2024版厂房转让及配套设施租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房转让及配套设施租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出让方3.2承租方4.转让标的物及配套设施4.1厂房概况4.2配套设施概况5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式6.转让手续及税费6.1转让手续6.2税费7.租赁期限及租金7.1租赁期限7.2租金8.租赁用途及禁止事项8.1租赁用途8.2禁止事项9.维修、养护及保养9.1维修9.2养护9.3保养10.违约责任10.1出让方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义（1）“厂房”指位于[具体地址]的建筑物及其附属设施；（2）“配套设施”指与厂房共同使用的设备、设施和土地；（3）“转让价格”指本合同约定的厂房及配套设施的转让金额；（4）“租金”指承租方支付给出租方的厂房及配套设施的租赁费用；（5）“租赁期限”指本合同约定的厂房及配套设施的租赁起始日至终止日的期间。2.2解释3.合同主体3.1出让方本合同的出让方为[出让方名称]，住所地为[出让方住所]，法定代表人为[法定代表人姓名]。3.2承租方本合同的承租方为[承租方名称]，住所地为[承租方住所]，法定代表人为[法定代表人姓名]。4.转让标的物及配套设施4.1厂房概况厂房位于[具体地址]，建筑年代为[建筑年代]，占地面积为[占地面积]，建筑面积为[建筑面积]，结构类型为[结构类型]。4.2配套设施概况（1）设备：[具体设备名称及型号]；（2）设施：[具体设施名称及型号]；（3）土地：[土地面积及用途]。5.转让价格及支付方式5.1转让价格厂房及配套设施的转让价格为人民币[转让价格]元整。5.2支付方式（1）承租方应在本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付转让价格；（2）支付方式为现金支付。6.转让手续及税费6.1转让手续双方应按照相关法律法规的规定办理厂房及配套设施的转让手续。6.2税费转让过程中产生的税费由[税费承担方]承担。8.租赁期限及租金8.1租赁期限本合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。8.2租金（1）租金总额为人民币[租金总额]元整。（2）租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付至出让方指定的账户。（3）租金调整：租赁期间，如国家相关政策调整租金标准，本合同租金可按国家规定进行调整。9.租赁用途及禁止事项9.1租赁用途承租方仅得将厂房及配套设施用于[具体用途]，不得改变厂房的结构、用途或进行违反法律法规的活动。9.2禁止事项（1）不得在厂房及配套设施内进行任何非法活动；（2）不得擅自改变厂房的结构、用途；（3）不得将厂房及配套设施转租、分租或以其他任何形式转借他人；（4）不得占用公共区域或他人空间。10.维修、养护及保养10.1维修（1）厂房及配套设施的日常维修由承租方负责；（2）因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修。10.2养护承租方应定期对厂房及配套设施进行养护，确保其正常使用。10.3保养出租方应定期对厂房及配套设施进行保养，确保其处于良好状态。11.违约责任11.1出让方违约责任（1）如出让方未按时交付厂房及配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]%；（2）如出让方未按时办理转让手续，应承担相应的法律责任。11.2承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向出让方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]%；（2）如承租方违反租赁用途或禁止事项，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。13.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。14.其他约定事项14.1合同附件（1）厂房及配套设施清单；（2）租赁物现状确认书；（3）付款凭证。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、顾问方、担保方等，以及任何根据合同约定或法律法规要求介入本合同履行过程中的其他第三方。1.2第三方范围（1）中介方：在本合同转让或租赁过程中提供中介服务的第三方；（2）评估机构：对本合同转让标的物进行评估的第三方；（3）监理方：对本合同转让标的物或租赁标的物的施工、使用进行监理的第三方；（4）顾问方：为本合同提供法律、财务、技术等咨询服务的第三方；（5）担保方：为本合同提供担保服务的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因其介入本合同履行过程中产生的责任，按照约定承担的最高赔偿额。2.2责任限额确定（1）中介方：中介方对本合同履行过程中产生的责任，其责任限额为中介服务费用的[比例]%；（2）评估机构：评估机构对本合同履行过程中产生的责任，其责任限额为评估费用的[比例]%；（3）监理方：监理方对本合同履行过程中产生的责任，其责任限额为监理服务费用的[比例]%；（4）顾问方：顾问方对本合同履行过程中产生的责任，其责任限额为咨询服务费用的[比例]%；（5）担保方：担保方对本合同履行过程中产生的责任，其责任限额为担保金额的[比例]%。3.第三方责任划分3.1责任主体（1）中介方：中介方对本合同转让或租赁过程中提供的服务承担相应责任；（2）评估机构：评估机构对本合同转让标的物的评估结果承担相应责任；（3）监理方：监理方对本合同转让标的物或租赁标的物的施工、使用过程中的监理工作承担相应责任；（4）顾问方：顾问方对本合同提供的服务承担相应责任；（5）担保方：担保方对本合同履行过程中的担保责任承担相应责任。3.2责任承担方式（1）赔偿损失：第三方因违约或过失给甲乙双方造成损失的，应按照本合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任；（2）违约金：第三方违反本合同约定，应向甲乙双方支付违约金；（3）其他责任：第三方违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。4.第三方权利4.1中介方权利中介方有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照约定支付中介服务费用。4.2评估机构权利评估机构有权按照本合同约定进行评估，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.3监理方权利监理方有权对转让标的物或租赁标的物的施工、使用过程进行监理，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.4顾问方权利顾问方有权根据本合同约定提供咨询服务，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.5担保方权利担保方有权要求甲乙双方按照约定履行本合同，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方介入程序5.1中介方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定中介方；（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议；（3）中介方按照中介服务协议履行中介服务职责。5.2评估机构介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定评估机构；（2）评估机构与甲乙双方签订评估协议；（3）评估机构按照评估协议进行评估。5.3监理方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定监理方；（2）监理方与甲乙双方签订监理协议；（3）监理方按照监理协议进行监理。5.4顾问方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定顾问方；（2）顾问方与甲乙双方签订咨询服务协议；（3）顾问方按照咨询服务协议提供咨询服务。5.5担保方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定担保方；（2）担保方与甲乙双方签订担保协议；（3）担保方按照担保协议提供担保服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及配套设施清单详细要求：清单应包括厂房及配套设施的名称、型号、数量、规格、使用状况等，并由出让方和承租方共同签字确认。说明：本清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.租赁物现状确认书详细要求：确认书应详细记录租赁物在交付时的状况，包括结构、设备、设施等，并由双方签字确认。说明：本确认书作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、支付方式、收款人等信息，并由收款人签字确认。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。4.转让手续办理凭证详细要求：凭证应包括转让手续的办理时间、办理机构、办理结果等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明转让手续的完成。5.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：本报告作为合同附件，用于证明厂房及配套设施的价值。6.监理报告详细要求：监理报告应由监理方出具，包括监理工作内容、监理发现的问题、处理意见等。说明：本报告作为合同附件，用于监督合同履行过程中的工程质量。7.顾问方咨询意见书详细要求：咨询意见书应由顾问方出具，包括咨询内容、咨询结果、建议措施等。说明：本意见书作为合同附件，用于提供专业咨询意见。8.担保协议详细要求：担保协议应由担保方和甲乙双方签订，明确担保范围、担保期限、担保方式等。说明：本协议作为合同附件，用于证明担保方的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定（1）未按时交付厂房及配套设施，责任认定：应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）未按时办理转让手续，责任认定：应承担相应的法律责任。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金，责任认定：应向出让方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）违反租赁用途或禁止事项，责任认定：应承担相应的法律责任。3.中介方违约行为及责任认定（1）未履行中介服务职责，责任认定：应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。（2）提供虚假信息，责任认定：应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。4.评估机构违约行为及责任认定（1）评估结果严重失实，责任认定：应退还评估费用，并承担相应的法律责任。5.监理方违约行为及责任认定（1）未履行监理职责，责任认定：应承担相应的法律责任。6.顾问方违约行为及责任认定（1）未提供专业咨询服务，责任认定：应退还咨询服务费用，并承担相应的法律责任。7.担保方违约行为及责任认定（1）未履行担保责任，责任认定：应承担相应的法律责任。示例说明：（1）若出租方未在合同约定的时间内交付厂房，则应向承租方支付违约金。例如，若合同约定出租方应在2023年1月1日前交付厂房，但实际交付时间为2023年1月10日，则出租方应向承租方支付8天的违约金。全文完。2024版厂房转让及配套设施租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.厂房转让条款2.1厂房基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让手续办理3.配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况3.2租赁价格及支付方式3.3租赁期限4.合同签订及生效5.使用范围及用途5.1厂房使用范围5.2配套设施使用范围6.维护与保养6.1厂房维护与保养6.2配套设施维护与保养7.责任与义务7.1出让方责任与义务7.2受让方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式10.合同解除10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同终止12.不可抗力13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.1.5出让方开户银行及账号：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方开户银行及账号：____________________2.厂房转让条款2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：____________________2.1.2厂房面积：____________________2.1.3厂房结构：____________________2.1.4厂房权属证明文件：____________________2.2转让价格及支付方式2.2.1转让价格：____________________2.2.2支付方式：____________________2.3转让手续办理2.3.1出让方应在合同签订后____个工作日内，向受让方提供办理厂房转让手续所需全部资料。2.3.2受让方应在收到出让方提供的资料后____个工作日内，协助办理厂房转让手续。3.配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施名称：____________________3.1.2配套设施数量：____________________3.1.3配套设施权属证明文件：____________________3.2租赁价格及支付方式3.2.1租赁价格：____________________3.2.2支付方式：____________________3.3租赁期限3.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.合同签订及生效4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.使用范围及用途5.1厂房使用范围：____________________5.2厂房用途：____________________5.3配套设施使用范围：____________________5.4配套设施用途：____________________6.维护与保养6.1厂房维护与保养：____________________6.2配套设施维护与保养：____________________7.责任与义务7.1出让方责任与义务7.1.1出让方保证厂房及配套设施权属清晰，不存在任何权属争议。7.1.2出让方应按照合同约定，向受让方提供厂房及配套设施的完整资料。7.2受让方责任与义务7.2.1受让方应按照合同约定，支付厂房及配套设施的转让价格和租赁费用。7.2.2受让方应妥善使用厂房及配套设施，不得擅自改变其用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1如一方未按合同约定支付转让价格或租赁费用，应向对方支付_____%的违约金。8.1.2如一方未按合同约定使用厂房及配套设施，造成损害或损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如一方未按合同约定办理转让手续，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在违约事实发生后____个工作日内，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。10.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后____个工作日内通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2终止后的处理11.2.1厂房及配套设施应恢复原状或按照双方约定处理。11.2.2双方应结清转让价格和租赁费用。12.不可抗力12.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1.1厂房及配套设施权属证明文件。13.1.2转让价格和租赁费用支付凭证。13.1.3双方协商一致的其他文件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为合同双方提供厂房及配套设施转让或租赁的中介服务。15.2.1.2评估机构：对厂房及配套设施进行价值评估。15.2.1.3监理方：对厂房及配套设施的建造、维修、改造等进行监理。15.2.1.4咨询机构：为合同双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度、风险等因素，由合同双方与第三方在合同中约定。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用。15.4.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息。15.4.1.3在其职责范围内，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。15.4.2.2保守合同双方的商业秘密和技术秘密。15.4.2.3按时、按质完成合同约定的服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：15.5.1.1第三方与合同双方是服务与被服务的关系，而非合同当事人。15.5.1.2第三方不得干预合同双方的正常履行权利和义务。15.5.2第三方与厂房及配套设施的关系：15.5.2.1第三方对厂房及配套设施无所有权和使用权，其职责仅限于合同约定的服务内容。15.6第三方介入的程序15.6.1合同双方同意引入第三方时，应在合同中明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.6.2合同双方与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。15.6.3第三方在合同约定的期限内完成服务，并提交服务报告。16.第三方介入的合同变更16.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，合同双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及配套设施权属证明文件要求：提供厂房及配套设施的产权证、土地使用权证等证明文件，确保权属清晰。说明：附件中应包含所有与厂房及配套设施权属相关的文件，证明出让方对厂房及配套设施拥有合法的处分权。2.转让价格和租赁费用支付凭证要求：提供转让价格和租赁费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件中应包含所有与转让价格和租赁费用支付相关的凭证，证明受让方已按照合同约定支付相关费用。3.厂房及配套设施现状说明要求：提供厂房及配套设施的现状说明，包括设施设备清单、使用状况等。4.配套设施维护保养记录要求：提供配套设施的维护保养记录，包括维护保养时间、内容、责任人等。说明：附件中应记录配套设施的维护保养情况，确保设施设备的正常运行和使用寿命。5.第三方服务协议要求：提供合同双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：附件中应包含与第三方签订的所有服务协议，作为合同履行的补充依据。6.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害证明、政府文件等。说明：附件中应包含证明不可抗力事件发生的文件，以便双方在发生不可抗力事件时，按照合同约定处理。7.争议解决协议要求：提供合同双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：附件中应包含与争议解决相关的协议，以确保在发生争议时，能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定支付转让价格或租赁费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付_____%的违约金。示例：如受让方未按合同约定在支付期限内支付租金，则应向出租方支付_____%的违约金。2.违约行为：一方未按合同约定使用厂房及配套设施。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：如受让方擅自改变厂房用途，导致厂房损坏，则应承担修复费用和相应的赔偿责任。3.违约行为：一方未按合同约定办理转让手续。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于罚款、赔偿损失等。示例：如出让方未在规定期限内办理厂房转让手续，导致受让方遭受损失，则应向受让方支付相应的赔偿金。4.违约行为：一方未按合同约定提供厂房及配套设施的相关资料。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于延误工期、增加成本等。示例：如出让方未在规定期限内提供厂房权属证明文件，导致受让方无法及时办理相关手续，则应承担由此产生的损失。5.违约行为：一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例：如一方未按合同约定进行厂房维护保养，导致设施设备损坏，则应承担修复费用和相应的赔偿责任。全文完。2024版厂房转让及配套设施租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法1.2相关法律法规1.3当地政府政策2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出让方3.2承租方3.3第三方4.厂房及配套设施情况4.1厂房基本情况4.2配套设施基本情况4.3厂房及配套设施权属证明5.转让内容5.1厂房所有权5.2配套设施使用权5.3转让费用6.租赁内容6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租金调整7.转让及租赁手续7.1转让手续7.2租赁手续8.转让及租赁条件8.1转让条件8.2租赁条件9.违约责任9.1转让方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1厂房及配套设施清单13.2转让费用明细13.3租金支付计划14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法1.2相关法律法规1.3当地政府政策2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出让方3.2承租方3.3第三方4.厂房及配套设施情况4.1厂房基本情况4.2配套设施基本情况4.3厂房及配套设施权属证明5.转让内容5.1厂房所有权5.2配套设施使用权5.3转让费用6.租赁内容6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租金调整7.转让及租赁手续7.1转让手续7.1.1出让方应向承租方提供厂房所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。7.1.2出让方应配合承租方办理厂房过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。7.1.3承租方在办理过户手续过程中，应按出让方要求提供相关资料。7.2租赁手续7.2.1承租方应向出租方提供合法有效的营业执照或其他经营许可文件。7.2.2出租方应配合承租方办理租赁登记手续，并在规定时间内完成登记。7.2.3承租方在办理租赁登记手续过程中，应按出租方要求提供相关资料。8.转让及租赁条件8.1转让条件8.1.1出让方保证厂房及配套设施权属清晰，无任何权属纠纷。8.1.2出让方保证厂房及配套设施符合国家相关安全、环保、消防等要求。8.1.3出让方保证在转让期间，厂房及配套设施的正常运营不受影响。8.2租赁条件8.2.1承租方须保证在租赁期间，合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。8.2.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.2.3承租方应保持厂房及配套设施的完好，不得损害其价值。9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1若出让方未按约定时间完成过户手续，每延迟一日应向承租方支付违约金。9.1.2若出让方提供的厂房及配套设施存在权属纠纷或不符合约定条件，出让方应承担全部责任。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金。9.2.2若承租方擅自改变厂房及配套设施的结构或用途，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可依法向第三方追偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中介机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及中介机构的仲裁规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2出让方收回厂房及配套设施，或因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项。11.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法免除或减轻责任。12.2通知与送达12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并自送达之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于厂房及配套设施清单、转让费用明细、租金支付计划等。13.合同附件13.1厂房及配套设施清单13.1.1厂房及配套设施清单应详细列明其名称、规格、数量、面积等信息。13.2转让费用明细13.2.1转让费用明细应包括但不限于厂房及配套设施的转让价格、税费、手续费等。13.3租金支付计划13.3.1租金支付计划应明确租金金额、支付时间、支付方式等内容。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位、保险公司等，其介入目的为协助合同履行、提供专业意见或执行特定服务。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因其工作过失或不当行为导致的损失承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取必要的工作资料和权限，以完成其职责。15.4第三方选择与更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及所有相关方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方或合同项下其他相关方的直接损失，承担不超过合同总价款的10%的责任限额。16.2超额责任16.2.1若第三方责任超出前款规定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方的工作职责应明确划分，并与甲乙双方的工作职责相区别。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方承担；若因甲乙双方或第三方共同原因造成损失，甲乙双方应根据责任大小分担。17.3信息保密17.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1评估机构应按照合同约定，对厂房及配套设施进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。18.2律师事务所18.2.1律师事务所应提供法律意见，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。18.3审计机构18.3.1审计机构应按照合同约定，对甲乙双方财务状况进行审计，并向甲乙双方提供审计报告。18.4监理单位18.4.1监理单位应按照合同约定，对厂房及配套设施的建设或维修过程进行监