2024年房地产抵押典当租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产抵押典当租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方基本信息1.5.1抵押典当方1.5.2租赁方2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途3.抵押典当条款3.1抵押典当物3.2抵押典当价值3.3抵押典当期限3.4抵押典当利率3.5抵押典当担保方式4.租赁条款4.1租赁物4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租金调整4.5押金及返还5.使用条件及限制5.1使用范围5.2使用条件5.3使用限制6.抵押典当物的保管与使用6.1抵押典当物的保管6.2抵押典当物的使用6.3抵押典当物的维修与保养7.租赁物的交付与验收7.1租赁物的交付7.2租赁物的验收7.3验收不合格的处理8.租赁期间的权利与义务8.1抵押典当方的权利8.2租赁方的权利8.3抵押典当方的义务8.4租赁方的义务9.租赁期间的变更与解除9.1租赁期间的变更9.2租赁期间的解除9.3解除合同的条件9.4解除合同的通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024年房地产抵押典当租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5双方基本信息1.5.1抵押典当方抵押典当方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.5.2租赁方租赁方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点房地产坐落地点：_______2.2房地产权属证明房地产权属证明编号：_______权属证明出具单位：_______2.3房地产面积房地产建筑面积：_______平方米2.4房地产用途房地产用途：_______3.抵押典当条款3.1抵押典当物抵押典当物：位于_______的房地产。3.2抵押典当价值抵押典当价值：人民币_______元整。3.3抵押典当期限抵押典当期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4抵押典当利率抵押典当利率：_______。3.5抵押典当担保方式抵押典当担保方式：_______。4.租赁条款4.1租赁物租赁物：位于_______的房地产。4.2租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金及支付方式租金：人民币_______元整/月。支付方式：_______。4.4租金调整租金调整：_______。4.5押金及返还押金：人民币_______元整。返还条件：_______。5.使用条件及限制5.1使用范围使用范围：_______。5.2使用条件使用条件：_______。5.3使用限制使用限制：_______。6.抵押典当物的保管与使用6.1抵押典当物的保管抵押典当物的保管：_______。6.2抵押典当物的使用抵押典当物的使用：_______。6.3抵押典当物的维修与保养抵押典当物的维修与保养：_______。8.租赁期间的权利与义务8.1抵押典当方的权利8.1.1按时收取租金的权利抵押典当方有权按本合同约定的时间和方式收取租金。8.1.2对租赁物的检查权抵押典当方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保其符合租赁条件。8.1.3维护租赁物权的权利抵押典当方有权维护其作为抵押权人对租赁物的权利。8.2租赁方的权利8.2.1按照租赁合同使用租赁物的权利租赁方有权按照租赁合同的约定使用租赁物。8.2.2遇到特殊情况时的权利租赁方有权在遇到不可抗力等特殊情况时，要求适当调整租金或解除合同。8.3抵押典当方的义务8.3.1维护租赁物的义务抵押典当方有义务保证租赁物在租赁期间的安全和完整。8.3.2遵守租赁合同约定的义务抵押典当方有义务遵守租赁合同中的各项约定。8.4租赁方的义务8.4.1按时支付租金的义务租赁方有义务按本合同约定的时间和方式支付租金。8.4.2使用租赁物的义务租赁方有义务按照租赁合同的约定使用租赁物。9.租赁期间的变更与解除9.1租赁期间的变更租赁期间的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2租赁期间的解除9.2.1双方协商一致；9.2.2出现合同约定的解除事由；9.2.3一方违约，另一方依法行使解除权。9.3解除合同的条件9.3.1抵押典当方违约；9.3.2租赁方违约；9.3.3出现不可抗力；9.3.4法律法规或政策变化。9.4解除合同的通知解除合同的通知应采用书面形式，并按照本合同约定的送达方式送达对方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金；10.1.2未按约定使用租赁物；10.1.3违反租赁合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复原状；10.2.3赔偿损失。10.3违约金的计算与支付违约金按本合同约定或法律规定计算，违约方应按约定时间支付。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：_______。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止12.3.1租赁期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3一方违约，另一方依法解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。13.4合同附件13.4.1房地产权属证明复印件；13.4.2租赁物清单；13.4.3其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方介入的范围1.2.1提供房地产评估、鉴定服务；1.2.2提供法律咨询、仲裁、调解服务；1.2.3提供经纪、代理等服务；1.2.4提供其他与合同履行相关的专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的约定2.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度、服务费用等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2.2第三方责任限额的承担第三方责任限额的承担方式为：（1）由第三方直接向受损方支付赔偿；（2）由第三方在合同约定的责任限额内支付赔偿；（3）由第三方在合同约定的责任限额内支付赔偿，超出部分由甲乙双方按比例分担。3.第三方责权利界定3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责；3.1.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查；3.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方对甲乙双方的债务或责任不承担责任。3.3.2第三方与抵押典当方、租赁方的关系第三方在为抵押典当方、租赁方提供服务时，应遵守本合同的约定，并对抵押典当方、租赁方的权益予以保护。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。4.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到对方申请后_______日内，对第三方介入的申请进行审批，并通知对方审批结果。4.3第三方介入的实施经甲乙双方同意后，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，开始履行其职责。4.4第三方介入的终止第三方介入的终止条件包括：4.4.1第三方已完成其职责；4.4.2双方协商一致；4.4.3出现合同约定的终止事由。5.第三方介入的费用5.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。5.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式为_______，支付时间为_______。6.第三方介入的风险责任6.1第三方介入的风险责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方介入的风险责任限额第三方介入的风险责任限额应与合同约定的第三方责任限额保持一致。6.3第三方介入的风险责任免除6.3.1因不可抗力导致的风险；6.3.2因甲乙双方原因导致的风险；6.3.3因法律法规或政策变化导致的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明的复印件，复印件需加盖产权单位公章或由产权单位出具证明。说明：用于证明房地产的权利归属和合法性。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等，并由双方签字确认。说明：作为租赁物交付和验收的依据。3.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的对房地产价值的评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：作为确定抵押典当价值的依据。4.第三方鉴定报告要求：第三方鉴定机构出具的对租赁物质量的鉴定报告，报告需加盖鉴定机构公章。说明：作为租赁物验收的依据。5.法律咨询意见书要求：律师出具的法律咨询意见书，意见书需加盖律师事务所公章。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的法律问题。6.争议调解协议要求：调解机构出具的争议调解协议，协议需加盖调解机构公章。说明：作为解决合同争议的依据。7.第三方服务合同要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同，合同需加盖第三方公章。说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：作为免除违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向抵押典当方支付违约金，违约金按逾期天数计算。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的20%作为违约金。2.未按约定使用租赁物责任认定：租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用的，应承担维修或赔偿损失的责任。示例：租赁方擅自改变租赁物结构，造成损坏，应承担维修或赔偿损失的责任。3.违反租赁合同约定的其他义务责任认定：租赁方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：租赁方擅自转租租赁物，应承担违约责任。4.抵押典当方未按时收取租金责任认定：抵押典当方未按时收取租金，应向租赁方支付违约金，违约金按逾期天数计算。示例：抵押典当方逾期收取一个月租金，应支付一个月租金的20%作为违约金。5.抵押典当方未按约定维护租赁物责任认定：抵押典当方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用的，应承担维修或赔偿损失的责任。示例：抵押典当方未及时维修租赁物的设施，造成损坏，应承担维修或赔偿损失的责任。6.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。示例：第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。全文完。2024年房地产抵押典当租赁合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2典当人信息1.3被典当人信息第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估第三条典当金额及利息3.1典当金额3.2利息计算方式3.3利息支付方式第四条典当期限4.1典当期限起止时间4.2典当期限延长及续约第五条租赁事项5.1租赁房屋基本情况5.2租赁期限5.3租金计算及支付方式5.4租金调整第六条抵押物保管责任6.1抵押人保管责任6.2典当人保管责任6.3被典当人保管责任第七条违约责任7.1抵押人违约责任7.2典当人违约责任7.3被典当人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条合同签订及履行12.1合同签订时间及地点12.2合同履行时间及地点第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的债务处理第十四条合同其他约定事项14.1双方约定事项14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名（或名称）：___________抵押人身份证号（或营业执照号）：___________抵押人住所地址：___________1.2典当人信息典当人姓名（或名称）：___________典当人身份证号（或营业执照号）：___________典当人住所地址：___________1.3被典当人信息被典当人姓名（或名称）：___________被典当人身份证号（或营业执照号）：___________被典当人住所地址：___________第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：___________抵押物类型：___________抵押物数量：___________抵押物规格型号：___________抵押物生产日期：___________抵押物使用状况：___________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：___________抵押物权属证明文件编号：___________2.3抵押物价值评估抵押物评估价值：___________评估机构名称：___________评估日期：___________第三条典当金额及利息3.1典当金额典当金额：___________3.2利息计算方式利息计算方式：按月息计算，月息率：___________3.3利息支付方式利息支付方式：___________第四条典当期限4.1典当期限起止时间典当期限起止时间：___________4.2典当期限延长及续约典当期限延长及续约：___________第五条租赁事项5.1租赁房屋基本情况租赁房屋名称：___________租赁房屋地址：___________租赁房屋面积：___________5.2租赁期限租赁期限：___________5.3租金计算及支付方式租金计算方式：___________租金支付方式：___________5.4租金调整租金调整：___________第六条抵押物保管责任6.1抵押人保管责任抵押人负责妥善保管抵押物，确保抵押物安全。6.2典当人保管责任典当人负责妥善保管抵押物，确保抵押物安全。6.3被典当人保管责任被典当人负责妥善保管抵押物，确保抵押物安全。第七条违约责任7.1抵押人违约责任抵押人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：___________；（2）赔偿损失：___________；（3）承担其他法律责任。7.2典当人违约责任典当人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：___________；（2）赔偿损失：___________；（3）承担其他法律责任。7.3被典当人违约责任被典当人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：___________；（2）赔偿损失：___________；（3）承担其他法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人或典当人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定，具体程序如下：（1）提交争议材料：争议方应向对方提交书面争议材料，包括争议事实、诉求及依据等；（2）答辩期限：收到争议材料后，另一方应在___________日内提交答辩；（3）证据交换：双方应在___________日内交换证据；（4）审理程序：法院应根据法律规定进行审理，包括但不限于开庭审理、调查取证等；（5）判决执行：法院作出判决后，双方应依法履行判决。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）因不可抗力致使合同无法履行；（5）法律、行政法规规定的其他情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律、行政法规规定的其他情形。9.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序如下：（1）提出解除或终止请求：一方提出解除或终止合同请求，应向对方发出书面通知；（2）履行通知义务：接到解除或终止通知的一方，应在___________日内作出答复；（3）办理解除或终止手续：双方应按照法律规定和合同约定办理解除或终止手续。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序（1）协商一致：双方应就修改内容协商一致；（2）签订修改协议：协商一致后，双方应签订修改协议；（3）履行修改协议：双方应按照修改协议履行合同。第十一条合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押物评估报告；（3）租赁合同；（4）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相符，并作为合同组成部分。第十二条合同签订及履行12.1合同签订时间及地点合同签订时间为：___________；签订地点为：___________。12.2合同履行时间及地点合同履行时间为：___________；履行地点为：___________。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理（1）返还抵押物；（2）结算利息；（3）处理租赁关系；（4）履行其他相关义务。13.2合同解除及终止后的债务处理（1）偿还债务；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。第十四条合同其他约定事项14.1双方约定事项双方在本合同中约定的其他事项如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或者部分无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不可抗力事件。14.3其他约定事项双方对本合同的其他约定事项如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、评估、担保、监管等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围（1）中介服务：提供信息匹配、撮合交易等服务；（2）评估服务：对抵押物进行价值评估；（3）担保服务：提供担保、保证等服务；（4）监管服务：对合同履行过程进行监管。第二条第三方介入的程序2.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应向对方发出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本情况及预期服务内容。2.2同意与协商对方收到介入申请后，应在___________日内回复是否同意第三方介入。双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。2.3第三方选定双方同意第三方介入后，应共同选定合适的第三方，并与其签订服务协议。第三条第三方的责任和权利3.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）如实提供信息，不得隐瞒、误导；（2）按照约定提供评估、担保、监管等服务；（3）对涉及商业秘密的内容予以保密；（4）遵守法律法规和合同约定。3.2权利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）根据服务协议约定，收取相应的服务费用；（3）对甲方和乙方的违约行为提出异议或采取必要措施；（4）法律法规和合同约定赋予的其他权利。第四条第三方责任限额4.1责任限额设定（1）根据第三方提供的服务类型，确定责任限额；（2）考虑第三方服务过程中的风险因素，合理设定责任限额；（3）参照行业标准和市场水平，确定责任限额。4.2责任限额履行（1）在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1信息保密第三方应遵守保密义务，对甲方和乙方提供的信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2权利义务划分第三方在履行服务协议过程中，其权利义务与甲方和乙方分开，不因第三方介入而改变。5.3法律责任第三方因自身原因导致甲方或乙方的损失，应依法承担相应法律责任。甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的法律责任。第六条第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲方和乙方根据服务协议的约定分担。6.2费用结算费用结算应按照服务协议的约定执行，双方应按照约定的时间、方式结算费用。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更任何一方认为第三方介入的服务内容需要变更时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对服务协议进行变更。7.2解除任何一方在合同履行过程中，如认为第三方介入不再必要，可书面通知对方，经双方协商一致后，可解除第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人或典当人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定，具体程序如下：（1）提交争议材料：争议方应向对方提交书面争议材料，包括争议事实、诉求及依据等；（2）答辩期限：收到争议材料后，另一方应在___________日内提交答辩；（3）证据交换：双方应在___________日内交换证据；（4）审理程序：法院应根据法律规定进行审理，包括但不限于开庭审理、调查取证等；（5）判决执行：法院作出判决后，双方应依法履行判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证、他项权证等能够证明抵押物权属的正式文件。说明：此文件需为原件或经公证的复印件，并附有产权人的签字或盖章。2.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具的，对抵押物价值进行评估的报告。说明：评估报告需包含评估依据、评估方法、评估过程、评估结果等内容。3.租赁合同详细要求：由甲方和乙方签订的，明确租赁房屋的租赁期限、租金、租赁用途等内容的正式合同。说明：租赁合同需经双方签字（或盖章）后生效。4.第三方服务协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的，明确第三方服务内容、费用、责任等事项的正式协议。说明：服务协议需经三方签字（或盖章）后生效。5.争议解决协议详细要求：甲方、乙方就争议解决方式、机构、程序等事项达成的书面协议。说明：争议解决协议需明确争议解决的途径和具体步骤。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关部门出具的证明文件。说明：不可抗力证明需能够证明事件的发生及对合同履行造成的影响。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：其他相关文件需能够证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按时支付典当利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人未在约定的时间内支付利息，逾期30天，应支付逾期利息，并承担每日千分之二的违约金。2.典当人违约行为违约行为：未按时返还抵押物。责任认定：典当人应立即返还抵押物，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：典当人未在约定的时间内返还抵押物，造成抵押人损失，应赔偿损失金额，并支付违约金。3.被典当人违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定：被典当人应支付逾期租金，并承担相应的违约金。示例：被典当人未在约定的时间内支付租金，逾期30天，应支付逾期租金，并承担每日千分之二的违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应根据服务协议的约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定进行评估，造成甲方或乙方损失，应赔偿损失金额，并支付违约金。全文完。2024年房地产抵押典当租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订目的2.房地产基本情况2.1房地产权属2.2房地产位置及面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书编号3.抵押典当关系3.1抵押人及典当人3.2抵押物及典当物3.3抵押率及典当金额3.4抵押期限及典当期限3.5抵押物及典当物的保管4.租赁关系4.1租赁物4.2租赁期限4.3租金支付方式及金额4.4租赁用途4.5租赁保证金5.抵押权及典当权行使5.1抵押权行使条件5.2典当权行使条件5.3抵押权及典当权行使程序5.4抵押权及典当权行使的限制6.房地产抵押典当期间的义务6.1抵押人及典当人义务6.2租赁人义务6.3第三方责任7.房地产抵押典当期间的权益7.1抵押人权益7.2典当人权益7.3租赁人权益8.房地产抵押典当期间的变更8.1抵押物及典当物的变更8.2租赁物的变更8.3合同主体的变更9.房地产抵押典当期间的终止9.1抵押权及典当权终止条件9.2租赁期限届满9.3合同解除条件10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2典当人违约责任10.3租赁人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的认定12.3不可抗力事件的处理13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同订立时间及地点：2024年X月X日，地点：市区街道号。1.3合同签订目的：甲方将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方典当该房地产，丙方租赁该房地产。2.房地产基本情况2.1房地产权属：甲方拥有位于市区街道号的房地产，该房地产权属证书编号为X。2.2房地产位置及面积：该房地产位于市区街道号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。2.3房地产用途：该房地产为住宅用途。2.4房地产权属证书编号：X。3.抵押典当关系3.1抵押人及典当人：甲方同意将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方同意典当该房地产。3.2抵押物及典当物：抵押物为甲方拥有的位于市区街道号的房地产；典当物为抵押物。3.3抵押率及典当金额：抵押率为抵押物价值的50%，典当金额为人民币万元整。3.4抵押期限及典当期限：抵押期限为自合同签订之日起X年，典当期限与抵押期限相同。3.5抵押物及典当物的保管：乙方负责保管抵押物及典当物，并承担保管责任。4.租赁关系4.1租赁物：租赁物为甲方拥有的位于市区街道号的房地产。4.2租赁期限：租赁期限为自合同签订之日起X年。4.3租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为人民币元整。4.4租赁用途：租赁用途为居住。4.5租赁保证金：租赁保证金为人民币元整，用于保障租赁合同的履行。5.抵押权及典当权行使5.1抵押权行使条件：甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权。5.2典当权行使条件：乙方未能按照合同约定履行典当义务，甲方有权行使典当权。5.3抵押权及典当权行使程序：抵押权及典当权行使程序按照相关法律法规执行。5.4抵押权及典当权行使的限制：抵押权及典当权行使不得损害丙方的合法权益。6.房地产抵押典当期间的义务6.1抵押人及典当人义务：甲方应保证抵押物的权属清晰，乙方应妥善保管抵押物。6.2租赁人义务：丙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物。6.3第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行，由责任方承担责任。8.房地产抵押典当期间的变更8.1抵押物及典当物的变更：在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自变更抵押物的用途或进行处分。8.2租赁物的变更：在租赁期间，未经甲方同意，丙方不得擅自变更租赁物的用途或进行处分。8.3合同主体的变更：任何一方需要变更合同主体，应书面通知对方，并经对方同意后办理相关手续。9.房地产抵押典当期间的终止9.1抵押权及典当权终止条件：抵押期限届满，甲方履行了还款义务；或抵押物被依法拍卖、变卖，乙方行使了抵押权。9.2租赁期限届满：租赁期限届满，丙方不再续租，租赁关系自然终止。9.3合同解除条件：发生不可抗力事件；任何一方违约，经对方催告后仍未履行；其他依法或依合同约定应当解除合同的情形。10.违约责任10.1抵押人违约责任：甲方未按时还款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。10.2典当人违约责任：乙方未妥善保管抵押物，造成损失的，应承担赔偿责任。10.3租赁人违约责任：丙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金每日万分之五计算。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的认定：发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力事件的处理：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：根据第九条的规定，合同可因特定条件满足而解除。13.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。14.合同附件及补充协议14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产权属证书复印件、抵押物清单等。14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同一方或多方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或在第三方介入协议中另行约定。16.3第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如因市场环境、法律法规变化等原因，导致第三方责任限额需要调整的，双方应协商一致后予以调整。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方额外条款及说明：17.1.1甲方应确保第三方提供的信息真实、准确、完整，并对第三方提供的信息负责。17.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供必要的文件和资料。17.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方额外条款及说明：17.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。17.2.3乙方应承担因第三方提供的服务不符合合同约定而产生的损失。18.第三方的责权利18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行职责，不得擅自变更或放弃职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。18.2.2第三方有权要求合同双方支付合理的服务费用。18.3第三方义务：18.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3.2第三方应按照合同约定或法律规定，妥善保管合同双方提供的文件和资料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的