2024年度商铺租赁合同电子档案管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同电子档案管理本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4租赁商铺信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.4拖欠租金的处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.租赁用途5.1商铺用途限制5.2违约责任6.商铺使用及维护6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备管理7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同份数及效力14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方信息：1.3.1出租方：名称_______，地址_______，法定代表人_______，联系电话_______1.3.2承租方：名称_______，地址_______，法定代表人_______，联系电话_______1.4租赁商铺信息：1.4.1商铺名称：_______1.4.2商铺地址：_______1.4.3商铺面积：_______平方米1.4.4商铺结构：_______1.4.5商铺装修情况：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁期限的变更：2.3.1租赁期限的提前终止：经双方协商一致，可提前终止租赁期限，但需提前_______天书面通知对方。2.3.2租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不超过_______年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。3.2支付周期：每月_______日支付租金。3.3支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息如下：3.3.1账户名称：_______3.3.2账号：_______3.3.3开户行：_______3.4拖欠租金的处理：3.4.1承租方拖欠租金的，每拖欠一日，应支付_______%的滞纳金。3.4.2拖欠租金超过_______个月，出租方有权解除合同。第四条租金调整4.1调整条件：根据市场租金水平及物价指数，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式：按年调整，调整幅度不超过_______%。4.3调整频率：每年_______月调整一次。第五条租赁用途5.1商铺用途限制：商铺仅限于经营_______行业。5.2违约责任：若承租方违反商铺用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第六条商铺使用及维护6.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及租赁场地相关管理规定，合理使用商铺。6.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、保养、维修等。6.3商铺设施设备管理：承租方应妥善使用商铺内的设施设备，如损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1解除条件：7.1.1合同到期自然终止；7.1.2双方协商一致解除；7.1.3出现合同约定的解除条件；7.1.4出现不可抗力事件导致合同无法履行。7.2解除程序：7.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；7.2.2达成一致解除意见后，签订解除合同；7.2.3解除合同后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。7.3解除后的处理：7.3.1解除合同后，承租方应立即搬离商铺；7.3.2出租方应退还承租方已支付的租金；7.3.3双方应就合同解除后的其他事项进行协商处理。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反租赁用途使用商铺；9.1.3承租方未按约定维护商铺；9.1.4出租方未按约定提供商铺或设施；9.1.5双方违反合同其他约定的行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约金：按违约金额的_______%计算；9.3.2损失赔偿：按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_______%。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理：10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；10.2.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；10.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任，具体根据不可抗力事件的影响程度确定。第十一条合同附件11.1合同附件清单：11.1.1租赁商铺平面图11.1.2租赁商铺设施清单11.1.3其他相关文件11.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同被依法解除或宣布无效。第十三条合同备案13.1合同备案机关：_______工商行政管理局13.2合同备案手续：双方应自合同生效之日起_______日内到合同备案机关办理备案手续。第十四条其他约定事项14.1合同签订地：_______14.2合同份数及效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监管或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1中介服务：在商铺租赁过程中，为甲乙双方提供信息匹配、合同起草、谈判协调等中介服务的第三方；2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询服务的第三方；2.1.3评估服务：对商铺进行价值评估、风险评估等服务的第三方；2.1.4监管服务：对商铺租赁合同的履行进行监督管理的第三方。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务符合合同约定；3.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任；3.1.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出异议。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的方式、范围和期限；4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同履行。第五条甲乙双方的权利义务5.1甲乙双方在第三方介入期间，仍应按照本合同约定履行各自的义务；5.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中获得的信息真实、准确、完整；5.3甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的正常工作。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由甲乙双方自行承担；6.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失；6.3第三方的责任限额在本合同附件中列明。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示商铺的平面布局，包括各个区域的划分和面积。说明：平面图应标注商铺的进出口、卫生间、消防设施等重要位置。2.租赁商铺设施清单要求：详细列出商铺内所有设施设备，包括但不限于水电表、空调、灯具、家具等。说明：清单应包括设施设备的型号、数量、使用状况等信息。3.合同签订双方的营业执照或身份证明要求：提供有效的营业执照副本或个人身份证复印件。说明：营业执照或身份证复印件应清晰可辨，并加盖单位公章或个人签名。4.商铺装修图纸及验收报告要求：提供商铺装修图纸，包括设计方案、施工图纸等。说明：装修图纸应经甲方审核同意，验收报告应由有资质的第三方机构出具。5.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和数量。说明：附件清单应与实际附件一一对应，确保完整无误。6.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：收据应注明保证金金额、缴纳日期等信息。7.租金发票要求：提供租金支付后的正规发票。说明：发票应注明支付金额、支付日期等信息。8.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：证明材料应包括事件发生的时间、地点、影响程度等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应按合同约定支付滞纳金，并承担解除合同的法律后果。示例：若承租方拖欠租金一个月，则应支付滞纳金，并可能面临合同解除。2.违约行为：要求：承租方违反租赁用途使用商铺。责任认定：承租方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方将商铺用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.违约行为：要求：出租方未按约定提供商铺或设施。责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方延迟提供商铺，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿损失。4.违约行为：要求：双方违反合同其他约定的行为。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若双方未按约定时间进行装修验收，延误开业时间，双方应协商赔偿。全文完。2024年度商铺租赁合同电子档案管理1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2水电费承担2.3税费及其他费用3.商铺使用范围及限制3.1商铺使用范围3.2商铺使用限制3.3商铺装修及改造4.商铺维护及保养4.1商铺维护责任4.2商铺保养责任4.3维修费用承担5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1违约行为及处理6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用及管辖8.1合同适用法律8.2合同管辖法院9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充协议11.合同附件及补充协议内容11.1附件一：商铺租赁清单11.2附件二：商铺租赁面积测量报告11.3补充协议一：关于商铺装修的补充协议11.4补充协议二：关于水电费结算的补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除备案14.1解除备案机构14.2解除备案时间14.3解除备案手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。乙方（承租方）：全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2商铺基本信息商铺名称：_______，地址：_______，商铺面积：_______平方米，商铺结构：_______。1.3租赁期限租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______，租赁期限共计_______个月。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式租金每月人民币_______元，按月支付，每月_______日前支付至甲方指定账户。2.2水电费承担商铺水电费由乙方承担，每月_______日前向水电供应商缴纳。2.3税费及其他费用商铺租赁涉及的税费及其他费用由乙方承担。3.商铺使用范围及限制3.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内进行_______经营活动。3.2商铺使用限制3.2.1乙方不得将商铺转租、转借或转卖。3.2.2乙方不得在商铺内从事违法活动。3.2.3乙方不得改变商铺的结构和用途。3.3商铺装修及改造3.3.1乙方如需对商铺进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意。3.3.2装修或改造后的商铺应符合消防、安全等规定。4.商铺维护及保养4.1商铺维护责任商铺日常维护保养由乙方负责。4.2商铺保养责任4.2.1乙方应保持商铺内外环境整洁。4.2.2乙方应定期对商铺设施进行保养。4.3维修费用承担商铺维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的维修除外。5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付。5.1.2乙方违反合同约定的使用范围或限制。5.1.3乙方从事违法活动。5.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。5.3解除合同后的处理解除合同后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方。6.违约责任6.1违约行为及处理乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金及赔偿违约金为_______元，乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按_______%的比例支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.法律适用及管辖8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2合同管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_______人民法院管辖。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.其他约定事项10.1合同附件附件一：商铺租赁清单附件二：商铺租赁面积测量报告10.2合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件及补充协议内容11.1附件一：商铺租赁清单商铺租赁清单应详细列明商铺的名称、面积、租金、支付方式等信息。11.2附件二：商铺租赁面积测量报告商铺租赁面积测量报告应由具有相应资质的测量机构出具，作为合同附件。11.3补充协议一：关于商铺装修的补充协议补充协议一应详细列明商铺装修的具体要求、费用承担、验收标准等。11.4补充协议二：关于水电费结算的补充协议补充协议二应明确水电费的结算方式、计费标准、结算周期等。12.合同签署12.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署人甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______13.合同备案13.1备案机构本合同需向_______进行备案。13.2备案时间本合同自签署之日起_______日内完成备案。13.3备案手续备案手续包括但不限于合同原件、双方身份证件复印件等。14.合同解除备案14.1解除备案机构本合同解除后，需向_______进行备案。14.2解除备案时间本合同解除后，应在_______日内完成备案。14.3解除备案手续解除备案手续包括但不限于合同解除通知书、双方身份证件复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，或为甲、乙双方提供专业服务。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方提供专业服务。2.双方共同委托第三方进行合同执行监督。3.第三方作为调解人或仲裁人介入争议解决。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在执行本合同时，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身原因导致合同未能履行，其责任限额为_______元。第三方在执行合同过程中造成甲方或乙方损失的，其责任限额为_______元。16.2第三方责任承担1.第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部责任。2.第三方在履行合同过程中因不可抗力造成甲方或乙方损失的，不承担责任。3.第三方在履行合同过程中因一般过失造成甲方或乙方损失的，根据损失程度承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.获取甲方或乙方提供的必要信息。2.根据合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督。17.2第三方权利限制1.不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.不得干预甲、乙双方的正常经营。3.不得利用职务之便谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在执行合同时，其责任仅限于合同约定的范围内，对合同之外的责任不承担责任。18.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，对合同之外的权利不享有。18.3争议解决第三方与其他各方之间因合同执行产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行期间，如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序更换第三方时，双方应签订补充协议，明确新第三方的权利、义务和责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件在合同履行期间，如第三方因故退出，应提前_______日通知甲、乙双方。20.2第三方退出程序第三方退出时，应将合同执行情况向甲、乙双方报告，并协助双方完成合同终止后的善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：列明商铺的具体信息，包括商铺名称、地址、面积、结构等。列明租赁期限、租金金额、支付方式、水电费承担等租赁条件。列明商铺的装修情况、设施设备等。附件说明：商铺租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：商铺租赁面积测量报告详细要求：由具有相应资质的测量机构出具，确保面积测量的准确性和公正性。报告中应包含测量日期、测量方法、测量结果等。附件说明：商铺租赁面积测量报告是确定商铺面积的重要依据，对于租赁双方具有重要意义。3.补充协议一：关于商铺装修的补充协议详细要求：明确商铺装修的具体要求、费用承担、验收标准等。规定装修过程中的责任划分和争议解决机制。附件说明：补充协议一用于解决商铺装修过程中可能出现的争议，确保装修工作的顺利进行。4.补充协议二：关于水电费结算的补充协议详细要求：明确水电费的结算方式、计费标准、结算周期等。规定水电费结算过程中的责任划分和争议解决机制。附件说明：补充协议二用于规范水电费的结算流程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定的使用范围或限制。乙方从事违法活动。甲方未按时交付商铺。甲方未履行合同约定的维护保养责任。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金。乙方违反合同约定的使用范围或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。甲方未按时交付商铺，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未履行合同约定的维护保养责任，应承担相应的维修费用。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期三天，则乙方应支付租金总额的_______%作为违约金。若乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的罚款和赔偿损失。全文完。2024年度商铺租赁合同电子档案管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的2.1商铺具体位置及面积2.2商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.商铺维护及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.2其他费用缴纳10.商铺转租及转借10.1转租条件10.2转借条件11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行：_______1.2.6承租方银行账号：_______2.租赁标的2.1商铺具体位置及面积2.1.1商铺地址：_______2.1.2商铺面积：_______2.1.3商铺用途：_______2.2商铺配套设施2.2.1水电供应2.2.2空调设施2.2.3卫生设施2.2.4通讯设施3.租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁结束时间：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式：银行转账5.租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情及政府相关规定5.2租金调整方式：每年调整一次，具体调整金额由双方协商确定6.押金及退还6.1押金金额：_______6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还7.使用范围及禁止事项7.1使用范围：商铺仅用于______用途7.2禁止事项：7.2.1禁止非法经营活动7.2.2禁止擅自改变商铺结构及用途7.2.3禁止将商铺转租或转借他人使用8.商铺维护及保养8.1出租方责任8.1.1负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。8.1.2定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的整洁和美观。8.1.3及时修复商铺的设施损坏，确保承租方的正常经营。8.2承租方责任8.2.1负责商铺内的装修和装饰，不得损坏商铺的结构和设施。8.2.2保持商铺的清洁，定期进行卫生清洁工作。8.2.3如有设施损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.1.1承租方负责支付商铺内的水电费，按实际使用量缴纳。9.1.2水电费缴纳时间为每月____日。9.2其他费用缴纳9.2.1承租方还需支付物业管理费、垃圾清运费等相关费用。9.2.2其他费用的缴纳方式与租金支付方式相同。10.商铺转租及转借10.1转租条件10.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。10.1.2转租方应具备合法的经营资格，并承担相应的法律责任。10.2转借条件10.2.1承租方不得将商铺转借他人使用。10.2.2如有特殊原因需转借，应提前向出租方申请，并征得出租方书面同意。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。11.1.2如承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时提供符合约定的商铺，承租方有权要求赔偿损失。11.2.2如出租方未按约定履行维护保养责任，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿损失。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，可提前终止合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为合同签订地。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入条件1.1第三方介入的必要性1.2第三方介入的资格要求1.3第三方介入的程序2.第三方介入后的角色定位2.1第三方在合同中的地位2.2第三方在合同履行过程中的职责2.3第三方在合同争议解决中的角色3.第三方介入后的权利和义务3.1第三方的权利3.2第三方的义务4.第三方介入后的合同变更4.1合同变更的条件4.2合同变更的程序4.3合同变更的效力5.第三方介入后的合同解除5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同解除的效力6.第三方介入后的违约责任6.1第三方违约的情形6.2第三方违约的责任承担6.3第三方违约的救济措施7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止的效力8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.第三方介入后的合同解除后的后续处理9.1合同解除后的财产返还9.2合同解除后的债务清偿9.3合同解除后的合同解除后的后续处理10.第三方介入后的保密条款10.1保密内容的界定10.2保密义务10.3保密违约责任11.第三方介入后的合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.第三方介入后的合同解除后的后续处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的债务清偿12.3合同解除后的后续处理13.第三方介入后的合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决期限14.第三方介入后的合同解除后的后续处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的债务清偿14.3合同解除后的后续处理15.第三方介入后的合同解除后的争议解决15.1争议解决方式15.2争议解决地点15.3争议解决期限16.第三方介入后的合同解除后的后续处理16.1合同解除后的财产返还16.2合同解除后的债务清偿16.3合同解除后的后续处理17.第三方介入后的合同解除后的争议解决17.1争议解决方式17.2争议解决地点17.3争议解决期限18.第三方介入后的合同解除后的后续处理18.1合同解除后的财产返还18.2合同解除后的债务清偿18.3合同解除后的后续处理19.第三方介入后的合同解除后的争议解决19.1争议解决方式19.2争议解决地点19.3争议解决期限20.第三方介入后的合同解除后的后续处理20.1合同解除后的财产返还20.2合同解除后的债务清偿20.3合同解除后的后续处理21.第三方介入后的合同解除后的争议解决21.1争议解决方式21.2争议解决地点21.3争议解决期限22.第三方介入后的合同解除后的后续处理22.1合同解除后的财产返还22.2合同解除后的债务清偿22.3合同解除后的后续处理23.第三方介入后的合同解除后的争议解决23.1争议解决方式23.2争议解决地点23.3争议解决期限24.第三方介入后的合同解除后的后续处理24.1合同解除后的财产返还24.2合同解除后的债务清偿24.3合同解除后的后续处理25.第三方介入后的合同解除后的争议解决25.1争议解决方式25.2争议解决地点25.3争议解决期限26.第三方介入后的合同解除后的后续处理26.1合同解除后的财产返还26.2合同解除后的债务清偿26.3合同解除后的后续处理27.第三方介入后的合同解除后的争议解决27.1争议解决方式27.2争议解决地点27.3争议解决期限28.第三方介入后的合同解除后的后续处理28.1合同解除后的财产返还28.2合同解除后的债务清偿28.3合同解除后的后续处理29.第三方介入后的合同解除后的争议解决29.1争议解决方式29.2争议解决地点29.3争议解决期限30.第三方介入后的合同解除后的后续处理30.1合同解除后的财产返还30.2合同解除后的债务清偿30.3合同解除后的后续处理31.第三方介入后的合同解除后的争议解决31.1争议解决方式31.2争议解决地点31.3争议解决期限32.第三方介入后的合同解除后的后续处理32.1合同解除后的财产返还32.2合同解除后的债务清偿32.3合同解除后的后续处理33.第三方介入后的合同解除后的争议解决33.1争议解决方式33.2争议解决地点33.3争议解决期限34.第三方介入后的合同解除后的后续处理34.1合同解除后的财产返还34.2合同解除后的债务清偿34.3合同解除后的后续处理35.第三方介入后的合同解除后的争议解决35.1争议解决方式35.2争议解决地点35.3争议解决期限36.第三方介入后的合同解除后的后续处理36.1合同解除后的财产返还36.2合同解除后的债务清偿36.3合同解除后的后续处理37.第三方介入后的合同解除后的争议解决37.1争议解决方式37.2争议解决地点37.3争议解决期限38.第三方介入后的合同解除后的后续处理38.1合同解除后的财产返还38.2合同解除后的债务清偿38.3合同解除后的后续处理39.第三方介入后的合同解除后的争议解决39.1争议解决方式39.2争议解决地点39.3争议解决期限40.第三方介入后的合同解除后的后续处理40.1合同解除后的财产返还40.2合同解除后的债务清偿40.3合同解除后的后续处理41.第三方介入后的合同解除后的争议解决41.1争议解决方式41.2争议解决地点41.3争议解决期限42.第三方介入后的合同解除后的后续处理42.1合同解除后的财产返还42.2合同解除后的债务清偿42.3合同解除后的后续处理43.第三方介入后的合同解除后的争议解决43.1争议解决方式43.2争议解决地点43.3争议解决期限44.第三方介入后的合同解除后的后续处理44.1合同解除后的财产返还44.2合同解除后的债务清偿44.3合同解除后的后续处理45.第三方介入后的合同解除后的争议解决45.1争议解决方式45.2争议解决地点45.3争议解决期限46.第三方介入后的合同解除后的后续处理46.1合同解除后的财产返还46.2合同解除后的债务清偿46.3合同解除后的后续处理47.第三方介入后的合同解除后的争议解决47.1争议解决方式47.2争议解决地点47.3争议解决期限48.第三方介入后的合同解除后的后续处理48.1合同解除后的财产返还48.2合同解除后的债务清偿48.3合同解除后的后续处理49.第三方介入后的合同解除后的争议解决49.1争议解决方式49.2争议解决地点49.3争议解决期限50.第三方介入后的合同解除后的后续处理50.1合同解除后的财产返还50.2合同解除后的债务清偿50.3合同解除后的后续处理51.第三方介入后的合同解除后的争议解决51.1争议解决方式51.2争议解决地点51.3争议解决期限52.第三方介入后的合同解除后的后续处理52.1合同解除后的财产返还52.2合同解除后的债务清偿52.3合同解除后的后续处理53.第三方介入后的合同解除后的争议解决53.1争议解决方式53.2争议解决地点53.3争议解决期限54.第三方介入后的合同解除后的后续处理54.1合同解除后的财产返还54.2合同解除后的债务清偿54.3合同解除后的后续处理55.第三方介入后的合同解除后的争议解决55.1争议解决方式55.2争议解决地点55.3争议解决期限56.第三方介入后的合同解除后的后续处理56.1合同解除后的财产返还56.2合同解除后的债务清偿56.3合同解除后的后续处理57.第三方介入后的合同解除后的争议解决57.1争议解决方式57.2争议解决地点57.3争议解决期限58.第三方介入后的合同解除后的后续处理58.1合同解除后的财产返还58.2合同解除后的债务清偿58.3合同解除后的后续处理59.第三方介入后的合同解除后的争议解决59.1争议解决方式59.2争议解决地点59.3争议解决期限60.第三方介入后的合同解除后的后续处理60.1合同解除后的财产返还60.2合同解除后的债务清偿60.3合同解除后的后续处理61.第三方介入后的合同解除后的争议解决61.1争议解决方式61.2争议解决地点61.3争议解决期限62.第三方介入后的合同解除后的后续处理62.1合同解除后的财产返还62.2合同解除后的债务清偿62.3合同解除后的后续处理63.第三方介入后的合同解除后的争议解决63.1争议解决方式63.2争议解决地点63.3争议解决期限64.第三方介入后的合同解除后的后续处理64.1合同解除后的财产返还64.2合同解除后的债务清偿64.3合同解除后的后续处理65.第三方介入后的合同解除后的争议解决65.1争议解决方式65.2争议解决地点65.3争议解决期限66.第三方介入后的合同解除后的后续处理66.1合同解除后的财产返还66.2合同解除后的债务清偿66.3合同解除后的后续处理67.第三方介入后的合同解除后的争议解决67.1争议解决方式67.2争议解决地点67.3争议解决期限68.第三方介入后的合同解除后的后续处理68.1合同解除后的财产返还68.2合同解除后的债务清偿68.3合同解除后的后续处理69.第三方介入后的合同解除后的争议解决69.1争议解决方式69.2争议解决地点69.3争议解决期限70.第三方介入后的合同解除后的后续处理70.1合同解除后的财产返还70.2合同解除后的债务清偿70.3合同解除后的后续处理71.第三方介入后的合同解除后的争议解决71.1争议解决方式71.2争议解决地点71.3争议解决期限72.第三方介入后的合同解除后的后续处理72.1合同解除后的财产返还72.2合同解除后的债务清偿72.3合同解除后的后续处理73.第三方介入后的合同解除后的争议解决73.1争议解决方式73.2争议解决地点73.3争议解决期限74.第三方介入后的合同解除后的后续处理74.1合同解除后的财产返还74.2合同解除后的债务清偿74.3合同解除后的后续处理75.第三方介入后的合同解除后的争议解决75.1争议解决方式75.2争议解决地点75.3争议解决期限76.第三方介入后的合同解除后的后续处理76.1合同解除后的财产返还76.2合同解除后的债务清偿76.3合同解除后的后续处理77.第三方介入后的合同解除后的争议解决77.1争议解决方式77.2争议解决地点77.3争议解决期限78.第三方介入后的合同解除后的后续处理78.1合同解除后的财产返还78.2合同解除后的债务清偿78.3合同解除后的后续处理79.第三方介入后的合同解除后的争议解决79.1争议解决方式79.2争议解决地点79.3争议解决期限80.第三方介入后的合同解除后的后续处理80.1合同解除后的财产返还80.2合同解除后的债务清偿80.3合同解除后的后续处理81.第三方介入后的合同解除后的争议解决81.1争议解决方式81.2争议解决地点81.3争议解决期限82.第三方介入后的合同解除后的后续处理82.1合同解除后的财产返还82.2合同解除后的债务清偿82.3合同解除后的后续处理83.第三方介入后的合同解除后的争议解决83.1争议解决方式83.2争议解决地点83.3争议解决期限84.第三方介入后的合同解除后的后续处理84.1合同解除后的财产返还84.2合同解除后的债务清偿84.3合同解除后的后续处理85.第三方介入后的合同解除后的争议解决85.1争议解决方式85.2争议解决地点85.3争议解决期限.第三方介入后的合同解除后的后续处理.1合同解除后的财产返还.2合同解除后的债务清偿.3合同解除后的后续处理87.第三方介入后的合同解除后的争议解决87.1争议解决方式87.2争议解决地点87.3争议解决期限88.第三方介入后的合同解除后的后续处理88.1合同解除后的财产返还88.2合同解除后的债务清偿88.3合同解除后的后续处理89.第三方介入后的合同解除后的争议解决89.1争议解决方式89.2争议解决地点89.3争议解决期限90.第三方介入后的合同解除后的后续处理90.1合同解除后的财产返还90.2合同解除后的债务清偿90.3合同解除后的后续处理91.第三方介入后的合同解除后的争议解决91.1争议解决方式91.2争议解决地点91.3争议解决期限92.第三方介入后的合同解除后的后续处理92.1合同解除后的财产返还92.2合同解除后的债务清偿92.3合同解除后的后续处理93.第三方介入后的合