2024年度深圳建筑施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳建筑施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程设计单位及施工单位3.工程造价及付款方式3.1工程总造价3.2付款方式及进度3.3付款期限及违约责任4.工期及进度计划4.1工期安排4.2进度计划及节点4.3工期延误及违约责任5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2验收标准及程序5.3验收不合格及处理6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护要求6.3安全生产事故处理7.材料供应及管理7.1材料供应方式及质量要求7.2材料进场验收及保管7.3材料使用及损耗8.设计变更及费用调整8.1设计变更条件8.2设计变更审批程序8.3设计变更费用及调整9.工程保修9.1保修范围及期限9.2保修责任及处理9.3保修期满后的处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约金计算及支付12.3违约解除合同13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同解释及适用法律14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（施工方）：深圳市建筑有限公司1.1.2乙方（业主方）：深圳市房地产开发有限公司1.1.3甲方地址：深圳市区路号1.1.4乙方地址：深圳市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授权代表：1.2.4乙方授权代表：赵六1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138xxxx56781.3.2乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：深圳市住宅小区建设项目2.1.2工程地点：深圳市区街道2.2工程规模及类型2.2.1工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米2.2.2工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.3工程设计单位及施工单位2.3.1设计单位：深圳市建筑设计研究院2.3.2施工单位：深圳市建筑有限公司3.工程造价及付款方式3.1工程总造价3.1.1工程总造价：人民币200,000,000元3.2付款方式及进度3.2.1付款方式：分阶段付款3.2.2付款进度：开工前支付20%，主体结构完成时支付30%，竣工验收合格后支付50%，余款作为质保金，保修期满后支付。3.3付款期限及违约责任3.3.1付款期限：按付款进度计划执行3.3.2违约责任：逾期付款按每日万分之五支付滞纳金4.工期及进度计划4.1工期安排4.1.1总工期：36个月4.1.2各阶段工期：开工前准备3个月，主体结构建设12个月，内外装修12个月，竣工验收及交付使用9个月。4.2进度计划及节点4.2.1进度计划：详细进度计划见附件一4.2.2进度节点：每月底前提交下月进度计划，每季度底前提交季度进度报告。4.3工期延误及违约责任4.3.1工期延误：因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担全部责任；因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担全部责任。4.3.2违约责任：每延误一日，违约方应支付每日工程造价的千分之五作为违约金。5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.1.1国家及行业标准5.1.2设计文件要求5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：详见附件二5.2.2验收程序：详见附件三5.3验收不合格及处理5.3.1验收不合格：经检测，工程质量不符合约定标准5.3.2处理：由责任方负责整改，直至符合要求，所需费用由责任方承担。6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任6.1.1甲方负责工程安全生产的监督管理6.1.2乙方负责施工过程中的安全生产6.2环境保护要求6.2.1严格遵守国家及地方环境保护法规6.2.2施工过程中不得污染环境6.3安全生产事故处理6.3.1事故报告：事故发生后，立即向相关部门报告6.3.2事故调查：查明原因，追究责任8.材料供应及管理8.1材料供应方式及质量要求8.1.1甲方负责提供主要材料，乙方负责提供辅助材料8.1.2材料供应商须具备相应资质，提供合格证明8.1.3材料质量须符合国家及行业标准8.2材料进场验收及保管8.2.1进场材料须办理验收手续8.2.2验收合格后方可进入施工现场8.2.3材料保管须符合保管要求，防止损坏和丢失8.3材料使用及损耗8.3.1材料使用须按照设计要求及施工规范进行8.3.2材料损耗须按照国家及行业标准计算8.3.3损耗材料须办理手续，由责任方承担9.设计变更及费用调整9.1设计变更条件9.1.1因设计不合理、现场条件变化等原因需变更设计9.1.2设计变更须经过甲方和乙方共同确认9.2设计变更审批程序9.2.1提出设计变更申请9.2.2甲方和乙方共同审核9.2.3经批准后实施9.3设计变更费用及调整9.3.1设计变更费用由变更原因的责任方承担9.3.2费用调整须在变更实施前达成一致10.工程保修10.1保修范围及期限10.1.1保修范围：详见附件四10.1.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算10.2保修责任及处理10.2.1保修期内，发现质量问题，责任方须及时修复10.2.2修复后仍不符合要求，责任方须重新修复10.3保修期满后的处理10.3.1保修期满后，乙方继续承担维护责任10.3.2维护费用由乙方自行承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格11.2.2合同约定的其他终止条件11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方须进行清算11.3.2清算后的剩余款项按照合同约定处理12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁或诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2.2仲裁委员会作出裁决后，任何一方不得提起诉讼12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2诉讼费用按照法律规定承担13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1违约方须承担违约责任13.1.2违约金及赔偿金的计算按照合同约定执行13.2违约金计算及支付13.2.1违约金按照合同约定比例计算13.2.2违约金须在违约行为发生后十五日内支付13.3违约解除合同13.3.1违约方连续两次未能履行合同义务13.3.2任何一方可申请解除合同14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.1.1本合同附件一至附件四为本合同组成部分14.1.2任何补充协议均须经双方签字盖章后生效14.2合同解释及适用法律14.2.1本合同解释权归甲方所有14.2.2本合同适用中华人民共和国法律14.3合同签署及生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于设计、施工、监理、检测、评估等环节。15.2.2第三方介入的具体内容和服务要求由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。16.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务失败的，应承担违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。16.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额根据第三方服务合同中约定的服务内容、风险程度及合同金额确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定。17.3责任限额执行17.3.1当第三方因履行合同义务产生的赔偿责任超过责任限额时，超出部分由第三方自行承担。17.3.2当第三方因履行合同义务产生的赔偿责任未超过责任限额时，由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，有权向甲方提出。18.2第三方与乙方的关系18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，有权向乙方提出。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力协调解决。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的费用承担19.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。19.1.2第三方介入产生的费用超出合同约定的部分，由责任方承担。19.2第三方介入时的争议解决19.2.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2.2协商不成的，可提交第三方介入合同中约定的争议解决机构解决。19.3第三方介入时的合同变更19.3.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应重新签订补充协议。19.3.2补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：详细进度计划详细进度计划应包括各个阶段的工作内容、开始时间、结束时间、验收节点等。进度计划应每月更新，并及时通知甲乙双方。2.附件二：验收标准验收标准应包括国家及行业标准，以及设计文件中的具体要求。验收标准应明确各个分项工程的验收标准和方法。3.附件三：验收程序验收程序应详细说明验收的流程、参与人员、验收时间等。验收程序应确保验收过程的公正性和有效性。4.附件四：保修范围及期限保修范围应明确列明保修的项目、内容和期限。保修期限应按照国家及行业标准执行。5.附件五：第三方服务合同第三方服务合同应详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。第三方服务合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.附件六：设计变更申请表设计变更申请表应包括变更原因、变更内容、变更后的效果等。设计变更申请表应由设计单位或施工单位填写，经甲方审核后生效。7.附件七：材料进场验收记录材料进场验收记录应包括材料名称、规格、数量、质量状况等。材料进场验收记录应由乙方填写，并由甲方签字确认。8.附件八：安全生产事故报告安全生产事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、损失等。安全生产事故报告应由事故发生单位填写，并及时上报相关部门。9.附件九：环境保护措施记录环境保护措施记录应包括环境保护措施的实施情况、效果等。环境保护措施记录应由施工单位填写，并及时上报相关部门。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款项；未按时提供设计变更；未按时提供材料；未按时验收工程；未经乙方同意擅自变更工程内容。乙方违约行为：工期延误；工程质量不合格；未按时提供施工图纸；未按时提供施工现场；未经甲方同意擅自变更工程内容。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期付款，支付滞纳金；工期延误，赔偿损失；工程质量不合格，返工或修复；未经乙方同意擅自变更工程内容，承担相应费用。乙方违约责任：工期延误，支付违约金；工程质量不合格，返工或修复；未按时提供施工图纸，赔偿损失；未经甲方同意擅自变更工程内容，承担相应费用。示例说明：甲方逾期支付工程款项，按照合同约定，应支付每日万分之五的滞纳金。乙方工期延误，按照合同约定，应支付每日工程造价的千分之五的违约金。工程质量不合格，乙方应负责返工或修复，所需费用由乙方承担。全文完。2024年度深圳建筑施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程范围及内容3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3其他附属工程4.工程工期及节点4.1总工期4.2各节点工期4.3工期延误责任5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2分阶段付款5.3付款条件及进度5.4付款违约责任6.工程材料及设备6.1材料供应方式6.2设备采购及租赁6.3材料及设备质量标准7.施工组织与管理7.1施工方案7.2施工现场管理7.3安全生产责任7.4环保要求8.技术标准与规范8.1国家及行业标准8.2企业内部标准8.3技术变更及审批9.工程验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付条件9.4交付违约责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止及善后处理13.1终止条件13.2终止程序13.3善后处理14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议内容14.3附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1发包方：深圳市房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2双方联系方式1.2.1发包方地址：深圳市区路号1.2.2承包方：建筑集团有限公司1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx56781.2.7承包方地址：深圳市区路号1.3合同签订日期：2024年1月1日2.工程概况2.1工程名称：深圳市区路号住宅及商业综合体项目2.2工程地点：深圳市区路号2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，其中住宅约80000平方米，商业约20000平方米2.4工程类型：住宅及商业综合体3.工程范围及内容3.1主要工程内容3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3精装修工程3.2辅助工程内容3.2.1消防工程3.2.2电梯工程3.2.3防雷接地工程3.3其他附属工程3.3.1园林绿化3.3.2停车场3.3.3室外照明4.工程工期及节点4.1总工期：18个月4.2各节点工期4.2.1土建工程：6个月4.2.2安装工程：4个月4.2.3精装修工程：4个月4.3工期延误责任4.3.1发包方原因导致的工期延误，由发包方承担全部责任；4.3.2承包方原因导致的工期延误，由承包方自行承担全部责任。5.合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2分阶段付款5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价10%；5.2.2进度款：每月支付已完工程量的50%；5.2.3验收款：工程验收合格后10个工作日内，支付合同总价30%；5.2.4保修金：工程验收合格后30个工作日内，支付合同总价5%作为保修金；5.2.5保修期满后10个工作日内，退还保修金。5.3付款条件及进度5.3.1付款条件：按合同约定及实际完成工程量；5.3.2付款进度：按月进度付款，每月底前支付当月款项。5.4付款违约责任5.4.1发包方逾期付款，按每日万分之五支付违约金；5.4.2承包方逾期收款，按每日万分之五支付违约金。6.工程材料及设备6.1材料供应方式6.1.1发包方负责提供主要材料及设备；6.1.2承包方负责提供辅助材料及设备。6.2设备采购及租赁6.2.1发包方负责采购大型设备；6.2.2承包方负责租赁小型设备。6.3材料及设备质量标准6.3.1材料及设备必须符合国家及行业标准；6.3.2材料及设备质量应符合设计要求。8.施工组织与管理8.1施工方案8.1.1施工组织设计8.1.2施工进度计划8.1.3施工质量控制措施8.1.4施工安全措施8.2施工现场管理8.2.1施工现场布置8.2.2施工现场材料堆放8.2.3施工现场人员管理8.3安全生产责任8.3.1安全生产责任制8.3.2安全教育培训8.3.3安全生产监督检查8.4环保要求8.4.1施工现场环保措施8.4.2废弃物处理8.4.3噪音、粉尘控制9.技术标准与规范9.1国家及行业标准9.1.1建筑施工质量验收统一标准9.1.2建筑工程施工质量验收规范9.2企业内部标准9.2.1企业施工技术规范9.2.2企业施工工艺标准9.3技术变更及审批9.3.1技术变更申请9.3.2技术变更审批流程10.工程验收与交付10.1验收标准10.1.1国家及行业标准10.1.2设计文件及合同要求10.2验收程序10.2.1验收申请10.2.2验收组织10.2.3验收内容10.3交付条件10.3.1工程质量合格10.3.2完成合同约定的各项内容10.3.3按时交付10.4交付违约责任10.4.1承包方未按时交付，按每日万分之五支付违约金；10.4.2发包方未按时接收，按每日万分之五支付违约金。11.违约责任及处理11.1违约情形11.1.1逾期付款11.1.2逾期完成工程11.1.3工程质量不合格11.1.4其他违约行为11.2违约责任承担11.2.1违约方承担违约责任11.2.2违约责任形式11.3违约处理方式11.3.1协商解决11.3.2仲裁解决11.3.3法院诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3法院诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1争议提出12.3.2解决程序12.3.3解决结果13.合同解除条件及程序13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2一方违约13.1.3不可抗力13.2解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2解除确认13.2.3解除后的处理13.3解除后的处理13.3.1工程交付13.3.2付款结算13.3.3违约责任14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.1.1施工图纸14.1.2技术规范14.1.3其他相关文件14.2补充协议内容14.2.1不可抗力条款14.2.2隐私保护条款14.2.3其他补充条款14.3附件及补充协议的效力14.3.1附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3.2附件及补充协议的签订和修改需双方协商一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、保险公司、金融机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，对合同执行情况进行监督、评估、咨询或提供专业服务的主体。15.2介入目的15.2.1确保工程质量和安全；15.2.2提高工程进度和效率；15.2.3协助解决合同履行中的争议和问题。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.1第三方的责任限额应合理确定，以避免过度责任；16.1.2第三方的责任限额应包括因自身过错导致的损失和责任。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和委托范围，对工程进行监督、评估、咨询或提供服务；17.1.2第三方应确保其提供的报告、意见或建议的客观性和准确性；17.1.3第三方应对其提供的专业服务的质量负责。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据实际情况提出改进建议；17.2.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出合理的费用要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方报告工作，甲方对第三方的行为和成果负责；18.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方报告工作，乙方对第三方的行为和成果负责；18.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1对于因第三方原因导致的损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况分担责任；18.3.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方介入协议19.1协议签订19.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订；19.1.2协议内容应包括第三方的工作范围、责任限额、费用支付、保密条款等。19.2协议变更19.2.1协议变更需经甲乙双方和第三方协商一致；19.2.2协议变更应以书面形式进行。20.第三方介入费用20.1费用承担20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担；20.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用应在协议签订后支付；20.2.2支付方式应在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点大样图、设备布置图等，符合国家及行业标准。附件说明：施工图纸是施工的主要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.技术规范