2024年度二手房买卖合同官方产权调查及保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同官方产权调查及保证协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权性质3.房地产交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产产权调查4.1调查内容4.2调查责任4.3调查费用5.房地产产权保证5.1保证内容5.2保证期限5.3保证责任6.房地产过户手续办理6.1办理时间6.2办理责任6.3办理费用7.房地产交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产产权调查报告12.2附件二：房地产产权保证书13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2买方信息1.2.1买方全称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产产权性质：_______3.房地产交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式：3.2.1买方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付交易价格的_______%作为定金；3.2.2剩余款项应在房地产过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付；3.2.3付款方式为_______（现金、银行转账等）。4.房地产产权调查4.1调查内容：4.1.1房地产权属证明；4.1.2房地产是否存在抵押、查封等情况；4.1.3房地产是否涉及历史遗留问题；4.1.4房地产交易税费；4.2调查责任：卖方负责提供真实、完整的房地产产权相关材料，并保证所提供材料的真实性；4.3调查费用：人民币_______元整（大写：_______），由_______方承担。5.房地产产权保证5.1保证内容：卖方保证所出售的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在过户过程中不存在任何法律障碍；5.2保证期限：自本合同签订之日起_______年内；5.3保证责任：如因卖方原因导致房地产过户受阻，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。6.房地产过户手续办理6.1办理时间：自房地产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内；6.2办理责任：卖方负责办理房地产过户手续，并承担相关费用；6.3办理费用：人民币_______元整（大写：_______），由_______方承担。7.房地产交房时间及条件7.1交房时间：自房地产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内；7.2交房条件：7.2.1房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；7.2.2房地产无查封、抵押等法律障碍；7.2.3房地产已支付完毕所有交易款项；7.2.4房地产内所有设施设备齐全，符合合同约定；7.3交房责任：卖方应按照合同约定的时间、条件向买方交付房地产。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1如卖方未按合同约定时间、条件交付房地产，每延迟一日，应向买方支付_______元人民币的违约金；8.1.2如买方未按合同约定时间、金额支付款项，每延迟一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金；8.1.3如卖方提供的房地产产权证明不真实，导致买方遭受损失的，卖方应承担全部赔偿责任；8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决。9.合同解除条件9.1协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同；9.2违约解除：如一方违约，守约方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任；9.3法定解除：如发生法律规定或合同约定的其他解除条件，任何一方均有权解除本合同。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）并支付定金之日起生效；11.2本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止时，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：房地产产权调查报告；12.2附件二：房地产产权保证书。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日；13.2签署地点：_______；13.3签署人员：卖方代表（签字）：_______买方代表（签字）：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，其中卖方执_______份，买方执_______份；14.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、产权调查机构等，为协助合同履行而介入的第三方服务提供者。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵循相关法律法规和行业标准，确保其提供的报告或意见的真实性、准确性。15.2.2第三方在合同履行过程中，因自身过错导致服务内容出现重大偏差或错误，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同交易价格的_______%。16.2超出责任限额的损失，由合同另一方承担。17.第三方介入的申请与确认17.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。17.2对方收到申请后，应在_______个工作日内给予书面回复，确认是否同意第三方介入。18.第三方服务内容与费用18.1第三方服务内容：根据甲乙双方的需求，第三方提供的服务可能包括但不限于房地产评估、产权调查、法律咨询等。18.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方负责，应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方对合同以外的第三方不承担责任，但若因第三方原因导致第三方服务无法正常进行，第三方应通知甲乙双方，并协助解决问题。20.第三方变更与替换20.1若第三方在合同履行过程中出现无法继续履行服务的情况，甲乙双方可以共同协商更换第三方。20.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的权利、义务和责任仍然适用。21.第三方服务报告的审核21.1第三方提供的服务报告，甲乙双方应予以审核，如有异议，应在收到报告后_______个工作日内提出。21.2第三方应在收到异议后_______个工作日内予以回复，并解决相关问题。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。22.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得使用或披露获取的任何信息。23.第三方介入的终止23.1第三方服务完成后，或合同履行完毕后，第三方介入终止。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方服务费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权调查报告详细要求：报告应包含房地产权属证明、是否存在抵押、查封等情况、历史遗留问题、交易税费等内容。附件说明：该报告由第三方产权调查机构出具，作为合同附件之一。2.房地产产权保证书详细要求：保证书应由卖方出具，保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。附件说明：该保证书作为合同附件之一，用于证明卖方对房地产权属的保证。3.房地产交易款项支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已支付款项。附件说明：该凭证作为合同附件之一，用于证明买方已履行付款义务。4.房地产过户手续办理证明详细要求：证明应包含过户时间、过户手续办理情况等。附件说明：该证明作为合同附件之一，用于证明房地产过户手续已办理完毕。5.第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方服务内容、费用、期限、责任等内容。附件说明：该合同作为合同附件之一，用于明确第三方服务条款。6.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁或诉讼文件等。附件说明：该文件作为合同附件之一，用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间、条件交付房地产。责任认定：每延迟一日，支付买方_______元人民币的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间、金额支付款项。责任认定：每延迟一日，支付卖方_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务时，因自身过错导致服务内容出现重大偏差或错误。责任认定：第三方承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同交易价格的_______%。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同履行过程中，违反合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按合同约定时间交付房地产，每延迟一日，支付买方500元人民币的违约金。若第三方在提供产权调查服务时，因自身过错导致调查报告存在重大偏差，应赔偿买方因此遭受的损失，赔偿金额不超过合同交易价格的5%。全文完。2024年度二手房买卖合同官方产权调查及保证协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.房地产基本状况3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.产权状况4.1产权性质4.2产权证号4.3产权限制5.官方产权调查5.1调查内容5.2调查责任5.3调查费用6.保证条款6.1保证范围6.2保证期限6.3保证责任7.付款方式和期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付程序9.房屋验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收异议10.产权过户10.1过户手续10.2过户费用10.3过户期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款13.3其他约定事项14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出售方”指本合同中出售房地产的一方。1.1.2“买受方”指本合同中购买房地产的一方。1.1.3“房地产”指出售方拥有产权的建筑物及其附属设施。1.1.4“官方产权调查”指对房地产的产权状况进行官方的、权威的调查。1.1.5“保证协议”指本合同中对产权保证的条款。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非另有约定，均应按照其通常含义解释。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方全称：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方法定代表人：2.1.4出售方联系电话：2.2买受方信息2.2.1买受方全称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方法定代表人：2.2.4买受方联系电话：3.房地产基本状况3.1房地产地址：3.2房地产面积：3.3房地产用途：4.产权状况4.1产权性质：4.2产权证号：4.3产权限制：5.官方产权调查5.1调查内容：5.1.1房地产的权属证明；5.1.2房地产的权属登记情况；5.1.3房地产的抵押、查封等情况；5.2调查责任：5.2.1出售方负责提供必要的资料和协助；5.2.2买受方有权要求出售方提供官方产权调查报告；5.3调查费用：5.3.1官方产权调查费用由买受方承担；5.3.2出售方应在合同签订前支付调查费用。6.保证条款6.1保证范围：6.1.1出售方保证房地产产权清晰、无瑕疵；6.1.2出售方保证房地产不存在任何未披露的权属纠纷；6.2保证期限：6.2.1本保证期限自合同签订之日起至房地产过户登记完毕之日止；6.3保证责任：6.3.1如因出售方提供的房地产产权信息不真实，导致买受方遭受损失，出售方应承担相应的赔偿责任；6.3.2出售方应承担因产权问题导致的房地产无法过户的全部责任。第一部分：合同如下：8.房屋交付8.1交付时间8.1.1房屋交付时间定于____年____月____日。8.1.2如因不可抗力或其他原因导致交付时间延迟，双方应协商解决，并相应延长交付期限。8.2交付条件8.2.1房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施设备齐全，并符合合同约定的使用条件。8.2.2房屋交付时，买受方有权要求查看房屋的产权证、土地证等文件，并确认房屋产权无瑕疵。8.3交付程序8.3.1出售方应将房屋钥匙及相关产权文件交付给买受方。8.3.2买受方在验收房屋后，应在____日内签署房屋交付确认书。9.房屋验收9.1验收标准9.1.1房屋验收标准参照国家相关房屋质量验收规范。9.1.2验收过程中发现的质量问题，应在验收确认书内注明。9.2验收程序9.2.1买受方应在房屋交付后____日内进行房屋验收。9.2.2出售方应在买受方验收期间提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料和协助解决问题。9.3验收异议9.3.1如买受方对房屋验收结果有异议，应在验收确认书内注明，并要求出售方在____日内予以修复或赔偿。9.3.2出售方未能在规定期限内修复或赔偿的，买受方有权解除合同或要求降低房价。10.产权过户10.1过户手续10.1.1双方应按照国家法律法规和地方政策的规定，办理房屋产权过户手续。10.1.2出售方应协助买受方办理产权过户手续，并提供必要的文件和资料。10.2过户费用10.2.1产权过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受方承担。10.2.2双方应在办理产权过户手续前，明确各自承担的费用比例。10.3过户期限10.3.1房屋产权过户期限定于____年____月____日。10.3.2如因不可抗力或其他原因导致过户期限延迟，双方应协商解决，并相应延长过户期限。11.违约责任11.1违约行为11.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付____元的违约金。11.1.2买受方未按约定支付房款的，应向出售方支付____元的违约金。11.2违约责任11.2.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2.2违约金不足以弥补损失的，还应根据实际情况承担赔偿损失的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序依照《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁委员会仲裁规则》执行。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同终止条件14.3.1本合同因房屋交付、产权过户等原因履行完毕，合同终止。14.4合同终止程序14.4.1合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于产权调查、房屋评估、测绘、法律咨询、交易代理等。15.3第三方选择15.3.1甲方和乙方均有权自行选择第三方服务提供者，但需确保其具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对所提供的服务质量负责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的内容和性质确定。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲方和乙方根据合同约定各自承担。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入过程中，应确保提供准确、完整的信息，并配合第三方进行相关工作。16.1.2甲方应对第三方的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求第三方进行整改或更换。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入过程中，应确保支付第三方费用，并按照合同约定的时间节点进行。16.2.2乙方应对第三方的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求第三方进行整改或更换。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务负责。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务负责。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求。17.3第三方与双方共同责任的划分17.3.1在第三方介入过程中，如出现质量问题或纠纷，双方应共同承担责任。17.3.2双方应共同配合第三方进行问题解决，并按照合同约定承担相应责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方服务已完成或达到合同约定的目的。18.1.2双方同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在收到终止通知后____日内完成现有工作并提交报告。18.2.3第三方在终止介入后，应向双方提供必要的后续服务，如文件归档、咨询等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件1.1详细要求：提供清晰的房地产产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。1.2说明：附件用于证明房地产的产权状况。2.房地产土地证复印件2.1详细要求：提供清晰的房地产土地证复印件，包括封面、土地使用权人信息页、土地登记信息页等。2.2说明：附件用于证明房地产的土地使用权状况。3.房屋测绘报告3.1详细要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、设施等信息。3.2说明：附件用于确认房屋的实际面积和结构。4.房屋验收确认书4.1详细要求：双方签署的房屋验收确认书，包括房屋交付时间、验收结果、双方签字等。4.2说明：附件用于证明房屋已按约定交付并经双方验收。5.房屋产权过户手续5.1详细要求：提供房地产产权过户所需的全部手续，包括申请书、身份证、户口簿等。5.2说明：附件用于办理房屋产权过户手续。6.第三方服务协议6.1详细要求：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。6.2说明：附件用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。7.争议解决协议7.1详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。7.2说明：附件用于在发生争议时，明确解决争议的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1出售方未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付____元的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：若出售方未能在约定时间内交付房屋，导致买受方无法按计划入住，则出售方需支付违约金并赔偿买受方因延迟入住产生的额外费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出售方支付____元的违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。示例：若买受方未能在约定时间内支付房款，导致出售方资金周转困难，则买受方需支付违约金并赔偿出售方因延迟收款产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应向甲方或乙方支付____元的违约金，并赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：若第三方在房屋测绘过程中出现重大错误，导致房屋面积与实际面积不符，则第三方需支付违约金并赔偿甲方或乙方因测绘错误产生的额外费用。4.其他违约行为及责任认定4.1其他违约行为责任认定：根据违约行为的严重程度，双方可协商确定违约金和赔偿金额。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，则违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖合同官方产权调查及保证协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.产权调查内容3.1房产产权状况3.2房产抵押情况3.3房产租赁情况3.4房产权属纠纷4.保证条款4.1保证范围4.2保证期限4.3违约责任5.产权调查费用5.1费用承担方5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.产权调查结果通知6.1通知方式6.2通知时间7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.2乙方解除合同条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房产产权调查报告11.2附件二：房产产权证明文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：________________2.2房产产权证号房产产权证号：________________2.3房产面积房产建筑面积：________________平方米房产使用面积：________________平方米2.4房产用途房产用途：________________3.产权调查内容3.1房产产权状况调查内容包括但不限于：房产所有权、使用权、他项权利等。3.2房产抵押情况调查内容包括但不限于：房产是否存在抵押，抵押权人是谁，抵押物价值等。3.3房产租赁情况调查内容包括但不限于：房产是否存在租赁，租赁期限，租金等。3.4房产权属纠纷调查内容包括但不限于：房产是否存在权属纠纷，纠纷双方及纠纷内容等。4.保证条款4.1保证范围乙方保证甲方在合同履行期间所涉及的房产产权调查内容的真实、准确、完整。4.2保证期限本保证期限自合同签订之日起至房产过户登记完成之日止。4.3违约责任若乙方违反保证条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.产权调查费用5.1费用承担方产权调查费用由甲方承担。5.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内将产权调查费用支付至乙方指定账户。5.3费用支付时间甲方应在合同签订后五个工作日内支付费用。6.产权调查结果通知6.1通知方式乙方应在产权调查完成后三个工作日内以书面形式通知甲方。6.2通知时间乙方应在产权调查完成后三个工作日内通知甲方。7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件若乙方未按约定履行保证条款，甲方有权解除合同。7.2乙方解除合同条件若甲方未按约定支付产权调查费用，乙方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为________________仲裁委员会，仲裁地点为________________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件10.其他约定10.1保密条款双方对本合同内容以及与合同履行有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件如下：（1）房产产权调查报告（2）房产产权证明文件11.合同附件清单11.1附件一：房产产权调查报告房产产权状况明细抵押情况明细租赁情况明细权属纠纷情况明细11.2附件二：房产产权证明文件房产所有权证房产他项权利证书房产租赁合同相关法律文件12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为________________。12.3签署人甲方代表签字（或盖章）：________________乙方代表签字（或盖章）：________________13.合同份数13.1甲方份数甲方应获得合同正本一份，副本________________份。13.2乙方份数乙方应获得合同正本一份，副本________________份。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为提供专业服务或协助履行合同而参与合同关系的外部实体。房产中介机构法律服务机构产权调查机构评估机构贷款机构房地产开发商16.第三方的责任和权利16.1第三方在合同中的责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同。第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业规范。第三方应对其提供的服务或协助的结果承担责任，但责任范围不超过合同中约定的责任限额。16.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、信息等。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任限额。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。18.第三方介入时的额外条款第三方服务内容的具体描述第三方服务费用的支