2024年度株洲个人购房合同（标的：购房贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲个人购房合同（标的：购房贷款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2购房人信息1.3贷款机构信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋交付使用情况3.购房贷款相关条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款审批及发放4.购房款支付方式及时间4.1首付款支付4.2贷款支付4.3部分付款4.4尾款支付5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付标准5.2房屋交付时间5.3房屋验收6.产权过户手续及相关费用6.1产权过户申请6.2相关费用承担6.3产权证领取7.违约责任7.1购房人违约责任7.2出卖人违约责任7.3贷款机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1房屋出卖人名称：_______1.1.2房屋出卖人法定代表人：_______1.1.3房屋出卖人联系方式：_______1.1.4房屋出卖人住所地：_______1.2购房人信息1.2.1购房人姓名：_______1.2.2购房人身份证号码：_______1.2.3购房人联系方式：_______1.2.4购房人住所地：_______1.3贷款机构信息1.3.1贷款机构名称：_______1.3.2贷款机构负责人：_______1.3.3贷款机构联系方式：_______1.3.4贷款机构住所地：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋交付使用情况：_______3.购房贷款相关条款3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______3.4还款方式：_______3.5贷款审批及发放：_______4.购房款支付方式及时间4.1首付款支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付4.2贷款支付：_______元，由贷款机构按约定发放4.3部分付款：_______4.4尾款支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付标准：_______5.2房屋交付时间：_______年_______月_______日5.3房屋验收：_______6.产权过户手续及相关费用6.1产权过户申请：_______6.2相关费用承担：_______6.3产权证领取：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至株洲市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：株洲市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：株洲市8.3争议解决程序8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，购房人有权解除合同。9.1.2购房人未按合同约定支付购房款的，出卖人有权解除合同。9.1.3贷款机构未按合同约定发放贷款的，双方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应自收到解除通知之日起_______日内完成合同解除手续。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。9.3.2合同解除后，因合同解除给对方造成的损失，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章。10.1.2首付款已支付。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付使用。10.2.2贷款全部还清。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2双方应互相出具书面证明，确认合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应免除责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争等。11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式发送。11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、贷款合同、相关证明文件等。12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人身份证明12.3.1出卖人签署人身份证号码：_______12.3.2购房人签署人身份证号码：_______12.3.3贷款机构签署人身份证号码：_______13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1出卖人负责保管合同的原件。14.2.2购房人负责保管合同的原件。14.2.3贷款机构负责保管合同的复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、贷款申请、合同签订、房屋验收等环节。15.2.2第三方的介入应遵循本合同及相关法律法规的规定。16.第三方介入的授权及程序16.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方签署相应的授权书。16.3第三方介入的程序如下：16.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。16.3.2甲乙双方共同签署授权书，明确第三方的职责和权限。16.3.3第三方根据授权书的要求，履行相应的职责。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的授权书及本合同的规定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据甲乙双方授权的范围，对合同履行情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的赔偿责任限额为本合同标的额的_______%。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿总额不超过上述责任限额。18.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在授权范围内代表甲方行事。19.1.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同或授权书的规定，甲方有权追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在授权范围内代表乙方行事。19.2.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同或授权书的规定，乙方有权追究第三方的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和商业道德。20.第三方的退出及替代20.1第三方如因故退出，应提前_______日通知甲乙双方，并书面说明原因。20.2第三方退出后，甲乙双方有权另行选择第三方介入，并重新签署授权书。20.3新的第三方介入后，原第三方所承担的未了职责由新第三方继续履行。21.本合同的修改及补充21.1本合同在第三方介入后的修改及补充，应经甲乙双方及第三方协商一致。21.2修改及补充的内容应与本合同及第三方介入相关法律法规相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证原件进行核实，复印件需加盖房屋所有权证专用章。说明：用于证明房屋权属情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：房屋买卖的基本协议。3.贷款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，贷款机构加盖公章。说明：购房贷款的具体协议。4.首付款收据要求：收据内容完整，加盖收款单位公章。说明：证明首付款已支付。5.贷款发放凭证要求：贷款发放凭证内容完整，加盖贷款机构公章。说明：证明贷款已发放。6.房屋验收报告要求：验收报告内容完整，双方签字盖章。说明：证明房屋验收合格。7.产权过户申请表要求：表格内容完整，双方签字盖章。说明：用于申请产权过户。8.产权证复印件要求：提供产权证原件进行核实，复印件需加盖产权证专用章。说明：证明房屋产权已过户。9.不可抗力证明要求：证明文件内容完整，加盖相关机构公章。说明：证明发生不可抗力事件。10.通知送达证明要求：证明文件内容完整，加盖相关机构公章。说明：证明通知已送达。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：支付_______元违约金，并赔偿购房人因此造成的损失。示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，需支付违约金并赔偿购房人因延迟入住造成的损失。2.购房人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：支付_______元违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。示例：购房人未按合同约定支付购房款，需支付违约金并赔偿出卖人因延迟收款造成的损失。3.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：支付_______元违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：贷款机构未按合同约定发放贷款，需支付违约金并赔偿甲乙双方因贷款延迟造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按授权书及本合同规定履行职责。责任认定：支付_______元违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按授权书及本合同规定履行职责，需支付违约金并赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。5.不可抗力事件及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：发生地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度株洲个人购房合同（标的：购房贷款）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.购房款支付方式3.1首付款支付比例3.2首付款支付时间3.3剩余购房款支付方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户手续6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解释11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2贷款合同11.3房屋所有权证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1合同双方授权委托书13.2合同双方法定代表人证明13.3合同双方联系方式14.合同附件14.1合同签署人签字盖章14.2合同附件签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2合同标的物信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号：具体号码1.2.3房屋建筑面积：具体平方米数1.2.4房屋用途：住宅/商业等1.3合同签订日期：年月日2.贷款信息2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行2.3贷款期限：年2.4还款方式：等额本息/等额本金3.购房款支付方式3.1首付款支付比例：按购房合同总价款的%支付3.2首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内3.3剩余购房款支付方式：通过银行贷款支付4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：贷款批准后个工作日内4.2房屋验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的房屋质量标准进行验收4.3验收不合格的处理：出卖方应在验收不合格后个工作日内进行整改，直至合格5.产权过户5.1产权过户时间：房屋交付并验收合格后个工作日内5.2产权过户费用：按照国家及地方相关政策规定承担5.3产权过户手续：由出卖方负责办理6.合同变更与解除6.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致6.2合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法履行6.3合同变更与解除的程序：书面通知对方，并经双方签字确认7.违约责任7.1违约情形：未按时支付购房款、未按时交付房屋、未按时办理产权过户手续等7.2违约责任承担：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部责任7.3违约金计算：按合同总价款的%计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起个工作日内提交争议解决机构或法院9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：合同约定的房屋交付、产权过户等义务履行完毕，或因双方协商一致解除合同9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、物品等事宜10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、房屋所有权证等10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同解释：对本合同的解释以本合同为准11.合同附件11.1房屋买卖合同：具体内容详见附件一11.2贷款合同：具体内容详见附件二11.3房屋所有权证：具体内容详见附件三12.合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：具体地址12.3签署人身份证明：签署人须出示有效身份证件或营业执照，并由见证人签字或盖章13.合同附件13.1合同双方授权委托书：如需授权他人签署合同，需提供授权委托书，详见附件四13.2合同双方法定代表人证明：如合同签署人为法定代表人，需提供法定代表人证明，详见附件五13.3合同双方联系方式：合同双方应确保联系方式准确无误，变更联系方式应及时通知对方14.合同附件14.1合同签署人签字盖章：合同双方应在合同上签字或盖章，并注明日期14.2合同附件签字盖章：合同附件应由合同双方签字或盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同关系中的责任：15.2.1.1按照合同约定，第三方应提供真实、准确、完整的服务或信息。15.2.1.2第三方在提供服务或信息过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.2.1.3第三方应对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。15.2.2第三方在合同关系中的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务或工作。15.2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方对甲方承担的服务或信息责任，甲方应向第三方提出明确要求，并监督第三方履行义务。15.3.1.2第三方在提供服务或信息过程中，如涉及甲方的利益，甲方有权要求第三方进行调整。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方对乙方承担的服务或信息责任，乙方应向第三方提出明确要求，并监督第三方履行义务。15.3.2.2第三方在提供服务或信息过程中，如涉及乙方的利益，乙方有权要求第三方进行调整。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。15.4.2第三方责任限额的确定：15.4.2.1第三方责任限额应参照第三方服务或信息的性质、复杂程度、市场行情等因素综合确定。15.4.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。15.4.3第三方责任限额的调整：15.4.3.1如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1经甲乙双方同意，或合同约定需要第三方介入的情形。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系。16.2.2第三方应在接到通知后个工作日内，向甲乙双方提交介入申请和资质证明。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方权利义务。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入结束后，甲乙双方与第三方应签订终止协议，明确各方责任和义务的履行。16.5第三方介入的费用16.5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。16.6第三方介入的争议解决16.6.1第三方介入引发的争议，按照本合同第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本信息、买卖双方基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间和条件、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划、违约责任等内容。说明：贷款合同是购房贷款的具体约定，明确了贷款的细节。3.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应包括房屋所有权人信息、房屋详细信息、产权登记机关盖章等。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的法定文件。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方基本信息、介入目的、服务内容、费用、责任限制等内容。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同中的角色和责任。5.授权委托书详细要求：授权委托书应包括委托人基本信息、被委托人基本信息、授权范围、授权期限等内容。说明：授权委托书用于授权他人代表一方签署合同或进行相关事宜。6.法定代表人证明详细要求：法定代表人证明应包括公司名称、法定代表人姓名、身份证号码、职务等信息。说明：法定代表人证明用于证明签署合同的人是公司的法定代表人。7.联系方式变更通知详细要求：联系方式变更通知应包括原联系方式、新联系方式、变更日期等内容。说明：联系方式变更通知用于告知对方新的联系方式。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议明确了争议解决的具体机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按时支付购房款1.2出卖方未按时交付房屋1.3买受方或出卖方未按时办理产权过户手续1.4第三方未按约定提供服务或信息1.5任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算：按合同总价款的%计算。2.3损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约责任示例说明：3.1买受方未按时支付购房款：买受方应向出卖方支付按合同约定比例计算的违约金。3.2出卖方未按时交付房屋：出卖方应向买受方支付按合同约定比例计算的违约金，并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。3.3第三方未按约定提供服务或信息：第三方应向甲乙双方支付按合同约定比例计算的违约金，并赔偿因服务或信息不满足要求造成的损失。全文完。2024年度株洲个人购房合同（标的：购房贷款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房人1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.2贷款人1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.购房标的物2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款期限3.2.4贷款利率4.贷款申请及审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款额度5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.还款计划及还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款期限7.保险事项7.1房屋保险7.2贷款保险8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2贷款合同11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1附件清单12.2保密条款12.3合同变更及解除12.4合同履行及监督12.5合同解除后的处理12.6合同纠纷解决方式12.7合同解释13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2贷款合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房人1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：13856781.2贷款人1.2.1姓名：1.2.2身份证号：987654321.2.3联系电话：139876543212.购房标的物2.1房屋坐落地址：株洲市区路号2.2房屋建筑面积：120平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权性质：商品房3.购房价格及付款方式3.1购房总价：120万元3.2付款方式：3.2.1首付款：30万元，于合同签订当日支付3.2.2贷款金额：90万元，用于支付剩余房款3.2.3贷款期限：20年3.2.4贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行4.贷款申请及审批4.1贷款申请：购房人需向贷款人提交贷款申请及相关资料4.2贷款审批：贷款人根据购房人的申请及提供的资料进行审批4.3贷款额度：根据购房人的信用状况及收入水平，贷款人批准的贷款额度为90万元5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件：购房人需满足贷款人设定的发放条件，包括但不限于购房合同签订、首付款支付、贷款资料审核通过等5.2贷款发放时间：贷款批准后，贷款人将在5个工作日内发放贷款5.3贷款支付方式：贷款人将贷款直接支付至购房人指定的房屋交易账户6.还款计划及还款方式6.1还款计划：根据贷款金额、贷款期限及贷款利率，制定还款计划，每月还款额为5000元6.2还款方式：购房人需按月按时足额还款，可通过银行转账、网上银行、手机银行等方式进行还款6.3还款期限：贷款期限为20年，共计240期，一期还款日为年月日7.保险事项7.1房屋保险：购房人需购买房屋保险，保险金额不低于购房总价，保险期限与贷款期限一致7.2贷款保险：购房人需购买贷款保险，以保障贷款人在购房人无法按时偿还贷款时的权益8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1购房人违约：购房人未按时支付首付款或贷款，或未按时履行还款义务，贷款人有权解除合同8.1.2贷款人违约：贷款人未按时发放贷款，或未按时履行合同约定的其他义务，购房人有权解除合同8.2违约责任8.2.1购房人违约：购房人违约导致合同解除的，应向贷款人支付违约金，违约金为购房总价的一定比例8.2.2贷款人违约：贷款人违约导致合同解除的，应向购房人支付违约金，违约金为贷款金额的一定比例9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应进行协商解决9.1.2仲裁：协商不成的，双方可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：双方协商确定的仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署：本合同自双方签署之日起生效10.2合同终止条件10.2.1还款完成：购房人完成全部贷款本息还款后，合同终止10.2.2合同解除：根据本合同约定的合同解除条件，合同被解除后终止11.合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同编号：11.2贷款合同11.2.1贷款合同编号：11.3其他相关文件11.3.1房屋所有权证复印件11.3.2房屋测绘报告11.3.3贷款申请审批表12.其他约定事项12.1附件清单：本合同附件清单详见第11条12.2保密条款：双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务12.3合同变更及解除12.3.1合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议12.3.2合同解除：本合同解除条件详见第8条12.4合同履行及监督12.4.1履行监督：双方应严格按照合同约定履行各自义务，并相互监督12.5合同解除后的处理12.5.1合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产12.6合同纠纷解决方式12.6.1纠纷解决：本合同纠纷解决方式详见第9条12.7合同解释12.7.1合同解释：本合同条款的解释以本合同为准13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：年月日13.2合同生效日期：同合同签署日期14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2贷款合同14.3房屋所有权证复印件14.4房屋测绘报告14.5贷款申请审批表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等，以及任何被甲乙双方认可的提供专业服务的主体。15.2.1房屋评估15.2.2房屋交易过程中的代理服务15.2.3法律咨询及代理15.2.4贷款担保15.2.5交易过程中的审计服务16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜及所需服务内容。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任及期限。16.2.3第三方在合同约定的范围内提供服务。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应责任。17.2责任限额：17.2.1第三方因其违约行为导致的损失，责任限额为第三方收取服务费用的一定比例，但最高不超过合同总金额的10%。17.2.2第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并对因自身违约行为导致的损失承担责任。18.2第三方与甲方的责任划分：18.2.1第三方对甲方提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。18.2.2甲方对第三方提供的服务的质量和效果负责。18.3第三方与乙方的责任划分：18.3.1第三方对乙方提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。18.3.2乙方对第三方提供的服务的质量和效果负责。19.第三方的权利19.1第三方有权根据服务合同的约定收取服务费用。19.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责，不