2024年度土地抵押贷款转让买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押贷款转让买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1贷款转让方信息2.2贷款受让方信息3.土地抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率4.土地抵押信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地性质5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.贷款转让程序6.1转让申请6.2转让审批6.3转让手续办理7.贷款转让费用7.1转让费用7.2费用支付方式8.贷款还款责任8.1还款责任8.2还款方式8.3违约责任9.土地抵押权变更9.1土地抵押权变更条件9.2土地抵押权变更程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“贷款转让方”指原贷款合同中的借款人，现将其所拥有的贷款债权及抵押权转让给贷款受让方。1.1.2“贷款受让方”指接受贷款转让方转让的贷款债权及抵押权的主体。1.1.3“土地抵押贷款”指贷款受让方为购买土地而向贷款转让方申请的贷款，并以该土地作为抵押物的贷款。1.1.4“土地抵押权”指贷款受让方对抵押土地享有的优先受偿权。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条合同双方信息2.1贷款转让方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2贷款受让方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条土地抵押贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。第四条土地抵押信息4.1土地位置：____________________4.2土地面积：____________________平方米。4.3土地性质：____________________第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立：贷款受让方接受贷款转让方转让的贷款债权及抵押权后，抵押权自贷款转让方与抵押权人签订抵押合同之日起设立。5.2抵押权登记：贷款受让方应在抵押权设立之日起30日内，向土地登记机构申请办理抵押权登记手续。第六条贷款转让程序6.1转让申请：贷款转让方应向贷款受让方提交书面转让申请，包括贷款合同、抵押合同等相关文件。6.2转让审批：贷款受让方应在收到转让申请之日起15日内，对转让申请进行审查，并作出是否同意转让的决定。6.3转让手续办理：双方同意转让后，贷款转让方应在5个工作日内协助贷款受让方办理贷款转让手续。第七条贷款转让费用7.1转让费用：贷款转让费用包括但不限于：律师费、评估费、登记费等，具体费用由双方协商确定。7.2费用支付方式：贷款转让费用由贷款转让方支付，支付方式为____________________。第八条贷款还款责任8.1还款责任8.1.1贷款受让方自合同生效之日起，承担原贷款合同约定的还款责任，包括但不限于按时足额偿还贷款本金、利息及各项费用。8.1.2贷款受让方应保持贷款账户的余额充足，确保按时足额支付贷款本息。8.2还款方式8.2.1贷款本息的还款方式为____________________。8.2.2还款日期为每____________________日，具体还款日期以双方协商为准。8.3违约责任8.3.1如贷款受让方未按时足额偿还贷款本息，应按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付滞纳金。8.3.2如贷款受让方发生违约行为，贷款转让方有权采取一切合法措施追回贷款本息，包括但不限于诉讼等。第九条土地抵押权变更9.1土地抵押权变更条件9.1.1土地抵押权变更需符合国家法律法规及相关政策规定。9.1.2土地抵押权变更需经贷款转让方和贷款受让方协商一致。9.2土地抵押权变更程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议，明确变更内容。9.2.2贷款受让方应在变更协议签订之日起30日内，向土地登记机构申请办理抵押权变更登记手续。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部偿还完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并根据相关法律法规解释。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并经贷款转让方和贷款受让方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。14.2合同备案手续14.2.1双方应在合同生效之日起30日内，将合同报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行并承担相应责任的主体。1.1.2“中介方”指在合同转让过程中，提供中介服务并促成合同转让的第三方机构或个人。1.1.3“服务机构”指在合同履行过程中，提供专业服务的第三方机构，如评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，同意第三方介入合同履行。2.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。2.1.3第三方的介入不违反国家法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。2.2.2第三方应在合同约定的时间内，向双方提交其资质证明文件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，履行其职责。4.1.2第三方在履行合同过程中，因自身过错造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。4.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告合同履行情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方为合同履行过程中的合作关系。5.1.2第三方不参与甲乙双方的权益分配，其收益仅限于合同约定或双方协商一致的服务费用。5.2第三方与合同其他方的划分5.2.1第三方与合同其他方（如担保方、保证方等）的关系由相关法律法规和合同约定确定。5.2.2第三方在合同履行过程中，不承担合同其他方的责任。第六条第三方介入的具体事项6.1第三方介入事项6.1.1评估事项：第三方评估机构对土地抵押物的价值进行评估。6.1.2法律服务事项：第三方律师事务所提供法律咨询和代理诉讼等服务。6.1.3中介服务事项：第三方中介方促成合同转让。6.2第三方介入的具体责任6.2.1评估机构：负责提供准确的土地抵押物评估报告，并对评估结果承担责任。6.2.2律师事务所：负责提供专业的法律服务，并对服务质量承担责任。6.2.3中介方：负责促成合同转让，并对转让过程承担责任。第七条第三方介入的合同条款变更7.1在第三方介入的情况下，原合同条款如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2变更后的合同条款应明确第三方的责任、权利和义务。第八条第三方介入的合同解除与终止8.1第三方介入的合同解除8.1.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。8.1.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.2第三方介入的合同终止8.2.1第三方介入的合同终止，应经甲乙双方及第三方协商一致。8.2.2合同终止后，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地抵押贷款合同详细要求：原贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：本附件为原贷款合同，是本合同转让的基础。2.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的范围、抵押权设立时间、抵押权变更程序等。说明：本附件为抵押合同，是确定抵押权的基础。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、责任、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入协议，是明确第三方责任和权利的依据。4.土地抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：本附件为土地抵押物评估报告，是确定抵押物价值的重要依据。5.第三方资质证明文件详细要求：文件应包含第三方机构或个人的资质证书、营业执照等。说明：本附件为第三方资质证明文件，是确认第三方能力的依据。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件为合同变更协议，是变更合同条款的依据。7.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：本附件为合同解除协议，是解除合同关系的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如银行转账记录、律师函等。说明：本附件为其他相关文件，是证明合同履行情况的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时足额偿还贷款本息责任认定标准：根据中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付滞纳金。示例说明：若贷款受让方未按合同约定时间偿还贷款，应支付滞纳金。2.第三方未按时提供评估报告责任认定标准：第三方应按照合同约定的时间提供评估报告，如未按时提供，应承担违约责任。示例说明：若第三方未在约定时间内提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金。3.第三方未保守商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方未履行合同约定的义务责任认定标准：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按照合同约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.合同一方未履行合同约定的义务责任认定标准：合同一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。示例说明：若甲乙双方中一方未履行合同约定的还款责任，应承担违约责任。全文完。2024年度土地抵押贷款转让买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体及权利义务2.1抵押权人与借款人2.2抵押权人与受让人2.3借款人与受让人3.土地抵押贷款转让标的3.1土地抵押贷款的基本情况3.2土地抵押贷款的转让条件3.3土地抵押贷款的转让范围4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.土地抵押权转让手续5.1土地抵押权登记手续5.2土地抵押权变更登记手续5.3土地抵押权注销手续6.土地抵押贷款的清偿责任6.1借款人清偿责任6.2抵押权人清偿责任6.3受让人清偿责任7.土地抵押贷款的风险承担7.1借款人风险承担7.2抵押权人风险承担7.3受让人风险承担8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地抵押贷款转让清单10.2附件二：土地抵押权登记证明10.3附件三：相关法律法规11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同解除后的处理13.1土地抵押贷款的清偿13.2土地抵押权的注销13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确2024年度土地抵押贷款转让买卖双方的权利义务，保障各方合法权益，实现土地抵押贷款的顺利转让。第二条合同主体及权利义务2.1抵押权人与借款人抵押权人：[抵押权人名称]借款人：[借款人名称]抵押权人与借款人应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.2抵押权人与受让人抵押权人：[抵押权人名称]受让人：[受让人名称]抵押权人同意将土地抵押贷款转让给受让人，受让人接受转让并承担相应的权利和义务。2.3借款人与受让人借款人：[借款人名称]受让人：[受让人名称]借款人同意将土地抵押贷款转让给受让人，受让人接受转让并承担相应的权利和义务。第三条土地抵押贷款转让标的3.1土地抵押贷款的基本情况贷款金额：[贷款金额]贷款期限：[贷款期限]利率：[利率]3.2土地抵押贷款的转让条件（1）具备完全民事行为能力；（2）有支付贷款本金及利息的能力；（3）同意履行合同约定的各项义务。3.3土地抵押贷款的转让范围本次转让范围为土地抵押贷款本金、利息、违约金等全部权利。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格转让价格为：[转让价格]4.2支付方式受让人应于合同签订之日起[支付期限]内一次性支付转让价格。4.3付款时间付款时间为：[付款时间]第五条土地抵押权转让手续5.1土地抵押权登记手续抵押权人应于合同签订之日起[登记期限]内办理土地抵押权登记手续。5.2土地抵押权变更登记手续抵押权人应于合同签订之日起[变更登记期限]内办理土地抵押权变更登记手续。5.3土地抵押权注销手续抵押权人应于合同签订之日起[注销登记期限]内办理土地抵押权注销手续。第六条土地抵押贷款的清偿责任6.1借款人清偿责任借款人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2抵押权人清偿责任抵押权人应确保土地抵押贷款的清偿，如有违约，应承担相应的违约责任。6.3受让人清偿责任受让人在合同有效期内，应履行借款人清偿责任，如有违约，应承担相应的违约责任。第七条土地抵押贷款的风险承担7.1借款人风险承担借款人应承担因自身原因导致的贷款违约风险。7.2抵押权人风险承担抵押权人应承担因抵押物价值减少或无法实现抵押权等风险。7.3受让人风险承担受让人应承担因借款人违约、抵押物价值减少等风险。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决机构仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更生效。9.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。第十条合同附件10.1附件一：土地抵押贷款转让清单10.2附件二：土地抵押权登记证明10.3附件三：相关法律法规第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由各方妥善保管，如因保管不善导致合同丢失或损坏，由保管方承担责任。第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间本合同签订时间为：[签订时间]。12.2签订地点本合同签订地为：[签订地点]。第十三条合同解除后的处理13.1土地抵押贷款的清偿合同解除后，受让人应继续履行借款人清偿责任，直至贷款本金及利息清偿完毕。13.2土地抵押权的注销合同解除后，抵押权人应办理土地抵押权注销手续。13.3合同解除后的其他处理合同解除后，各方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于资料退还、费用结算等。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均应以书面形式送达至对方指定的地址，自送达之日起生效。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度土地抵押贷款转让买卖合同中，除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的合法性第三方介入应遵循相关法律法规，并取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的方式（1）中介方：提供信息匹配、促成交易等服务；（2）咨询方：提供专业咨询、风险评估等服务；（3）评估方：对土地抵押贷款的资产价值进行评估；（4）担保方：提供担保服务，确保合同履行。第三条甲乙双方增加的额外条款及说明3.1甲方增加的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的结果承担连带责任。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。3.2乙方增加的额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的结果承担连带责任。（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方介入本合同，其责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定进行设定。4.2责任限额的调整（1）若第三方提供的服务超出了合同约定的范围，其责任限额应相应调整。（2）若第三方提供的服务质量不符合合同要求，其责任限额应根据实际情况进行调整。第五条第三方的责权利划分5.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。5.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应承担因其服务导致的损失或违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，甲乙双方应共同遵守合同约定，保障第三方的合法权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照合同约定履行各自的义务。7.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出改进意见。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与合同约定的争议解决机构一致。第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍然适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押贷款转让清单要求：详细列明转让的土地抵押贷款的基本信息，包括贷款金额、期限、利率、还款计划等。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地抵押贷款的转让内容。2.附件二：土地抵押权登记证明要求：提供土地抵押权登记机关出具的登记证明，证明土地抵押权的有效性。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地抵押权的真实性和合法性。3.附件三：相关法律法规要求：收集与合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中的法律依据。4.附件四：中介服务协议要求：若第三方为中介方，需提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介方的服务内容和责任。5.附件五：咨询服务协议要求：若第三方为咨询方，需提供咨询服务协议，明确咨询方的服务内容和责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确咨询方的服务内容和责任。6.附件六：评估报告要求：若第三方为评估方，需提供评估报告，明确土地抵押贷款的资产价值。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地抵押贷款的资产价值。7.附件七：担保协议要求：若第三方为担保方，需提供担保协议，明确担保方的担保责任和范围。说明：本附件作为合同附件，用于明确担保方的担保责任和范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人逾期偿还贷款本金及利息，应按照合同约定的逾期利率支付利息，并支付约定的违约金。2.违约行为：抵押权人未按合同约定办理土地抵押权登记手续。责任认定标准：抵押权人应承担因未办理土地抵押权登记手续导致的损失。示例：若抵押权人未在合同约定的时间内办理土地抵押权登记手续，导致受让人无法办理贷款，抵押权人应赔偿受让人因此遭受的损失。3.违约行为：受让人未按合同约定支付转让价格。责任认定标准：受让人应支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。示例：若受让人逾期支付转让价格，应按照合同约定的逾期利率支付利息，并支付约定的违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担因未提供服务或服务不符合要求导致的损失。示例：若第三方未提供约定的咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密导致的损失。示例：若任何一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地抵押贷款转让买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2相关政策文件1.3土地使用权证书2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用权类型3.5土地使用权期限4.贷款情况4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物情况5.1抵押物价值5.2抵押物评估5.3抵押物登记6.转让条件6.1转让价格6.2转让方式6.3转让期限7.买卖双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务7.3丙方权利义务8.贷款转让流程8.1贷款转让申请8.2贷款转让审批8.3贷款转让登记9.抵押权设立9.1抵押权登记9.2抵押权变更9.3抵押权解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同依据《关于进一步加强土地抵押贷款管理的通知》等相关政策文件制定。1.3本合同依据甲方持有的土地使用权证书（证书编号：______）制定。2.当事人信息2.1甲方（出借方）：全称：_________________法定代表人（负责人）：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________2.2乙方（借款方）：全称：_________________法定代表人（负责人）：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________2.3丙方（受让方）：全称：_________________法定代表人（负责人）：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________3.土地基本情况3.1土地位置：位于_________________，具体坐标为_________________。3.2土地面积：_________________平方米。3.3土地用途：_________________。3.4土地使用权类型：_________________。3.5土地使用权期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.贷款情况4.1贷款金额：人民币______元整。4.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3贷款利率：年利率为______%。4.4还款方式：按月等额本息还款。5.抵押物情况5.1抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币______元整。5.2抵押物评估：由具有资质的评估机构进行评估，评估报告编号为：_________________。5.3抵押物登记：抵押物已依法登记，登记号为：_________________。6.转让条件6.1转让价格：人民币______元整。6.2转让方式：通过签订书面转让协议的方式转让。6.3转让期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成转让手续。8.贷款转让流程8.1贷款转让申请：乙方应在转让日前向甲方提出书面转让申请，内容包括转让原因、转让价格、受让方信息等。8.2贷款转让审批：甲方应在收到乙方转让申请之日起____个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。8.3贷款转让登记：双方应在贷款转让批准后____个工作日内办理贷款转让登记手续，并将登记证明文件相互交换。9.抵押权设立9.1抵押权登记：甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，共同向土地登记机关申请抵押权登记。9.2抵押权变更：如抵押权人发生变更，乙方应于变更之日起____个工作日内通知甲方，并办理抵押权变更登记。9.3抵押权解除：抵押权因主债权消灭、抵押权实现等原因解除时，甲方应在____个工作日内向土地登记机关申请抵押权注销登记。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决费用：因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.主债权债务履行完毕；2.抵押权实现；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他情形。11.3合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算：违约金按本合同转让价格的一定比例计算，具体比例为______%。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；2.传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。1.土地使用权证书复印件；2.贷款合同复印件；3.贷款转让协议复印件；4.抵押权登记证明复印件。14.合同签署及附件14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、担保、咨询等非直接参与合同主体交易的独立第三方机构或个人。1.中介机构：提供信息匹配、交易撮合等服务的机构。2.评估机构：提供资产评估服务的机构或个人。3.担保机构：提供担保服务的机构。4.咨询机构：提供专业咨询服务的机构或个人。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的必要性：在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的程序：1.甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。2.第三方应在合作协议中明确其权利义务，并向甲乙双方提供相应的服务。3.第三方介入的具体事宜应在合作协议中约定。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为或疏忽导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定确定。2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过本合同转让价格的______%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：1.第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保甲方的权益不受损害。2.如第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方的责任划分：1.第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保乙方的权益不受损害。2.如第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.3第三方与丙方的责任划分：1.第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保丙方的权益不受损害。2.如第三方违约，丙方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方权利1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.依法向甲乙双方收取服务费用。3.在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。20.第三方义务1.按照合作协议的约定，提供高质量的服务。2.保守甲乙双方的商业秘密。3.在合同约定的范围内，对甲乙双方提供必要的协助。21.第三方介入的合同修改