2024年土地租赁期满续签分家协议保障双方权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁期满续签分家协议，保障双方权益本合同目录一览1.1.1续签土地租赁的基本情况1.1.2租赁土地的详细位置和面积1.1.3租赁期限及起始日期1.1.4租金计算及支付方式1.1.5租金调整机制1.2.1土地使用目的和限制1.2.2土地使用范围和用途1.2.3土地使用条件及要求1.2.4土地使用权的变更及转让1.3.1租赁双方的权利和义务1.3.2租赁方的权利和义务1.3.3出租方的权利和义务1.3.4违约责任及处理方式1.4.1土地租赁合同续签的流程1.4.2续签合同的签订和生效1.4.3合同变更和解除的条件1.5.1土地租赁期满后的续签条件1.5.2续签合同的签订时间1.5.3续签合同的有效期限1.6.1分家协议的基本原则1.6.2分家协议的签订和生效1.6.3分家协议的内容及履行1.6.4分家协议的变更和解除1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁机构的选择1.7.3诉讼途径的选择1.8.1合同生效日期1.8.2合同生效条件1.8.3合同备案及登记1.9.1合同解除的条件1.9.2合同解除的程序1.9.3合同解除后的处理1.10.1合同解除后的土地归还1.10.2土地归还的时间和方式1.10.3土地归还后的验收1.11.1合同解除后的租金结算1.11.2租金结算的方式和时间1.11.3租金结算的争议处理1.12.1合同解除后的责任承担1.12.2违约责任及赔偿标准1.12.3责任承担的具体条款1.13.1合同解除后的其他事项1.13.2合同解除后的后续处理1.13.3合同解除后的相关文件处理1.14.1合同解除后的争议解决1.14.2争议解决的具体条款1.14.3争议解决后的处理第一部分：合同如下：1.1续签土地租赁的基本情况1.1.1本合同续签双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），租赁土地位于________地区，具体位置为________。1.1.2租赁土地总面积为____平方米，其中可使用面积为____平方米。1.1.3本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.1.4租金总额为人民币____元，分____期支付，每期支付人民币____元。1.2.1土地使用目的和限制1.2.1.1乙方租赁土地仅用于____用途，不得擅自改变土地用途。1.2.1.2乙方在使用土地过程中，不得违反国家法律法规和土地管理相关规定。1.2.2土地使用范围和用途1.2.2.1乙方租赁土地的使用范围为____范围内，具体使用范围以土地实际使用为准。1.2.2.2乙方租赁土地的用途为____，不得用于其他任何违法活动。1.2.3土地使用条件及要求1.2.3.1乙方在使用土地过程中，应保持土地原貌，不得破坏土地生态环境。1.2.3.2乙方应按照甲方要求，在土地上建设符合规定的建筑物。1.2.4土地使用权的变更及转让1.2.4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让土地使用权。1.2.4.2如有特殊情况需要变更或转让土地使用权，乙方应提前____个月向甲方提出申请。1.3.1租赁双方的权利和义务1.3.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用土地，并保证土地的安全和完好。1.3.1.2乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地使用权的合法权益。1.3.2租赁方的权利和义务1.3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并保证土地的合法使用权。1.3.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时完成土地的归还。1.3.3出租方的权利和义务1.3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并有权对乙方使用土地的行为进行监督。1.3.3.2甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的合法使用权。1.3.4违约责任及处理方式1.3.4.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.3.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.4.1土地租赁合同续签的流程1.4.1.1双方应在租赁期满前____个月进行续签谈判。1.4.1.2双方应就续签合同的内容进行协商，达成一致意见后签订续签合同。1.4.2续签合同的签订和生效1.4.2.1续签合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2.2续签合同一式两份，双方各执一份。1.4.3合同变更和解除的条件1.4.3.1如有特殊情况，双方可协商变更或解除合同。1.4.3.2合同变更或解除需书面通知对方，并经双方确认。1.5.1土地租赁期满后的续签条件1.5.1.1土地租赁期满后，双方均有权续签合同。1.5.1.2续签合同的条件与原合同相同，除非双方另有约定。1.5.2续签合同的签订时间1.5.2.1续签合同的签订时间为租赁期满前____个月。1.5.3续签合同的有效期限1.5.3.1续签合同的有效期限为____年，自签订之日起生效。8.1合同生效日期8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经双方确认无误后，视为正式生效。8.2合同生效条件8.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2.2本合同需经双方签字盖章后，并报送相关部门备案，方可生效。8.2.3本合同生效前，双方应确保已履行完毕合同签订前的所有法律程序。8.3合同备案及登记8.3.1双方应在合同生效后____个工作日内，将本合同报送当地土地管理部门备案。8.3.2双方应确保本合同在土地管理部门登记备案，以便土地管理部门对合同履行情况进行监管。8.4合同解除的条件8.4.1.1一方严重违约，另一方在通知后____个工作日内未采取补救措施；8.4.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.4.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.5合同解除的程序8.5.1解除合同的一方应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.5.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复是否同意解除合同。8.5.3双方就合同解除达成一致后，应签订解除合同协议书。8.6合同解除后的处理8.6.1合同解除后，双方应按照协议书约定处理剩余租金、土地归还等事宜。8.6.2双方应在本合同解除后____个工作日内，将土地及地上建筑物、构筑物等设施恢复至原状。8.7合同解除后的土地归还8.7.1土地归还时间为合同解除后的____个工作日内。8.7.2土地归还时，乙方应确保土地及地上建筑物、构筑物等设施完好无损。8.7.3土地归还后，甲方应进行验收，验收合格后，乙方方可离开。8.8合同解除后的租金结算8.8.1合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。8.8.2租金结算应在本合同解除后的____个工作日内完成。8.9合同解除后的争议处理8.9.1合同解除后，如双方就合同解除后的相关事宜发生争议，应通过友好协商解决。8.9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.10合同解除后的其他事项8.10.1合同解除后，双方应将本合同及相关附件归档保存。8.10.2本合同解除后，双方应相互提供对方在本合同履行过程中的合法权益证明。8.11合同解除后的后续处理8.11.1合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。8.11.2双方应确保合同解除后的所有后续事宜在____个工作日内完成。8.12合同解除后的相关文件处理8.12.1合同解除后，双方应将合同解除协议书及相关文件归档保存。8.12.2双方应确保合同解除后的相关文件完整、准确，以便日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念和界定1.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的第三方机构或个人。1.1.2第三方介入合同履行，需符合法律法规及本合同的相关规定。1.2第三方的责权利1.2.1.1严格按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。1.2.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求。1.2.1.3对其提供的服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。1.2.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。1.2.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。1.2.2.3对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为，有权提出异议或采取必要措施。1.3第三方与其他各方的划分说明1.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。1.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。1.3.3第三方与甲乙双方应签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。1.4第三方的责任限额1.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.4.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。1.4.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不负赔偿责任。1.5第三方介入时的额外条款及说明1.5.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。1.5.1.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率。1.5.1.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。1.5.2.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式。1.5.2.2第三方介入的时间、地点及方式。1.5.2.3第三方介入的期限及终止条件。1.5.2.4第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。1.5.2.5第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方的调查、评估等工作。1.5.2.6第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。1.6第三方介入后的合同变更1.6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应重新签订变更协议，并经第三方确认。1.6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入前已履行完毕的合同义务。1.6.3第三方介入后的合同变更，应遵循本合同的相关规定，并经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁土地的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件是合同的核心文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：分家协议要求：协议应包含分家原则、分家内容、履行方式、变更和解除条件等。说明：本附件是合同中关于分家事宜的补充协议，明确了分家的具体操作。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件是合同中第三方介入的协议，明确了第三方的责权利。4.附件四：合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件是合同变更的正式文件，用于记录合同变更的详细信息。5.附件五：合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除方式、解除后的处理事宜等。说明：本附件是合同解除的正式文件，用于记录合同解除的详细信息。6.附件六：租金支付凭证要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式等。说明：本附件是租金支付的证明，用于记录租金支付的实际情况。7.附件七：土地归还验收报告要求：报告应包含归还日期、归还情况、验收结果等。说明：本附件是土地归还的验收报告，用于确认土地归还的情况。8.附件八：争议解决文件要求：文件应包含争议内容、解决方式、解决结果等。说明：本附件是争议解决的记录，用于记录争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供土地或提供土地不符合约定；1.2乙方未按时支付租金或支付金额不足；1.3乙方擅自改变土地用途；1.4双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未提供土地或提供土地不符合约定部分的租金的____%计算；2.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金或支付金额不足部分的____%计算；2.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按擅自改变用途部分租金的____%计算；2.4双方未按照合同约定履行其他义务，应根据违约情节，分别承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时提供土地，导致乙方无法按时开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未提供土地部分租金的____%计算；3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金部分租金的____%计算；3.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按擅自改变用途部分租金的____%计算。全文完。2024年土地租赁期满续签分家协议，保障双方权益1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整方法6.土地使用范围6.1使用性质6.2使用方式6.3使用限制7.土地维修保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用7.3维修保养期限8.附属设施及设备8.1设施设备清单8.2设施设备使用规定8.3设施设备维护责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：农场1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.土地基本情况2.1土地位置位于省市县镇村，具体坐标为北纬度分，东经度分。2.2土地面积土地总面积为亩，其中可耕地面积为亩，建设用地面积为亩。2.3土地性质土地性质为农用地，具体用途为粮食种植。2.4土地使用权类型甲方拥有该土地的使用权，乙方租赁甲方土地使用权。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限终止日期为2029年12月31日。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元整。4.2租金支付时间租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定账户。5.租金调整5.1调整原则租金调整以市场价格及土地增值为依据。5.2调整频率租金调整频率为每三年调整一次。5.3调整方法租金调整方法为：根据调整前三年土地租金的平均值，结合市场行情和土地增值情况，按照国家相关政策进行测算。6.土地使用范围6.1使用性质乙方租赁土地用于粮食种植，不得改变土地用途。6.2使用方式乙方应合理利用土地，提高土地利用效率，不得闲置土地。6.3使用限制乙方不得在土地上建设永久性建筑物，不得擅自改变土地地形地貌。7.土地维修保养7.1维修保养责任甲方负责土地的维修保养，确保土地符合乙方使用要求。7.2维修保养费用维修保养费用由甲方承担，乙方不得要求甲方支付额外费用。7.3维修保养期限甲方应在租赁期间内完成土地维修保养工作，确保土地质量。8.附属设施及设备8.1设施设备清单甲方提供的附属设施及设备包括：灌溉系统、农机库、仓库、围栏等。8.2设施设备使用规定乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆除、损坏或变更。8.3设施设备维护责任乙方负责日常维护保养，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止。9.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就解除或终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致；（3）解除或终止合同后，双方应按照约定办理土地移交手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变土地用途；（3）未按规定使用附属设施及设备；（4）其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为租金总额的%；（3）违约方应承担因违约行为导致的法律后果。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达通知应以书面形式进行，自发出之日起满个工作日视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地租赁合同、附属设施及设备清单、租赁费用支付凭证等。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.合同附件清单14.1土地租赁合同14.2土地使用权证复印件14.3附属设施及设备清单14.4租金支付凭证14.5其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。（1）中介机构：提供信息匹配、合同起草、风险评估等服务；（2）担保机构：提供担保服务，确保合同履行；（3）评估机构：对土地、设备等进行评估；（4）咨询机构：提供专业咨询意见；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任。2.2第三方责任限额为合同标的额的%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，协助甲乙双方实现合同目的。4.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应代表甲乙双方行事。7.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应提交仲裁委员会仲裁。7.3第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保合同顺利履行。8.3第三方介入期间，如发生合同履行争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后签订补充协议。10.第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议的约定处理。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入协议；12.2第三方职责说明；12.3第三方权利义务说明；12.4第三方责任限额说明；12.5其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、土地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用范围、维修保养责任、附属设施及设备、合同解除与终止、违约责任、争议解决、其他约定事项等内容。说明：此为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权的有效证明文件复印件，以证明甲方拥有该土地的使用权。说明：此为甲方土地使用权的证明文件，用于证明甲方有权出租土地。3.附属设施及设备清单详细要求：列明甲方提供的附属设施及设备的种类、数量、使用规定及维护责任。说明：此清单用于明确甲方提供的设施设备情况，确保乙方合理使用。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此凭证用于证明乙方已按时支付租金。5.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的类型、职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入合同关系，明确各方责任。6.第三方职责说明详细要求：详细说明第三方在合同履行过程中的具体职责。说明：此说明用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.第三方权利义务说明详细要求：详细说明第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明：此说明用于明确第三方在合同中的权利义务，确保合同履行。8.第三方责任限额说明详细要求：明确第三方责任限额的具体数额。说明：此说明用于明确第三方在违约时的责任承担范围。9.第三方责任限额说明详细要求：明确第三方责任限额的具体数额。说明：此说明用于明确第三方在违约时的责任承担范围。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、争议解决文件等。说明：此为合同履行过程中可能产生的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在2024年1月1日前支付2024年度租金，若未按时支付，则构成违约。2.擅自改变土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，构成违约。示例说明：乙方租赁土地用于粮食种植，若擅自改为其他用途，则构成违约。3.未按规定使用附属设施及设备责任认定标准：乙方未按照约定使用附属设施及设备，造成损坏或损失，构成违约。示例说明：乙方应合理使用甲方提供的灌溉系统，若造成损坏，则构成违约。4.未经同意，擅自引入第三方介入责任认定标准：甲乙双方未签订第三方介入协议，擅自引入第三方，构成违约。示例说明：甲乙双方未签订第三方介入协议，擅自引入第三方进行评估，则构成违约。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：甲方未按时完成土地维修保养工作，构成违约。全文完。2024年土地租赁期满续签分家协议，保障双方权益2本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2土地租赁基本情况1.1.3续签条件及期限1.1.4租金及支付方式1.1.5土地使用范围及限制1.1.6土地使用管理与维护1.1.7租赁保证金1.1.8不可抗力及违约责任1.1.9解除合同条件及程序1.1.10争议解决方式1.1.11协议生效及终止1.1.12其他约定事项1.1.13合同附件1.1.14协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.1.3土地基本情况1.1.3.1土地位置：[土地具体位置]。1.1.3.2土地面积：[土地面积]。1.1.3.3土地性质：[土地性质]。1.1.4续签条件及期限1.1.4.1续签条件：在合同到期前，乙方无违约行为，且经甲方同意。1.1.4.2续签期限：自原租赁合同到期之日起，续签期限为[续签期限]年。1.1.5租金及支付方式1.1.5.1租金金额：[租金金额]元/年。1.1.5.2支付方式：乙方应于每年[支付日期]前一次性支付当年租金。1.1.5.3支付账户：[甲方指定账户]。1.1.6土地使用范围及限制1.1.6.1乙方使用土地范围：[土地具体使用范围]。1.1.6.2土地使用限制：乙方不得改变土地用途，不得擅自进行建设活动。1.1.7土地使用管理与维护1.1.7.1乙方负责土地的日常使用与管理。1.1.7.2乙方应保持土地的整洁和完好，如因乙方使用造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.1.8租赁保证金1.1.8.1乙方应于签订合同之日起[缴纳保证金日期]内向甲方缴纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。1.1.8.2保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还乙方。1.1.9不可抗力及违约责任1.1.9.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。1.1.9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.1.10解除合同条件及程序1.1.10.1.1乙方严重违约；1.1.10.1.2甲方因土地被征收、征用等原因，无法继续出租；1.1.10.1.3双方协商一致解除合同。1.1.10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。1.1.11争议解决方式1.1.11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.1.11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.1.12其他约定事项1.1.12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。1.1.12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.1.13合同附件1.1.13.1本合同附件包括：1.1.13.1.1土地使用权证复印件；1.1.13.1.2土地使用情况说明；1.1.13.1.3其他相关文件。1.1.14协议签署日期及地点1.1.14.1本协议于[签署日期]在[签署地点]签订。8.1.1甲方在租赁期限内，对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用土地。8.1.2乙方应积极配合甲方的监督检查，如实提供相关信息。9.1.1乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。9.1.2乙方在使用土地过程中，如需办理相关手续，应自行承担相应费用。10.1.1乙方在租赁期间，如需转租土地，应事先取得甲方书面同意。10.1.2转租后，原租赁合同的权利义务由乙方和转租方共同承担。11.1.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。12.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。13.1.2本合同期满后，如双方无异议，可按本合同约定的续签条件及期限续签。14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与合同履行的中介机构、咨询服务机构、评估机构、担保机构等非合同主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的目的应与本合同的履行直接相关。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其直接参与的部分，且责任限额不超过[责任限额]元。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或委托书的要求，独立开展相关工作，并有权获取合理的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保证其工作的客观公正。15.5.2第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，确保工作质量。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于合作协议或委托书约定的范围内。15.6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。15.6.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.7第三方介入的具体条款15.7.1第三方介入的具体事项、工作内容、时间安排等，应在合作协议或委托书中明确约定。15.7.2第三方介入的工作成果，应以书面报告的形式提交给甲乙双方，并经双方签字确认。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中，若