2024年房地产认筹协议范本（团购优惠）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产认筹协议范本（团购优惠）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目类型2.5项目规模3.认筹条件3.1认筹资格3.2认筹时间3.3认筹金缴纳方式3.4认筹金金额3.5认筹金退还4.团购优惠4.1优惠形式4.2优惠条件4.3优惠期限4.4优惠金额计算方法5.认筹房号5.1房号确定方式5.2房号分配5.3房号变更6.认筹房款支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付比例6.4支付金额6.5逾期付款责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2附件11.3合同份数12.合同生效13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（认筹方）：________乙方（开发商）：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________第二条项目概况2.1项目名称________2.2项目地址________2.3项目开发商________2.4项目类型________2.5项目规模________第三条认筹条件3.1认筹资格3.1.1甲方需具备完全民事行为能力，无不良信用记录。3.2认筹时间3.2.1甲方应在规定时间内完成认筹手续。3.3认筹金缴纳方式3.3.1甲方应通过银行转账或现场缴纳现金的方式支付认筹金。3.4认筹金金额3.4.1认筹金金额为人民币________元。3.5认筹金退还3.5.1若甲方未选中认筹房屋，乙方应在________日内退还甲方认筹金。第四条团购优惠4.1优惠形式4.1.1甲方在团购活动中可享受________%的优惠。4.2优惠条件4.2.1甲方需在团购活动规定时间内完成认筹手续。4.3优惠期限4.3.1优惠期限为________年________月________日至________年________月________日。4.4优惠金额计算方法4.4.1优惠金额按实际支付房价的________%计算。第五条认筹房号5.1房号确定方式5.1.1甲方通过摇号或抽签方式确定认筹房号。5.2房号分配5.2.1乙方根据甲方认筹结果分配房号。5.3房号变更5.3.1甲方如需变更房号，应在________日内向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。第六条认筹房款支付6.1支付方式6.1.1甲方应通过银行转账或现场缴纳现金的方式支付认筹房款。6.2支付时间6.2.1甲方应在合同签订后________日内支付首期房款。6.3支付比例6.3.1首期房款比例为合同总价的________%。6.4支付金额6.4.1首期房款金额为人民币________元。6.5逾期付款责任6.5.1若甲方逾期付款，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方在认筹期间有权解除合同，乙方应在________日内退还甲方认筹金。7.2合同终止条件7.2.1若甲方在合同签订后________日内未支付首期房款，乙方有权解除合同。7.3合同解除与终止程序7.3.1甲方解除合同，应向乙方书面提出，乙方应在________日内予以确认。7.3.2乙方解除合同，应书面通知甲方，甲方应在________日内办理合同终止手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付房款，构成违约。8.1.2乙方未按约定时间交付房屋，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.3.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在________日内协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过________方式送达。11.2附件1.认筹协议2.房屋买卖合同3.项目介绍资料11.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更13.1合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。第十四条合同解除14.1合同解除的条件14.1.1双方协商一致，决定解除合同。14.1.2一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同解除的程序14.2.1解除合同，应书面通知对方。14.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年房地产认筹协议范本（团购优惠）》中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行或争议的解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般不超过合同总价的________%。3.2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方提供服务的性质、风险等因素。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2.3第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任：4.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任赔偿范围包括直接损失和间接损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务或协助者，其职责仅限于合同约定的范围内。5.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，但第三方行为后果由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供的服务或协助者，其职责仅限于合同约定的范围内。5.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，但第三方行为后果由第三方自行承担。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务或协助者，其职责旨在协助甲乙双方履行合同。5.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：7.1.1合同履行完毕，无需第三方介入。7.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止的程序：7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认筹协议详细要求和说明：认筹协议是甲乙双方就认筹事宜达成的书面协议，应包含认筹条件、团购优惠、认筹房号、认筹房款支付等关键信息。2.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，应包含房屋基本情况、价格、交付时间、付款方式、违约责任等关键信息。3.项目介绍资料4.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等达成的书面协议。5.第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议是甲乙双方与第三方就责任限额、赔偿范围、争议解决等达成的书面协议。6.争议解决程序说明详细要求和说明：争议解决程序说明是对争议解决方式、机构、程序等的具体说明，以指导双方在发生争议时如何处理。7.通知送达方式说明详细要求和说明：通知送达方式说明是对双方之间通知方式、送达地址、送达方式等的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。示例说明：甲方应在合同签订后30日内支付首期房款，但甲方逾期30日仍未支付，则甲方构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。乙方应在合同约定的交房日期前交付房屋，但乙方逾期60日仍未交付，则乙方构成违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币20万元。第三方在提供评估服务过程中，因评估失误导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失，包括评估费用和因评估失误造成的其他损失。全文完。2024年房地产认筹协议范本（团购优惠）1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释范围2.认筹资格与条件2.1资格要求2.2认筹条件2.3认筹人数限制3.认筹程序3.1报名方式3.2报名资料3.3报名截止时间3.4认筹确认4.认筹费用4.1费用构成4.2付款方式4.3退款政策5.优惠条款5.1优惠形式5.2优惠幅度5.3优惠条件6.认筹合同6.1合同签订6.2合同内容6.3合同生效7.交房与交付7.1交房时间7.2交付条件7.3交付流程8.质量与保修8.1质量标准8.2保修范围8.3保修期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更程序11.4解除程序12.合同终止与生效12.1终止条件12.2生效条件12.3生效程序13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1适用法律14.2合同语言14.3合同签署地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“乙方”指购买房地产项目的购房者；1.1.2“甲方”指房地产开发企业；1.1.3“认筹”指乙方按照甲方规定的时间和方式支付认筹费用，以表示对房地产项目的购买意向；1.1.4“认筹协议”指本合同；1.2解释范围1.2.1本合同中对术语的解释，如有歧义，以本合同的具体条款为准；1.2.2本合同未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.认筹资格与条件2.1资格要求2.1.1乙方须具备完全民事行为能力；2.1.2乙方须具有合法有效的身份证明；2.2认筹条件2.2.1乙方须按照甲方规定的认筹时间、地点和方式进行认筹；2.2.2乙方须按照甲方要求提供相关认筹资料；2.3认筹人数限制2.3.1每个项目认筹人数不得超过甲方规定的上限；2.3.2甲方有权根据项目实际情况调整认筹人数限制。3.认筹程序3.1报名方式3.1.1乙方可通过线上或线下方式报名；3.1.2线上报名方式为：通过甲方官方网站或指定平台进行；3.1.3线下报名方式为：至甲方销售中心或指定地点进行；3.2报名资料3.2.1乙方须提供身份证明、收入证明等相关资料；3.2.2甲方有权要求乙方提供其他证明材料；3.3报名截止时间3.3.1报名截止时间以甲方公告为准；3.3.2逾期报名无效。4.认筹费用4.1费用构成4.1.1认筹费用包括：认筹保证金、认筹服务费等；4.1.2认筹保证金用于保证乙方履行合同义务；4.1.3认筹服务费用于支付甲方提供的认筹服务费用；4.2付款方式4.2.1认筹费用可通过银行转账、现金等方式支付；4.2.2乙方应在报名时一次性支付全部认筹费用；4.3退款政策4.3.1乙方在认筹有效期内解除认筹协议，甲方应退还乙方已支付的认筹费用；4.3.2乙方在认筹有效期内未按时支付认筹费用，视为自动放弃认筹资格。5.优惠条款5.1优惠形式5.1.1甲方提供团购优惠，包括价格优惠、折扣优惠等；5.1.2优惠形式以甲方公告为准；5.2优惠幅度5.2.1优惠幅度由甲方根据项目实际情况确定；5.2.2优惠幅度以甲方公告为准；5.3优惠条件5.3.1乙方须在认筹有效期内签订购房合同；5.3.2乙方须按照甲方要求支付房款。6.认筹合同6.1合同签订6.1.1乙方在认筹有效期内，有权与甲方签订购房合同；6.1.2乙方未在认筹有效期内签订购房合同，视为自动放弃认筹资格；6.2合同内容6.2.1购房合同应包括房屋基本情况、价款、付款方式、交房时间等；6.2.2购房合同内容以双方签订的正式合同为准；6.3合同生效6.3.1购房合同自双方签字盖章之日起生效；6.3.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。8.质量与保修8.1质量标准8.1.1甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑工程质量标准；8.1.2甲方应提供房屋质量检测报告，确保房屋质量合格；8.2保修范围8.2.1保修范围包括房屋主体结构、配套设施、装修等；8.2.2保修期限参照国家相关法律法规和甲方提供的保修承诺；8.3保修期限8.3.1房屋主体结构保修期限为设计使用年限；8.3.2配套设施保修期限一般为13年，具体期限以甲方承诺为准；8.3.3装修保修期限一般为12年，具体期限以甲方承诺为准。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构由双方协商确定，未协商一致时，由甲方所在地仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方；9.3.2双方应在接到通知之日起30日内协商解决；9.3.3如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；10.1.2甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；10.1.3乙方未按约定支付房款；10.1.4乙方未按约定签订购房合同；10.2违约责任10.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的%；10.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为认筹费用的%；10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；10.3.2违约方应承担因违约产生的其他法律责任。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规和合同约定；11.2解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2出现不可抗力；11.2.3合同目的无法实现；11.3变更程序11.3.1双方签署变更协议；11.3.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；11.4解除程序11.4.1双方签署解除协议；11.4.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止与生效12.1终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同因法定事由终止；12.2生效条件12.2.1双方签字盖章；12.2.2甲方收到乙方认筹费用；12.3生效程序12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同附件13.1附件内容13.1.1房屋买卖合同；13.1.2甲方提供的房屋质量检测报告；13.1.3乙方提供的身份证明、收入证明等资料；13.2附件效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2本合同如涉及国际争议，适用国际惯例；14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写；14.2.2本合同如有英文翻译，以中文文本为准；14.3合同签署地14.3.1本合同签署地为市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人；15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定；15.2.3第三方介入应有利于合同目的的实现。16.第三方介入职责16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；16.1.2第三方应遵守职业道德，保守商业秘密；16.1.3第三方应按照合同约定的时间、方式和标准完成工作。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额；17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险等因素确定；17.2.2责任限额不得低于第三方服务费用的一定比例；17.2.3责任限额以人民币计算。17.3责任限额赔偿17.3.1第三方在责任限额范围内承担责任；17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方介入合同18.1合同签订18.1.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订；18.1.2第三方介入合同应明确双方的权利义务；18.2合同内容18.2.1第三方介入合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等；18.2.2第三方介入合同内容应与本合同相关条款相一致。19.第三方介入与其他方的关系19.1与甲方的关系19.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保合同履行；19.1.2第三方应向甲方报告工作进展和存在的问题；19.2与乙方的关系19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；19.2.2第三方应向乙方提供必要的服务和支持；19.3与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自合同约定；19.3.2第三方应与其他第三方保持沟通，确保各方利益。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方服务期限届满；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；20.2终止程序20.2.1第三方介入合同终止，需经甲乙双方同意；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、双方的权利和义务等。2.房屋质量检测报告详细要求和说明：由第三方检测机构出具的房屋质量检测报告，包括房屋主体结构、配套设施、装修等质量状况。3.乙方身份证明、收入证明等资料详细要求和说明：包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等，用以证明乙方具备购买资格。4.第三方介入合同详细要求和说明：由甲乙双方与第三方签订的合同，明确第三方介入的职责、权利、义务、服务费用等。5.甲方提供的项目规划图、户型图等6.甲方提供的购房优惠政策文件详细要求和说明：包括团购优惠、折扣优惠等政策文件，供乙方了解项目优惠政策。7.甲方提供的项目周边配套设施资料详细要求和说明：包括交通、教育、医疗等周边配套设施的资料，供乙方了解项目周边环境。8.甲方提供的房屋产权证、土地使用权证等详细要求和说明：证明甲方对所售房屋拥有合法产权的证件。9.乙方签署的认筹协议详细要求和说明：乙方与甲方签订的认筹协议，包括认筹费用、认筹期限等。10.乙方签署的购房合同详细要求和说明：乙方与甲方签订的购房合同，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按约定时间交付房屋；提供的房屋不符合约定的质量标准；未按约定提供相关文件和资料；乙方违约：未按约定支付房款；未按约定签订购房合同；未按约定履行合同义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的%；甲方提供的房屋不符合约定的质量标准，应负责修复或赔偿损失；甲方未按约定提供相关文件和资料，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为认筹费用的%；乙方未按约定签订购房合同，应承担相应的法律责任；乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未能在约定的交房日期前30天通知乙方交房，构成违约，应向乙方支付违约金。乙方违约示例：乙方未能在约定的认筹截止日期前支付认筹费用，构成违约，应向甲方支付违约金。全文完。2024年房地产认筹协议范本（团购优惠）2本合同目录一览1.认筹人信息1.1认筹人姓名1.2认筹人身份证号码1.3认筹人联系方式2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目面积2.5项目户型2.6项目价格3.认筹方式3.1认筹时间3.2认筹金额3.3认筹方式说明4.团购优惠条款4.1优惠幅度4.2优惠期限4.3优惠条件4.4优惠金额计算方法5.认筹费用5.1认筹费用金额5.2认筹费用支付方式5.3认筹费用退还条件6.认筹资格6.1认筹资格要求6.2认筹资格审核流程6.3认筹资格异议处理7.认筹金7.1认筹金金额7.2认筹金支付方式7.3认筹金退还条件8.房屋认购8.1房屋认购时间8.2房屋认购流程8.3房屋认购条件9.房屋交付9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3房屋交付流程10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任计算方法11.3违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决流程12.3争议解决地点13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止流程第一部分：合同如下：1.认筹人信息1.1认筹人姓名：1.2认筹人身份证号码：110101199003071.3认筹人联系方式：138001380002.房地产项目信息2.1项目名称：阳光花园2.2项目地址：北京市朝阳区阳光大道1号2.3项目开发商：阳光房地产开发有限公司2.4项目面积：100平方米2.5项目户型：三室两厅2.6项目价格：每平方米10000元3.认筹方式3.1认筹时间：2024年1月1日至2024年1月31日3.2认筹金额：人民币10000元3.3认筹方式说明：认筹人须在规定时间内，以银行转账或现金方式支付认筹金，并提交相关证明材料。4.团购优惠条款4.1优惠幅度：团购优惠为每平方米减免1000元4.2优惠期限：2024年2月1日至2024年3月31日4.3优惠条件：认筹人须在优惠期限内完成房屋认购4.4优惠金额计算方法：优惠金额=优惠幅度×房屋面积5.认筹费用5.1认筹费用金额：人民币10000元5.2认筹费用支付方式：银行转账5.3认筹费用退还条件：认筹人未成功认购房屋，或因开发商原因导致合同解除时，认筹费用全额退还。6.认筹资格6.1认筹资格要求：认筹人须具备完全民事行为能力，无不良信用记录6.2认筹资格审核流程：认筹人提交相关证明材料，开发商进行资格审核6.3认筹资格异议处理：认筹人对审核结果有异议，可在收到通知之日起3日内向开发商提出书面申请，由开发商进行调查核实。7.认筹金7.1认筹金金额：人民币5000元7.2认筹金支付方式：银行转账7.3认筹金退还条件：认筹人未成功认购房屋，或因开发商原因导致合同解除时，认筹金全额退还。8.房屋认购8.1房屋认购时间：2024年4月1日至2024年5月31日8.2房屋认购流程：8.2.1认筹人持认筹通知书、身份证等材料至销售中心8.2.2销售中心工作人员核对信息并办理认购手续8.2.3认筹人签署认购书并支付首付款8.2.4开发商出具认购确认书8.3认购条件：8.3.1认筹人须在认筹时间内完成认筹手续8.3.2认购房屋须符合认筹时的房屋信息8.3.3认购人须在规定时间内支付首付款9.房屋交付9.1房屋交付时间：2025年6月30日9.2房屋交付条件：9.2.1房屋主体结构质量合格9.2.2室内外装饰及设施符合合同约定9.2.3供水、供电、供暖等配套设施齐全9.3房屋交付流程：9.3.1开发商发出房屋交付通知9.3.2认购人安排时间进行房屋验收9.3.3认购人签署房屋验收确认书9.3.4认购人办理入住手续10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2合同解除流程：10.2.1提出解除合同的一方书面通知对方10.2.2双方确认解除合同10.2.3清算双方权利义务10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同义务10.3.2解除合同后，已付款项按合同约定处理11.违约责任11.1违约责任承担：11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.1.2违约金的计算方法：按合同约定金额的%计算11.2违约责任计算方法：11.2.1违约金=合同约定金额×违约比例11.3违约责任承担方式：11.3.1违约金应在违约事实发生后日内支付11.3.2违约损失赔偿应一次性支付12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决流程：12.2.1协商不成，可申请仲裁或提起诉讼12.2.2提交相关证据和材料12.2.3依法进行审理12.3争议解决地点：12.3.1协商解决：在双方所在地进行12.3.2仲裁：在北京仲裁委员会进行12.3.3诉讼：在合同签订地人民法院进行13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商补充13.1.2本合同附件为本合同有效组成部分13.2其他约定内容：13.2.1合同签订后，双方应严格履行合同义务13.2.2合同解释权归开发商所有14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签署本合同并加盖公章14.1.2合同内容符合法律法规要求14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的房屋交付完毕14.2.2合同解除或终止14.3合同终止流程：14.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务14.3.2合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理善后事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与本合同相关活动的第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，系因甲乙双方协商一致，或根据合同约定，或因法律规定需要第三方提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1评估错误导致的损失3.2.2监理不到位导致的损失3.2.3法律事务处理不当导致的损失3.2.4会计师事务所审计错误导致的损失4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。4.2若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取履行本合同所需的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行