2024年度农村土地征收拆迁房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村土地征收拆迁房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目范围3.征收拆迁协议签订情况3.1协议签订时间3.2协议签订地点3.3协议签订双方4.房屋基本情况4.1房屋坐落位置4.2房屋结构类型4.3房屋面积5.征收拆迁补偿安置方案5.1补偿方式5.2安置方式5.3补偿标准6.房屋买卖基本情况6.1买卖双方信息6.2买卖房屋信息6.3买卖价格7.付款方式及时间7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款时间及方式8.房屋产权转移手续办理8.1权属证明文件8.2权属转移登记8.3办理时间及费用9.房屋交接9.1交接时间9.2交接地点9.3交接清单10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.其他约定事项13.1合同生效时间13.2合同附件13.3合同解释权14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称：____________________2.2征收拆迁项目地点：____________________2.3征收拆迁项目范围：____________________3.征收拆迁协议签订情况3.1协议签订时间：____________________3.2协议签订地点：____________________3.3协议签订双方：甲方（或代表）____________________，乙方（或代表）____________________4.房屋基本情况4.1房屋坐落位置：____________________4.2房屋结构类型：____________________4.3房屋面积：____________________（平方米）5.征收拆迁补偿安置方案5.1补偿方式：____________________5.2安置方式：____________________5.3补偿标准：____________________6.房屋买卖基本情况6.1买卖双方信息6.1.1甲方（卖方）信息同1.16.1.2乙方（买方）信息同1.26.2买卖房屋信息6.2.1房屋坐落位置同4.16.2.2房屋结构类型同4.26.2.3房屋面积同4.36.3买卖价格：人民币____________________元整7.付款方式及时间7.1首付款支付7.1.1付款时间：____________________7.1.2付款方式：____________________7.1.3付款金额：人民币____________________元整7.2尾款支付7.2.1付款时间：____________________7.2.2付款方式：____________________7.2.3付款金额：人民币____________________元整7.3付款时间及方式7.3.1付款时间：根据合同约定及房屋交付时间确定7.3.2付款方式：现金、银行转账等双方约定的支付方式8.房屋产权转移手续办理8.1权属证明文件8.1.1甲方需提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。8.1.2乙方需提供有效身份证明文件。8.2权属转移登记8.2.1双方应在甲方取得权属证明文件后30日内共同办理房屋产权转移登记手续。8.2.2登记手续办理地点：____________________8.2.3登记手续办理费用：____________________8.3办理时间及费用8.3.1办理时间：自双方达成一致之日起30日内完成。8.3.2办理费用：由双方按照实际发生费用各自承担。9.房屋交接9.1交接时间9.1.1交接时间：____________________9.1.2交接地点：____________________9.2交接地点9.2.1房屋交接地点：____________________9.2.2交接时房屋应具备的基本条件：____________________9.3交接清单9.3.1交接清单应包括房屋设施、设备清单，以及相关权属证明文件复印件等。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋产权转移登记手续办理完毕，合同终止。11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行善后处理。12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为包括但不限于：未按约定时间支付款项、未按约定办理权属转移登记、未按约定交接房屋等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。13.其他约定事项13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明文件、房屋交接清单等。13.3合同解释权13.3.1本合同如有歧义，以书面解释为准。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方（或代表）：____________________14.1.2乙方（或代表）：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构15.1.2.2律师事务所15.1.2.3评估机构15.1.2.4房地产开发商15.1.2.5金融机构15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1房屋买卖交易的中介服务15.2.1.2房屋价值评估15.2.1.3法律咨询与代理15.2.1.4融资服务15.2.1.5政府相关部门的协调与沟通16.甲乙双方对第三方介入的约定16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入的费用由相关方承担。16.1.3第三方介入的行为应符合法律法规和本合同的规定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应对泄露信息承担法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。17.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的10%。18.1.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由合作协议约定。19.1.2第三方对甲方的违约责任，由合作协议约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由合作协议约定。19.2.2第三方对乙方的违约责任，由合作协议约定。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务19.3.1第三方在履行职责过程中，应保证甲乙双方合法权益不受侵害。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。20.第三方介入的协议签订20.1.1第三方合作协议20.1.2第三方责任协议20.1.3第三方保密协议21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更21.1.1如需变更第三方介入的协议内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2第三方介入的终止21.2.1如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：复印件，清晰可辨，加盖产权登记部门公章。说明：证明房屋所有权归属的有效文件。2.土地使用权证书要求：复印件，清晰可辨，加盖土地登记部门公章。说明：证明土地使用权归属的有效文件。3.房屋买卖合同要求：原件，签字盖章齐全。说明：甲乙双方签订的房屋买卖协议。4.征收拆迁协议要求：原件，签字盖章齐全。说明：甲乙双方与征收拆迁方签订的征收拆迁协议。5.房屋交接清单要求：原件，签字盖章齐全。说明：房屋交接时双方确认的房屋及附属设施清单。6.第三方合作协议要求：原件，签字盖章齐全。说明：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的协议。7.第三方责任协议要求：原件，签字盖章齐全。说明：明确第三方责任及赔偿标准的协议。8.第三方保密协议要求：原件，签字盖章齐全。说明：约定第三方保密义务的协议。9.付款凭证要求：复印件，清晰可辨。说明：证明付款行为发生的凭证。10.法律意见书要求：原件，签字盖章齐全。说明：律师事务所出具的法律意见书。11.争议解决文件要求：原件，签字盖章齐全。说明：争议解决过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项未按约定办理权属转移登记未按约定交接房屋提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密义务2.责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿守约方因此遭受的损失承担诉讼费用3.示例说明：甲方未按约定时间支付首付款，构成违约。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如银行利息损失等。乙方未按约定办理房屋产权转移登记，构成违约。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如房屋价格变动损失等。全文完。2024年度农村土地征收拆迁房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收拆迁原因及范围2.1征收拆迁原因2.2征收拆迁范围3.征收拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿期限4.房屋买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2支付方式及时间6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房屋质量及验收标准7.1房屋质量7.2验收标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：征收拆迁补偿协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________乙方联系电话：____________________2.征收拆迁原因及范围2.1征收拆迁原因本合同涉及的征收拆迁原因系________________________。2.2征收拆迁范围征收拆迁范围包括甲方位于________________________的房屋及附属设施。3.征收拆迁补偿方式3.1补偿金额甲方房屋及附属设施的征收拆迁补偿金额为人民币________________________元。3.2补偿方式补偿方式为人民币现金支付。3.3补偿期限补偿款项应在征收拆迁批准文件生效之日起________________________内支付完毕。4.房屋买卖双方权利义务4.1甲方权利义务甲方有权获得房屋征收拆迁补偿款项。甲方应按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利义务乙方有权购买甲方房屋及附属设施。乙方应按照合同约定支付房屋购买款项。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格本合同涉及的房屋买卖价格为人民币________________________元。5.2支付方式及时间支付方式为人民币现金支付，支付时间为签订本合同之日起________________________日内。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续乙方应按照相关法律法规及政策规定，配合甲方办理房屋过户手续。6.2过户费用房屋过户过程中产生的相关费用，如契税、印花税等，由乙方承担。7.房屋质量及验收标准7.1房屋质量甲方承诺所出售房屋及附属设施符合国家规定的质量标准，无重大质量缺陷。7.2验收标准乙方在收到房屋后，应按照国家有关房屋验收标准进行验收。如有不符合标准的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付补偿款项，每逾期一日应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。若甲方提供的房屋存在重大质量缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。若乙方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日应向甲方支付逾期办理金额的万分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在发生争议后的________________________日内达成解决方案。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在________________________日内纠正的，对方有权解除合同。10.2合同终止条件合同约定的各项义务履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同的详细内容。12.2附件二：征收拆迁补偿协议本合同附件二为甲方与征收拆迁方签订的征收拆迁补偿协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为________________________。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行中介、咨询、评估、监理等职责，并保证其服务的独立性和公正性。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方额外条款乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额计算责任限额的计算方法如下：若第三方提供的服务涉及中介服务，责任限额为中介服务费用的百分之三十；若第三方提供的服务涉及咨询、评估服务，责任限额为咨询、评估服务费用的百分之五十；若第三方提供的服务涉及监理服务，责任限额为监理服务费用的百分之七十。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行中介、咨询、评估职责时，应独立于甲方，不得泄露甲方商业秘密。第三方在履行监理职责时，应监督工程质量和进度，但不对工程结果承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行中介、咨询、评估职责时，应独立于乙方，不得泄露乙方商业秘密。第三方在履行监理职责时，应监督工程质量和进度，但不对工程结果承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，第三方应承担相应的责任。甲乙双方应根据各自在本合同中的责任，分担损失。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自义务。19.2合同履行监督甲乙双方有权监督第三方履行职责的情况，并要求第三方及时报告履行情况。19.3合同履行争议第三方介入后，若发生合同履行争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋描述、买卖价格、支付方式、过户手续、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：征收拆迁补偿协议要求：详细列明征收拆迁原因、范围、补偿方式、金额、支付时间等内容。说明：本附件为征收拆迁的相关协议，是房屋买卖合同的前提条件。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方的基本信息、服务内容、责任限额、保密条款等内容。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确了第三方的职责和权利义务。4.附件四：房屋质量验收报告要求：详细列明房屋质量验收标准、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：本附件为房屋质量验收的正式文件，是房屋交付的依据。5.附件五：房屋过户手续清单要求：详细列明房屋过户所需办理的手续、费用、时间等内容。说明：本附件为房屋过户的指南，帮助双方了解过户流程。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、期限、程序等内容。说明：本附件为双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款项责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前支付100万元补偿款项，但至2024年1月5日仍未支付，则甲方应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款项责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月1日前支付100万元购房款项，但至2024年1月5日仍未支付，则乙方应向甲方支付5000元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在履行评估职责时，因自身原因导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方提供的房屋存在重大质量缺陷责任认定标准：甲方应根据合同约定，承担相应的修复责任或赔偿责任。示例说明：若甲方提供的房屋存在严重漏水问题，甲方应负责修复或向乙方支付相应的赔偿金。5.违约行为：乙方未按约定办理房屋过户手续责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期办理金额的万分之五的违约金。全文完。2024年度农村土地征收拆迁房屋买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2土地征收拆迁范围1.3房屋买卖双方1.4合同标的物2.土地征收拆迁手续2.1征收拆迁程序2.2相关证明文件2.3征收拆迁补偿方案3.房屋买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格确定4.2付款方式及时间4.3逾期付款责任5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2相关税费承担5.3产权过户时间6.交付及验收6.1房屋交付条件6.2验收标准及程序6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知送达证明11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：土地征收拆迁补偿协议11.3附件三：相关证明文件清单12.合同签署12.1合同签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同所称“出卖方”是指拥有房屋所有权并愿意将房屋出售的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同所称“买受方”是指愿意购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同所称“房屋”是指出卖方拥有的、位于农村的土地上建成的、具有合法产权的房屋。1.2土地征收拆迁范围1.2.1本合同涉及的土地征收拆迁范围包括出卖方拥有的房屋及附属设施所在的土地。1.3房屋买卖双方1.3.1出卖方保证其拥有房屋的完全所有权，并有权进行买卖。1.3.2买受方保证其具备购买房屋的资金能力，并有权接受房屋。1.4合同标的物1.4.1本合同标的物为出卖方拥有的位于农村的土地上建成的房屋。2.土地征收拆迁手续2.1征收拆迁程序2.1.1出卖方应按照国家及地方土地征收拆迁法律法规，办理土地征收拆迁相关手续。2.2相关证明文件2.2.1出卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。2.3征收拆迁补偿方案2.3.1出卖方应按照国家及地方土地征收拆迁补偿政策，提出合理的补偿方案。3.房屋买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求出卖方提供房屋的合法产权证明。3.1.2买方有权要求出卖方提供房屋的征收拆迁补偿方案。3.2卖方权利义务3.2.1出卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。3.2.2出卖方应保证房屋的合法产权，并承担因房屋产权问题产生的法律责任。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格确定4.1.1房屋买卖价格由双方协商确定，并在合同中明确约定。4.2付款方式及时间4.2.1买方应按照合同约定的时间，以银行转账或现金方式支付房屋价款。4.3逾期付款责任4.3.1买方逾期付款，应按照合同约定的逾期付款利率支付滞纳金。5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.1.1双方应共同办理房屋产权过户手续，确保房屋产权转移合法有效。5.2相关税费承担5.2.1双方应按照国家及地方相关法律法规，承担房屋产权过户产生的税费。5.3产权过户时间5.3.1房屋产权过户手续应在合同约定的期限内办理完毕。6.交付及验收6.1房屋交付条件6.1.1出卖方应确保房屋符合交付条件，包括房屋结构安全、配套设施齐全等。6.2验收标准及程序6.2.1双方应按照合同约定的验收标准及程序进行房屋验收。6.3违约责任6.3.1若出卖方未在合同约定的期限内交付房屋，应承担违约责任。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1双方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式7.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼管辖7.3.1本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定交付房屋或提供相关证明文件，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按约定支付房屋价款，出卖方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖双方完成房屋产权过户手续，合同终止。8.2.2合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理房屋、款项及其他相关事宜。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，合同生效。9.1.2合同经公证或备案后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同因解除或终止而结束。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1双方应在合同中约定各自的送达地址。10.3通知送达证明10.3.1通知送达后，双方应保存送达证明，作为日后争议解决的依据。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.1.1附件一包括房屋买卖合同的具体条款、补充协议、附件清单等。11.2附件二：土地征收拆迁补偿协议11.2.1附件二包括土地征收拆迁补偿的具体内容、补偿金额、支付方式等。11.3附件三：相关证明文件清单11.3.1附件三列明双方在合同履行过程中需提供的所有证明文件。12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点为双方约定的地点。12.2签署日期12.2.1合同签署日期为双方约定的日期。12.3签署人12.3.1签署人为双方授权代表或法定代表人。13.合同生效日期13.1合同生效日期为双方签署并加盖公章的日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指非合同双方当事人，但参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的机构或个人。15.2.2专业机构：提供评估、鉴定、咨询等服务的专业机构。15.2.3政府部门：负责土地征收拆迁审批、监管的政府部门。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1中介方应具备相应的资质和许可，并按照合同约定提供服务。16.1.2双方同意中介方介入合同，应签订中介服务协议。16.2专业机构介入16.2.1双方同意专业机构介入合同，应签订专业服务协议。16.2.2专业机构应根据合同约定提供独立、公正的服务。16.3政府部门介入16.3.1政府部门介入土地征收拆迁、房屋买卖等事宜，应按照法律法规执行。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其在合同中的服务内容。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定。17.2限额责任17.2.1第三方对合同履行过程中的任何损失，承担限额责任。17.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并不得超过合同标的额的一定比例。18.第三方责权利18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定履行服务义务，并对服务过程中的失误承担责任。18.1.2第三方对因其服务造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。18.3利益18.3.1第三方在合同履行过程中，享有合法权益，如知识产权等。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双