2024年度单身公寓两室一厅租赁合同含社区图书馆使用权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓两室一厅租赁合同含社区图书馆使用权益本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用范围6.1房屋用途6.2房屋使用限制7.社区图书馆使用权益7.1使用期限7.2使用规则7.3使用费用8.房屋维修与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3维修费用承担9.房屋损坏赔偿9.1损坏认定标准9.2赔偿金额计算9.3赔偿流程10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________1.2出租方基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋装修情况：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2支付方式：每月__________________日前支付至出租方指定账户，支付方式为银行转账。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的__________________%的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币__________________元5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，且租赁方已缴纳完毕所有费用，租赁方有权要求退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在__________________日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方，出租方应在收到通知后__________________日内退还押金。第六条房屋使用范围6.1房屋用途：仅用于居住，不得从事经营活动。6.2房屋使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建、拆除或改动房屋内部设施。第七条社区图书馆使用权益7.1使用期限：自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。7.2使用规则：租赁方应遵守社区图书馆的相关规定，爱护图书馆内的图书、设施和设备。7.3使用费用：社区图书馆使用免费，租赁方无需支付任何费用。第八条房屋维修与保养8.2出租方责任：出租方负责房屋的大修和必要的维护工作，如屋顶、墙面、水电线路等主要结构的维修。8.3维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担，大修费用及不可抗力导致的损失由出租方承担。第九条房屋损坏赔偿9.1损坏认定标准：房屋损坏的认定依据房屋原状及租赁合同约定。9.2赔偿金额计算：损坏赔偿金额按实际修复费用计算，包括修复材料费、人工费等。9.3赔偿流程：租赁方发现房屋损坏后，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后__________________日内修复或赔偿。第十条不可抗力条款10.1不可抗力事件定义：不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据情况部分或全部解除合同。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：租赁方有正当理由，如房屋存在严重质量问题或出租方未履行合同约定，可提前通知出租方解除合同。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止流程：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并妥善处理房屋及附属设施的移交。第十二条违约责任12.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，或为解决合同履行过程中的争议，而介入合同关系的任何独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任；3.1.2第三方未履行职责或违反合同约定导致的损失，由第三方承担相应的责任；3.1.3第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致的损失，由第三方承担部分责任，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的权利和收益；4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的职责和义务；4.2.2在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和合同约定；4.2.3对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任；5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示。5.2第三方与租赁方的关系：5.2.1第三方在租赁方需要协助时，应提供相应的服务，但不得干涉租赁方的正常使用；5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重租赁方的合法权益。5.3第三方与出租方的关系：5.3.1第三方在出租方需要协助时，应提供相应的服务，并确保服务质量；5.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守出租方的要求，不得损害出租方的合法权益。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；6.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务和责任限额；6.3第三方根据协议约定，履行相应的职责和义务；6.4第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入后，如合同履行完毕或第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，妥善处理与第三方相关的遗留问题。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的补充规定9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；9.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件：身份证复印件户口本复印件其他相关身份证明文件2.房屋产权证明文件：房屋所有权证或产权证明书土地使用权证或土地使用权证明书3.房屋状况说明书：房屋基本情况描述房屋装修情况描述房屋设施清单4.租赁合同：原始租赁合同文本租赁合同续约书（如有）5.社区图书馆使用协议：社区图书馆使用规定使用者须知6.维修记录：房屋维修清单维修费用明细7.争议解决相关文件：协商记录仲裁裁决书（如有）8.第三方介入协议：第三方介入事项说明第三方权利义务说明9.其他相关文件：银行转账凭证通信记录（如短信、邮件等）说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：租赁方未在约定时间内支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付相当于租金总额的__________________%的违约金。2.擅自改变房屋结构：违约行为：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构。责任认定：租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.房屋损坏：违约行为：租赁方造成房屋及其附属设施的损坏。责任认定：租赁方应承担修复费用或赔偿损失的义务。4.不可抗力事件：违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据情况部分或全部解除合同。5.第三方介入违约：违约行为：第三方未履行协议约定的职责，或违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：租赁方未在每月5日前支付租金，则构成逾期支付租金的违约行为，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。租赁方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修，则构成擅自改变房屋结构的违约行为，租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁合同含社区图书馆使用权益1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同期限1.4房屋基本信息1.5租赁双方基本信息1.6租金及支付方式1.7押金及退还条件1.8房屋使用范围1.9社区图书馆使用权益2.租赁房屋设施及使用2.1房屋设施清单2.2房屋设施使用规定2.3房屋维修及保养责任2.4房屋损坏赔偿2.5房屋装修限制3.租赁房屋维护3.1房屋清洁卫生3.2房屋公共区域维护3.3房屋设施报修及更换3.4房屋维修费用承担4.租赁双方权利义务4.1租赁双方权利4.2租赁双方义务4.3违约责任4.4争议解决方式5.租赁房屋租赁条件5.1租赁房屋性质5.2租赁房屋地址5.3租赁房屋面积5.4租赁房屋结构5.5租赁房屋装修状况5.6租赁房屋配套设施6.租赁房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理6.4房屋交付日期7.租赁房屋退租7.1退租条件7.2退租通知7.3退租流程7.4退租费用8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费争议处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除流程9.4合同变更与解除通知10.合同终止与续签10.1合同终止条件10.2合同续签条件10.3合同终止与续签流程10.4合同终止与续签通知11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件说明12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.2其他约定事项说明13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期14.合同签署与见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024STY0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.4房屋基本信息：房屋地址：市区街道小区栋单元室房屋面积：80平方米房屋结构：两室一厅房屋装修状况：精装修1.5租赁双方基本信息：出租方（甲方）：，身份证号码：05678承租方（乙方）：，身份证号码：056791.6租金及支付方式：租金：人民币10,000元/月支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至甲方指定的银行账户1.7押金及退还条件：押金：人民币5,000元退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，押金全额退还1.8房屋使用范围：乙方仅可使用租赁房屋作为自住用途乙方不得擅自改变房屋结构及用途乙方不得在租赁房屋内从事违法活动1.9社区图书馆使用权益：乙方在租赁期间可免费使用社区图书馆内的图书资源乙方应遵守图书馆的借阅规则，爱护图书资源2.租赁房屋设施及使用2.1房屋设施清单：空调热水器洗衣机燃气灶冰箱电视网络接口沙发床衣柜洗漱用品2.2房屋设施使用规定：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸或改动房屋内的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担2.3房屋维修及保养责任：房屋主体结构及公共设施的维修及保养责任由甲方承担房屋内的设施设备维修及保养责任由乙方承担2.4房屋损坏赔偿：乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，应承担赔偿责任乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，应承担全部赔偿责任2.5房屋装修限制：乙方不得擅自对房屋进行装修如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用及可能产生的后果3.租赁房屋维护3.1房屋清洁卫生：乙方应保持房屋内外的清洁卫生每月至少进行一次全面清洁3.2房屋公共区域维护：乙方应爱护公共区域设施，不得随意损坏乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境3.3房屋设施报修及更换：乙方发现房屋设施损坏，应及时报修，甲方应在接到报修通知后24小时内安排维修3.4房屋维修费用承担：因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担因甲方原因造成的设施损坏，维修费用由甲方承担4.租赁双方权利义务4.1租赁双方权利：甲方享有租金收取权乙方享有居住使用权4.2租赁双方义务：甲方应保证房屋及设施的安全、完好，提供符合约定的居住条件乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及设施，爱护公共环境4.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行4.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼5.租赁房屋租赁条件5.1租赁房屋性质：乙方租赁的房屋为住宅性质5.2租赁房屋地址：如1.4所述5.3租赁房屋面积：如1.4所述5.4租赁房屋结构：如1.4所述5.5租赁房屋装修状况：如1.4所述5.6租赁房屋配套设施：如2.1所述6.租赁房屋交付与验收6.1房屋交付条件：房屋内的清洁卫生应达到入住标准6.2房屋验收标准：房屋及设施设备无损坏房屋内清洁卫生符合入住标准6.3验收不合格处理：乙方应在验收时提出不合格项，甲方应在7日内进行修复修复后，乙方再次进行验收6.4房屋交付日期：2024年1月1日7.租赁房屋退租7.1退租条件：租赁期满乙方无违约行为房屋及设施无损坏7.2退租通知：乙方应在租赁期满前30日向甲方发出退租通知7.3退租流程：乙方办理退租手续，甲方验收房屋及设施验收合格后，甲方退还押金乙方搬离房屋，交还钥匙7.4退租费用：无特殊情况下，退租无需支付额外费用8.房屋租赁税费8.1税费承担：乙方应承担租赁期间的房产税、增值税等税费甲方应承担租赁期间的物业管理费、公共设施维护费等费用8.2税费缴纳：乙方应在收到缴费通知后及时缴纳相关税费缴费方式为银行转账，转账信息详见合同附件8.3税费争议处理：如对税费缴纳有异议，双方应友好协商解决协商不成，可向税务机关申请行政复议或提起诉讼9.合同变更与解除9.1合同变更条件：双方协商一致，经书面同意因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除条件：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活甲方未按时提供符合约定的房屋条件9.3合同变更与解除流程：双方签订书面变更或解除协议协议签订后，合同变更或解除生效9.4合同变更与解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式送达对方10.合同终止与续签10.1合同终止条件：租赁期满双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行10.2合同续签条件：双方协商一致，愿意继续租赁关系租赁房屋及设施设备符合续租条件10.3合同终止与续签流程：双方签订书面终止或续签协议协议签订后，合同终止或续签生效10.4合同终止与续签通知：终止或续签合同的通知应以书面形式送达对方11.合同附件11.1合同附件清单：房屋租赁合同房屋设施清单银行转账信息其他相关文件11.2合同附件说明：合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.其他约定事项12.1其他约定事项清单：房屋内禁止养宠物禁止在房屋内进行商业活动禁止在公共区域大声喧哗12.2其他约定事项说明：13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章合同附件齐全13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除13.3合同生效日期：合同签订日期13.4合同终止日期：租赁期满或合同解除日期14.合同签署与见证14.1合同签署人：甲方：乙方：14.2合同见证人：赵六14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等，其参与合同事项的目的是提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、工程监理、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入可以通过甲乙双方的协商一致引入，也可以由甲方或乙方主动邀请第三方参与。16.2引入流程：甲方或乙方应提前向对方通知第三方介入的意向，并说明第三方介入的具体事项和预期效果。双方应在接到通知后5个工作日内就第三方介入事宜达成一致。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和合同金额确定。17.3责任限额的调整：如有需要，甲乙双方可以协商一致调整第三方责任限额。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合同约定和行业规范履行其职责，确保服务质量。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。18.3利益：19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。第三方违反合同约定或因自身原因造成损失时，甲乙双方有权向第三方追偿。19.2权利划分：第三方有权与甲乙双方直接沟通，提供专业意见和建议。甲乙双方有权要求第三方提供工作进度报告和最终成果。19.3利益划分：第三方的报酬由甲乙双方按合同约定支付。第三方在合同履行过程中产生的知识产权归第三方所有。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更条件：当第三方介入时，甲乙双方可以协商一致变更合同部分条款，以适应第三方介入的需要。20.2变更流程：变更条款应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。20.3变更通知：变更通知应在第三方介入前或介入过程中及时送达甲乙双方。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件：第三方介入完成后或合同履行期限届满时，合同自动终止第三方介入。21.2终止流程：第三方介入完成后，甲乙双方应进行合同终止手续，明确各自的权利义务。21.3终止通知：终止通知应在第三方介入完成后或合同履行期限届满前5个工作日内送达甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋设施清单3.银行转账信息表4.第三方服务协议（如有）5.房屋验收报告6.房屋维修记录7.税费缴纳凭证8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.第三方介入通知11.第三方介入终止通知12.其他双方协商一致认为必要的文件附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：应包含双方签字盖章的合同全文，一式两份，双方各执一份。2.房屋设施清单：应详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。3.银行转账信息表：应包含甲方指定银行账户的账号、户名、开户行等信息。4.第三方服务协议（如有）：应包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。5.房屋验收报告：应详细记录房屋及设施设备的验收情况，包括验收日期、验收人等信息。6.房屋维修记录：应记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。7.税费缴纳凭证：应包含乙方缴纳房产税、增值税等税费的凭证。8.合同变更协议（如有）：应详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的条款等。9.合同解除协议（如有）：应详细记录合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等。10.第三方介入通知：应包含第三方介入的事项、目的、预期效果等信息。11.第三方介入终止通知：应包含第三方介入终止的原因、终止日期、双方权利义务等。12.其他文件：应包含双方协商一致认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方损坏房屋或设施设备乙方违反房屋使用规定甲方未按时提供符合约定的房屋条件甲方未按时维修房屋或设施设备第三方未按约定提供或完成服务2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定和法律规定。违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定。示例说明：若乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付滞纳金。若乙方损坏房屋或设施设备，应承担维修费用或赔偿损失。若甲方未按时提供符合约定的房屋条件，应承担相应的赔偿责任。若第三方未按约定提供或完成服务，应按照合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁合同含社区图书馆使用权益2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用权益6.1单身公寓使用权6.2社区图书馆使用权益6.3其他权益7.房屋维护及维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用8.禁止事项8.1禁止行为8.2违规处罚9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房产公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：先生/女士1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：先生/女士1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积：85平方米2.3房屋结构：两室一厅，独立厨卫2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、沙发、餐桌、椅子、电视、宽带网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币4500元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月的1日前支付4.3租金支付时间：每月1日至每月5日4.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议5.押金及退还5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后15日内，扣除必要费用后退还承租方6.使用权益6.1单身公寓使用权：承租方在租赁期限内，享有该单身公寓的使用权6.2社区图书馆使用权益：承租方在租赁期限内，享有社区图书馆的免费使用权6.3其他权益：根据双方协商一致的其他权益7.房屋维护及维修责任7.1出租方维修责任：房屋及配套设施的日常维护和维修责任由出租方承担7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及配套设施的损坏，维修责任由承租方承担7.3维修费用：维修费用由责任方承担，若双方协商不成，可委托第三方鉴定机构鉴定8.禁止事项8.1禁止行为：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押房屋，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及配套设施。8.2违规处罚：如承租方违反上述禁止行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.违约责任9.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或配套设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，或违反禁止事项，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。10.解除合同10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜。解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还和费用结算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋及配套设施使用说明14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、鉴定机构、维修服务提供商、法律服务机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供服务或协助；15.2.2应甲乙双方要求，由第三方主动提供相关服务或协助；15.2.3法律法规或合同约定要求第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因提供服务或协助而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订协议确定。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。15.3.3第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲乙双方应各自承担因其自身行为或疏忽而直接导致的损失或责