2024年度上海二手房买卖合同房屋质量检测标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海二手房买卖合同房屋质量检测标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权3.检测范围3.1检测项目3.2检测标准4.检测时间4.1检测预约4.2检测期限5.检测费用5.1检测费用计算方式5.2检测费用支付方式6.检测结果6.1检测报告6.2检测不合格的处理7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋质量检测报告11.2附件二：房屋信息查询结果12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同其他约定14.1合同解除与终止的效力14.2合同解释与适用法律14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：1.1.4联系电话：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：1.2.4联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2街道地址：2.1.3楼栋号：2.1.4房号：2.2房屋结构2.2.1结构类型：2.2.2建筑年代：2.2.3楼层：2.3房屋面积2.3.1使用面积：2.3.2建筑面积：2.3.3实际面积：2.4房屋产权2.4.1产权证号：2.4.2产权性质：2.4.3产权证登记日期：3.检测范围3.1检测项目3.1.1建筑结构安全检测：3.1.2建筑材料质量检测：3.1.3电气系统检测：3.1.4水暖系统检测：3.1.5通风系统检测：3.1.6热水系统检测：3.1.7防水系统检测：3.2检测标准3.2.1国家标准：3.2.2行业标准：3.2.3相关法规标准：4.检测时间4.1检测预约4.1.1预约方式：4.1.2预约时间：4.2检测期限4.2.1检测完成时间：5.检测费用5.1检测费用计算方式5.1.1根据检测项目及标准：5.1.2按实际发生费用计算：5.2检测费用支付方式5.2.1一次性支付：5.2.2分期支付：6.检测结果6.1检测报告6.1.1检测报告格式：6.1.2检测报告内容：6.2检测不合格的处理6.2.1不合格项目整改：6.2.2不合格项目赔偿：7.合同解除7.1解除条件7.1.1卖方未履行检测义务：7.1.2买方未履行检测义务：7.2解除程序7.2.1解除通知：7.2.2解除确认：7.2.3解除后果：8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定提供房屋：8.1.2买方未按约定支付检测费用：8.1.3检测机构未按约定完成检测：8.1.4检测报告存在虚假信息：8.2违约责任承担8.2.1违约赔偿金额：8.2.2违约赔偿支付时间：8.2.3违约赔偿支付方式：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：9.2.2人民法院：10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2检测费用支付：10.1.3合同登记备案：10.2合同生效时间10.2.1签字盖章日期：10.2.2支付检测费用日期：10.2.3登记备案日期：11.合同附件11.1附件一：房屋质量检测报告11.1.1报告编号：11.1.2报告日期：11.1.3报告内容：11.2附件二：房屋信息查询结果11.2.1查询机构：11.2.2查询日期：11.2.3查询内容：12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致：12.1.2法定解除条件：12.2合同终止条件12.2.1检测完成：12.2.2房屋交接完成：12.2.3合同约定的其他终止条件：13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致：13.1.2法律法规变更：13.2变更程序13.2.1变更通知：13.2.2变更确认：13.2.3变更生效时间：14.合同其他约定14.1合同解除与终止的效力14.1.1合同解除后，各方权利义务终止：14.1.2合同终止后，各方权利义务终止：14.2合同解释与适用法律14.2.1合同解释以诚实信用原则为准：14.2.2合同适用中华人民共和国法律：14.3合同份数与效力14.3.1合同一式两份，双方各执一份：14.3.2合同自双方签字盖章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、公正的服务。15.2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。16.2甲乙双方应保证提供的信息真实、准确、完整。16.3甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。17.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方合法权益。18.3第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方同意。19.2第三方介入合同在履行过程中，如出现不可抗力或其他法定情形，可予以解除。19.3第三方介入合同的变更与解除，不影响本合同的其他条款效力。20.第三方介入合同的争议解决20.1第三方介入合同争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。20.2第三方介入合同争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。21.第三方介入合同的其他约定21.1第三方介入合同与本合同的内容不一致时，以本合同为准。21.2第三方介入合同未尽事宜，按本合同约定处理。21.3第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量检测报告要求：报告需由具有相应资质的检测机构出具，内容包括房屋检测项目、检测标准、检测结果、不合格项目及整改建议等。说明：检测报告是房屋质量的重要依据，应确保其真实性和准确性。2.附件二：房屋信息查询结果要求：查询结果需由具有相应资质的查询机构出具，内容包括房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。说明：查询结果用于确认房屋产权的清晰度和是否存在法律纠纷。3.附件三：第三方介入协议要求：协议需明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和责任的重要文件。4.附件四：合同变更协议要求：协议需经甲乙双方签字盖章，明确变更内容、变更时间、变更生效等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的详细信息。5.附件五：合同解除协议要求：协议需经甲乙双方签字盖章，明确解除原因、解除时间、解除后果等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定提供房屋责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失，包括但不限于购房款、利息损失等。示例：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应赔偿买方因延迟入住造成的损失。2.买方未按约定支付检测费用责任认定：买方应承担违约责任，支付应缴纳的检测费用，并可能需要承担滞纳金。示例：买方未按时支付检测费用，导致检测工作无法进行，买方应支付检测费用及相应滞纳金。3.检测机构未按约定完成检测责任认定：检测机构应承担违约责任，赔偿因未按时完成检测造成的损失。示例：检测机构未在约定时间内完成检测，导致买方无法及时了解房屋质量，检测机构应赔偿买方因此造成的损失。4.检测报告存在虚假信息责任认定：检测机构应承担违约责任，赔偿因虚假信息造成的损失。示例：检测报告中存在虚假信息，导致买方对房屋质量产生误判，检测机构应赔偿买方因此造成的损失。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，未履行其他义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：甲乙双方未按约定进行房屋交接，导致对方无法及时入住或使用房屋，违约方应赔偿对方损失。全文完。2024年度上海二手房买卖合同房屋质量检测标准1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易时间1.5交易税费1.6交付条件2.房屋质量检测标准2.1检测范围2.2检测项目2.3检测标准2.4检测机构2.5检测费用及承担2.6检测报告及异议处理3.检测结果及处理3.1检测结果确认3.2质量问题处理3.3质量问题责任划分3.4质量问题解决期限3.5质量问题赔偿标准4.房屋交接4.1交接时间及地点4.2交接方式4.3交接清单4.4交接费用及承担4.5交接后责任划分5.履约责任5.1买卖双方履约责任5.2履约保证5.3履约违约责任5.4履约争议解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用6.4争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任7.4合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止责任8.4合同终止后的处理9.法律效力9.1合同法律效力9.2合同适用法律9.3合同解释10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达期限11.附件11.1附件一：房屋质量检测报告11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后义务13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力13.4合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（买方）姓名/名称：____________________1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋户型：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋成交价格：人民币____________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3首付款支付时间：____________________1.3.4尾款支付时间：____________________1.4交易时间1.4.1交易合同签订时间：____________________1.4.2房屋交付时间：____________________1.5交易税费1.5.1交易税费承担方：____________________1.5.2税费计算依据：____________________1.5.3税费支付时间：____________________1.6交付条件1.6.1交付前房屋应具备的条件：____________________1.6.2交付时甲方应提供的文件：____________________1.6.3交付后房屋维护责任：____________________2.房屋质量检测标准2.1检测范围2.1.1检测范围包括房屋的结构安全、设施设备、装修等。2.2检测项目2.2.1结构安全：房屋主体结构、地基基础、楼层、屋面等。2.2.2设施设备：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。2.2.3装修：墙面、地面、天花板、门窗等。2.3检测标准2.3.1检测标准依据国家相关质量标准及上海市地方标准。2.4检测机构2.4.1检测机构由双方协商选定，具备相应资质。2.5检测费用及承担2.5.1检测费用由____________________承担。2.5.2检测费用支付时间：____________________2.6检测报告及异议处理2.6.1检测机构应在____________________内出具检测报告。2.6.2如有异议，双方应在____________________内提出，并由检测机构进行复检。3.检测结果及处理3.1检测结果确认3.1.1双方应在收到检测报告后____________________内确认检测结果。3.2质量问题处理3.2.1如检测结果显示房屋存在质量问题，双方应协商处理。3.3质量问题责任划分3.3.1质量问题责任根据实际情况及国家相关法律法规进行划分。3.4质量问题解决期限3.4.1质量问题应在____________________内解决完毕。3.5质量问题赔偿标准3.5.1质量问题赔偿标准根据实际情况及国家相关法律法规进行确定。4.房屋交接4.1交接时间及地点4.1.1交接时间：____________________4.1.2交接地点：____________________4.2交接方式4.2.1交接方式：____________________4.3交接清单4.3.1双方应按照交接清单进行房屋交接。4.4交接费用及承担4.4.1交接费用由____________________承担。4.5交接后责任划分4.5.1交接后房屋的使用、维护责任由____________________承担。5.履约责任5.1买卖双方履约责任5.1.1甲方应按照约定的时间、方式和金额支付房屋交易款项。5.1.2乙方应按照约定的时间、方式和条件交付房屋。5.2履约保证5.2.1双方应提供履约保证金，以确保合同履行。5.3履约违约责任5.3.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.4履约争议解决方式5.4.1履约争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：____________________6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由____________________承担。6.4争议解决期限6.4.1争议解决期限：____________________7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：____________________7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序：____________________7.3合同解除责任7.3.1合同解除责任：____________________7.4合同解除后的处理7.4.1合同解除后的处理：____________________8.合同解除8.1合同解除条件a)一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同；d)法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除责任8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。8.4合同解除后的处理8.4.1合同解除后，双方应立即进行财务结算，包括已付款项的退还或补足。8.4.2双方应妥善处理房屋及附属设施，确保无遗留问题。9.合同终止9.1合同终止条件a)合同约定的义务已全部履行；b)合同期限届满且无续约意向；c)法律法规规定的其他终止情形。9.2合同终止程序9.2.1合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同终止责任9.3.1合同终止后，双方互不承担违约责任。9.4合同终止后的处理9.4.1合同终止后，双方应进行财务结算，包括已付款项的退还或补足。9.4.2双方应妥善处理房屋及附属设施，确保无遗留问题。10.法律效力10.1合同法律效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同解释10.3.1本合同的解释以双方协商一致为准，如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。11.通知与送达11.1通知方式a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)直接送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________11.3送达方式11.3.1送达方式以双方约定的方式为准。11.4送达期限11.4.1通知送达期限为自发出通知之日起____________________个工作日。12.附件12.1附件一：房屋质量检测报告12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件a)双方签字（或盖章）；b)合同约定的其他生效条件。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效后义务13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、检测等服务的机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：a)买卖双方需要第三方提供专业服务；b)法律法规要求必须由第三方进行相关操作；c)双方协商一致同意引入第三方。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由买卖双方协商确定，并确保其具备相应的资质和条件。15.4第三方职责a)提供专业、客观、公正的服务；b)按照双方约定的时间、标准和程序进行服务；c)保护买卖双方的信息安全；d)如有违反法律法规或合同约定，承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方服务费用合理，并在合同中明确费用承担方。16.2乙方的额外条款16.2.1当引入第三方时，乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成买卖双方损失的，其责任限额不得超过____________________元。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或无法预见、避免的原因造成损失的，不承担责任。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整，造成损失的，第三方不承担责任。17.4责任追究17.4.1第三方违反合同约定或法律法规，造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，买卖双方应书面通知对方，并经对方同意。18.2变更责任18.2.1第三方变更后，如因第三方原因造成买卖双方损失的，原第三方仍应承担相应责任。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行完毕或因其他原因退出时，应书面通知买卖双方。19.2退出责任19.2.1第三方退出后，如因第三方原因造成买卖双方损失的，第三方仍应承担相应责任。20.第三方服务内容20.1第三方服务内容20.1.1第三方服务内容应根据双方约定具体确定，并在合同中明确。20.2服务内容变更20.2.1第三方服务内容变更需经买卖双方书面同意。21.第三方保密21.1第三方保密21.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露买卖双方的信息。21.2保密责任21.2.1第三方违反保密义务，造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋质量检测报告要求：由具备相应资质的检测机构出具，详细记录检测项目、检测标准、检测结果及处理意见。说明：检测报告是房屋质量的重要依据，对房屋交易具有重要意义。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的具体情况，包括设施设备、装修等。说明：交接清单是房屋交接的重要凭证，有助于明确双方责任。3.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明交易合法性的重要文件。4.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳凭证，证明保证金已按规定缴纳。说明：履约保证金是保障合同履行的重要措施。5.合同签订及解除通知要求：提供合同签订及解除的通知书，证明合同已签订或解除。说明：通知书是证明合同签订或解除的重要文件。6.相关法律法规及政策文件要求：提供与房屋交易相关的法律法规及政策文件，作为合同签订和履行的依据。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如协议、证明等。说明：其他相关文件可能根据实际情况需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付房屋交易款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。1.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房屋交易款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付房屋交易款项，导致交易延迟，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，共计人民币____________________元。2.第三方在房屋质量检测过程中，未严格按照国家相关标准进行检测，导致检测报告不准确，给买卖双方造成损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失人民币____________________元。全文完。2024年度上海二手房买卖合同房屋质量检测标准2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同履行期限2.房屋质量检测标准2.1检测依据及方法2.2检测范围及内容2.3检测机构及资质要求2.4检测费用及支付方式2.5检测结果确认及处理3.房屋质量瑕疵处理3.1瑕疵类型及判定标准3.2瑕疵处理方式及责任划分3.3瑕疵修复费用及支付方式3.4瑕疵修复期限及验收4.合同解除与违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿方式4.3合同解除程序5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2仲裁委员会及仲裁规则5.3诉讼法院及诉讼程序6.合同附件6.1房屋质量检测报告6.2房屋权属证明文件6.3其他相关文件7.合同签订及生效7.1合同签订手续7.2合同生效条件7.3合同备案8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.合同解除后的处理9.1房屋交付及接收9.2房屋产权过户9.3赔偿责任及支付10.合同解除后的后续事宜10.1担保责任10.2争议解决10.3合同解除后的其他事宜11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同履行地点12.3合同签订人签字12.4合同附件13.合同解释与争议解决13.1合同解释原则13.2争议解决途径13.3争议解决规则14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2甲方身份证号码：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系方式：________1.1.6乙方身份证号码：________1.1.7乙方住所地：________1.1.8乙方联系方式：________1.2合同标的概述1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋产权证号：________1.2.3房屋面积：________1.2.4房屋用途：________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：________1.3.2签订地点：________1.4合同生效条件1.4.1甲方、乙方双方签字盖章；1.4.2房屋权属清晰，无任何法律纠纷；1.4.3乙方支付首付款；1.5合同履行期限1.5.1房屋交付期限：________1.5.2付款期限：________2.房屋质量检测标准2.1检测依据及方法2.1.1检测依据：中华人民共和国国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》；2.1.2检测方法：________2.2检测范围及内容2.2.1基础设施：________2.2.2结构安全：________2.2.3电气系统：________2.2.4水暖系统：________2.2.5室内环境：________2.3检测机构及资质要求2.3.1检测机构名称：________2.3.2检测机构资质等级：________2.4检测费用及支付方式2.4.1检测费用：________2.4.2支付方式：________2.5检测结果确认及处理2.5.1检测结果确认：________2.5.2瑕疵处理：________3.房屋质量瑕疵处理3.1瑕疵类型及判定标准3.1.1瑕疵类型：________3.1.2判定标准：________3.2瑕疵处理方式及责任划分3.2.1瑕疵处理方式：________3.2.2责任划分：________3.3瑕疵修复费用及支付方式3.3.1修复费用：________3.3.2支付方式：________3.4瑕疵修复期限及验收3.4.1修复期限：________3.4.2验收标准：________4.合同解除与违约责任4.1合同解除条件4.1.1甲方、乙方任何一方违约；4.1.2房屋权属出现法律纠纷；4.2违约责任及赔偿方式4.2.1违约责任：________4.2.2赔偿方式：________4.3合同解除程序4.3.1提出解除：________4.3.2确认解除：________5.争议解决方式5.1争议解决途径5.1.1协商解决；5.1.2仲裁解决；5.1.3诉讼解决；5.2仲裁委员会及仲裁规则5.2.1仲裁委员会：________5.2.2仲裁规则：________5.3诉讼法院及诉讼程序5.3.1诉讼法院：________5.3.2诉讼程序：________8.合同附件8.1房屋质量检测报告8.1.1检测报告编号：________8.1.2检测日期：________8.1.3检测机构盖章：________8.2房屋权属证明文件8.2.1房屋产权证复印件：________8.2.2土地使用权证复印件：________8.2.3其他相关证明文件：________8.3其他相关文件8.3.1付款凭证：________8.3.2交易税费缴纳凭证：________8.3.3合同变更协议：________9.合同签订及生效9.1合同签订手续9.1.1双方代表签字盖章；9.1.2甲方提供房屋权属证明文件；9.1.3乙方支付首付款；9.2合同生效条件9.2.1双方签署合同；9.2.2房屋权属清晰；9.2.3乙方支付首付款；9.3合同备案9.3.1合同备案机关：________9.3.2备案时间：________10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规变更；10.2合同解除条件10.2.1甲方、乙方任何一方违约；10.2.2房屋权属出现法律纠纷；10.3合同变更及解除程序10.3.1提出变更或解除：________10.3.2确认变更或解除：________10.3.3变更或解除后的处理：________11.合同解除后的处理11.1房屋交付及接收11.1.1乙方应在合同解除后立即接收房屋；11.1.2甲方应将房屋交还乙方；11.2房屋产权过户11.2.1房屋产权过户至乙方名下；11.2.2过户费用及支付方式：________11.3赔偿责任及支付11.3.1甲方承担因违约而产生的全部赔偿责任；11.3.2乙方支付赔偿金：________12.合同解除后的后续事宜12.1担保责任12.1.1甲方应承担因合同解除而产生的全部担保责任；12.2争议解决12.2.1合同解除后的争议，应按照本合同第五条约定的争议解决方式处理；12.3合同解除后的其他事宜12.3.1双方应在合同解除后及时清理债权债务关系；12.3.2合同解除后，双方应保持良好沟通，共同处理与合同解除相关的后续事宜。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2通知送达地址：________13.2合同履行地点13.2.1合同履行地点：________13.3合同签订人签字13.3.1甲方代表签字：________13.3.2乙方代表签字：________13.4合同附件13.4.1合同附件清单：________14.合同签署14.1合同签署日期：________14.2合同签署地点：________14.3合同签署人签字14.3.1甲方代表签字：________14.3.2乙方代表签字：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋质量检测、产权过户、交易税费缴纳、合同履行过程中的咨询、协调、监督等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意；2.2第三方需具备相应的资质和能力；2.3第三方介入的流程需符合法律法规及本合同的规定。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲方、乙方的要求，履行合同约定的职责；3.1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准；3.1.3第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权对甲方、乙方的履行情况进行监督；3.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定；4.2第三方介入的费用支付