2024年度房产交易税费代征合同：乙方负责代缴相关税费

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易税费代征合同：乙方负责代缴相关税费1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物及税费代缴范围2.1房产基本信息2.2税费代缴范围3.税费代缴方式及时间3.1税费代缴方式3.2税费代缴时间4.税费代缴金额及支付方式4.1税费代缴金额4.2支付方式5.乙方代缴税费的具体操作流程5.1税费申报5.2税费缴纳5.3税费凭证6.乙方代缴税费的义务及责任6.1依法代缴税费6.2税费计算错误责任6.3税费缴纳延误责任7.甲方权利及义务7.1甲方配合乙方进行税费申报7.2甲方提供相关证明材料7.3甲方监督乙方履行合同义务8.甲方支付费用的计算及支付时间8.1费用计算标准8.2支付时间9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同解除后的处理12.1税费退还12.2合同解除后的其他事项13.合同终止后的责任及义务13.1乙方继续履行剩余义务13.2甲方支付剩余费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的物及税费代缴范围2.1房产基本信息房产坐落地址：[房产具体地址]房产证号：[房产证号]房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.2税费代缴范围（1）契税（2）印花税（3）土地增值税（4）个人所得税（5）其他相关税费3.税费代缴方式及时间3.1税费代缴方式乙方应按照税务机关的规定，通过银行转账等方式代缴税费。3.2税费代缴时间乙方应在税务机关规定的缴税期限内完成税费代缴。4.税费代缴金额及支付方式4.1税费代缴金额税费代缴金额以税务机关核定的税额为准。4.2支付方式甲方应按约定时间将税费代缴金额支付至乙方指定的账户。5.乙方代缴税费的具体操作流程5.1税费申报乙方应在税务机关规定的申报期限内，按照甲方提供的资料完成税费申报。5.2税费缴纳乙方应在税务机关规定的缴税期限内，将税费缴纳至指定账户。5.3税费凭证乙方应在税费缴纳后，将税务机关出具的完税凭证转交给甲方。6.乙方代缴税费的义务及责任6.1依法代缴税费乙方应严格按照国家税收法律法规的要求，依法代缴税费。6.2税费计算错误责任若乙方在代缴税费过程中出现计算错误，乙方应承担相应的责任，并及时更正。6.3税费缴纳延误责任若乙方因自身原因导致税费缴纳延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.甲方支付费用的计算及支付时间8.1费用计算标准（1）税费代缴金额的2%作为手续费；（2）甲方支付的手续费应包括税费代缴过程中的银行转账手续费；（3）甲方应在税费缴纳完成后5个工作日内支付手续费。8.2支付时间甲方应在税费缴纳完成后5个工作日内，将手续费支付至乙方指定的账户。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[约定地点]的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可提交仲裁，仲裁期限自一方提出仲裁申请之日起计算。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同的变更及补充11.1合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1税费退还合同解除后，乙方应退还甲方已代缴的税费中未使用的部分。12.2合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资料移交、费用结算等。13.合同终止后的责任及义务13.1乙方继续履行剩余义务13.2甲方支付剩余费用合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余的费用。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、税费缴纳凭证等。14.2合同解释权本合同的解释权归乙方所有。14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入范围第三方介入的范围限于协助甲方或乙方完成税费申报、缴纳税费、提供相关证明文件等与本合同相关的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的及所需服务内容。16.2第三方选定双方应共同选定合适的第三方，并与其签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方服务协议的审查第三方服务协议应经双方共同审查，确保其内容符合本合同要求。17.甲乙双方与第三方的关系17.1双方责任划分甲方、乙方与第三方之间的关系为委托代理关系，各方的责任如下：（1）甲方为委托人，乙方为代理人，第三方为受托人；（2）第三方应严格按照甲方、乙方的指示行事，并对自身行为负责；（3）乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合本合同要求。17.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应向甲方负责；（2）第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应向乙方负责；（3）第三方与税务机关之间的关系为纳税人关系，第三方应依法纳税。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：（1）因第三方原因导致税费申报错误，造成的损失由第三方承担；（2）因第三方原因导致税费缴纳延误，造成的损失由第三方承担；（3）因第三方原因导致合同无法履行，造成的损失由第三方承担。18.2责任限额的计算（1）税费申报错误造成的损失，按实际损失金额计算；（2）税费缴纳延误造成的损失，按延误期间产生的利息计算；（3）合同无法履行造成的损失，按合同约定或双方协商确定的金额计算。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方服务协议；（3）第三方服务协议约定的终止条件成就。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，乙方应向第三方发出书面通知，并协助第三方完成合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰完整，包括房产证封面、产权人信息页、附图页等所有页面。说明：用于证明房产所有权及合同标的物真实性。2.税费缴纳凭证要求：清晰完整，包括缴税日期、缴税金额、税种等关键信息。说明：用于证明税费已缴纳。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.税费申报表要求：填写完整，包括房屋基本信息、税种、计税依据等。说明：用于向税务机关申报税费。5.银行转账凭证要求：清晰完整，包括转账日期、金额、收款人信息等。说明：用于证明甲方已支付手续费。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同解除协议要求：明确合同解除原因、生效时间等。说明：用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付手续费责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。示例：甲方应于2024年2月28日前支付手续费，但至3月1日仍未支付，应支付违约金。（2）未按时提供相关证明材料责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每次事件金额的千分之五计算。示例：甲方未按时提供房产证复印件，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成税费申报责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每次事件金额的千分之五计算。示例：乙方未按时完成税费申报，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）代缴税费错误责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方代缴税费时出现错