住宅小区内的所有住宅产品。4.合同签订及生效4.1合同签订时间：本合同双方于___________年___________月___________日签订。4.2合同生效条件：双方签订本合同，并按照合同约定支付首付款。4.3合同生效时间：本合同自双方签订之日起生效。5.付款方式5.1首付款比例：首付款比例为总房价的___________%。5.2付款节点：首付款在合同签订之日起___________日内支付；后续付款节点按照购房合同约定执行。5.3付款方式：付款方式为银行转账或现金支付。5.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日应按逾期付款金额的___________%支付违约金。6.房屋交付6.1交付时间：房屋交付时间为___________年___________月___________日。6.2.1房屋主体结构安全；6.2.2水电、燃气、供暖等配套设施齐全；6.2.3室内装修及设施符合合同约定。6.3交付手续：交付房屋时，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。6.4交付违约责任：若因甲方原因导致房屋未能按时交付，每逾期一日应向乙方支付___________元的违约金。7.房屋产权7.1产权证办理：甲方应在本合同约定的房屋交付之日起___________个月内，协助乙方办理房屋产权证。7.2产权证领取时间：产权证办理完成后，甲方应及时通知乙方领取产权证。7.3产权证遗失或损坏：如产权证遗失或损坏，甲方应协助乙方重新办理产权证，相关费用由乙方承担。8.保修及维修8.1保修范围：本合同约定的保修范围包括房屋主体结构、地基基础、屋面防水、电气系统、给排水管道、设备安装等。8.2保修期限：本合同约定的保修期限为房屋交付之日起___________年。8.3维修责任：在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。8.4维修费用：保修范围内的维修费用由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付___________元的违约金。9.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，影响正常使用的，甲方应负责修复，并承担因此产生的合理费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未能按时支付房款的，每逾期一日应向甲方支付___________元的违约金。9.2.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算各自的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：团购优惠明细表12.3附件三：付款计划表13.合同变更13.1合同变更条件：合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。13.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并由双方签字盖章。13.3合同变更效力：变更后的合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：如双方协商一致或符合合同约定的解除条件，可以解除合同。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师、审计机构等，其具体定义和角色将在相关条款中明确。15.2.1交易需要专业机构提供评估、担保、法律咨询等服务。15.2.2交易过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。15.2.3政策法规要求必须由第三方参与或监督。16.第三方介入的程序和条件16.1.1双方协商确定第三方介入的必要性和具体事宜。16.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容和责任。16.1.3第三方根据服务协议开展工作。16.2.1第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2双方同意并签署第三方服务协议。16.2.3第三方服务协议内容符合法律法规和本合同的规定。17.第三方责任和权利17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：第三方有权根据服务协议收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定，或根据法律法规的规定确定。18.2责任限额执行：第三方责任限额在服务协议中明确，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应按照协议要求支付服务费用，并配合第三方工作。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应按照协议要求提供必要的信息和资料，并接受第三方的工作成果。19.3第三方与合同履行的关系：第三方的工作成果应作为合同履行的依据之一，如第三方的工作成果不符合合同要求，甲方和乙方有权要求第三方重新工作或承担责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：无。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方协商一致。21.1.3第三方工作完成。21.2终止程序：终止第三方介入应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、付款方式、房屋交付条件等。说明：此附件为本合同的核心内容，是买卖双方权利义务的详细约定。2.附件二：团购优惠明细表要求：列出团购优惠的具体内容，包括优惠比例、优惠方式、优惠期限等。说明：此附件用于明确团购优惠的具体细节，确保双方对优惠内容有清晰的认识。3.附件三：付款计划表要求：详细列出付款节点、付款金额、付款方式等。说明：此附件用于明确付款的安排，确保双方按照约定的时间节点支付房款。4.附件四：房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件或扫描件。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方在交易中的权益。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方的工作内容、责任、权利、服务费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，明确房屋质量标准及保修期限。说明：此附件用于保障乙方在房屋交付后的合法权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋，每逾期一日向乙方支付___________元的违约金。房屋存在质量问题，影响正常使用，甲方负责修复并承担相关费用。乙方违约行为：未按时支付房款，每逾期一日向甲方支付___________元的违约金。擅自改变房屋结构或用途，承担相应的法律责任。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因逾期交付造成的损失。乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因逾期付款造成的损失。全文完。2024全新房地产团购优惠合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2项目基本信息1.3优惠信息2.房屋购买及付款方式2.1购房面积及单价2.2付款方式及时间2.3首付比例及金额2.4按揭贷款及利率3.优惠条款3.1优惠幅度及条件3.2优惠期限及使用方式3.3优惠申请及审批流程4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理方式5.房屋产权及登记5.1房屋产权转移及登记5.2产权证办理及费用5.3产权证领取及交付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构及程序6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿及计算方式7.3违约解除合同的条件8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充及生效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知及送达方式11.3合同份数及效力12.合同签署及生效日期13.合同附件14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（买受人）：[买受人名称]乙方（出卖人）：[出卖人名称]1.2项目基本信息项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目开发商：[开发商名称]1.3优惠信息优惠幅度：[优惠幅度，如：每平方米优惠100元]优惠期限：[优惠期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]2.房屋购买及付款方式2.1购房面积及单价购房面积：[购房面积，如：100平方米]购房单价：[购房单价，如：10000元/平方米]2.2付款方式及时间首付比例：[首付比例，如：30%]首付时间：[首付时间，如：合同签订后7日内]分期付款时间：[分期付款时间，如：自合同签订之日起一年内分四次支付]2.3首付比例及金额首付金额：[首付金额，如：300,000元]2.4按揭贷款及利率贷款额度：[贷款额度，如：购房总价减去首付金额]贷款利率：[贷款利率，如：基准利率上浮5%]3.优惠条款3.1优惠幅度及条件优惠幅度：[优惠幅度，如：每平方米优惠100元]优惠条件：[优惠条件，如：一次性付款或按揭贷款]3.2优惠期限及使用方式优惠期限：[优惠期限，如：自合同签订之日起一年内]使用方式：[使用方式，如：仅限本人购房使用，不得转卖或出租]3.3优惠申请及审批流程申请流程：[申请流程，如：向乙方提出申请，并提供相关证明材料]审批流程：[审批流程，如：乙方审核通过后，给予书面通知]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式交付时间：[交付时间，如：合同约定的交房日期]交付方式：[交付方式，如：甲方自行前往项目现场接收房屋]4.2房屋验收标准及流程验收标准：[验收标准，如：符合国家住宅质量标准]验收流程：[验收流程，如：甲方在交付前进行自行验收，如有问题及时通知乙方]4.3验收不合格的处理方式处理方式：[处理方式，如：乙方负责维修或更换不合格部分]5.房屋产权及登记5.1房屋产权转移及登记转移方式：[转移方式，如：通过合同约定及法律程序]登记机构：[登记机构，如：当地不动产登记中心]5.2产权证办理及费用办理时间：[办理时间，如：房屋交付后30日内]办理费用：[办理费用，如：按照当地政策收取]5.3产权证领取及交付领取时间：[领取时间，如：产权证办理完成后]交付方式：[交付方式，如：邮寄或甲方自行领取]6.争议解决6.1争议解决方式解决方式：[解决方式，如：协商、调解或诉讼]6.2争议解决机构及程序机构：[机构，如：当地仲裁委员会或人民法院]程序：[程序，如：按照相关法律法规及程序进行]6.3争议解决费用费用承担：[费用承担，如：由败诉方承担]8.合同解除8.1合同解除条件解除条件1：[解除条件1，如：甲方未按约定支付购房款超过约定期限]解除条件2：[解除条件2，如：乙方未按约定时间交付房屋]解除条件3：[解除条件3，如：一方违反合同约定，严重影响合同目的的实现]8.2合同解除程序程序1：[程序1，如：提出解除合同的一方书面通知对方]程序2：[程序2，如：对方在接到通知后15日内未提出异议]程序3：[程序3，如：双方协商一致解除合同]8.3合同解除后的处理处理1：[处理1，如：已付款项按照合同约定退还]处理2：[处理2，如：未交付房屋的，乙方应承担违约责任]处理3：[处理3，如：双方应承担各自违约责任]9.合同变更及补充9.1合同变更条件变更条件：[变更条件，如：因不可抗力导致合同内容需要调整]9.2合同变更程序程序1：[程序1，如：双方协商一致，签署书面变更协议]程序2：[程序2，如：变更协议经双方签字盖章后生效]9.3合同补充及生效补充内容：[补充内容，如：双方认为需要补充的其他条款]生效时间：[生效时间，如：补充内容经双方签字盖章后立即生效]10.合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：[生效条件，如：双方签字盖章，且满足合同约定的生效条件]10.2合同终止条件终止条件1：[终止条件1，如：房屋交付并验收合格]终止条件2：[终止条件2，如：合同约定的其他终止条件]10.3合同终止后的处理处理1：[处理1，如：双方进行合同履行情况的结算]处理2：[处理2，如：双方签署终止协议，明确各自的权利和义务]11.其他约定事项11.1合同附件附件1：[附件1，如：购房合同附件]附件2：[附件2，如：付款计划表]11.2通知及送达方式通知方式：[通知方式，如：书面形式]送达方式：[送达方式，如：通过邮寄或直接送达至对方指定地址]11.3合同份数及效力份数：[份数，如：一式两份，双方各执一份]效力：[效力，如：双方签字盖章后具有同等法律效力]12.合同签署及生效日期签署日期：[签署日期，如：2024年4月1日]生效日期：[生效日期，如：合同签署之日起生效]13.合同附件[此处列出合同附件的具体名称和内容]14.合同签署人信息甲方（买受人）签字/盖章：[甲方代表签字/盖章]乙方（出卖人）签字/盖章：[乙方代表签字/盖章]日期：[日期，如：2024年4月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在甲乙双方签订本合同时，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保交易的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1中介服务中介方：指提供中介服务的第三方机构或个人。中介服务内容：包括但不限于房源信息提供、交易流程指导、合同起草等。16.2咨询服务咨询服务方：指提供专业咨询服务的第三方机构或个人。咨询服务内容：包括但不限于市场行情分析、风险评估、法律咨询等。16.3评估服务评估服务方：指提供房地产评估服务的第三方机构或个人。评估服务内容：对房地产价值进行评估。16.4担保服务担保服务方：指提供担保服务的第三方机构或个人。担保服务内容：为交易提供担保，确保交易安全。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定责任限额约定：[责任限额约定，如：第三方责任限额为人民币万元]18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入程序介入程序：[介入程序，如：甲乙双方协商一致，邀请第三方介入并提供相关服务]18.2第三方介入协议第三方介入协议：[第三方介入协议，如：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方权利义务]19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方第三方与甲方之间：[第三方与甲方之间，如：第三方应向甲方提供真实、准确的信息，并协助甲方完成交易]19.2第三方与乙方第三方与乙方之间：[第三方与乙方之间，如：第三方应向乙方提供真实、准确的信息，并协助乙方完成交易]19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间：[第三方与甲乙双方之间，如：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行]20.第三方介入的风险防范20.1信息真实性信息真实性：[信息真实性，如：第三方应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或误导]20.2保密义务保密义务：[保密义务，如：第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方]20.3责任追究责任追究：[责任追究，如：第三方违反保密义务或提供虚假信息，应承担相应的法律责任]21.第三方介入的终止21.1终止条件终止条件：[终止条件，如：交易完成、合同解除或第三方自身原因]21.2终止程序终止程序：[终止程序，如：甲乙双方与第三方协商一致，签署终止协议]21.3终止后的处理终止后的处理：[终止后的处理，如：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的法律责任]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同附件详细要求：包括但不限于房屋基本信息、交易双方信息、付款方式、交付时间等。附件说明：本附件是购房合同的重要组成部分，用于详细记录双方的权利义务。2.付款计划表详细要求：包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：本附件用于明确双方在交易过程中的付款安排。3.房屋产权证明详细要求：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。4.房屋验收报告详细要求：包括但不限于房屋验收结果、存在问题及解决方案等。附件说明：本附件用于记录房屋验收的情况。5.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款。6.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件清单详细要求：包括但不限于所有附件的名称、页数、份数等。附件说明：本附件用于汇总所有附件的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付购房款乙方未按约定时间交付房屋第三方提供虚假信息或未履行保密义务任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金补偿守约方因此遭受的损失承担合同解除后的处理费用3.违约责任示例说明示例1：甲方未按约定支付购房款违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例2：乙方未按约定时间交付房屋违约责任：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例3：第三方提供虚假信息违约责任：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024全新房地产团购优惠合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房地产团购项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目性质及用途2.5项目规模及分期3.房地产团购优惠条件3.1优惠幅度及方式3.2优惠期限及限制条件3.3优惠适用范围3.4优惠变更及终止4.购房人资格要求4.1购房人身份证明4.2购房人信用状况4.3购房人支付能力5.房地产团购价格及支付方式5.1房地产团购价格5.2房地产团购付款方式5.3付款期限及违约责任6.房地产团购合同签订与生效6.1合同签订时间及地点6.2合同生效条件6.3合同备案7.房地产团购交付及验收7.1交付时间及条件7.2验收标准及流程7.3验收期限及责任8.房地产团购售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务责任9.房地产团购合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房地产团购项目介绍12.2附件二：房地产团购优惠明细表12.3附件三：购房人身份证明复印件12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同变更及解除13.3合同未尽事宜13.4合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3买受方名称：_______1.1.4买受方地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1出卖方联系人：_______1.2.2出卖方联系电话：_______1.2.3买受方联系人：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.3法定代表人或授权代表1.3.1出卖方法定代表人：_______1.3.2出卖方授权代表：_______1.3.3买受方法定代表人：_______1.3.4买受方授权代表：_______2.房地产团购项目概述2.1项目名称：_______2.2项目位置：_______2.3项目开发商：_______2.4项目性质及用途：_______2.5项目规模及分期：_______3.房地产团购优惠条件3.1优惠幅度及方式：_______3.2优惠期限及限制条件：_______3.3优惠适用范围：_______3.4优惠变更及终止：_______4.购房人资格要求4.1购房人身份证明：_______4.2购房人信用状况：_______4.3购房人支付能力：_______5.房地产团购价格及支付方式5.1房地产团购价格：_______5.2房地产团购付款方式：_______5.3付款期限及违约责任：_______6.房地产团购合同签订与生效6.1合同签订时间及地点：_______6.2合同生效条件：_______6.3合同备案：_______7.房地产团购交付及验收7.1交付时间及条件：_______7.2验收标准及流程：_______7.3验收期限及责任：_______8.房地产团购售后服务8.1售后服务内容8.1.1质量保证：自交付之日起_______日内，若房屋存在质量问题，出卖方应负责修复。8.1.2维修服务：房屋日常维修服务，由出卖方提供，具体服务内容及流程由双方另行约定。8.1.3水电开通：协助购房人办理水电开通手续，确保房屋交付时水电正常使用。8.2售后服务期限8.2.1质量保证期限：_______年。8.2.2维修服务期限：自交付之日起_______年。8.3售后服务责任8.3.1出卖方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准。8.3.2出卖方应按照约定及时响应购房人的维修服务请求。9.房地产团购合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定支付购房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1房地产团购项目因故取消；9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除及终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3.2因解除或终止合同而产生的损失，由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定交付房屋；10.1.2买受方未按约定支付购房款；10.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定；10.2违约责任承担方式10.2.1支付违约金；10.2.2修复或更换房屋；10.2.3恢复购房款并赔偿损失。10.3违约责任追究程序10.3.1违约方应承担违约责任；10.3.2双方可通过协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构由双方协商确定；11.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.2.3仲裁不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担；11.3.2双方另有约定的，从其约定。12.合同附件12.1附件一：房地产团购项目介绍12.2附件二：房地产团购优惠明细表12.3附件三：购房人身份证明复印件12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：_______13.2合同变更及解除：任何变更或解除合同的行为，均需双方书面同意。13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.4合同解释权：本合同的解释权归出卖方所有。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______14.2生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、物业服务企业等。16.第三方介入条件16.1.1第三方具备相应的资质和条件；16.1.2第三方介入的事项符合合同约定或法律法规要求；16.1.3第三方介入不会对合同履行造成不利影响。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应提前_______个工作日，将第三方介入的意向及第三方的基本信息通知对方；17.2双方应就第三方的职责、权利、义务及费用等事项进行协商；17.3协商一致后，双方应与第三方签订相应的合作协议。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约或损害，应承担相应的法律责任；18.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过_______元；18.3第三方的责任限额不包含因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。19.第三方职责与权利19.1.1提供专业服务或协助；19.1.2严格遵守法律法规和行业规范；19.1.3对甲乙双方提供的信息保密；19.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；19.2.3遇到合同履行中的争议，有权向甲乙双方提出意见和建议。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应参与甲乙双方之间的合同履行；20.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的利益；20.3第三方与其他各方（如监理单位、物业服务企业等）的关系，由双方另行协商确定。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据合作协议的约定承担；21.2若第三方介入的费用超过合作协议约定的金额，超出部分由甲乙双方按照各自承担的比例分担。22.第三方介入的变更与解除22.1若第三方介入的事项发生变化，甲乙双方应及时协商，并调整合作协议；22.2若第三方介入的合同关系因故需要解除，甲乙双方应协商一致，并与第三方办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；23.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产团购项目介绍说明：详细描述房地产团购项目的位置、规模、性质、配套设施、价格等信息，以及项目开发商的相关资质和信誉。2.附件二：房地产团购优惠明细表说明：列出具体的优惠幅度、方式、期限、适用范围以及变更和终止条件。3.附件三：购房人身份证明复印件说明：提供购房人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，以证明购房人的合法身份。4.附件四：购房人信用状况报告说明：提供购房人的信用报告，以评估购房人的信用状况和支付能力。5.附件五：房地产团购合同说明：包括合同双方的基本信息、项目概述、团购优惠条件、购房人资格要求、价格及支付方式、交付及验收、售后服务、合同解除及终止、违约责任、争议解决等内容。6.附件六：第三方合作协议说明：详细约定第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等。7.附件七：房地产团购项目规划图说明：提供房地产团购项目的规划图，包括建筑布局、绿化景观、交通设施等。8.附件八：房地产团购项目配套设施清单说明：列出项目内的配套设施，如学校、医院、商场、公园等。9.附件九：房地产团购项目交付标准说明：规定房屋交付时的质量标准、验收流程及责任。10.附件十：物业服务协议说明：约定物业服务的内容、收费标准、服务期限及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按_______计算，或按房屋成交价的_______%计算。示例：若出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买受方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：买受方未按约定支付购房款。责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按_______计算，或按房屋成交价的_______%计算。示例：若买受方未在合同约定的时间内支付购房款，应向出卖方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：出卖方提供的房屋不符合合同约定。责任认定标准：出卖方应修复或更换房屋，并承担相应的维修费用。示例：若房屋存在质量问题，出卖方应在_______日内修复或更换，维修费用由出卖方承担。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按合作协议提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元，并赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的损失。示例：若甲乙双方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金人民币_______元。全文完。2024全新房地产团购优惠合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产团购定义1.2合同定义1.3术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同双方关系3.房地产团购优惠3.1优惠条件3.2优惠幅度3.3优惠期限3.4优惠方式4.房地产团购流程4.1预约看房4.2签订团购合同4.3预付定金4.4支付剩余房款4.5房屋交付5.房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋结构5.4房屋配套设施6.付款方式6.1首付款支付6.2按揭贷款6.3一次性付款7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2预约看房确认书11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同生效条件14.3合同份数与保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产团购定义本合同中，“房地产团购”是指甲方组织多个购房人以集体购买的方式，与乙方（房地产开发企业）协商确定的团购优惠条件。1.2合同定义本合同是指甲方与乙方之间就房地产团购事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.3术语解释（1）“甲方”指组织团购的购房人；（2）“乙方”指房地产开发企业；（3）“房屋”指乙方开发的房地产项目；（4）“团购优惠”指乙方给予甲方购房人的价格折扣、赠送物业费等优惠政策。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方代表人：____________________甲方联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.3合同双方关系甲方与乙方之间为房地产团购的买卖关系，本合同签订后，双方应严格遵守合同约定。第三条房地产团购优惠3.1优惠条件乙方同意给予甲方团购优惠，具体优惠条件如下：（1）团购价格折扣：房屋销售价格在市场价基础上给予一定比例的折扣；（2）赠送物业费：乙方免费赠送甲方一定期限的物业费；（3）其他优惠政策：____________________3.2优惠幅度团购优惠幅度为：____________________%3.3优惠期限团购优惠期限为：____________________3.4优惠方式甲方购房人需在团购优惠期限内，按照乙方规定的购房流程，完成房屋购买手续，方可享受团购优惠。第四条房地产团购流程4.1预约看房甲方购房人需提前预约看房，乙方将安排专人陪同参观房屋。4.2签订团购合同甲方购房人看房满意后，与乙方签订本合同，并支付定金。4.3预付定金甲方购房人应在签订合同之日起日内，向乙方支付定金：人民币____________________元。4.4支付剩余房款甲方购房人应在团购优惠期限内，按照合同约定支付剩余房款。4.5房屋交付房屋交付时间：____________________，甲方购房人应在房屋交付后，按照乙方要求办理房屋交接手续。第五条房屋信息5.1房屋位置房屋位于：____________________5.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米5.3房屋结构房屋结构：____________________5.4房屋配套设施房屋配套设施：____________________第六条付款方式6.1首付款支付甲方购房人应在签订合同之日起日内，支付首付款：人民币____________________元。6.2按揭贷款甲方购房人如需按揭贷款，需提供相关贷款资料，并按照银行规定办理贷款手续。6.3一次性付款甲方购房人可选择一次性支付全部房款，具体支付方式为：____________________。第七条合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同期限本合同期限为：____________________年。7.3合同终止条件（1）本合同约定的团购优惠期限届满；（2）甲方购房人未在团购优惠期限内完成房屋购买手续；（3）双方协商一致解除本合同。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付定金或房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付定金的20%作为违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间交付房屋或提供团购优惠，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付房款的10%作为违约金。8.3违约赔偿双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内达成和解协议或提交仲裁申请。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余房款、定金及已交付的物业费等事项。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。11.2预约看房确认书本合同附件二为预约看房确认书，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，经双方确认后可作为本合同的附件。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）因政策调整或不可抗力导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并按照法定程序办理。12.3合同变更通知合同变更后，双方应在5日内书面通知对方，变更内容自通知之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止需经双方书面确认，并按照法定程序办理。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余房款、定金及已交付的物业费等事项。第十四条其他约定14.1通知送达方式本合同项下的通知，可采用书面形式，通过挂号邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起具有法律约束力。14.3合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管本合同。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、信息中介、房屋评估、担保、贷款等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应协商一致选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的申请第三方介入需向甲乙双方提出申请，并提交相关资质证明和合作协议。16.3第三方介入的审核甲乙双方应在收到第三方申请后，对第三方进行审核，确保其符合相关要求。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合作协议和本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供准确、及时的服务；（2）遵守保密协议，保护甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定标准提供服务。17.2第三方权利第三方有权根据合作协议和本合同约定，享受相应的权利，包括但不限于：（1）获得甲乙双方支付的咨询费、服务费等费用；（2）根据约定获得相应的佣金或奖励。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如合作协议未约定，第三方责任限额为第三方收取服务费用的三倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同中的职责，确保各方职责分明。19.2信息保密第三方应遵守保密协议，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。19.3责任承担（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。20.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作协议本合同附件一为第三方合作协议，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方资质证明本合同附件二为第三方资质证明，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：该合同应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.预约看房确认书详细要求：确认甲方看房的具体时间、房屋信息，以及双方的约定事项。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、责任、权利以及服务费用等。4.第三方资质证明详细要求：第三方应提供相关资质证书，证明其具备提供相关服务的资格和能力。5.房屋评估报告详细要求：评估机构应按照约定标准，对房屋进行评估，并提供详细的评估报告。6.按揭贷款协议详细要求：如甲方选择按揭贷款，该协议应详细列明贷款金额、利率、还款期限等。7.付款凭证详细要求：甲方支付定金、房款等款项的凭证，作为合同履行的证明。8.房屋交接清单详细要求：房屋交付时，甲乙双方应共同填写房屋交接清单，确认房屋现状。9.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，该协议应明确争议解决的方式和程序。10.通知送达凭证详细要求：甲乙双方应提供通知送达的凭证，证明通知已经送达。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付定金或房款：甲方应支付定金的20%作为违约金。（2）未按时办理房屋交接手续：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：乙方应支付房款的10%作为违约金。（2）未提供约定的团购优惠：乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未提供准确、及时的服务：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.甲方在签订合同时，未支付约定的定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金的20%作为违约金。2.乙方在房屋交付期限内未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房款的10%作为违约金。3.第三方在提供房屋评估服务时，未按照约定标准进行评估，导致评估报告失实，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024全新房地产团购优惠合同范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2项目基本信息1.3团购优惠条件2.付款方式与时间2.1付款比例2.2付款时间节点2.3付款方式3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程4.房屋产权及登记4.1房屋产权归属4.2产权登记手续4.3登记费用及承担方5.保修与维修5.1保修期限5.2维修责任5.3维修费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.解除合同条件7.1解除合同的情形7.2解除合同的程序7.3解除合同的责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书11.3附件三：付款凭证12.合同签署与生效12.1签署地点与时间12.2合同生效条件12.3合同生效时间13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充协议13.3修改与补充的效力14.合同解除与终止14.1解除合同条件14.2合同终止情形14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：法定代表人：联系人：联系电话：住所地：名称：法定代表人：联系人：联系电话：住所地：1.2项目基本信息1.2.1项目名称：1.2.2项目地址：1.2.3项目开发商：1.2.4项目基本情况描述：1.3团购优惠条件1.3.1优惠幅度：1.3.2优惠期限：1.3.3优惠条件具体说明：2.付款方式与时间2.1付款比例2.1.1首付款比例：2.1.2首付款支付时间：2.1.3首付款支付方式：2.2付款时间节点2.2.1第二期付款比例及时间：2.2.2第三期付款比例及时间：2.2.3以此类推，详细列出所有付款时间节点及比例：2.3付款方式2.3.1付款方式一：银行转账2.3.2付款方式二：现金支付2.3.3付款方式三：其他（如需说明，请详细列出）3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付日期：3.1.2房屋交付条件：3.2房屋验收标准3.2.1验收标准一：房屋结构安全3.2.2验收标准二：房屋质量合格3.2.3验收标准三：房屋配套设施完善3.3验收流程3.3.1验收申请：3.3.2验收时间：3.3.3验收人员：3.3.4验收结果及处理：4.房屋产权及登记4.1房屋产权归属4.1.1房屋产权归乙方所有：4.1.2甲方应配合乙方办理产权登记手续：4.2产权登记手续4.2.1甲方负责办理房屋产权证：4.2.2登记费用由甲方承担：4.3登记费用及承担方4.3.1登记费用金额：4.3.2登记费用承担方：5.保修与维修5.1保修期限5.1.1房屋主体结构保修期限：5.1.2房屋配套设施保修期限：5.2维修责任5.2.1甲方负责房屋的维修责任：5.2.2乙方负责房屋的日常维护：5.3维修费用承担5.3.1保修期内维修费用由甲方承担：5.3.2保修期外维修费用由乙方承担：6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约情形：6.1.2乙方违约情形：6.2违约责任承担6.2.1甲方违约责任：6.2.2乙方违约责任：6.3违约金计算方式6.3.1违约金计算公式：6.3.2违约金支付时间及方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应友好协商解决合同争议：8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼：8.1.3也可选择仲裁机构进行仲裁：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：8.2.2仲裁规则：8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担：8.3.2仲裁费用计算方式及支付：9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并完成首付款支付：9.1.2合同自双方签字盖章之日起生效：9.2合同解除条件9.2.1当事人一方严重违约：9.2.2发生不可抗力事件：9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同方应书面通知对方：9.3.2双方协商一致解除合同：9.3.3未协商一致，可按争议解决方式解决：10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等：10.1.2不可抗力事件发生后，当事人应及时通知对方：10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除：10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式进行：10.2.2通知送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等：10.3合同附件10.3.1